证券代码：603356 证券简称：华菱精工 公告编号：2025-040
宣城市华菱精工科技股份有限公司
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示：
? 交易简要内容：宣城市华菱精工股份有限公司（以下简称“公司”）全资
子公司溧阳安华精工科技有限公司（以下简称“溧阳安华”）拟将坐落在社渚镇
锐楼宇设备有限公司（以下简称“溧阳菱锐”），租赁期限自 2026 年 01 月 01 日至
宣城市安华机电设备有限公司（以下简称“安华机电”）拟将部分闲置设备出售给
溧阳菱锐，交易金额 71.9 万元（含税）。
? 根据《上海证券交易所股票上市规则》及《上海证券交易所上市公司自
律监管指引第 5 号——交易与关联交易》等相关规定，本次交易构成关联交易。
? 本次关联交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资
产重组。
? 本次关联交易已经公司第四届第五次独立董事专门会议、第四届董事会
第三十四次会议审议通过，无需提交股东会审议。
? 本次交易对方为公司控股股东、实际控制人黄业华先生控制的公司。
过去 12 个月内，公司与关联人黄业华先生及其所控制的公司未进行过交易；公
司未与不同关联人之间发生相同交易类别下标的相关的关联交易。
一、关联交易概述
（一）本次交易的基本情况
溧阳安华拟将坐落在社渚镇 239 省道 1#厂房的 6131.47 平方米工业厂房及
公司及公司全资子公司安华机电拟将闲置的 10 台旧机器设备出售给溧阳
菱锐，交易金额 71.9 万元（含税）。
上述关联交易系基于公司日常经营需要，有利于公司盘活闲置资产，提高资
产使用效率，定价方式公允，不存在损害公司利益和中小股东利益的情形，不会
对关联方形成依赖，亦不会影响公司独立性。
■出售 □放弃优先受让权 □放弃优先认购权
交易事项（可多选）
■其他，具体为： 出租房产
交易标的类型（可多
?股权资产 ■非股权资产
选）
交易标的名称 工业厂房及办公室；10 台旧机器设备
是否涉及跨境交易 □是 ■否
■ 已确定，具体金额（万元）： 设备出售金额：71.9
万元整；厂房及办公室出租金额：租金 828,156.28 元（含
交易价格
税）/年。
? 尚未确定
截至 2025 年 11 月 30 日，机器设备账面净值 465,852.11
账面成本
元；出租房产不涉及
交易价格与账面值相 设备出售价格相比账面净值溢价 54.34%；出租房产不涉
比的溢价情况 及
■ 全额一次付清，约定付款时点：设备出售合同签订 30
天内付清设备款项
支付安排
■分期付款，约定分期条款： 出租房产按合同约定分期
支付租金
是否设置业绩对赌条
?是 ■否
款
（二）关联交易履行的审议程序
公司于 2025 年 12 月 1 日召开第四届董事会第三十四次会议，以 5 票同意、
《关于出售设备暨关联交易的议案》，公司董事会审议该议案时，关联董事黄超
先生回避表决。公司独立董事已就本次关联交易事项召开专门会议，全票同意将
该议案提交董事会审议。
（三）本次关联交易不需要经过相关部门批准，本次关联交易议案无须提交
股东会审议。
（四）至本次关联交易为止，过去 12 个月内上市公司与同一关联人或与不
同关联人之间相同交易类别下标的相关的关联交易未达到 3000 万元以上，未达
到上市公司最近一期经审计净资产绝对值 5%。
二、 交易对方情况介绍
（一）交易对方的基本情况
关联法人/组织名称 溧阳市菱锐楼宇设备有限公司
统一社会信用代码 91320481MAGO8PLB19
成立日期 2025/10/27
注册地址 溧阳市昆仑街道上上路 81 号 315-1 室
主要办公地址 溧阳市昆仑街道上上路 81 号 315-1 室
法定代表人 黄业华
注册资本 5,000 万元
废旧电梯回收、再制造；生产性废旧金属回收；再生资
主营业务 源加工；再生资源销售，资源再生利用技术研发；通用
零部件制造；机械零件零部件加工、销售等。
主要股东/实际控制人 黄业华持有溧阳菱锐 46%股份
■控股股东、实际控制人及其控制的其他企业
□董监高及其关系密切的家庭成员及上述主体控制的企
关联关系类型
业
□其他
公司控股股东、实际控制人黄业华先生持有溧阳菱锐 46%的股份，担任溧阳
菱锐法定代表人、执行事务的董事，根据《上海证券交易所股票上市规则》相关
规定，溧阳菱锐为公司关联法人。
最近一年又一期主要财务数据：该公司尚未实际经营，暂无财务数据。
溧阳菱锐成立时间较短，经查询不属于失信被执行人。经公司审慎评估，认
为上述关联方的财务状况和资信情况良好，具备相应的履约能力。
三、关联交易标的基本情况
公司子公司溧阳安华将位于溧阳市社渚镇的 1#厂房的 6131.47 平方米工业
厂房以及 200 平方米办公楼出租给溧阳菱锐。本次交易属于《上海证券交易所股
票上市规则》中的出租资产；
公司及安华机电拟将拥有的 10 台旧机器设备出售给溧阳菱锐，本次交易属
于《上海证券交易所股票上市规则》中的出售资产。
交易标的权属清晰、不存在抵押、质押及其他任何限制转让的情况，不涉及
诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施，不存在妨碍权属转移的其他情况。
溧阳安华宗地面积 101,880m2，产权证：苏（2024）溧阳市不动产权第 0124006
号，拟出租的部分厂房及办公楼可正常使用。
公司及安华机电的 10 台旧机器设备属于公司闲置设备，使用年限较长但可
正常使用。
四、关联交易的定价情况及依据
公司出租房产、出售设备系参照当地市场价格，出租房产系双方根据当地市
场行情及厂房实际情况协商定价；10 台旧机器设备交易价格相比账面净值溢价
不存在损害公司及全体股东特别是中小股东利益的情形。
五、关联交易合同或协议的主要内容及履约安排
本次拟签订合同的主要条款如下：
（一）、出租房产
有限公司（承租人）
东向西第三跨含南边单跨）及 200 平方米办公室。
贰角捌分，含税），过渡期不收取租金。押二预付三，即在签订合同后 2 个工作
日乙方按两个月的租金标准交付押金 138,026.04 元（大写:壹拾叁万捌仟零贰拾
陆元零肆分），支付 3 个月的租金 207,039.06 元（大写:贰拾万柒仟零叁拾玖元零
陆分），乙方以银行转账方式支付租金。每季度预付下一季度租金。
代缴，当月结算完毕。
（二）、出售设备：
设备有限公司（供方），溧阳市菱锐楼宇设备有限公司（需方）
担。
全部责任由需方承担。付清设备款完成拆除装车后 12 小时内供方负责办理设备
出厂相关手续、如因供方原因造成需方损失的甲方承担。
输公司、现场供方提供必要的人员与设备协助需方。
六、关联交易对上市公司的影响
公司及子公司向关联方出租房产、销售设备有助于盘活公司闲置资产，提高
资产使用效率，对公司发展有着积极的影响。
各项关联交易的定价政策严格遵循公开、公平、公正、等价有偿的一般商业
原则，有利于公司相关业务的开展，不存在损害公司和股东权益的情形。上述交
易的发生不会对公司持续经营能力、盈利能力及独立性等产生不利影响。溧阳菱
锐经查询不属于失信被执行人。公司认为上述关联方的财务状况和资信情况良好，
具备相应的履约能力。溧阳菱锐主要从事废旧电梯回收、再制造、再生资源回收
再利用等业务，与公司不构成同业竞争。
七、该关联交易应当履行的审议程序
事一致同意，审议通过了《关于出租房产暨关联交易的议案》《关于出售设备暨
关联交易的议案》，认为：公司本次关联交易基于公司日常经营需要，有利于公
司盘活闲置资产，关联交易定价公平、公正、合理，不会对公司财务状况和日常
经营产生不利影响，不存在损害公司和股东，特别是中小股东利益的情形。审议
程序符合法律法规、规范性文件及《公司章程》的规定。综上，我们同意该项议
案，并同意将该议案提交至董事会审议。
公司于 2025 年 12 月 1 日召开第四届董事会第三十四次会议，以 5 票同意、
《关于出售设备暨关联交易的议案》，关联董事黄超先生回避表决。
该议案无需提交股东会审议。
特此公告。
宣城市华菱精工科技股份有限公司董事会
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