大悦城控股集团股份有限公司第十一届董事会公告
证券代码：000031 证券简称：大悦城 公告编号：2025-057
大悦城控股集团股份有限公司
关于控股子公司中粮置业投资有限公司为其全资子公司西单大
悦城有限公司提供担保的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确和完整，没有虚假
记载、误导性陈述或者重大遗漏。
一、担保情况概述
悦城有限公司（以下简称“西单大悦城”）拟向招商银行股份有限公司北京分行
（以下简称“招商银行北京分行”）申请 33 亿元借款，期限 14 年，用于经营性
需求等合同约定的用途。
公司控股子公司中粮置业投资有限公司（以下简称“中粮置业”，持有西单
大悦城 100%股权）拟与招商银行北京分行签订《质押合同》，以其持有的西单
大悦城 100%股权为西单大悦城在《贷款协议》项下的债务提供质押担保。
司提供担保额度的议案》，本次担保事项属于公司提供担保额度范围内的担保。
详 情 请 见 公 司 于 2025 年 4 月 19 日 、 2025 年 5 月 22 日 在 巨 潮 资 讯 网
（www.cninfo.com.cn）上披露的相关公告。
二、公司对子公司担保额度的使用情况
根据公司 2024 年年度股东大会审议通过的《关于 2025 年度向控股子公司提
供担保额度的议案》，公司 2025 年度向控股子公司提供担保额度的有效期自 2024
年年度股东大会通过之日起不超过 12 个月。本次担保生效前后，担保额度使用
情况如下：
大悦城控股集团股份有限公司第十一届董事会公告
单位：亿元
资产负债 股东大会 已使用额 累计已使 剩余可使
被担保方 本次使用
率 审批额度 度 用额度 用额度
＜70% 95.00 2.650 33.00 35.650 59.350
控股子公
≥70% 105.00 6.255 - 6.255 98.745
司
合计 200.00 8.905 33.000 41.905 158.095
三、被担保人基本情况
西单大悦城有限公司注册时间 2005 年 3 月 4 日，注册地点北京市西城区西
单北大街 131 号，注册资本为 102,500 万元人民币，法定代表人为刘琪。经营范
围：经营电信业务；以下项目限分支机构经营：住宿；制售中餐（含冷荤凉菜）、
西餐（含冷荤凉菜）；零售烟、酒；洗衣服务；游泳馆；酒店投资管理；酒店管
理咨询、信息咨询；出租商业用房；物业管理；机动车公共停车场服务；票务代
理；健身服务；技术交流；设计、制作、代理、发布广告；广告信息咨询；组织
文化艺术交流活动；承办展览展示；销售服装服饰、鞋帽、日用品、化妆品；以
下项目限分支机构经营：销售工艺品、鲜花；打字；复印。
公司控股子公司中粮置业持有该公司 100%股权。
截至 2024 年 12 月 31 日，西单大悦城经审计总资产 290,035.34 万元、总负
债 39,216.93 万元、净资产 250,818.41 万元；2024 年，营业收入 75,568.12 万元、
利润总额 51,862.95 万元、净利润 39,625.42 万元。截至 2025 年 9 月 30 日，西单
大悦城总资产 313,593.74 万元、总负债 40,231.48 万元、净资产 273,362.27 万元；
截至目前，西单大悦城不存在担保、诉讼或仲裁等事项。该公司不是失信被
执行人。
四、担保协议的主要内容
中粮置业以其持有的西单大悦城 100%股权为西单大悦城向招商银行北京分
行申请的 33 亿元借款提供股权质押，担保本金最高余额不超过 33 亿元。担保期
间为质押合同生效之日起至贷款合同项下债权诉讼时效届满的期间。
大悦城控股集团股份有限公司第十一届董事会公告
五、董事会意见
公司控股子公司中粮置业为其全资子公司西单大悦城提供股权质押，是为了
满足项目经营及业务发展的需要。西单大悦城为公司控股子公司，经营情况和信
用状况良好，财务风险可控。公司董事会认为本次担保符合《公司法》《公司章
程》等相关规定，不存在损害公司及股东利益的情况。
六、累计对外担保数量及逾期担保数量
截至本次担保事项完成，公司及控股子公司担保余额（不含合并报表范围内
子公司之间的担保）为 1,560,610.95 万元，占公司截至 2024 年 12 月 31 日经审
计归属于上市公司股东净资产的比重为 147.29%（占净资产的比重为 37.56%）。
其中，公司为控股子公司提供担保余额为 1,238,911.95 万元，占公司截至 2024
年 12 月 31 日经审计归属于上市公司股东净资产的比重为 116.92%（占净资产的
比重为 29.81%）；公司及公司控股子公司对合并报表外单位提供担保余额为
资产的比重为 30.36%（占净资产的比重为 7.74%）。
公司无逾期担保或涉及诉讼的担保。
七、备查文件
特此公告。
大悦城控股集团股份有限公司董事会
二〇二五年十一月十三日
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