证券代码：600791 证券简称：京能置业 公告编号：临 2025-041 号
京能置业股份有限公司
关于履行担保责任的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗
漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
一、履行担保责任情况概述
（一）公司为参股公司提供担保的相关情况
京能置业股份有限公司（以下简称“公司”或者“京能置业”）
于 2019 年 9 月 24 日、10 月 17 日召开第八届董事会第十四次临时会
议、2019 年第三次临时股东大会，审议通过了公司《关于按股权比
例向天津蓝光宝珩房地产开发有限公司提供担保的议案》，同意公司
按照间接股权比例 15.84%为参股公司天津蓝光宝珩房地产开发有限
公司（以下简称“蓝光宝珩”）向金融机构借款提供担保，担保总额
不超过 16,000 万元，蓝光宝珩的其他股东方亦将按照股权比例提供
担保。
分行（以下简称“光大银行”）签订《固定资产暨项目融资借款合同》
（以下简称“《借款合同》”），款项用于蓝光宝珩开发的天津市武
清区梓桐苑项目建设，授信金额为 100,000 万元。由京能置业按照间
接持股比例 15.84%提供连带责任保证，同时由蓝光宝珩提供在建建
筑物及土地使用权的抵押担保。5 月 9 日，京能置业与光大银行签订
《保证合同》，京能置业对《借款合同》提供连带责任保证。
过了《关于对天津蓝光宝珩房地产开发有限公司担保的议案》，因蓝
光宝珩后续经营建设需求，对授信业务申请授信变更，延长业务期限，
变更还款计划，同意按间接持股比例承担连带责任保证，在保证范围
内，被担保的主债权本金为主合同债务人在主合同项下未向债权人偿
还或支付的本金的 15.84%，即担保本金金额不超过人民币 3,300 万
元，最终担保合同金额、期限以实际签订的合同约定为准。
截至 2025 年 10 月 27 日，《借款合同》项下尚未偿还的贷款本
金金额为 2851.36 万元。
（二）承担担保责任的相关情况
近日，公司收到光大银行出具的《履行连带责任保证通知函》，
光大银行根据《保证合同》约定，要求公司履行担保责任，代为清偿
本金金额 451.66 万元，利息 1.51 万元。
二、被担保人的基本情况
被担保人名称：天津蓝光宝珩房地产开发有限公司
统一社会信用代码：91120222MA06L6DH5C
成立时间：2019 年 4 月
注册资本：人民币 10000 万元
主营业务：房地产开发经营
主要股东：天津蓝光和骏房地产开发有限公司（持股比例 34%）
保利（天津）房地产开发有限公司（持股比例 33%）
天津京能蓝光房地产开发有限责任公司（持股比例 33%），系京
能置业与天津蓝光致远房地产开发有限公司合资公司，股权比例为
截至 2025 年 9 月 30 日，蓝光宝珩未经审计的资产为 47291.27
万元，负债为 48511.53 万元，营业收入为 71843.82 万元，净利润
为亏损 2248.39 万元。
三、累计对外担保以及逾期担保的情况
截至本公告披露日，公司履行本次担保责任后，无对外担保余额，
无逾期对外担保的情形，不存在对控股股东及实际控制人及其关联人
提供的担保。
四、履行担保责任对公司的影响
因本次履行连带责任保证，公司形成对蓝光宝珩的应收债权，不
会对公司正常经营造成影响，但存在债权无法完全收回的风险，对公
司财务指标的影响以年报会计师事务所审计结果为准。
五、公司采取的措施及风险提示
公司履行连带责任保证后，将积极对相关债权进行追偿，争取最
大程度维护公司及股东的合法权益。公司将严格依照法律法规和《上
海证券交易所股票上市规则》等有关规定履行相关信息披露义务，敬
请广大投资者注意投资风险。
特此公告。
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