证券代码：002789 证券简称：*ST 建艺 公告编号：2026-006
深圳市建艺装饰集团股份有限公司
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有
虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
特别提示：
公司及控股子公司对外担保金额超过公司最近一期经审计净资产 50%、存在
对资产负债率超过 70%的子公司提供担保，敬请广大投资者注意投资风险。
一、关联交易概述
为支持深圳市建艺装饰集团股份有限公司（以下简称“公司”）战略规划实
施和业务发展，公司控股股东珠海正方集团有限公司（以下简称“正方集团”）
拟为公司（含纳入公司合并报表范围的子公司）对外开展融资活动提供连带责任
担保，预计担保额度不超过 19.5 亿元人民币（包括已发生的存量融资担保），
有效期自公司股东会决议通过之日起至 2026 年 6 月 30 日。公司拟以合并报表范
围内的资产（包括但不限于固定资产、应收账款、子公司股权等）进行抵押或质
押等双方认可的方式向正方集团提供相应的反担保，具体反担保方式及金额以反
担保协议为准，不支付担保费。具体担保金额以公司根据资金使用计划与相关合
作机构签订的协议为准，公司可以根据实际经营情况在有效期及担保额度内连续、
循环使用。
公司于 2026 年 1 月 13 日召开第五届董事会第二十次会议以 8 票同意，0 票
反对，0 票弃权审议通过了《关于控股股东提供担保及向其提供反担保暨关联交
易的议案》，关联董事石访先生已回避表决。公司独立董事召开了专门会议审议
通过该议案。
截至目前，正方集团为公司控股股东，根据《深圳证券交易所股票上市规则》
的相关规定，本次交易构成关联交易。公司董事会拟将本事项提交股东会审议，
关联股东正方集团及其关联方将回避表决。
本次关联交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重
组和重组上市，无须经过有关部门批准。
二、关联方基本情况
（一）关联方基本情况
企业名称：珠海正方集团有限公司
法定代表人：龙新文
企业性质：有限责任公司（国有控股）
注册资本：138457.81189万元人民币
注册地：珠海市香洲区卫康路199号香洲创港中心17栋16层1601室-1
主营业务：一般项目：企业总部管理；企业管理；非居住房地产租赁；住房
租赁；以自有资金从事投资活动；自有资金投资的资产管理服务；物业管理；融
资咨询服务；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）。（除依法须经批准的
项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
主要财务数据：
单位：元
项目 2024 年 12 月 31 日（经审计） 2025 年 9 月 30 日（未经审计）
资产总额 47,609,688,129.13 47,936,290,473.65
负债总额 39,287,205,904.97 40,546,748,196.12
所有者权益 8,322,482,224.16 7,389,542,277.53
项目 2024 年度（经审计） 2025 年 1-9 月（未经审计）
营业收入 24,128,979,631.37 12,756,977,415.87
营业利润 -473,724,379.66 -911,224,743.11
净利润 -640,520,320.82 -923,636,225.40
主要股东和实际控制人：主要股东为广东香山控股集团有限公司，实际控制
人为珠海市香洲区国有资产管理办公室。
（二）与公司的关联关系
截至本公告披露日，正方集团为公司的控股股东，根据《深圳证券交易所股
票上市规则》的相关规定，上述事项构成关联交易。
（三）履约能力分析
截至本公告披露日，正方集团不属于“失信被执行人”，经营、资产、财务
状况良好，具备履行合同义务的能力。
三、关联交易主要内容及定价依据
（一）担保的主要内容
活动提供连带责任担保
资担保）
（二）反担保措施
公司拟以合并报表范围内的固定资产、应收账款、子公司股权抵质押等双方
认可的方式向正方集团提供相应的反担保，具体反担保方式及金额以反担保协议
为准。
（三）定价依据
在正方集团提供担保事项中，公司向其提供部分反担保，遵循市场惯例，不
存在损害公司及中小股东利益的情形。
四、关联交易目的和对公司的影响
正方集团向公司提供担保有助于公司顺利开展融资活动，充分体现了控股股
东对公司的大力支持，有利于促进公司健康发展。公司提供反担保是基于市场化
原则双方协商确定，不存在损害公司、股东尤其是中小股东利益的情形，不会对
公司的财务状况、经营成果及独立性造成重大影响。
五、与该关联人累计已发生的各类关联交易情况
除本次交易外，2025 年初至 2025 年 11 月 30 日，公司及其子公司与该关联
方累计已发生的各类关联交易的总金额约为 16.90 亿元。
六、独立董事过半数同意意见
公司独立董事召开了专门会议以 3 票同意，0 票反对，0 票弃权审议通过了
《关于控股股东提供担保及向其提供反担保暨关联交易的议案》后，提交至董事
会审议。
经审核，独立董事认为：正方集团向公司提供担保有助于公司顺利开展融资
活动，充分体现了控股股东对公司的大力支持，有利于促进公司健康发展。公司
提供反担保是基于市场化原则双方协商确定，不存在损害公司、股东尤其是中小
股东利益的情形，不会对公司的财务状况、经营成果及独立性造成重大影响。我
们同意将该事项提交董事会审议。
七、备查文件
特此公告。
深圳市建艺装饰集团股份有限公司董事会
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