证券代码：001979 证券简称：招商蛇口 公告编号：【CMSK】2025-119
招商局蛇口工业区控股股份有限公司
本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性
陈述或重大遗漏。
一、担保情况概述
为满足项目经营发展需要，招商局蛇口工业区控股股份有限公司（以下简
称“公司”或“本公司”）之全资子公司杭州瑞盛智慧科技有限公司（以下简
称“杭州瑞盛”）向招商银行股份有限公司杭州分行申请固定资产贷款人民币8
亿元，贷款期限15年。本公司拟为上述贷款提供连带责任保证，担保本金金额
不超过人民币8亿元，保证期间为自单笔债务履行期限届满之日起三年。
公司于2025年3月17日、2025年5月30日分别召开了第四届董事会第一次会
议及2024年年度股东大会，审议通过了《关于审议为控股子公司提供担保额度
的议案》，同意公司为公司控股子公司的银行等金融机构信贷业务以及其它业
务提供不超过人民币316亿元的担保额度，其中公司为资产负债率70%以上的控
股子公司提供担保的额度不超过人民币150亿元，担保额度的有效期为自2024年
年度股东大会审议通过之日起至2025年年度股东会决议之日止。本次担保后，
公司为控股子公司提供担保的额度余额为232.99亿元，其中，公司为资产负债
率70%以上的控股子公司提供担保的额度余额为90.52亿元。本次担保事项在上
述担保额度范围内，无需公司另行召开董事会及股东会审议。
二、被担保人基本情况
杭州瑞盛成立于2018年12月17日，注册资本为65,000万元，法定代表人为赵
权普；注册地址：浙江省杭州市拱墅区储鑫路17-1号1幢632室；本公司间接持有
其100%股权；经营范围：一般项目:技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、
技术转让、技术推广;信息技术咨询服务;网络技术服务;企业管理咨询;非居住房
地产租赁;物业管理(除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活
动)。许可项目:房地产开发经营;住宅室内装饰装修(依法须经批准的项目，经相
关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准)。
杭州瑞盛主要财务指标：截至2024年12月31日，资产总额140,677.73万元，
负债总额81,472.91万元，净资产59,204.82万元；2024年全年营业收入5,660.80
万元，净利润-1,468.52万元。截至2025年10月31日，资产总额139,545.36万元，
负债总额79,946.16万元，净资产59,599.20万元；2025年1-10月，营业收入
被执行人。
三、担保协议的主要内容
公司拟为杭州瑞盛向招商银行股份有限公司杭州分行申请的8亿元固定资产
贷款提供连带责任保证，担保本金金额不超过人民币8亿元，保证期间为自单笔
债务履行期限届满之日起三年。
四、公司意见
杭州瑞盛因项目经营发展需要，向银行申请固定资产贷款，有利于促进其
经营发展。杭州瑞盛为公司全资子公司，公司为其提供担保，不会对本公司的
正常运作和业务发展造成影响。
五、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截至公告日，本公司及控股子公司的对外担保总额（不包括子公司为客户提
供的销售按揭担保）为341.48亿元，占本公司最近一期经审计归属于母公司股东
净资产的30.76%；公司及控股子公司对合并报表外单位提供的担保余额为45.60
亿元，占本公司最近一期经审计归属于母公司股东净资产的4.11%；本公司及控
股子公司未发生逾期担保、涉及诉讼的担保及因担保被判决败诉而应承担损失的
情况。
特此公告。
招商局蛇口工业区控股股份有限公司
董 事 会
二〇二五年十一月八日
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