证券代码：001389 证券简称：广合科技 公告编号：2025-084
广州广合科技股份有限公司
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚
假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、交易概述
广州广合科技股份有限公司（以下简称“公司”）于 2025 年 11 月 28 日召开
的第二届董事会第二十次会议，审议通过了《关于拟购买房产的议案》，为进一
步稳定和吸引优秀人才，公司拟购买位于广州市黄埔区保盈西路 8 号 A1 塔楼
少员工通勤成本，满足公司发展的需求。具体内容详见披露于《证券时报》《中
国 证 券 报 》《 上 海 证 券 报 》《 证 券 日 报 》《 经 济 参 考 网 》 和 巨 潮 资 讯 网
（ http://www.cninfo.com.cn ）的《关 于拟购买房 产的公 告》（公 告编号：
二、拟购买房产的进展情况
交易合同》。标的房产成交价格 32,384.254818 万元人民币。本次交易不构成关
联交易，亦不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。
三、合同的主要内容
转让方：穗港智造（广州）投资有限公司（以下简称“甲方”）
受让方：广州广合科技股份有限公司（以下简称“乙方”）
建筑面积 27,435.2859 平方米。
第一期：本合同签订且生效后，乙方向甲方支付总价款的 30%（即 9,715.276445
万元人民币）作为首笔房款，该首笔房款由乙方向广东联合产权交易中心交纳的
交易保证金 9,715.276445 万元人民币直接转入抵扣；第二期：自乙方收到组织
签约通知书起 3 个月内向甲方支付总价款的 40%（即 12,953.701927 万元人民币）；
第三期：自乙方收到组织签约通知书起 5 个月内向甲方支付总价款的 20%（即
日内向甲方支付房产总价款的 10%（即 3,238.425482 万元人民币）。
完税，待乙方完成支付第三期房款后，双方于十个工作日内共同到转让标的所属
房地产交易管理部门依法办理广州市黄埔区保盈西路 8 号 5-24 层（A1 栋 5-24
层）房屋产权过户和证照变更手续。
《资产交易合同》签署且甲方收齐首笔房款后十个工作日内（下称“交接期”）。
甲乙双方应在前述交接期内一起到现场按现状查验房屋，查验后双方签订转让标
的交接确认书，即视为转让标的交付使用；如乙方有意见，应当在交接期内提出，
甲方予以整改。
四、购买房产的目的和对公司的影响
本次拟购买的房产将作为公司的职工宿舍，为公司自用，上述房产毗邻公司
广州工厂，具有明显的区位优势，能够进一步稳定和吸引优秀人才，改善员工现
有的住宿条件及生活环境，减少员工通勤成本，满足公司发展的需求，不存在损
害公司及全体股东，特别是中小股东利益的情形。
公司将按照《深圳证券交易所股票上市规则》和《公司章程》等相关规定，
根据购买房产事项的进展情况及时履行信息披露义务。
五、备查文件
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