证券代码：000797 证券简称：中国武夷 公告编号：2025-093
中国武夷实业股份有限公司
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准
确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
特别提示：
万元、利息3013.95万元、律师费4.90万元，财产保全费0.50万
元）（币种人民币，下同）及保险费；
案受理阶段，尚未开庭审理，诉讼对公司本期及期后利润的影
响存在不确定性。公司将根据诉讼进展情况及时履行信息披露
义务，敬请投资者注意投资风险。
一、本次诉讼事项受理的基本情况
中国武夷实业股份有限公司（以下简称中国武夷或公司
或原告）因与重庆博建建筑规划设计有限公司（以下简称重
庆博建或被告）发生保证合同纠纷向福建省福州市鼓楼区人
民法院（以下简称鼓楼区法院）提起诉讼，案件第三人为重
庆天仁置业有限公司（以下简称重庆天仁或第三人）。
件通知书》[（2025）闽0102民初16711号]。截至本公告披
露日，该案件已受理尚未开庭审理。
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二、有关本案的基本情况
（一）案件当事人
（二）诉讼请求
权）折价、拍卖或变卖所得的价款在第三人欠付原告债务范
围内享有优先受偿的权利。其中，第三人欠付原告的债务为：
借款本金3939.60万元及利息（利息暂计至2025年11月30日为
万元为基数，按年利率12%计算，计算至本息付清之日止）；
原告为实现本案债权的律师费4.90万元；原告为本案支出的
财产保全费0.50万元及保险费。
承担连带保证责任。
（三）案件事实与理由
陵区五桂堂项目合作协议》，于2019年12月24日共同设立重
庆天仁，中国武夷持股51%，重庆博建持股49%。协议约定重
庆天仁资金缺口由股东双方按股权比例向重庆天仁提供股
东借款，同时约定一方未按股权比例提供股东借款的，由另
一方股东向重庆天仁补足资金缺口；未出资方需以其持有的
重庆天仁股权、债权作担保，在出资方资金到位前签署股权
质押合同并完成工商质押登记。
后因重庆博建未履行出资义务，中国武夷为补足缺口，
于2020年9月22日、2021年1月15日与重庆天仁（借款人）、
重庆博建（担保人）签订两份《借款合同》，出借8040万元，
年利率10%。2020年9月22日、2021年1月15日，双方先后签
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订了两份《股权质押合同》，并于2020年12月4日，重庆博
建办理股权出质登记，将其持有的重庆天仁49%股权（出质
数额1470万元）质押至中国武夷名下。借款到期后，重庆天
仁多次向中国武夷申请延期还款，最后一次申请展期至2025
年12月31日。同时，重庆天仁承诺两笔4020万元借款分别自
亦书面同意该展期和展期利率。截至起诉，重庆天仁未能按
照分期约定还款，且明确无法到期清偿。中国武夷认为重庆
天仁和重庆博建未能按约定履行义务，构成违约，借款加速
到期，重庆博建作为担保人应依约在担保范围内承担连带保
证责任及股权质押担保责任，承担的责任范围包括借款本金
（即8040万元的49%部分：3939.60万元）及利息、原告主张
债权的律师费、保全费、保险费等各项费用。
三、其他尚未披露的诉讼仲裁事项
截至本公告披露日，公司及控股子公司连续十二个月内
累计（不包含本次重庆天仁纠纷案）尚未披露的小额诉讼及
仲裁共有102起，主要涉及合同纠纷、土地侵害纠纷及劳动
争议等，涉案总金额为22,488.97万元，占公司2024年末经审
计归母净资产的4.32%，未达到《深圳证券交易所股票上市规
则》中规定的重大诉讼、仲裁事项披露标准。公司及控股子
公司不存在其他应披露而未披露的重大诉讼及仲裁事项。
四、本次公告的诉讼对公司本期利润或期后利润的可能
影响
本次诉讼系公司为维护公司及股东的合法权益而进行
的正当法律举措，不会对公司经营产生重大不利影响。目前，
重庆天仁开发的五桂堂历史文化商业街区项目运营稳健有
序，市场推广及客户服务活动持续推进，商场整体运营氛围
良好，各业态商户经营状况平稳。
本次诉讼事项目前处于立案受理阶段，尚未开庭审理，
诉讼对公司本期及期后利润的影响存在不确定性。公司将根
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据诉讼进展情况及时履行信息披露义务，敬请投资者注意投
资风险。
五、备查文件
特此公告。
中国武夷实业股份有限公司董事会
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