证券代码：002389 证券简称：航天彩虹 公告编号：2025-048
航天彩虹无人机股份有限公司
关于对台州南洋科技新材料产业园三宗土地及地上建筑物产权
转让的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确和完
整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、本次转让事项概述
业，公司拟以不低于北京天健兴业资产评估有限公司出具的评估报告中所
确定标的资产评估值 40,751.30 万元为底价（以评估备案结果为准），通
过在上海联合产权交易所公开挂牌的方式，出售位于浙江省台州市椒江区
新坦路 218 号南洋科技新材料产业园三宗土地及地上建筑物产权，最终交
易价格以公开挂牌结果为准。本次转让共涉及三宗土地，占地面积合计
《关于对台州南洋科技新材料产业园三宗土地及地上建筑物产权转让的
议案》，同意以公开挂牌方式转让。
本次交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组
事项。
次交易是否构成关联交易存在不确定性。本次交易系通过产权交易所公开
挂牌进行，最终交易价格尚不确定，可能构成《深圳证券交易所股票上市
规则》中所认定的重大交易事项，基于谨慎性原则，本事项将提交公司股
东会批准。
相关事宜，包括但不限于签署交易协议、办理产权过户手续等相关事项。
二、交易对手方情况
因本次交易采取公开挂牌方式进行，交易对方尚不确定。公司将根据
在产权交易所挂牌进展情况，及时披露交易对方及相关后续情况。
三、交易标的基本情况
（一）标的资产情况
本次转让标的为南洋科技新材料产业园三宗土地及地上建筑物。
号，该厂区共计三宗土地，占地面积合计 153.75 亩，其中开发大道北侧、
经七路西侧地块 69.98 亩、开发大道北侧、经七路东侧地块 40.28 亩、体
育场路南侧、经七路西侧地块 43.49 亩，使用权类型为出让，产权归属于
航天彩虹。
地上建筑物主要由南洋科技用于产线存放，其余大部分厂房、仓库等建筑
物已由浙江南洋华诚科技股份有限公司（以下简称：南洋华诚）租用，租
赁期限自 2024 年 12 月 1 日至 2027 年 11 月 30 日。
本次拟出售的标的资产权属清晰，不存在抵押、质押、查封冻结或者
妨碍权属转移的权利受限情况。
（二）资产评估情况
北京天健兴业资产评估有限公司以 2025 年 9 月 30 日为评估基准日对
标的资产进行了评估，并出具了《航天彩虹无人机股份有限公司拟公开挂
牌转让位于南洋科技新材料产业园的不动产涉及的土地使用权及房屋建
（构）筑物市场价值项目资产评估报告》（天兴评报字（2025）第 1664
号），该评估报告尚待完成国有资产评估备案程序。
评估机构针对上述资产采用成本法和收益法进行了评估，经分析，工
业房地产租金收益水平受多重因素影响，未来收益具有一定的不确定性，
成本法相比收益法更能体现委估资产于评估基准日的市场价值，最终采用
成本法评估结果作为评估结论。
经成本法评估，上述拟转让资产账面价值合计 20,583.45 万元，评估
价值为 40,751.30 万元（含增值税），评估增值 20,167.85 万元，增值率
四、交易合同或协议的主要内容及履约安排
本次交易为公开挂牌转让，目前尚未签署交易合同或协议。公司将根
据交易进展及时披露相关情况。
五、涉及出售资产的其他安排
（一）人员安置
本次交易不涉及在岗职工安置。
（二）租赁业务转移安排
目前大部分厂房、仓库等建筑物由南洋华诚承租使用。基于买卖不破
租赁原则，本次处置拟采取带租约转让方式，即由受让方继续履行原有租
赁合同直至租期结束。
六、本次出售资产对公司的影响
本次出售标的资产，有利于公司高效盘活资产，提升经营效率，降低
管理成本，回笼资金聚焦主业发展，增强公司的盈利能力和抗风险能力。
本次出售标的资产不会影响公司的正常经营活动，预计将对公司利润产生
积极影响。但因本次资产处置完成情况存在不确定性，具体影响金额以处
置完成后会计师年度审计结果为准。
七、风险提示
本次交易拟通过公开挂牌的方式进行，能否成交、交易对方和最终交
易价格均存在不确定性；本次交易对公司经营和财务状况的最终影响尚待
交易取得实质性进展方可确定。公司将根据交易进展情况及时履行相关信
息披露义务。
八、备查文件
公司拟公开挂牌转让位于南洋科技新材料产业园的不动产涉及的土地使
用权及房屋建（构）筑物市场价值项目资产评估报告》
（天兴评报字（2025）
第 1664 号）
特此公告
航天彩虹无人机股份有限公司董事会
二○二五年十一月七日
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