证券代码：000665 证券简称：湖北广电 公告编号：2025-041
湖北省广播电视信息网络股份有限公司
关于与楚天视讯签订《房屋租赁合同》暨
关联交易的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚
假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、关联交易概述
为落实湖北省审计厅专项审计整改要求，规范公司使用湖北省楚
天视讯网络有限公司（以下简称“楚天视讯”）房产事宜，公司拟与
楚天视讯签订《房屋租赁合同》，向公司股东楚天视讯租赁其位于黄
冈、襄阳、宜昌、荆门、咸宁、随州的 99 处房屋用于日常办公，其
中房屋建筑面积共计 36949.52 ㎡，土地面积 5909.2 ㎡，租期 5 年，
租赁期内房屋租赁费用合计为 2981.80 万元。
楚天视讯为公司股东，本次交易构成关联交易，关联董事曾文、
胡晓斌、刘涛、曾柏林回避表决。公司第十届董事会第三十二次会议
审议通过了《关于与楚天视讯签订〈房屋租赁合同〉暨关联交易的议
案》。本次关联交易金额不超过公司 2024 年 12 月 31 日经审计净资
产绝对值的 5%，无需提交公司股东会审议；本次关联交易不构成《上
市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。
公司第十届独立董事专门会议 2025 年第三次会议事先审核了
《关于与楚天视讯签订〈房屋租赁合同〉暨关联交易的议案》，一致
同意将议案提交董事会审议，独立董事专门会议审查意见如下：我们
认为公司此次与楚天视讯的关联交易事项属于正常的商业交易行为，
是基于日常经营的需要，本次关联交易价格是根据评估机构出具的评
估报告中的评估价格为依据，由双方协商确认。本次关联交易公平、
公正，关联交易价格客观公允，不会对上市公司独立性构成影响，不
存在损害公司和中小股东利益的情形，符合中国证监会和深交所的有
关规定，基于以上判断，我们同意将上述事项提交公司董事会进行审
议。
二、关联方基本情况
关联方名称：湖北省楚天视讯网络有限公司
注册资本：27144.08 万元人民币
法定代表人：董虎成
统一社会信用代码：91420000673692136T
住所：武昌区水果湖中北路 1 号楚天都市花园 B 栋 21、22 层
经营范围：广播电视信息网络的建设、经营；公司所属分配网内
的广播电视节目传输（限分支机构经营）、信息业务应用；广告经营
（法律、法规、国务院决定禁止或需许可经营的除外）；广播电视网
络增值业务及与网络相关的技术、产品的开发；广播电视设备的销售；
广播电视信息咨询；远程信息传递服务；第二类增值电信业务中的信
息服务业务；基于有线电视网的互联网接入业务；互联网数据传送增
值业务；国内 IP 电话业务；文化用品、电脑软硬件及办公设备销售，
通讯、电子产品的销售；游戏开发应用；房屋租赁；房地产开发、汽
车销售服务；酒，家用电器，日用百货，农资、农副产品（除粮、棉、
油）、土特产品，食品销售；烟的零售。（涉及许可经营项目，应取
得相关部门许可后方可经营）。
股权结构：控股股东为湖北省楚天广播电视信息网络有限责任公
司，持股比例为 39.79%。
楚 天 视 讯 2024 年 度 营 业 收 入 55,882.07 万 元 ， 净 利 润
-34,990.57 万元；截至 2024 年 12 月 31 日总资产 432,980.22 万元，
净资产 -22,300.10 万元。
-19,825.66 万元；截至 2025 年 9 月 30 日总资产 414,543.05 万元，
净资产-42,125.76 万元。
经核查，楚天视讯不存在失信被执行人的情形。
三、关联交易标的基本情况
本次关联交易的标的为楚天视讯位于黄冈、襄阳、宜昌、荆门、
咸宁、随州的 99 处房屋的使用权，其中房屋建筑面积共计 36949.52
㎡，土地面积 5909.2 ㎡。
上述房屋不存在其他质押或者其他第三人权利，不存在涉及有关
资产的重大争议、诉讼或仲裁事项，不存在查封、冻结等司法措施。
四、关联交易协议的主要内容
出租人（甲方）：湖北省楚天视讯网络有限公司
承租人（乙方）：湖北省广播电视信息网络股份有限公司
合同约定租赁期限 5 年，租赁期限自 2025 年 1 月 1 日起至 2029
年 12 月 31 日止，房屋租赁金从 2025 年 1 月 1 日算起。
五年合同租期内租金总额为人民币 2981.80 万元，年均租金
甲方承诺在合同期限内合同金额保持不变，乙方在合同签订后七
个工作日内向甲方指定收款账户支付第一年度租金；合同期限内，剩
余年度租金乙方需在每年第四季度向甲方指定收款账户支付当年租
金。
合同自双方签字盖章之日起生效。
四、关联交易的定价政策与定价依据
本次关联交易价格是根据日晟行房地产资产评估（湖北）有限公
司所出具的评估报告（鄂日晟行资评报字〔2025〕284 号）的评估价
格为依据，双方在遵循自愿、公平、合理的基础上进行协商确认，实
行市场定价，不存在利用关联方关系损害上市公司利益的行为，也不
存在向关联方输送利益的情形。
五、本次交易的目的和影响
本次关联交易的发生主要是为了满足公司正常经营的场所需求，
能够保障公司日常办公和经营便利，存在交易的必要性，公司向关联
方租赁房屋系正常的商业行为，对公司的独立性不会产生影响。
六、与该关联方累积发生的关联交易情况
制或相互存在控制关系的其他关联人）累计发生关联交易金额为
七、备查文件
特此公告
湖北省广播电视信息网络股份有限公司董事会
二〇二五年十二月四日
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