证券代码：000897 证券简称：津滨发展 公告编号：2025-21
天津津滨发展股份有限公司
为全资子公司融资提供担保的公告
本公司及全体董事会成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有
虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、担保情况概述
和泰达公司”）向中国工商银行股份有限公司天津经济技术开发区分行申请总额
不超过人民币 60000 万元的综合授信，用于所属津滨（开）挂 2023-4 号地块(以
下简称滨和泰达项目)的开发建设，授信总期限为 60 个月，放款采用分期方式，
首次放款 25000 万元。该笔借款由滨和泰达公司以其持有的该地块土地使用权提
供抵押，同时由天津津滨发展股份有限公司（以下简称“公司”、“我公司”或
“津滨发展”）为该笔借款提供连带保证责任。
度股东大会审议通过。
二、本次担保授权额度及额度使用情况
司为滨和泰达公司提供担保的授权额度为 60000 万元（详见 2025-09 号公告），
本次担保前，公司未对滨和泰达公司提供担保；本次担保后公司为滨和泰达公司
提供担保总额度为 60000 万元，剩余可用担保额度为 0 元。担保余额为 25000
万元，后续担保余额变化将视放款情况在定期报告中披露。
三、被担保人情况说明
公司名称：天津滨和泰达房地产开发有限公司
公司注册时间：2024年01月29日
公司住所：天津经济技术开发区洞庭路76号写字楼八层
法定代表人：李军
注册资本：3000万元
公司类型：有限责任公司
经营范围：许可项目:房地产开发经营。(依法须经批准的项目，经相关部门
批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准)
一般项目:市场营销策划;非居住房地产租赁;物业管理;停车场服务;信息咨询服
务(不含许可类信息咨询服务);建筑材料销售。
（除依法须经批准的项目外，凭营
业执照依法自主开展经营活动)
根据大信会计师事务所（特殊普通合伙）出具的大信津审字[2025]第00392
号天津滨和泰达房地产开发有限公司审计报告，截止2024年12月31日,滨和泰达
公司资产总额72656.96万元，负债总额69854.45万元，净资产2802.51万元。2024
年度实现营业收入0元，利润总额-197.49万元，净利润-197.49万元，或有事项
涉及的总额（包括担保、诉讼与仲裁事项）为0元。
根据我公司未经审计三季度报告，截止2025年9月30日,滨和泰达公司资产总
额74790.57万元，负债总额72199.32万元，净资产2591.25万元，2025年三季度
实现营业收入0元，利润总额-261.90万元，净利润-211.26万元，或有事项涉及
的总额（包括担保、诉讼与仲裁事项）为0万元。
四、担保协议的主要内容
五、董事会意见
借款，属于房地产开发项目日常经营需要。由公司提供担保也属于银行发放房地
产项目开发贷款的常规条件。本次担保的对象滨和泰达公司为公司的间接全资子
公司，本公司对其在经营管理、财务、投资、融资等方面均能有效控制，本公司
具有充分掌握与监控被担保公司现金流向的能力。
对象提供反担保。
六、累计对外担保数量及逾期担保的数量
本次为子公司进行担保后，上市公司及控股子公司对下属公司的担保授权额
度总金额为 38 亿元，占上市公司最近一期经审计净资产的比例 118.46%。当前
上市公司及控股子公司对外担保总余额为 0 元。当前上市公司对控股子公司担保
总额度为 19 亿元，占上市公司最近一期经审计净资产的比例为 59.23%，对控股
子公司的实际担保总余额为 27491.46 万元，
（含对其他子公司实际融资放款对应
的担保余额）占上市公司最近一期经审计净资产的比例为 8.57%。无逾期债务对
应的担保余额、无涉及诉讼的担保金额、无因被判决败诉而应承担的担保金额等。
特此公告。
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