深圳市特发服务股份有限公司 2025 年第三季度报告
证券代码：300917 证券简称：特发服务 公告编号：2025-047
深圳市特发服务股份有限公司
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
重要内容提示：
个别和连带的法律责任。
完整。
□是 ?否
深圳市特发服务股份有限公司 2025 年第三季度报告
一、主要财务数据
（一）主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□是 ?否
本报告期比上年同 年初至报告期末
本报告期 年初至报告期末
期增减 比上年同期增减
营业收入（元） 742,441,597.78 0.58% 2,135,706,132.39 2.52%
归属于上市公司股东的净利润
（元）
归属于上市公司股东的扣除非经
常性损益的净利润（元）
经营活动产生的现金流量净额
-- -- 65,759,053.64 29.21%
（元）
基本每股收益（元/股） 0.1878 30.60% 0.5378 10.98%
稀释每股收益（元/股） 0.1878 30.60% 0.5378 10.98%
加权平均净资产收益率 2.77% 0.35% 7.94% 0.20%
本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减
总资产（元） 2,125,308,655.11 1,960,196,936.36 8.42%
归属于上市公司股东的所有者权
益（元）
（二）非经常性损益项目和金额
?适用 □不适用
单位：元
年初至报告期期
项目 本报告期金额 说明
末金额
非流动性资产处置损益（包括已计提资产减值准备
的冲销部分）
计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务密
主要为稳岗补贴、开发扶持
切相关、符合国家政策规定、按照确定的标准享 503,768.25 1,135,894.20
资金、以工代训等
有、对公司损益产生持续影响的政府补助除外）
委托他人投资或管理资产的损益 5,262,411.18 13,524,540.77 主要为理财收益
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -833,665.99 -892,436.94
主要为小规模企业增值税免
其他符合非经常性损益定义的损益项目 497,475.86 1,076,093.80 征、附加税减免、招用自主
就业退役士兵税收优惠等
减：所得税影响额 1,391,614.34 3,729,655.88
少数股东权益影响额（税后） 526,041.78 635,235.24
合计 3,626,356.68 10,568,653.12 --
其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：
?适用 □不适用
主要为小规模企业增值税免征、附加税减免、招用自主就业退役士兵税收优惠等。
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益
项目的情况说明
□适用 ?不适用
公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为
经常性损益的项目的情形。
深圳市特发服务股份有限公司 2025 年第三季度报告
（三）主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因
?适用 □不适用
(1) 资产负债表项目发生大幅变动的情况及原因
单位：元
项目 期末余额 期初余额 增长率 备注
货币资金 289,773,802.11 584,967,037.12 -50.46%主要系购买理财产品增加
交易性金融资产 823,190,914.99 83,187,242.94 889.56%主要系购买结构性存款等理财增加
应收款项融资 390,000.00 1,394,413.12 -72.03%主要系部分银行承兑汇票到期收回
预付款项 17,879,755.49 12,636,275.57 41.50%主要系预付供应商款项增加
其他应收款 80,934,273.75 44,166,979.88 83.25%主要系代收代付款项增加
其他流动资产 142,022,117.89 533,697,963.73 -73.39%主要系赎回大额存单增加
使用权资产 16,861,241.96 24,895,883.20 -32.27%主要系部分长期租赁到期未续租
合同负债 61,748,187.42 30,850,736.34 100.15%主要系合同预收款项增加
应交税费 48,065,659.41 34,987,704.07 37.38%主要系营业收入及利润增加导致税费增加
其他流动负债 285,211.66 650,894.79 -56.18%主要系待转销项税额减少
递延所得税负债 2,018,979.55 3,318,247.66 -39.16%主要系非同一控制企业合并资产评估增值摊销减少
（2）利润表项目发生大幅变动的情况及原因
单位：元
项目 2025 年 1-9 月 上年同期 增长率 备注
主要系到期的理财产品收益增加及联营公司实现利
投资收益 8,207,977.50 4,470,399.07 83.61%
润增加
公允价值变动收
益
营业外收入 58,385.95 85,480.93 -31.70%主要系违约金收入等小额收入减少
营业外支出 1,017,397.00 231,530.87 339.42%主要系离职补偿金增加
外币财务报表折
-11,321.57 -69,633.09 83.74%主要系外币折算增加
算差额
（3）现金流量表项目发生大幅变动的情况及原因
单位：元
项目 2025 年 1-9 月 上年同期 增长率 备注
筹资活动产生的现金流量
-28,508,784.80 -47,310,941.12 39.74%主要系短期借款及分红增加
净额
二、股东信息
（一）普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表
单位：股
深圳市特发服务股份有限公司 2025 年第三季度报告
报告期末普通股股东总数 20,785 报告期末表决权恢复的优先股股东总数（如有） 0
前 10 名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）
持有有限售条 质押、标记或冻结情况
股东名称 股东性质 持股比例 持股数量
件的股份数量 股份状态 数量
深圳市特发集
国有法人 47.78% 80,739,750 0 不适用 0
团有限公司
新余市银坤企
业管理股份有 境内非国有法人 8.75% 14,787,500 0 不适用 0
限公司
龙信建设集团
境内非国有法人 4.70% 7,938,900 0 不适用 0
有限公司
嘉兴创泽投资
合伙企业（有 境内非国有法人 2.99% 5,053,143 0 冻结 3,000,000
限合伙）
深圳市特发投
国有法人 0.98% 1,647,750 0 不适用 0
资有限公司
香港中央结算
境外法人 0.53% 900,856 0 不适用 0
有限公司
钟仁美 境内自然人 0.48% 817,340 0 不适用 0
中国工商银行
股份有限公司
－南方中证全
其他 0.48% 806,907 0 不适用 0
指房地产交易
型开放式指数
证券投资基金
招商银行股份
有限公司－南
方中证 1000
其他 0.37% 617,887 0 不适用 0
交易型开放式
指数证券投资
基金
国泰基金－农
业银行－国泰
蓝筹价值 1 号 其他 0.30% 500,000 0 不适用 0
集合资产管理
计划
前 10 名无限售条件股东持股情况（不含通过转融通出借股份、高管锁定股）
股份种类及数量
股东名称 持有无限售条件股份数量
股份种类 数量
深圳市特发集团有限公司 80,739,750 人民币普通股 80,739,750
新余市银坤企业管理股份有限公
司
龙信建设集团有限公司 7,938,900 人民币普通股 7,938,900
嘉兴创泽投资合伙企业（有限合
伙）
深圳市特发投资有限公司 1,647,750 人民币普通股 1,647,750
香港中央结算有限公司 900,856 人民币普通股 900,856
钟仁美 817,340 人民币普通股 817,340
中国工商银行股份有限公司－南
方中证全指房地产交易型开放式 806,907 人民币普通股 806,907
指数证券投资基金
招商银行股份有限公司－南方中
证 1000 交易型开放式指数证券投 617,887 人民币普通股 617,887
资基金
国泰基金－农业银行－国泰蓝筹
价值 1 号集合资产管理计划
上述股东关联关系或一致行动的说明 深圳市特发集团有限公司与深圳市特发投资有限公司为一致行动
深圳市特发服务股份有限公司 2025 年第三季度报告
人,其他股东之间一致行动人关系尚未可知。
前 10 名股东参与融资融券业务股东情况说明（如
无
有）
持股 5%以上股东、前 10 名股东及前 10 名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况
□适用 ?不适用
前 10 名股东及前 10 名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化
□适用 ?不适用
（二）公司优先股股东总数及前 10 名优先股股东持股情况表
□适用 ?不适用
（三）限售股份变动情况
□适用 ?不适用
三、其他重要事项
?适用 □不适用
照公司相关规定完成交接。
日召开了 2025 年第三次临时股东会，审议通过了《关于修订〈公司章程〉并办理工商登记的议案》，逐项审议通过了
《关于制定及修订公司内部治理制度的议案》。具体内容详见公司 2025 年 8 月 18 日刊登在巨潮资讯网的《关于修订
〈公司章程〉并办理工商变更及制定、修订公司治理制度的公告》（公告编号：2025-040）。
四、季度财务报表
（一）财务报表
编制单位：深圳市特发服务股份有限公司
单位：元
项目 期末余额 期初余额
流动资产：
货币资金 289,773,802.11 584,967,037.12
结算备付金
拆出资金
交易性金融资产 823,190,914.99 83,187,242.94
衍生金融资产
应收票据
应收账款 614,767,637.45 526,577,766.06
应收款项融资 390,000.00 1,394,413.12
预付款项 17,879,755.49 12,636,275.57
深圳市特发服务股份有限公司 2025 年第三季度报告
应收保费
应收分保账款
应收分保合同准备金
其他应收款 80,934,273.75 44,166,979.88
其中：应收利息
应收股利
买入返售金融资产
存货 3,942,338.72 5,337,872.68
其中：数据资源
合同资产
持有待售资产
一年内到期的非流动资产
其他流动资产 142,022,117.89 533,697,963.73
流动资产合计 1,972,900,840.40 1,791,965,551.10
非流动资产：
发放贷款和垫款
债权投资
其他债权投资
长期应收款
长期股权投资 14,241,049.16 12,909,118.16
其他权益工具投资
其他非流动金融资产
投资性房地产 44,433,181.46 46,317,366.29
固定资产 30,699,354.95 39,390,297.01
在建工程
生产性生物资产
油气资产
使用权资产 16,861,241.96 24,895,883.20
无形资产 6,959,819.95 7,202,874.45
其中：数据资源
开发支出
其中：数据资源
商誉 21,549,626.05 21,549,626.05
长期待摊费用 5,640,652.00 6,258,493.50
递延所得税资产 12,022,889.18 9,707,726.60
其他非流动资产
非流动资产合计 152,407,814.71 168,231,385.26
资产总计 2,125,308,655.11 1,960,196,936.36
流动负债：
短期借款 21,380,184.17
向中央银行借款
拆入资金
交易性金融负债
衍生金融负债
应付票据
应付账款 343,258,915.34 317,887,338.43
预收款项
合同负债 61,748,187.42 30,850,736.34
卖出回购金融资产款
吸收存款及同业存放
代理买卖证券款
代理承销证券款
应付职工薪酬 191,884,929.43 192,453,828.35
应交税费 48,065,659.41 34,987,704.07
其他应付款 152,030,860.51 127,790,929.17
其中：应付利息
深圳市特发服务股份有限公司 2025 年第三季度报告
应付股利 1,541,261.94
应付手续费及佣金
应付分保账款
持有待售负债
一年内到期的非流动负债 10,990,479.67 15,218,931.03
其他流动负债 285,211.66 650,894.79
流动负债合计 829,644,427.61 719,840,362.18
非流动负债：
保险合同准备金
长期借款
应付债券
其中：优先股
永续债
租赁负债 12,172,931.40 14,275,729.07
长期应付款
长期应付职工薪酬
预计负债
递延收益
递延所得税负债 2,018,979.55 3,318,247.66
其他非流动负债 1,988,993.50 2,767,295.41
非流动负债合计 16,180,904.45 20,361,272.14
负债合计 845,825,332.06 740,201,634.32
所有者权益：
股本 169,000,000.00 169,000,000.00
其他权益工具
其中：优先股
永续债
资本公积 390,620,537.79 390,620,537.79
减：库存股
其他综合收益 -134,919.90 -123,598.33
专项储备
盈余公积 56,436,475.57 56,436,475.57
一般风险准备
未分配利润 546,653,076.24 498,017,981.27
归属于母公司所有者权益合计 1,162,575,169.70 1,113,951,396.30
少数股东权益 116,908,153.35 106,043,905.74
所有者权益合计 1,279,483,323.05 1,219,995,302.04
负债和所有者权益总计 2,125,308,655.11 1,960,196,936.36
法定代表人：陈宝杰 主管会计工作负责人：戴志伟 会计机构负责人：刘杰
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
一、营业总收入 2,135,706,132.39 2,083,120,828.24
其中：营业收入 2,135,706,132.39 2,083,120,828.24
利息收入
已赚保费
手续费及佣金收入
二、营业总成本 2,010,983,972.03 1,965,851,429.29
其中：营业成本 1,892,368,897.78 1,852,109,829.69
利息支出
手续费及佣金支出
退保金
深圳市特发服务股份有限公司 2025 年第三季度报告
赔付支出净额
提取保险责任准备金净额
保单红利支出
分保费用
税金及附加 9,221,862.53 8,775,727.03
销售费用 15,453,428.96 15,326,464.41
管理费用 96,911,320.05 93,372,681.45
研发费用 4,131,586.82 3,737,800.39
财务费用 -7,103,124.11 -7,471,073.68
其中：利息费用 689,747.36 555,734.39
利息收入 8,971,590.96 8,947,995.63
加：其他收益 2,544,993.42 3,057,496.57
投资收益（损失以“－”号填
列）
其中：对联营企业和合营
企业的投资收益
以摊余成本计量的
金融资产终止确认收益
汇兑收益（损失以“-”号填
列）
净敞口套期收益（损失以
“－”号填列）
公允价值变动收益（损失以
“－”号填列）
信用减值损失（损失以“-”号
-7,877,897.84 -8,448,018.93
填列）
资产减值损失（损失以“-”号
填列）
资产处置收益（损失以“-”号
填列）
三、营业利润（亏损以“－”号填
列）
加：营业外收入 58,385.95 85,480.93
减：营业外支出 1,017,397.00 231,530.87
四、利润总额（亏损总额以“－”号
填列）
减：所得税费用 28,593,884.43 28,361,400.70
五、净利润（净亏损以“－”号填
列）
（一）按经营持续性分类
“－”号填列）
“－”号填列）
（二）按所有权归属分类
（净亏损以“-”号填列）
号填列）
六、其他综合收益的税后净额 -11,321.57 -69,633.09
归属母公司所有者的其他综合收益 -11,321.57 -69,633.09
深圳市特发服务股份有限公司 2025 年第三季度报告
的税后净额
（一）不能重分类进损益的其他
综合收益
额
综合收益
变动
变动
（二）将重分类进损益的其他综
-11,321.57 -69,633.09
合收益
合收益
合收益的金额
归属于少数股东的其他综合收益的
税后净额
七、综合收益总额 99,778,021.01 93,533,734.37
（一）归属于母公司所有者的综合
收益总额
（二）归属于少数股东的综合收益
总额
八、每股收益：
（一）基本每股收益 0.5378 0.4846
（二）稀释每股收益 0.5378 0.4846
本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：0.00 元，上期被合并方实现的净利润为：0.00
元。
法定代表人：陈宝杰 主管会计工作负责人：戴志伟 会计机构负责人：刘杰
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金 2,373,384,963.01 2,187,223,198.82
客户存款和同业存放款项净增加额
向中央银行借款净增加额
向其他金融机构拆入资金净增加额
收到原保险合同保费取得的现金
收到再保业务现金净额
保户储金及投资款净增加额
收取利息、手续费及佣金的现金
拆入资金净增加额
回购业务资金净增加额
代理买卖证券收到的现金净额
收到的税费返还
深圳市特发服务股份有限公司 2025 年第三季度报告
收到其他与经营活动有关的现金 92,930,829.25 64,136,669.37
经营活动现金流入小计 2,466,315,792.26 2,251,359,868.19
购买商品、接受劳务支付的现金 1,265,969,066.59 1,048,882,235.01
客户贷款及垫款净增加额
存放中央银行和同业款项净增加额
支付原保险合同赔付款项的现金
拆出资金净增加额
支付利息、手续费及佣金的现金
支付保单红利的现金
支付给职工及为职工支付的现金 853,451,039.74 952,374,272.02
支付的各项税费 135,876,013.43 109,869,495.25
支付其他与经营活动有关的现金 145,260,618.86 89,339,625.87
经营活动现金流出小计 2,400,556,738.62 2,200,465,628.15
经营活动产生的现金流量净额 65,759,053.64 50,894,240.04
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金 1,526,568,031.72 360,000,000.00
取得投资收益收到的现金 10,031,988.83 4,039,312.32
处置固定资产、无形资产和其他长
期资产收回的现金净额
处置子公司及其他营业单位收到的
现金净额
收到其他与投资活动有关的现金 362,001,165.22 608,447,426.60
投资活动现金流入小计 1,898,652,139.22 972,709,348.92
购建固定资产、无形资产和其他长
期资产支付的现金
投资支付的现金 2,106,800,000.00 510,000,000.00
质押贷款净增加额
取得子公司及其他营业单位支付的
现金净额
支付其他与投资活动有关的现金 121,500,000.00 716,332,657.54
投资活动现金流出小计 2,232,072,034.32 1,234,570,205.57
投资活动产生的现金流量净额 -333,419,895.10 -261,860,856.65
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金 1,960,000.00
其中：子公司吸收少数股东投资
收到的现金
取得借款收到的现金 21,357,028.87
收到其他与筹资活动有关的现金
筹资活动现金流入小计 23,317,028.87
偿还债务支付的现金 266,954.02
分配股利、利润或偿付利息支付的
现金
其中：子公司支付给少数股东的
股利、利润
支付其他与筹资活动有关的现金 7,767,597.71 9,248,941.12
筹资活动现金流出小计 51,825,813.67 47,310,941.12
筹资活动产生的现金流量净额 -28,508,784.80 -47,310,941.12
四、汇率变动对现金及现金等价物的
-844.10 -86.61
影响
五、现金及现金等价物净增加额 -296,170,470.36 -258,277,644.34
加：期初现金及现金等价物余额 543,769,876.64 708,537,880.20
六、期末现金及现金等价物余额 247,599,406.28 450,260,235.86
（二）2025 年起首次执行新会计准则调整首次执行当年年初财务报表相关项目情况
深圳市特发服务股份有限公司 2025 年第三季度报告
□适用 ?不适用
（三）审计报告
第三季度财务会计报告是否经过审计
□是 ?否
公司第三季度财务会计报告未经审计。
深圳市特发服务股份有限公司董事会
首页
微信公众号
证券之星APP
