证券代码：002163 证券简称：海南发展 公告编号：2026-002
海控南海发展股份有限公司
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有
虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
海控南海发展股份有限公司（以下简称“公司”或“海南发展”）
于 2025 年 11 月 28 日召开第八届董事会第二十九次会议，审议通过
了《关于控股子公司深圳市三鑫科技发展有限公司以持有北京三鑫
晶品装饰工程有限公司股权及债权作价置换资产事项暨关联交易的
议案》，公司董事会同意控股子公司深圳市三鑫科技发展有限公司
（以下简称“三鑫科技”
）根据以 2025 年 7 月 31 日为评估基准日且
经国有资产监督管理机构备案的评估价值 4,443.16 万元确定转让对
价，将其所持有的北京三鑫晶品装饰工程有限公司（以下简称“三
鑫晶品”）97.9119%股权以及对三鑫晶品享有的非经营性往来款项的
债权，置换资产评估价值合计为 4,569.63 万元的海南发控产投投资
有限公司所持有的海控江东广场 B13 栋资产及海南国旭实业有限公
司所持有的豪庭铭苑项目 3-2-13A01、5-1-13A01 资产，置换存在的
差价 126.47 万元由三鑫科技通过现金补足。详见公司在《 证 券
时 报 》 或 巨 潮 资 讯 网（www.cninfo.com.cn）上披露的《关
于控股子公司深圳市三鑫科技发展有限公司以持有北京三鑫晶品装
饰工程有限公司股权及债权作价置换资产事项暨关联交易的公告》
（公告编号：2025-112）等相关公告。
近期，三鑫晶品已完成相关工商变更登记手续，并取得北京市
怀柔区市场监督管理局换发的营业执照。本次变更完成后，三鑫科
技不再持有三鑫晶品股权。
特此公告。
海控南海发展股份有限公司董事会
二〇二六年一月十日
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