证券代码：002848 证券简称：*ST 高斯 公告编号：2025-050
高斯贝尔数码科技股份有限公司
关于全资子公司对外出租部分资产的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、
误导性陈述或重大遗漏。
一、交易概述
高斯贝尔数码科技股份有限公司（以下简称“公司”）2025 年 12 月 8 日召开第五
届董事会第二十五次会议，审议通过了《关于全资子公司对外出租部分资产的议案》。
为提高全资子公司成都驰通数码系统有限公司（以下简称“成都驰通”）资产整体运营
效率，增加资产收益，成都驰通拟对外出租部分资产。根据《深圳证券交易所股票上市
规则》《公司章程》等相关规定，本次对外出租部分资产事项在公司董事会审批权限内，
无须提交公司股东会审议。本次对外出租事项不构成关联交易，亦不构成《上市公司重
大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。
二、交易对方的基本情况
承租方：成都柒隆租商业运营管理有限公司
成立时间：2023 年 2 月 7 日
法定代表人：杨覃
统一社会信用代码：91510106MAC6HP4W2M
注册地址：四川省成都市金牛区金府路 593 号 110 栋 18 层 13 号
经营范围：一般项目：商业综合体管理服务；非居住房地产租赁；房地产经纪；专
业保洁、清洗、消毒服务；物业管理；安全技术防范系统设计施工服务；金属门窗工程
施工；对外承包工程；建筑装饰材料销售；建筑材料销售；金属材料销售；金属制品销
售；塑料制品销售；五金产品批发；劳动保护用品销售；仪器仪表销售；鞋帽零售；日
用百货销售；家具销售；服装服饰零售；化妆品批发；玩具销售；办公用品销售；电子
产品销售；通信设备销售；计算机及办公设备维修。（除依法须经批准的项目外，凭营
业执照依法自主开展经营活动）许可项目：房地产开发经营；住宅室内装饰装修；建设
工程施工；施工专业作业；食品销售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可
开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）
关联关系或其他业务联系说明：承租方与公司及公司董事、高级管理人员不存在关
联关系或其他业务联系。
经公司查询中国执行信息公开网，截至本公告披露日，公司未发现成都柒隆租商业
运营管理有限公司成为失信被执行人的情况。
三、交易协议（房屋租赁合同）主要内容
甲方（出租人）：成都驰通数码系统有限公司
乙方（承租人）：成都柒隆租商业运营管理有限公司
高新技术产业园区兴科中路 3 号 2 栋 1 单元第三层（300 平方米）、第四层（719.5 平
方米）、第五层（719.5 平方米）、第六层（719.5 平方米），共计出租面积为:2458.5
平方米，房屋权利人为甲方，产权证编号为：不动产权第 0163865 号。
免租期/装修期，免租期内，乙方无须支付租金，但应自行承担免租期/装修期间的水费、
电费、垃圾清运费、物业服务费、空调费（如有）、装修保证金（如有）等各项费用。
米，每 3 个月为一个租赁期，乙方按租赁约定支付租金。
中 100 千瓦，乙方使用其中 140 千瓦；双方协商一致，由乙方对租赁物所属楼栋电力进
行扩容，总共扩容 90 千瓦，扩容费用共计 14.4 万元，甲方承担 6.4 万元，享受扩容后
电力 40 千瓦，乙方承担 8 万元，享受扩容后电力 50 千瓦。扩容电力所需电线电缆等费
用由乙方承担，甲方承担的电力扩容费用，在乙方支付第一次租金尾款时进行抵扣。
四、交易目的及对公司的影响
本次成都驰通对外出租部分房产有利于盘活公司闲置资产，提高资产的使用效率，
增加资产收益。本次交易遵循公平、公正的原则进行，租赁价格系根据现行市场租金协
商确定，符合市场定价原则，不存在损害公司及全体股东利益的情形。
五、交易可能存在的风险
本次拟签署的租赁合同履行期限较长，在合同执行过程中，如遇到政策、市场、环
境、自然灾害等不可预计/不可抗力因素的影响或承租方自身的情况或战略规划变化等，
可能会导致合同无法如期或全部履行。公司将严格防范法律风险并及时跟进合同履行情
况，同时将严格遵守相关法律法规及规范性文件的规定，及时履行信息披露义务。
特此公告。
高斯贝尔数码科技股份有限公司
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