证券代码：600271 证券简称：航天信息 公告编号：2025-050
航天信息股份有限公司
关于公开挂牌出售闲置房产的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示：
? 航天信息股份有限公司（以下简称“航天信息”或“公司”）下属子公司拟将闲置房产
通过公开挂牌方式出售。首次挂牌价格不低于上述房产的评估值共计 383.11 万元，最终转
让价格以产权交易所挂牌成交价格为准。
? 本次交易将通过公开挂牌的方式转让，交易对方存在不确定性，尚不确定是否构成
关联交易。
? 本次交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。
? 本次交易事项已经公司第九届董事会第四次会议审议通过，根据《上海证券交易所
股票上市规则》，本次交易在董事会审批权限范围内，无需提交公司股东会审议。
? 风险提示：本次交易将通过公开挂牌的方式转让，交易能否达成及最终成交价格均
存在不确定性。公司将密切关注本次交易的进展情况，严格按照《上海证券交易所股票上市
规则》等法律法规的规定，及时履行信息披露义务，敬请广大投资者注意投资风险。
一、交易概述
（一）本次交易的基本情况
为盘活资产，提高资产运营效率，提高资产的流动性，航天信息下属子公司拟将以下闲
置房产（以下简称“标的资产”）通过产权交易所公开挂牌方式出售，首次挂牌价格不低于
其评估值，最终转让价格以产权交易所挂牌成交价格为准。基本情况如下：
出售方 房产位置 评估价格（万元）
安徽省合肥市高新区红枫路 9 号中瑞
安徽航天信息有限公司 130.53
科研楼 B 座 1101 号
安徽省合肥市高新区红枫路 9 号中瑞
安徽航天信息有限公司 25.98
科研楼 B 座 1102 号
安徽省合肥市高新区红枫路 9 号中瑞
安徽航天信息有限公司 51.8
科研楼 B 座 1103 号
安徽省合肥市高新区红枫路 9 号中瑞
安徽航天信息有限公司 26.94
科研楼 B 座 1104 号
安徽省合肥市高新区红枫路 9 号中瑞
安徽航天信息有限公司 28.88
科研楼 B 座 1105 号
安徽省合肥市高新区红枫路 9 号中瑞
安徽航天信息有限公司 22.52
科研楼 B 座 1106 号
出售方 房产位置 评估价格（万元）
安徽省合肥市高新区红枫路 9 号中瑞
安徽航天信息有限公司 28.37
科研楼 B 座 1107 号
安徽省合肥市高新区红枫路 9 号中瑞
安徽航天信息有限公司 68.09
科研楼 B 座 1108 号
合计 —— 383.11
本次交易将通过公开挂牌的方式转让，交易对方和最终交易价格存在不确定性，最终转
让能否成功尚存在不确定性，公司将根据交易进展情况及时履行信息披露义务。
本次交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。
（二）董事会审议情况
公司于 2025 年 11 月 28 日召开了第九届董事会第四次会议，审议通过了《关于公开挂
牌出售闲置房产的议案》，同意下属子公司以公开挂牌方式转让上述房产，首次挂牌价格不
低于评估值，董事会授权公司经营层根据挂牌后的实际情况及相关规定，确定具体受让方以
及最终交易价格，并办理本次挂牌转让手续等相关事宜。
二、交易对方情况
本次交易采取公开挂牌方式进行，交易对方尚不确定。公司将根据产权交易所挂牌进展
情况，及时披露交易对方及相关后续进展情况。
三、交易标的基本情况
本次交易属于出售资产的交易类别。交易标的的基本情况如下：
建筑面积
房产位置 房产证号/不动产权证号 目前用途
（平方米）
安徽省合肥市高新区红枫
皖（2022）合肥市不动产权第
路 9 号中瑞科研楼 B 座 办公 335.46
安徽省合肥市高新区红枫
皖（2022）合肥市不动产权第
路 9 号中瑞科研楼 B 座 办公 66.32
安徽省合肥市高新区红枫
皖（2022）合肥市不动产权第
路 9 号中瑞科研楼 B 座 办公 132.44
安徽省合肥市高新区红枫
皖（2022）合肥市不动产权第
路 9 号中瑞科研楼 B 座 办公 68.78
安徽省合肥市高新区红枫
皖（2022）合肥市不动产权第
路 9 号中瑞科研楼 B 座 办公 73.72
安徽省合肥市高新区红枫
皖（2022）合肥市不动产权第
路 9 号中瑞科研楼 B 座 办公 57.48
安徽省合肥市高新区红枫
皖（2022）合肥市不动产权第
路 9 号中瑞科研楼 B 座 办公 72.43
建筑面积
房产位置 房产证号/不动产权证号 目前用途
（平方米）
安徽省合肥市高新区红枫
皖（2022）合肥市不动产权第
路 9 号中瑞科研楼 B 座 办公 174.28
合计 —— —— 980.91
标的资产已取得房屋所有权证及土地使用权证，上述房产产权清晰，不存在抵押、质押
及其他任何限制转让的情况，不涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施，不存在妨碍
权属转移的其他情况。
四、交易标的评估、定价情况
（一）定价情况及依据
北京中企华资产评估有限责任公司对位于合肥市高新区红枫路 9 号中瑞科研楼 B 座十
一层 1101-1108 号房产进行了评估，并出具了《资产评估报告》[中企华评报字(2025)第 5672
号]。本次评估采用市场法及收益法进行评估，经对比综合考虑，上述房产最终采用市场法
的评估结果，于评估基准日 2025 年 7 月 31 日，账面原值 272.69 万元，账面净值 98.41 万元，
含税评估值 383.11 万元，增值 284.70 万元，增值率 289.30%。
（二）定价合理性分析
本次以北京中企华资产评估有限责任公司出具的评估值 383.11 万元为依据确定挂牌价
格，最终转让价格以产权交易所挂牌成交价格为准。本次定价公允，不存在损害公司及股东
特别是中小股东利益的情形。
五、交易合同或协议的主要内容及履约安排
本次交易拟通过产权交易所公开挂牌的方式出售标的资产，最终出售资产协议的主要条
款和履约安排将在确定具体受让方后确定。
六、本次交易对公司的影响和风险提示
本次出售房产可以有效盘活存量资产，提高资产运营效率，符合公司经营发展需要，如
果本次标的资产能够出售，对公司财务状况和经营成果具有一定的积极影响，不存在损害公
司及股东利益的情形。
本次交易将通过公开挂牌的方式转让，交易能否达成及最终成交价格均存在不确定性。
公司将密切关注本次交易的进展情况，严格按照《上海证券交易所股票上市规则》等法律法
规的规定，及时履行信息披露义务，敬请广大投资者注意投资风险。
特此公告。
航天信息股份有限公司董事会
首页
微信公众号
证券之星APP
