证券代码：000785 证券简称：居然智家 公告编号：临 2025-070
居然智家新零售集团股份有限公司
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误
导性陈述或重大遗漏。
一、担保情况概述
武汉中商集团有限公司（以下简称“中商集团”）为居然智家新零售集团股
份有限公司（以下简称“公司”、“本公司”）全资子公司，武汉中商超市连锁有
限公司（以下简称“中商超市”）为中商集团全资子公司。前期因业务发展需要，
中商集团已向招商银行股份有限公司武汉分行（以下简称“招商银行武汉分行”）
申请 18,000 万元授信（以下简称“本次授信”），授信期限 36 个月。近期，中商
超市拟以其持有的位于湖北省武汉市武昌区南湖街南湖中央花园购物中心 A 区 1
层 1 号、2 层 1 号、3 层 1 号的房地产为本次授信提供抵押担保，并签订《最高
额抵押合同》。
本次抵押担保事项无需提交本公司董事会和股东大会审议。
二、被担保人基本情况
品销售；道路货物运输（不含危险货物）；货物进出口；技术进出口（依法须经
批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批
准文件或许可证件为准）。一般项目：日用百货销售；日用品销售；针纺织品销
售；工艺美术品及礼仪用品销售（象牙及其制品除外）；五金产品零售；家用电
器销售；珠宝首饰零售；珠宝首饰回收修理服务；互联网销售（除销售需要许可
的商品）；道路货物运输站经营；普通货物仓储服务（不含危险化学品等需许可
审批的项目）；摄像及视频制作服务；打字复印；文艺创作；洗染服务；健身休
闲活动；非居住房地产租赁；物业管理；保健食品（预包装）销售；办公用品销
售；电子烟雾化器（非烟草制品、不含烟草成分）销售；广告发布；会议及展览
服务；电子产品销售（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营
活动）。
额 406,625.95 万元，银行贷款总额 42,000.00 万元，流动负债总额 219,562.73 万
元，归属于母公司股东权益 157,954.30 万元，2024 年度营业收入 173,455.17 万
元，利润总额-3,255.18 万元，净利润-2,547.73 万元。以上数据已经审计。
截至 2025 年 9 月 30 日，中商集团的资产总额 554,727.72 万元，负债总额
归属于母公司股东权益 155,762.92 万元，2025 年 1-9 月营业收入 113,955.93 万元，
利润总额 1,432.32 万元，净利润 241.07 万元。以上数据未经审计。
三、担保合同的主要内容
湖街南湖中央花园购物中心 A 区 1 层 1 号、2 层 1 号、3 层 1 号的房地产为本次
授信提供抵押担保。前述房地产的房屋建筑面积为 8,848.63 平方米，分摊土地面
积为 3,629.14 平方米。除本次抵押担保外，前述房地产不存在其他抵押、质押或
者其他第三人权利，不存在重大争议、诉讼或仲裁事项，不存在查封、冻结等司
法措施。
供的贷款及其他授信本金余额之和（最高限额为人民币 18,000 万元），以及利息、
罚息、复息、违约金、迟延履行金、保理费用、实现抵押权和债权的费用和其他
相关费用。在授信期间内为授信申请人办理新贷偿还、转化旧贷或信用证、保函、
票据等项下债务（无论该等旧贷、信用证、保函、票据等业务发生在授信期间内
还是之前），由此产生的债务纳入其担保责任范围。
权诉讼时效届满的期间。
合同专用章（如抵押权人使用电子印章签署的，本合同自抵押权人加盖电子公章
/合同专用章，抵押人有权签字人签署并加盖单位公章/合同专用章）之日起生效，
至抵押期间届满或《授信协议》项下抵押人（或授信申请人）所欠抵押权人的所
有授信债务本息及一切相关费用全部还清时失效（以二者中较迟者为准）。
四、反担保安排
中商集团为公司全资子公司，本次担保事项风险可控，中商集团未提供反担
保。
五、公司累计对外担保数量
截至目前，公司及控股子公司之间的担保余额共计 503,743.28 万元，占公司
最近一期经审计净资产的 24.92%；公司及控股子公司对合并报表范围外单位的
担保余额为 0 元，占公司最近一期经审计净资产的 0.00%。
特此公告
居然智家新零售集团股份有限公司董事会
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