证券代码：002789 证券简称：*ST 建艺 公告编号：2025-147
深圳市建艺装饰集团股份有限公司
关于预计 2026 年度日常关联交易的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有
虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、日常关联交易基本情况
（一）日常关联交易概述
深圳市建艺装饰集团股份有限公司（以下简称“公司”）于2025年12月1日
召开第五届董事会第十七次会议审议通过了《关于预计2026年度日常关联交易的
议案》。根据日常经营需要，公司及下属子公司2026年度拟与关联方珠海正方集
团有限公司（以下简称“正方集团”）及其关联方发生日常关联交易合计金额不
超过685,000万元，2025年1-10月实际发生的日常关联交易总金额约为98,563.38
万元。
本次关联交易事项已经公司第五届董事会第十七次会议审议通过，关联董事
石访先生已回避表决，公司独立董事召开了专门会议审议通过本次交易事项。根
据《深圳证券交易所股票上市规则》及《公司章程》等有关规定，本次交易尚需
提交公司股东会审议，公司关联股东正方集团及其关联方需回避表决。
本次关联交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重
组，不构成重组上市。
（二）预计2026年度日常关联交易类别和金额
单位：万元
关联交易类 关联交易 关联交易 合同签订金额或
关联方 实际发生金额
别 内容 定价原则 预计金额
（未经审计）
包括但不限于装
向关联方提 饰装修、装饰设 招投标定价、
正方集团及
供劳务、服务 计、幕墙安装、项 市场同类产品 300,000.00 34,117.25
其关联方
或产品等 目施工等工程项 或服务的价格
目及商业贸易等
包括但不限于接
向关联方采 受关联方提供服
招投标定价、
购商品/服 正方集团及 务并支付服务费、
市场同类产品 385,000.00 64,446.13
务、租赁房屋 其关联方 向关联方采购商
或服务的价格
等 品/产品等、向关
联方租赁房屋等
注：
关联方发包的工程项目，发包方具体名称未能确定，项目的获取存在不确定性，正方集团及其关联方将在
同等条件下优先考虑公司。
建筑材料、电解铝、电解铜、混凝土、铝合金型材、玻璃制品、石材等）；向关联方租赁房屋等。
（三）2025年1至10月日常关联交易实际发生情况
单位：万元
实际发生额
关联交 月实际发生 2025 年预计 实际发生额占
关联交易类别 关联方 与预计金额 披露日期及索引
易内容 金额 金额 同类业务比例
差异
（未经审计）
装饰装 详见 2024 年 12 月 20 日披
修、装饰 露 在 巨 潮 资 讯 网
设计、幕 （ www.cninfo.com.cn ， 下
向关联方提供 正方集
墙安装、 同）的《关于预计 2025 年
劳务、服务或 团及其 34,117.25 500,000.00 11.18% -93.18%
项目施工 度日 常关联 交易 的公告 》
产品等 关联方
等工程项 （2024-134）
目及商业
贸易
接受关联
方提供服
详见 2024 年 12 月 20 日披
务并支付
露 在 巨 潮 资 讯 网
向关联方采购 正方集 服务费、
（ www.cninfo.com.cn ， 下
商品/服务、租 团及其 向关联方 64,446.13 385,000.00 28.85% -83.26%
同）的《关于预计 2025 年
赁房屋等 关联方 采购商品
度日 常关联 交易 的公告 》
/产品等、
（2024-134）
向关联方
租赁房屋
公司预计的日常关联交易额度是依据公司业务需要、合作关系、实际履约能力等
董事会对日常关联交易实际发生
进行的初步预测，实际发生额与预计金额存在差异，是公司在日常经营过程中根
情况与预计存在较大差异的说明
据自身实际需求与市场行情变化适时调整所致。
公司董事会对 2025 年度日常关联交易实际发生情况与预计存在差异的说明符合
独立董事对日常关联交易实际发
公司的实际情况，关联交易遵循了“公平、公正、公允”的原则，交易事项符合
生情况与预计存在较大差异的说
市场原则，交易定价公允合理，未发现损害公司及其他股东利益，特别是中小股
明
东利益情况。
二、关联方介绍和关联关系
（一）关联方基本情况
企业名称：珠海正方集团有限公司
法定代表人：龙新文
注册资本：138,457.81189 万元人民币
注册地：珠海市香洲区卫康路199号香洲创港中心17栋16层1601室-1
主营业务：一般项目：企业总部管理；企业管理；非居住房地产租赁；住房
租赁；以自有资金从事投资活动；自有资金投资的资产管理服务；物业管理；融
资咨询服务；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；体育场地设施经营（不
含高危险性体育运动）。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展
经营活动）。
主要财务数据：
单位：元
项目 2024 年 12 月 31 日（经审计） 2025 年 9 月 30 日（未经审计）
资产总额 47,609,688,129.13 47,936,290,473.65
负债总额 39,287,205,904.97 40,546,748,196.12
所有者权益 8,322,482,224.16 7,389,542,277.53
项目 2024 年度（经审计） 2025 年 1-9 月（未经审计）
营业收入 24,128,979,631.37 12,756,977,415.87
营业利润 -473,724,379.66 -911,224,743.11
净利润 -640,520,320.82 -923,636,225.40
（二）与上市公司的关联关系
截至本公告披露日，正方集团为公司的控股股东，根据《深圳证券交易所股
票上市规则》的相关规定，上述事项构成关联交易。
（三）履约能力分析
正方集团不属于“失信被执行人”，经营、资产、财务状况良好，具备履行
合同义务的能力。
三、关联交易主要内容及定价依据
供装饰装修、装饰设计、幕墙安装、项目施工等工程项目及商业贸易等，接受关
联方提供服务并支付服务费、向关联方采购商品/产品等、向关联方租赁房屋等，
属于公司及下属子公司的业务经营范围，关联交易的合同价款由交易双方共同协
商或通过公开招投标等方式确定，付款周期和结算方式由双方参照有关交易及正
常业务惯例确定。
议通过后，公司及下属子公司将在预计额度内根据项目获取情况和实际经营工作
安排与关联方分别签订具体施工合同或其他合同，合同具体条款由双方协商确定。
为基础，各方根据自愿、平等、互惠互利原则协商定价。
四、关联交易目的和对上市公司的影响
公司本次预计日常关联交易符合公司经营活动开展的需要，如项目顺利获取
并实施将对公司业绩产生积极影响。关联交易以市场价格为定价依据，遵循公平、
公正的原则，不会损害公司及中小股东利益，不会对公司的业务独立性产生重大
影响。
五、与该关联人累计已发生的各类关联交易情况
除本次交易外，当年年初至2025年10月31日，公司及其子公司与该关联方累
计已发生的各类关联交易的总金额约为14.75亿元。
六、独立董事过半数同意意见
公司独立董事召开了专门会议以3票同意，0票反对，0票弃权审议通过《关
于预计2026年度日常关联交易的议案》后，提交至董事会审议。
经审核，独立董事认为：公司本次预计日常关联交易事项符合公司业务发展
及实际经营的需要，符合相关法律法规及制度的规定，关联董事需回避表决，交
易以市场价格为定价依据，遵循公平、公正的原则，不会损害公司及中小股东利
益，不会对公司的业务独立性产生重大影响，我们同意本次预计日常关联交易事
项并提交公司董事会审议。
七、备查文件
特此公告
深圳市建艺装饰集团股份有限公司董事会
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