股票简称：韶能股份 股票代码：000601 编号：2025-094
本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，
并对公告中的任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏承担责任
一、交易概述
为优化业务结构，提升经营效率，降低管理成本，回笼资金
聚焦主业发展，广东韶能集团股份有限公司（下称“公司”）拟
将名下 15 处房产对外公开挂牌转让。经委托韶关市鼎顺房地产
与土地评估有限公司评估，这批房产评估总价为 1,654.70 万元
人民币，公开挂牌转让价以评估价为基础，最终以实际成交价为
准。
本次交易已经公司第十一届董事会第三十一次临时会议审
议通过，根据《深圳证券交易所股票上市规则》及《公司章程》
等规定，本次交易无需提交公司股东会审批，不涉及关联交易，
不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。
二、交易对方基本情况
因本次交易采取公开挂牌方式实施，交易对方尚不确定。
三、交易标的基本情况
（一）交易标的概况
序 面积 账面原值 已计提折 评估值
坐落位置 用途 账面净值
号 （m?） （万元） 旧（万元） （万元）
（万元）
序 面积 账面原值 已计提折 评估值
坐落位置 用途 账面净值
号 （m?） （万元） 旧（万元） （万元）
（万元）
韶关 市武 江区
工业 中路 新城
里 B 座首 层贰
号车库
韶关市武江区
工业中路新城 341.03 254.31 86.72
里 B 座首层六
号门店
韶关市武江区
里
韶关市武江区
工业中路市节
能中心一、二
层
韶关市武江区
一、二层
韶关市武江区
成套住
宅
韶关市武江区
成套住
宅
韶关市武江区
成套住
宅
韶关市武江区
成套住
宅
序 面积 账面原值 已计提折 评估值
坐落位置 用途 账面净值
号 （m?） （万元） 旧（万元） （万元）
（万元）
韶关 市武 江区
成套住
宅
韶关市武江区
成套住
宅
韶关市武江区
成套住
宅
北江区（现为 生产、
十里亭镇靖村 施用地
浈江区十里亭
镇靖村公司十
里亭发电厂 B
厂 A 幢办公楼
浈江区十里亭
镇靖村公司十
里亭发电厂 B
厂 B 幢办公楼
合计 — 1,471.56 898.22 573.34 1,654.70
（二）评估情况
韶关市鼎顺房地产与土地评估有限公司以 2025 年 11 月 3 日
作为评估基准日，对上述标的资产进行了评估，本次采用科学合
理的估价方法（比较法、收益法、成本法) ，在认真分析现有资
料和房地产市场条件的基础上，通过实地查勘，形成本次评估结
果。
（三）交易标的权属情况
本次拟挂牌交易的房产不存在抵押、质押或者其他第三人权
利，不存在涉及重大争议、诉讼或仲裁事项，不存在查封、冻结
等司法措施。
（四）定价策略与成交价
本次拟挂牌交易的房产以评估价值为基础，最终以实际成交
价为准。
四、本次交易的其他安排
本次拟挂牌交易的标的房产不涉及人员安置、债务重组、同
业竞争等情况。
五、本次交易对公司的影响
本次挂牌交易标的资产，有利于公司盘活资产，提升经营效
率，降低管理成本，回笼资金聚焦主业发展；本次交易不会影响
公司日常经营活动。鉴于本次以公开挂牌方式转让标的资产，处
置完成情况存在不确定性，预计获得的损益及对公司本期和未来
财务状况和经营成果的影响暂无法确定，具体影响金额以处置完
成后会计师年度审计结果为准。
六、备查文件
（一）公司第十一届董事会第三十一次临时会议决议；
（二）韶关市鼎顺房地产与土地评估有限公司出具的评估结
果明细汇总说明（〔2025〕168-180 号）。
特此公告。
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