证券代码：600322 证券简称：津投城开 公告编号：2025—090
天津津投城市开发股份有限公司董事会
关于本次交易对即期回报影响及采取填补措施
防范摊薄风险的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大
遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
天津津投城市开发股份有限公司（以下简称“公司”、“上市公司”）拟置出
房地产开发业务相关资产及负债，保留物业管理、资产管理与运营业务（以下
简称“本次交易”）。
本次重组前，公司 2024 年度、2025 年 1-6 月实现的基本每股收益分别为
-0.1902 元/股、-0.4695 元/股，根据中喜会计师出具的《审阅报告》（中喜特审
组完成后上市公司不存在因本次重组而导致当期每股收益被摊薄的情况。
根据《国务院办公厅关于进一步加强资本市场中小投资者合法权益保护工
作的意见》（国办发[2013]110 号）、《国务院关于进一步促进资本市场健康发展
的若干意见》（国发[2014]17 号）和《关于首发及再融资、重大资产重组摊薄即
期回报有关事项的指导意见》（证监会公告[2015]31 号）等相关规定的要求，为
保障中小投资者知情权，维护中小投资者利益，公司董事会就本次交易摊薄即
期回报影响的情况及采取填补回报措施及承诺事项说明如下：
一、本次交易对公司即期回报财务指标的影响
根据上市公司 2024 年度经审计财务报告、2025 年 1-6 月未经审计的财务报
表及中喜会计师对上市公司备考合并财务报表出具的《审阅报告》（中喜特审
单位：万元
项目
实际数 备考数 变动情况 实际数 备考数 变动情况
资产总额 1,285,079.06 18,302.28 -98.58% 1,346,364.83 26,981.51 -98.00%
负债总额 1,289,644.10 8,469.67 -99.34% 1,296,769.71 17,401.36 -98.66%
降低
降低31.83
资产负债率 100.36% 46.28% 54.08个百 96.32% 64.49%
个百分点
分点
归母净资产 -50,121.83 9,832.61 119.62% 1,691.37 9,580.15 466.41%
营业收入 51,716.36 3,815.11 -92.62% 271,160.80 7,093.25 -97.38%
净利润 -54,255.02 157.60 100.29% -23,092.58 -706.71 96.94%
归属于母公司所
-51,908.07 157.60 100.30% -21,032.62 -706.71 96.64%
有者的净利润
归属于母公司所
增加0.54 增加0.07
有者的每股净资 -0.45 0.09 0.02 0.09
元/股 元/股
产（元/股）
增加 增加
每股收益（元/股
-0.4695 0.0014 0.4709元/ -0.1902 -0.0064 0.1838元/
）
股 股
标的资产所从事的房地产开发业务资金需求量大、负债规模高，拟置出的
标的资产规模体量相对较大，本次交易完成后，相关标的资产将不再纳入上市
公司合并报表范围，上市公司将“由重转轻”，预计上市公司总资产、总负债等
指标将出现较大幅度下降，但净资产、净利润等指标将大幅提高，资产负债率
有所降低，资产质量、资本结构和盈利情况将得到有效改善，有利于保护上市
公司全体股东利益。
二、上市公司拟采取的填补回报并增强上市公司持续回报能力的措施
为应对本次交易导致的公司即期回报被摊薄的风险，公司根据自身经营特
点制定了以下填补即期回报的措施。公司制定填补回报措施不等于对未来利润
作出保证，具体如下：
本次交易完成后，上市公司将严格遵循《公司法》《证券法》《上市公司治
理准则》等法律、法规和规范性文件的要求，不断优化公司治理结构，完善投
资决策机制，强化内部控制，确保股东能够充分行使权利，确保董事会能够按
照法律、法规和《公司章程》的规定行使职权，维护公司整体利益，尤其是中
小股东的合法权益，确保监事会能够独立有效地行使对董事、高级管理人员的
监督权，为上市公司未来的健康发展提供制度保障。同时，上市公司将进一步
加强企业经营管理，提高上市公司日常运营效率，全面有效地控制上市公司经
营和管理风险，提升经营效率。
上市公司现行《公司章程》中关于利润分配政策尤其是现金分红的具体条
件、比例、股票股利分配条件的规定，符合中国证监会《上市公司监管指引第
市公司将严格执行相关规定，切实维护投资者合法权益，强化中小投资者权益
保障机制，结合上市公司经营情况与发展规划，在符合条件的情况下积极推动
对广大股东的利润分配以及现金分红，努力提升股东回报水平。
三、公司控股股东、董事、高级管理人员对公司填补摊薄即期回报措施能
够得到切实履行作出的承诺
（一）公司董事、高级管理人员关于本次交易摊薄即期回报影响的情况及
采取填补措施的承诺
公司的董事、高级管理人员根据中国证券监督管理委员会相关规定，出具
如下承诺：
“1、本人承诺将忠实、勤勉地履行职责，维护上市公司和全体股东的合法
权益；
也不采用其他方式损害公司利益；
执行情况相挂钩；
行权条件与公司填补回报措施的执行情况相挂钩；
他要求的，且上述承诺不能满足监管部门的相关要求时，本人承诺届时将按照
相关规定出具补充承诺；
承诺，本人同意按照中国证监会和上海证券交易所等证券监管机构制定或发布
的有关规定、规则，对本人作出相关处罚或采取相关管理措施，给上市公司或
者股东造成损失的，本人愿意依法承担相应赔偿责任。”
（二）公司控股股东关于本次交易摊薄即期回报影响的情况及采取填补措
施的承诺
公司控股股东根据中国证券监督管理委员会相关规定，出具如下承诺：
“1、不越权干预上市公司经营管理活动，不侵占上市公司利益。
出关于填补回报措施及其承诺的其他新的监管规定，且本承诺相关内容不能满
足中国证券监督管理委员会该等规定时，本公司承诺届时将按照中国证券监督
管理委员会的最新规定出具补充承诺。
本公司愿意依法承担对上市公司或其投资者的相应经济责任”。
特此公告。
天津津投城市开发股份有限公司
董 事 会
首页
微信公众号
证券之星APP
