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证券代码：600693 证券简称：东百集团 公告编号：临 2025—054
福建东百集团股份有限公司
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重
大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
福建东百集团股份有限公司（以下简称“公司”）根据《上海证券交易所上市公司自
律监管指引第 3 号——行业信息披露》的要求，现将公司 2025 年前三季度（以下简称“报
告期”）主要经营数据披露如下：
一、2025 年第三季度公司门店变动情况
无。
二、2025 年第三季度公司拟增加门店情况
无。
三、2025 年 1-3 季度公司主要经营数据分析
（一）主营业务分行业情况
单位:万元 币种:人民币
营业收入 营业成本
毛利率 比上年同 比上年同 毛利率比
分行业 营业收入 营业成本
(%) 期增减 期增减 上年同期增减
(%) (%)
商业零售 115,044.01 52,227.79 54.60 -0.13 2.37 减少 1.11 个百分点
仓储物流 12,798.75 1,061.93 91.70 29.21 4.75 增加 1.93 个百分点
酒店餐饮 5,974.95 3,855.01 35.48 6.39 1.76 增加 2.93 个百分点
商业地产 645.10 28.93 95.52 -26.53 -69.18 增加 6.21 个百分点
合计 134,462.81 57,173.66 57.48 2.18 2.26 减少 0.03 个百分点
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争加剧。为更好应对新消费趋势下的挑战和机遇，东百商业充分整合文、商、旅等优质商
业资源，紧扣年轻时尚潮流定位，构建多元化、沉浸式、高品质的服务消费新场景，为顾
客提供更具价值感的消费体验，其中第三季度东百商业实现收入、客流双提升，分别同比
增长 5.84%、11.05%。
投入运营，持续加大招商力度提升出租率，租金收入增加。
运营客房扩充接待能力，同时升级服务品质，客房收入增加。
（二）主营业务分地区情况
单位:万元 币种:人民币
营业收入 营业成本
毛利率 毛利率比
地区 营业收入 营业成本 比上年同 比上年同
(%) 上年同期增减
期增减(%) 期增减(%)
华东地区 79,371.29 38,250.79 51.81 -2.93 -0.01 减少 1.40 个百分点
西北地区 46,474.23 18,121.57 61.01 5.59 6.94 减少 0.49 个百分点
华北地区 4,260.24 346.87 91.86 43.40 -4.72 增加 4.11 个百分点
其他地区 4,357.05 454.43 89.57 53.32 30.82 增加 1.79 个百分点
合计 134,462.81 57,173.66 57.48 2.18 2.26 减少 0.03 个百分点
下滑。
入增加。
新增租金收入。
（三）商业零售业务分业态情况
单位:万元 币种:人民币
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营业收入
经营业态 营业收入 毛利率(%) 毛利率比上年增减
比上年增减(%)
百货商场 53,857.02 48.79 -5.64 减少 0.78 个百分点
购物中心 61,186.99 59.72 5.28 减少 2.02 个百分点
合计 115,044.01 54.60 -0.13 减少 1.11 个百分点
（四）商业地产业务情况
单位:万元 币种:人民币
营业收入
经营 毛利率 毛利率比
地区 城市 营业收入 营业成本 比上年同
业态 (%) 上年同期增减
期增减(%)
西北地区 兰州 商业 645.10 28.93 95.52 -26.53 增加 6.21 个百分点
华东地区 福安/福清 商业
合计 645.10 28.93 95.52 -26.53 增加 6.21 个百分点
注：报告期商业地产业务营业收入主要为租金收入。
（1）新增商业地产储备项目：无。
（2）新增开工面积情况：无。
（3）竣工面积情况：无。
（4）签约情况：兰州国际商贸中心项目实现签约面积 3.24 平方米，实现签约金额
现签约金额 73.62 万元，上期无签约。福清东百利桥项目报告期无签约。
（5）出租商业地产情况：截止报告期末，兰州国际商贸中心项目累计出租面积
项目累计出租面积 69,088.88 平方米。
特此公告。
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