目 录
一、审阅报告…………………………………………………………… 第 1 页
二、备考合并财务报表………………………………………………第 2—3 页
（一）备考合并资产负债表………………………………………… 第 2 页
（二）备考合并利润表……………………………………………… 第 3 页
三、备考合并财务报表附注………………………………………第 4—141 页
四、附件 ……………………………………………………… 第 142—146 页
（一）本所营业执照复印件…………………………………… 第 142 页
（二）本所执业证书复印件…………………………………… 第 143 页
（三）本所从事证券服务业务备案完备证明材料…………… 第 144 页
（四）签字注册会计师资格证书复印件 ……………… 第 145—146 页
审 阅 报 告
天健审〔2025〕16230 号
浙江省建设投资集团股份有限公司全体股东：
我们审阅了后附的浙江省建设投资集团股份有限公司（以下简称浙江建投公
司）按照备考合并财务报表附注三所述编制基础编制的备考合并财务报表，包括
年 1-6 月的备考合并利润表以及备考合并财务报表附注。备考合并财务报表的编
制是浙江建投公司管理层的责任，我们的责任是在实施审阅工作的基础上对备考
合并财务报表出具审阅报告。
我们按照中国注册会计师执业准则的规定执行了审阅业务。该准则要求我们
计划和实施审阅工作，以对备考合并财务报表是否不存在重大错报获取有限保证。
审阅主要限于询问浙江建投公司有关人员和对财务数据实施分析程序，提供的保
证程度低于审计。我们没有实施审计，因而不发表审计意见。
根据我们的审阅，我们没有注意到任何事项使我们相信浙江建投公司备考合
并财务报表没有按照备考合并财务报表附注三所述的编制基础编制。
我们提醒报表使用者关注备考合并财务报表附注三对编制基础的说明。本报
告仅供备考合并财务报表附注二所述资产重组事项之用，不适用于其他用途。本
段内容不影响已发表的审阅意见。
天健会计师事务所（特殊普通合伙） 中国注册会计师：
中国·杭州 中国注册会计师：
二〇二五年十月二十二日
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债
编制单位:浙省建设投资集团股份有限公司 单位:人民币元
流动资产
结算备
会计机构负责人:
根御
陶
锋陶 印海
EP
编制单位:浙江省建设投资集团股份有限公司 单位:人民币元
公
业收入
司
(二)稀释每股收益 0.19 0.20
主管会计工作的
锋陶 EP
浙江省建设投资集团股份有限公司
备考合并财务报表附注
金额单位：人民币元
一、公司基本情况
浙江省建设投资集团股份有限公司（以下简称公司或本公司）是由多喜爱集团股份有限
公司通过重大资产置换及吸收合并浙江省建设投资集团有限公司后成立的股份有限公司，总
部位于浙江省杭州市。公司现持有统一社会信用代码为 91430000796858896G 的营业执照，
注册资本 1,081,340,098.00 元，股份总数 1,081,782,939 股（每股面值 1 元）。其中无限售
条件的流通股份 A 股 1,081,784,396 股。公司股票已于 2015 年 6 月 10 日在深圳证券交易所
挂牌交易。
本公司属建筑业及工程相关其他行业。主要从事建筑工程、设备安装、建筑机械制造、
设备租赁和建筑材料生产、销售。
本财务报表业经公司 2025 年 10 月 22 日四届五十四次董事会批准对外报出。
二、重大资产重组方案及交易标的相关情况
(一) 重大资产重组方案
根据《浙江省建设投资集团股份有限公司发行股份购买资产并募集配套资金暨关联交易
报告书(草案)》，公司拟向国新建源股权投资基金（成都）合伙企业（有限合伙）发行股份
购买其持有的浙江省一建建设集团有限公司(以下简称浙江一建公司)13.05%股权，浙江省二
建建设集团有限公司(以下简称浙江二建公司)24.73%股权，浙江省三建建设集团有限公司
(以下简称浙江三建公司)24.78%股权，交易作价分别为 36,628.83 万元、52,075.69 万元和
同时，公司拟向浙江省国有资本运营有限公司非公开发行股份募集资金，募集资金总额
为 45,000.00 万元，募集配套资金发行股份数量为 63,113,604 股，发行数量最终以中国证
监会作出予以注册决定的数量为准。
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上述交易方案业经公司第四届董事会第四十四次会议决议、第四届董事会第四十七次会
议决议、第四届董事会第四十八次、第四届董事会第五十次、第四届董事会第五十四次会议
审议通过，尚需中国证监会核准。
(二) 交易标的相关情况
浙江一建系由原浙江省第一建筑工程公司改制设立，于 2001 年 6 月 14 日在浙江省工商
行政管理局登记注册，总部位于浙江省杭州市。浙江一建公司现持有统一社会信用代码为
浙江一建公司属于建筑业公司。
浙江二建公司系由原浙江省第二建筑工程公司改制设立，于 2001 年 11 月 20 日在宁波
市镇海区工商行政管理局登记注册，总部位于浙江省宁波市。浙江二建公司现持有由宁波市
镇海区市场监督管理局核发的统一社会信用代码为 913302117204972037 的营业执照，注册
资本 481,207,140.00 元。
浙江二建公司属于建筑业公司。
浙江三建公司由本公司、浙江省长城建设集团股份有限公司职工持股会、杭州华威实业
总公司、淳安县第一建筑有限责任公司、浙江名策投资有限公司和葛相校等 26 名自然人以
发起方式设立，于 2000 年 7 月 21 日在浙江省工商行政管理局登记注册，总部位于浙江省杭
州市。浙江三建公司现持有统一社会信用代码为 91330000142936138F 的营业执照，注册资
本为 680,393,449.00 元。
浙江三建公司属于建筑业公司。
三、备考合并财务报表的编制基础
(一) 本备考合并财务报表根据中国证券监督管理委员会《上市公司重大资产重组管理
办法》（证监会令〔第 230 号〕）
、《公开发行证券的公司信息披露内容与格式准则第 26 号—
—上市公司重大资产重组（2025 年修订）》
（证监会公告〔2025〕5 号）的相关规定编制，仅
供本公司实施本备考合并财务报表附注二所述重大资产重组事项使用。
(二) 除下述事项外，本公司编制备考合并财务报表时采用的会计政策符合企业会计准
则的相关规定，并以持续经营为编制基础。本备考合并财务报表真实、完整的反映了本公司
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月的备考合并经营成果。
备考合并财务报表最早期初（2024 年 1 月 1 日）实施完成，即上述重大资产重组交易完成
后的架构在 2024 年 1 月 1 日已经存在。
年度及 2025 年 1-6 月的财务报表为基础，按以下方法编制。
(1) 购买成本
由于本公司拟以发行股份及支付现金购买资产并募集配套资金的方式完成本次重组，本
公司在编制备考合并财务报表时，将重组方案确定的支付对价作为备考合并财务报表 2024
年 1 月 1 日的购买成本，并根据以拟发行的股份总数和发行价格计算确定的支付对价
本运营有限公司发行股份，募集配套资金部分不在本备考合并财务报表中列示。
(2) 标的公司的各项资产、负债在假设购买日（2024 年 1 月 1 日）的初始计量
标的公司重组前后均受本公司控制，标的公司的各项资产、负债按照假设购买日在最终
控制方合并财务报表中的账面价值进行初始计量，并将该账面价值与合并对价的差额冲减归
属母公司所有者权益。
(3) 权益项目列示
鉴于备考合并财务报表之特殊编制目的，本备考合并财务报表的所有者权益按“归属于
母公司所有者权益”和“少数股东权益”列示，不再区分“股本”
“资本公积”
“其他综合收
益”“盈余公积”和“未分配利润”等明细项目。
(4) 鉴于备考合并财务报表之特殊编制目的，本备考合并财务报表不包括备考合并现金
流量表及备考合并股东权益变动表，并且仅列报和披露备考合并财务信息，未列报和披露母
公司个别财务信息。
(5) 由本次重大资产重组交易而产生的费用、税收等影响未在备考合并财务报表中反映。
四、重要会计政策及会计估计
重要提示：本公司根据实际生产经营特点针对金融工具减值、存货、固定资产折旧、在
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建工程、无形资产、收入确认等交易或事项制定了具体会计政策和会计估计。
(一) 遵循企业会计准则的声明
本公司所编制的财务报表符合企业会计准则的要求，真实、完整地反映了公司的财务状
况、经营成果和现金流量等有关信息。
(二) 会计期间
会计年度自公历 1 月 1 日起至 12 月 31 日止。本备考合并财务报表所载财务信息的会计
期间为 2024 年 1 月 1 日至 2025 年 6 月 30 日。
(三) 营业周期
公司经营业务的营业周期较短，以 12 个月作为资产和负债的流动性划分标准。
(四) 记账本位币
本公司及境内子公司采用人民币为记账本位币，境外子公司从事境外经营，选择其经营
所处的主要经济环境中的货币为记账本位币。
(五) 重要性标准确定方法和选择依据
公司编制和披露财务报表遵循重要性原则，本财务报表附注中披露事项涉及重要性标准
判断的事项及其重要性标准确定方法和选择依据如下：
涉及重要性标准判断
重要性标准确定方法和选择依据
的披露事项
重要的单项计提坏账准备的应收账款 单项金额超过资产总额 0.3%
重要的应收账款坏账准备收回或转回 单项金额超过资产总额 0.3%
重要的核销应收账款 单项金额超过资产总额 0.3%
重要的账龄超过 1 年的预付款项 单项金额超过资产总额 0.3%
重要的单项计提坏账准备的其他应收款 单项金额超过资产总额 0.3%
重要的其他应收款坏账准备收回或转回 单项金额超过资产总额 0.3%
重要的核销其他应收款 单项金额超过资产总额 0.3%
重要的单项计提减值准备的合同资产 单项金额超过资产总额 0.3%
重要的合同资产减值准备收回或转回 单项金额超过资产总额 0.3%
重要的在建工程项目 单项工程投资总额超过资产总额 0.3%
重要的账龄超过 1 年的应付账款 单项金额超过资产总额 0.3%
重要的账龄超过 1 年或逾期的预收款项 单项金额超过资产总额 0.3%
重要的账龄超过 1 年的合同负债 单项金额超过资产总额 0.3%
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重要的账龄超过 1 年的其他应付款 单项金额超过资产总额 0.3%
重要的投资活动现金流量 单项金额超过资产总额 0.3%
重要的子公司、非全资子公司 子公司资产总额金额超过合并资产总额 15%
单项长期股权投资账面价值超过集团净资产的
重要的合营企业、联营企业、共同经营
重要的或有事项 单个案件标的金额超过或等于 5,000 万元
(六) 同一控制下和非同一控制下企业合并的会计处理方法
公司在企业合并中取得的资产和负债，按照合并日被合并方在最终控制方合并财务报表
中的账面价值计量。公司按照被合并方所有者权益在最终控制方合并财务报表中的账面价值
份额与支付的合并对价账面价值或发行股份面值总额的差额，调整资本公积；资本公积不足
冲减的，调整留存收益。
公司在购买日对合并成本大于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差
额，确认为商誉；如果合并成本小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额，首
先对取得的被购买方各项可辨认资产、负债及或有负债的公允价值以及合并成本的计量进行
复核，经复核后合并成本仍小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的，其差
额计入当期损益。
(七) 控制的判断标准和合并财务报表的编制方法
拥有对被投资方的权力，通过参与被投资方的相关活动而享有可变回报，并且有能力运
用对被投资方的权力影响其可变回报金额的，认定为控制。
母公司将其控制的所有子公司纳入合并财务报表的合并范围。合并财务报表以母公司及
其子公司的财务报表为基础，根据其他有关资料，由母公司按照《企业会计准则第 33 号—
—合并财务报表》编制。
(八) 合营安排分类及共同经营会计处理方法
(1) 确认单独所持有的资产，以及按持有份额确认共同持有的资产；
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(2) 确认单独所承担的负债，以及按持有份额确认共同承担的负债；
(3) 确认出售公司享有的共同经营产出份额所产生的收入；
(4) 按公司持有份额确认共同经营因出售资产所产生的收入；
(5) 确认单独所发生的费用，以及按公司持有份额确认共同经营发生的费用。
(九) 现金及现金等价物的确定标准
列示于现金流量表中的现金是指库存现金以及可以随时用于支付的存款。现金等价物是
指企业持有的期限短、流动性强、易于转换为已知金额现金、价值变动风险很小的投资。
(十) 外币业务和外币报表折算
外币交易在初始确认时，采用交易发生日的即期汇率折算为人民币金额。资产负债表日，
外币货币性项目采用资产负债表日即期汇率折算，因汇率不同而产生的汇兑差额，除与购建
符合资本化条件资产有关的外币专门借款本金及利息的汇兑差额外，计入当期损益；以历史
成本计量的外币非货币性项目仍采用交易发生日的即期汇率折算，不改变其人民币金额；以
公允价值计量的外币非货币性项目，采用公允价值确定日的即期汇率折算，差额计入当期损
益或其他综合收益。
资产负债表中的资产和负债项目，采用资产负债表日的即期汇率折算；所有者权益项目
除“未分配利润”项目外，其他项目采用交易发生日的即期汇率折算；利润表中的收入和费
用项目，采用交易发生日的即期汇率折算。按照上述折算产生的外币财务报表折算差额，计
入其他综合收益。
(十一) 金融工具
金融资产在初始确认时划分为以下三类：(1) 以摊余成本计量的金融资产；(2) 以公允
价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产；(3) 以公允价值计量且其变动计入当期损
益的金融资产。
金融负债在初始确认时划分为以下四类：(1) 以公允价值计量且其变动计入当期损益的
金融负债；(2) 金融资产转移不符合终止确认条件或继续涉入被转移金融资产所形成的金融
负债；(3) 不属于上述(1)或(2)的财务担保合同，以及不属于上述(1)并以低于市场利率贷
款的贷款承诺；(4) 以摊余成本计量的金融负债。
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(1) 金融资产和金融负债的确认依据和初始计量方法
公司成为金融工具合同的一方时，确认一项金融资产或金融负债。初始确认金融资产或
金融负债时，按照公允价值计量；对于以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产和
金融负债，相关交易费用直接计入当期损益；对于其他类别的金融资产或金融负债，相关交
易费用计入初始确认金额。但是，公司初始确认的应收账款未包含重大融资成分或公司不考
虑未超过一年的合同中的融资成分的，按照《企业会计准则第 14 号——收入》所定义的交
易价格进行初始计量。
(2) 金融资产的后续计量方法
采用实际利率法，按照摊余成本进行后续计量。以摊余成本计量且不属于任何套期关系
的一部分的金融资产所产生的利得或损失，在终止确认、重分类、按照实际利率法摊销或确
认减值时，计入当期损益。
采用公允价值进行后续计量。采用实际利率法计算的利息、减值损失或利得及汇兑损益
计入当期损益，其他利得或损失计入其他综合收益。终止确认时，将之前计入其他综合收益
的累计利得或损失从其他综合收益中转出，计入当期损益。
采用公允价值进行后续计量。获得的股利（属于投资成本收回部分的除外）计入当期损
益，其他利得或损失计入其他综合收益。终止确认时，将之前计入其他综合收益的累计利得
或损失从其他综合收益中转出，计入留存收益。
采用公允价值进行后续计量，产生的利得或损失（包括利息和股利收入）计入当期损益，
除非该金融资产属于套期关系的一部分。
(3) 金融负债的后续计量方法
此类金融负债包括交易性金融负债（含属于金融负债的衍生工具）和指定为以公允价值
计量且其变动计入当期损益的金融负债。对于此类金融负债以公允价值进行后续计量。因公
司自身信用风险变动引起的指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债的公
允价值变动金额计入其他综合收益，除非该处理会造成或扩大损益中的会计错配。此类金融
负债产生的其他利得或损失（包括利息费用、除因公司自身信用风险变动引起的公允价值变
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动）计入当期损益，除非该金融负债属于套期关系的一部分。终止确认时，将之前计入其他
综合收益的累计利得或损失从其他综合收益中转出，计入留存收益。
按照《企业会计准则第 23 号——金融资产转移》相关规定进行计量。
贷款承诺
在初始确认后按照下列两项金额之中的较高者进行后续计量：① 按照金融工具的减值
规定确定的损失准备金额；② 初始确认金额扣除按照《企业会计准则第 14 号——收入》相
关规定所确定的累计摊销额后的余额。
采用实际利率法以摊余成本计量。以摊余成本计量且不属于任何套期关系的一部分的金
融负债所产生的利得或损失，在终止确认、按照实际利率法摊销时计入当期损益。
(4) 金融资产和金融负债的终止确认
① 收取金融资产现金流量的合同权利已终止；
② 金融资产已转移，且该转移满足《企业会计准则第23号——金融资产转移》关于金
融资产终止确认的规定。
该部分金融负债）。
公司转移了金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬的，终止确认该金融资产，并将转
移中产生或保留的权利和义务单独确认为资产或负债；保留了金融资产所有权上几乎所有的
风险和报酬的，继续确认所转移的金融资产。公司既没有转移也没有保留金融资产所有权上
几乎所有的风险和报酬的，分别下列情况处理：(1) 未保留对该金融资产控制的，终止确认
该金融资产，并将转移中产生或保留的权利和义务单独确认为资产或负债；(2) 保留了对该
金融资产控制的，按照继续涉入所转移金融资产的程度确认有关金融资产，并相应确认有关
负债。
金融资产整体转移满足终止确认条件的，将下列两项金额的差额计入当期损益：(1) 所
转移金融资产在终止确认日的账面价值；(2) 因转移金融资产而收到的对价，与原直接计入
其他综合收益的公允价值变动累计额中对应终止确认部分的金额（涉及转移的金融资产为以
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公允价值计量且其变动计入其他综合收益的债务工具投资）之和。转移了金融资产的一部分，
且该被转移部分整体满足终止确认条件的，将转移前金融资产整体的账面价值，在终止确认
部分和继续确认部分之间，按照转移日各自的相对公允价值进行分摊，并将下列两项金额的
差额计入当期损益：(1) 终止确认部分的账面价值；(2) 终止确认部分的对价，与原直接计
入其他综合收益的公允价值变动累计额中对应终止确认部分的金额（涉及转移的金融资产为
以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的债务工具投资）之和。
公司采用在当前情况下适用并且有足够可利用数据和其他信息支持的估值技术确定相
关金融资产和金融负债的公允价值。公司将估值技术使用的输入值分以下层级，并依次使用：
(1) 第一层次输入值是在计量日能够取得的相同资产或负债在活跃市场上未经调整的
报价；
(2) 第二层次输入值是除第一层次输入值外相关资产或负债直接或间接可观察的输入
值，包括：活跃市场中类似资产或负债的报价；非活跃市场中相同或类似资产或负债的报价；
除报价以外的其他可观察输入值，如在正常报价间隔期间可观察的利率和收益率曲线等；市
场验证的输入值等；
(3) 第三层次输入值是相关资产或负债的不可观察输入值，包括不能直接观察或无法由
可观察市场数据验证的利率、股票波动率、企业合并中承担的弃置义务的未来现金流量、使
用自身数据作出的财务预测等。
公司以预期信用损失为基础，对以摊余成本计量的金融资产、以公允价值计量且其变动
计入其他综合收益的债务工具投资、合同资产、租赁应收款、分类为以公允价值计量且其变
动计入当期损益的金融负债以外的贷款承诺、不属于以公允价值计量且其变动计入当期损益
的金融负债或不属于金融资产转移不符合终止确认条件或继续涉入被转移金融资产所形成
的金融负债的财务担保合同进行减值处理并确认损失准备。
预期信用损失，是指以发生违约的风险为权重的金融工具信用损失的加权平均值。信用
损失，是指公司按照原实际利率折现的、根据合同应收的所有合同现金流量与预期收取的所
有现金流量之间的差额，即全部现金短缺的现值。其中，对于公司购买或源生的已发生信用
减值的金融资产，按照该金融资产经信用调整的实际利率折现。
对于购买或源生的已发生信用减值的金融资产，公司在资产负债表日仅将自初始确认后
整个存续期内预期信用损失的累计变动确认为损失准备。
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对于租赁应收款、由《企业会计准则第14号——收入》规范的交易形成的应收款项及合
同资产，公司运用简化计量方法，按照相当于整个存续期内的预期信用损失金额计量损失准
备。
除上述计量方法以外的金融资产，公司在每个资产负债表日评估其信用风险自初始确认
后是否已经显著增加。如果信用风险自初始确认后已显著增加，公司按照整个存续期内预期
信用损失的金额计量损失准备；如果信用风险自初始确认后未显著增加，公司按照该金融工
具未来12个月内预期信用损失的金额计量损失准备。
公司利用可获得的合理且有依据的信息，包括前瞻性信息，通过比较金融工具在资产负
债表日发生违约的风险与在初始确认日发生违约的风险，以确定金融工具的信用风险自初始
确认后是否已显著增加。
于资产负债表日，若公司判断金融工具只具有较低的信用风险，则假定该金融工具的信
用风险自初始确认后并未显著增加。
公司以单项金融工具或金融工具组合为基础评估预期信用风险和计量预期信用损失。当
以金融工具组合为基础时，公司以共同风险特征为依据，将金融工具划分为不同组合。
公司在每个资产负债表日重新计量预期信用损失，由此形成的损失准备的增加或转回金
额，作为减值损失或利得计入当期损益。对于以摊余成本计量的金融资产，损失准备抵减该
金融资产在资产负债表中列示的账面价值；对于以公允价值计量且其变动计入其他综合收益
的债权投资，公司在其他综合收益中确认其损失准备，不抵减该金融资产的账面价值。
金融资产和金融负债在资产负债表内分别列示，不相互抵销。但同时满足下列条件的，
公司以相互抵销后的净额在资产负债表内列示：(1) 公司具有抵销已确认金额的法定权利，
且该种法定权利是当前可执行的；(2) 公司计划以净额结算，或同时变现该金融资产和清偿
该金融负债。
不满足终止确认条件的金融资产转移，公司不对已转移的金融资产和相关负债进行抵销。
(十二) 应收款项和合同资产预期信用损失的确认标准和计提方法
组合类别 确定组合的依据 计量预期信用损失的方法
参考历史信用损失经验，结
银行承兑汇票组合
合当前状况以及对未来经济
票据类型
状况的预测，通过违约风险
商业承兑汇票组合 敞口和整个存续期预期信用
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组合类别 确定组合的依据 计量预期信用损失的方法
损失率，计算预期信用损失
参考历史信用损失经验，结
合当前状况以及对未来经济
应收账款——账龄组合 账龄 状况的预测，编制应收账款
账龄与预期信用损失率对照
表，计算预期信用损失
参考历史信用损失经验，结
合当前状况以及对未来经济
应收账款——合并范围内关
公司合并范围内关联方 状况的预测，通过违约风险
联方往来组合
敞口和整个存续期预期信用
损失率，计算预期信用损失
其他应收款——账龄组合 账龄 参考历史信用损失经验，结
合当前状况以及对未来经济
其他应收款——履约保证金
款项性质 状况的预测，通过违约风险
组合
敞口和未来 12 个月内或整
其他应收款——合并范围内 个存续期预期信用损失率，
公司合并范围内关联方
关联方往来组合 计算预期信用损失。
一年内到期的非流动资产
参考历史信用损失经验，结
——PPP 项目投资款组合
合当前状况以及对未来经济
长期应收款——PPP 项目投资
具有类似信用风险特征 状况的预测，通过违约风险
款组合
敞口和整个存续期预期信用
其他非流动资产——PPP 项目
损失率，计算预期信用损失。
投资款组合
应收账款 其他应收款
账龄
预期信用损失率（%） 预期信用损失率（%）
应收账款、其他应收款的账龄自初始确认日起算。
对信用风险与组合信用风险显著不同的应收款项和合同资产，公司按单项计提预期信用
损失。
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(十三) 存货
存货是指本公司在日常活动中持有以备出售的产成品或商品、处在生产过程中的在产品、
在生产过程或提供劳务过程中耗用的材料和物料等。主要包括原材料、周转材料、委托加工
材料、在产品、自制半成品、产成品（库存商品）、发出商品、开发成本等。
(1) 发出材料、设备采用月末一次加权平均法。
(2) 项目开发时，开发用土地按开发产品占地面积计算分摊计入项目的开发成本。
(3) 发出开发产品按建筑面积平均法核算。
(4) 意图出售而暂时出租的开发产品和周转房按公司同类固定资产的预计使用年限分
期平均摊销。
存货的盘存制度为永续盘存制。
按照一次转销法进行摊销。
资产负债表日，存货采用成本与可变现净值孰低计量，按照成本高于可变现净值的差额
计提存货跌价准备。直接用于出售的存货，在正常生产经营过程中以该存货的估计售价减去
估计的销售费用和相关税费后的金额确定其可变现净值；需要经过加工的存货，在正常生产
经营过程中以所生产的产成品的估计售价减去至完工时估计将要发生的成本、估计的销售费
用和相关税费后的金额确定其可变现净值；资产负债表日，同一项存货中一部分有合同价格
约定、其他部分不存在合同价格的，分别确定其可变现净值，并与其对应的成本进行比较，
分别确定存货跌价准备的计提或转回的金额。
(十四) 划分为持有待售的非流动资产或处置组、终止经营
公司将同时满足下列条件的非流动资产或处置组划分为持有待售类别：(1) 根据类似交
易中出售此类资产或处置组的惯例，在当前状况下即可立即出售；(2) 出售极可能发生，即
公司已经就出售计划作出决议且获得确定的购买承诺，预计出售将在一年内完成。
公司专为转售而取得的非流动资产或处置组，在取得日满足“预计出售将在一年内完成”
的条件，且短期（通常为 3 个月）内很可能满足持有待售类别的其他划分条件的，在取得日
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将其划分为持有待售类别。
因公司无法控制的下列原因之一，导致非关联方之间的交易未能在一年内完成，且公司
仍然承诺出售非流动资产或处置组的，继续将非流动资产或处置组划分为持有待售类别：(1)
买方或其他方意外设定导致出售延期的条件，公司针对这些条件已经及时采取行动，且预计
能够自设定导致出售延期的条件起一年内顺利化解延期因素；(2) 因发生罕见情况，导致持
有待售的非流动资产或处置组未能在一年内完成出售，公司在最初一年内已经针对这些新情
况采取必要措施且重新满足了持有待售类别的划分条件。
(1) 初始计量和后续计量
初始计量和在资产负债表日重新计量持有待售的非流动资产或处置组时，其账面价值高
于公允价值减去出售费用后的净额的，将账面价值减记至公允价值减去出售费用后的净额，
减记的金额确认为资产减值损失，计入当期损益，同时计提持有待售资产减值准备。
对于取得日划分为持有待售类别的非流动资产或处置组，在初始计量时比较假定其不划
分为持有待售类别情况下的初始计量金额和公允价值减去出售费用后的净额，以两者孰低计
量。除企业合并中取得的非流动资产或处置组外，由非流动资产或处置组以公允价值减去出
售费用后的净额作为初始计量金额而产生的差额，计入当期损益。
对于持有待售的处置组确认的资产减值损失金额，先抵减处置组中商誉的账面价值，再
根据处置组中的各项非流动资产账面价值所占比重，按比例抵减其账面价值。
持有待售的非流动资产或处置组中的非流动资产不计提折旧或摊销，持有待售的处置组
中负债的利息和其他费用继续予以确认。
(2) 资产减值损失转回的会计处理
后续资产负债表日持有待售的非流动资产公允价值减去出售费用后的净额增加的，以前
减记的金额予以恢复，并在划分为持有待售类别后确认的资产减值损失金额内转回，转回金
额计入当期损益。划分为持有待售类别前确认的资产减值损失不转回。
后续资产负债表日持有待售的处置组公允价值减去出售费用后的净额增加的，以前减记
的金额予以恢复，并在划分为持有待售类别后非流动资产确认的资产减值损失金额内转回，
转回金额计入当期损益。已抵减的商誉账面价值，以及非流动资产在划分为持有待售类别前
确认的资产减值损失不转回。
持有待售的处置组确认的资产减值损失后续转回金额，根据处置组中除商誉外各项非流
动资产账面价值所占比重，按比例增加其账面价值。
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(3) 不再继续划分为持有待售类别以及终止确认的会计处理
非流动资产或处置组因不再满足持有待售类别的划分条件而不再继续划分为持有待售
类别或非流动资产从持有待售的处置组中移除时，按照以下两者孰低计量：1) 划分为持有
待售类别前的账面价值，按照假定不划分为持有待售类别情况下本应确认的折旧、摊销或减
值等进行调整后的金额；2) 可收回金额。
终止确认持有待售的非流动资产或处置组时，将尚未确认的利得或损失计入当期损益。
满足下列条件之一的、已经被处置或划分为持有待售类别且能够单独区分的组成部分确
认为终止经营：
(1) 该组成部分代表一项独立的主要业务或一个单独的主要经营地区；
(2) 该组成部分是拟对一项独立的主要业务或一个单独的主要经营地区进行处置的一
项相关联计划的一部分；
(3) 该组成部分是专为转售而取得的子公司。
公司在利润表中分别列示持续经营损益和终止经营损益。终止经营的减值损失和转回金
额等经营损益及处置损益作为终止经营损益列报。对于当期列报的终止经营，在当期财务报
表中将原来作为持续经营损益列报的信息重新作为可比期间的终止经营损益列报。终止经营
不再满足持有待售类别划分条件的，在当期财务报表中将原来作为终止经营损益列报的信息
重新作为可比期间的持续经营损益列报。
本公司终止经营的情况详见本财务报表附注十五(五)之说明。
(十五) 长期股权投资
按照相关约定对某项安排存在共有的控制，并且该安排的相关活动必须经过分享控制权
的参与方一致同意后才能决策，认定为共同控制。对被投资单位的财务和经营政策有参与决
策的权力，但并不能够控制或者与其他方一起共同控制这些政策的制定，认定为重大影响。
(1) 同一控制下的企业合并形成的，合并方以支付现金、转让非现金资产、承担债务或
发行权益性证券作为合并对价的，在合并日按照取得被合并方所有者权益在最终控制方合并
财务报表中的账面价值的份额作为其初始投资成本。长期股权投资初始投资成本与支付的合
并对价的账面价值或发行股份的面值总额之间的差额调整资本公积；资本公积不足冲减的，
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调整留存收益。
公司通过多次交易分步实现同一控制下企业合并形成的长期股权投资，判断是否属于
“一揽子交易”。属于“一揽子交易”的，把各项交易作为一项取得控制权的交易进行会计
处理。不属于“一揽子交易”的，在合并日，根据合并后应享有被合并方净资产在最终控制
方合并财务报表中的账面价值的份额确定初始投资成本。合并日长期股权投资的初始投资成
本，与达到合并前的长期股权投资账面价值加上合并日进一步取得股份新支付对价的账面价
值之和的差额，调整资本公积；资本公积不足冲减的，调整留存收益。
(2) 非同一控制下的企业合并形成的，在购买日按照支付的合并对价的公允价值作为其
初始投资成本。
公司通过多次交易分步实现非同一控制下企业合并形成的长期股权投资，区分个别财务
报表和合并财务报表进行相关会计处理：
为改按成本法核算的初始投资成本。
项交易作为一项取得控制权的交易进行会计处理。不属于“一揽子交易”的，对于购买日之
前持有的被购买方的股权，按照该股权在购买日的公允价值进行重新计量，公允价值与其账
面价值的差额计入当期投资收益；购买日之前持有的被购买方的股权涉及权益法核算下的其
他综合收益等的，与其相关的其他综合收益等转为购买日所属当期收益。但由于被投资方重
新计量设定受益计划净负债或净资产变动而产生的其他综合收益除外。
(3) 除企业合并形成以外的：以支付现金取得的，按照实际支付的购买价款作为其初始
投资成本；以发行权益性证券取得的，按照发行权益性证券的公允价值作为其初始投资成本；
以债务重组方式取得的，按《企业会计准则第 12 号——债务重组》确定其初始投资成本；
以非货币性资产交换取得的，按《企业会计准则第 7 号——非货币性资产交换》确定其初始
投资成本。
对被投资单位实施控制的长期股权投资采用成本法核算；对联营企业和合营企业的长期
股权投资，采用权益法核算。
(1) 是否属于“一揽子交易”的判断原则
通过多次交易分步处置对子公司股权投资直至丧失控制权的，公司结合分步交易的各个
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步骤的交易协议条款、分别取得的处置对价、出售股权的对象、处置方式、处置时点等信息
来判断分步交易是否属于“一揽子交易”。各项交易的条款、条件以及经济影响符合以下一
种或多种情况，通常表明多次交易事项属于“一揽子交易”：
(2) 不属于“一揽子交易”的会计处理
对处置的股权，其账面价值与实际取得价款之间的差额，计入当期损益。对于剩余股权，
对被投资单位仍具有重大影响或者与其他方一起实施共同控制的，转为权益法核算；不能再
对被投资单位实施控制、共同控制或重大影响的，按照《企业会计准则第 22 号——金融工
具确认和计量》的相关规定进行核算。
在丧失控制权之前，处置价款与处置长期股权投资相对应享有子公司自购买日或合并日
开始持续计算的净资产份额之间的差额，调整资本公积（资本溢价），资本溢价不足冲减的，
冲减留存收益。
丧失对原子公司控制权时，对于剩余股权，按照其在丧失控制权日的公允价值进行重新
计量。处置股权取得的对价与剩余股权公允价值之和，减去按原持股比例计算应享有原有子
公司自购买日或合并日开始持续计算的净资产的份额之间的差额，计入丧失控制权当期的投
资收益，同时冲减商誉。与原有子公司股权投资相关的其他综合收益等，应当在丧失控制权
时转为当期投资收益。
(3) 属于“一揽子交易”的会计处理
将各项交易作为一项处置子公司并丧失控制权的交易进行会计处理。但是，在丧失控制
权之前每一次处置价款与处置投资对应的长期股权投资账面价值之间的差额，在个别财务报
表中确认为其他综合收益，在丧失控制权时一并转入丧失控制权当期的损益。
将各项交易作为一项处置子公司并丧失控制权的交易进行会计处理。但是，在丧失控制
权之前每一次处置价款与处置投资对应的享有该子公司净资产份额的差额，在合并财务报表
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中确认为其他综合收益，在丧失控制权时一并转入丧失控制权当期的损益。
(十六) 投资性房地产
出租的建筑物。
资产和无形资产相同的方法计提折旧或进行摊销。
(十七) 固定资产
固定资产是指为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的，使用年限超过一个会
计年度的有形资产。固定资产在同时满足经济利益很可能流入、成本能够可靠计量时予以确
认。
类别 折旧方法 折旧年限（年） 残值率（%） 年折旧率（%）
房屋及建筑物 年限平均法 20-70 3-5 1.36-4.85
通用设备 年限平均法 3-20 3-5 4.75-32.33
专用设备 年限平均法 3-15 3-20 5.33-32.33
运输工具 年限平均法 4-12 3-5 7.92-24.25
临时设施[注] 年限平均法 施工期
[注]临时设施按工程项目实际工期进行摊销，不留残值
(十八) 在建工程
按建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的实际成本计量。
用状态但尚未办理竣工决算的，先按估计价值转入固定资产，待办理竣工决算后再按实际成
本调整原暂估价值，但不再调整原已计提的折旧。
(十九) 借款费用
公司发生的借款费用，可直接归属于符合资本化条件的资产的购建或者生产的，予以资
本化，计入相关资产成本；其他借款费用，在发生时确认为费用，计入当期损益。
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(1) 当借款费用同时满足下列条件时，开始资本化：1) 资产支出已经发生；2) 借款费
用已经发生；3) 为使资产达到预定可使用或可销售状态所必要的购建或者生产活动已经开
始。
(2) 若符合资本化条件的资产在购建或者生产过程中发生非正常中断，并且中断时间连
续超过 3 个月，暂停借款费用的资本化；中断期间发生的借款费用确认为当期费用，直至资
产的购建或者生产活动重新开始。
(3) 当所购建或者生产符合资本化条件的资产达到预定可使用或可销售状态时，借款费
用停止资本化。
为购建或者生产符合资本化条件的资产而借入专门借款的，以专门借款当期实际发生的
利息费用（包括按照实际利率法确定的折价或溢价的摊销），减去将尚未动用的借款资金存
入银行取得的利息收入或进行暂时性投资取得的投资收益后的金额，确定应予资本化的利息
金额；为购建或者生产符合资本化条件的资产占用了一般借款的，根据累计资产支出超过专
门借款的资产支出加权平均数乘以占用一般借款的资本化率，计算确定一般借款应予资本化
的利息金额。
(二十) 无形资产
矿权等，按成本进行初始计量。
期实现方式系统合理地摊销，无法可靠确定预期实现方式的，采用直线法摊销。具体如下：
项目 使用寿命及其确定依据 摊销方法
土地使用权 40-50 直线法
软件 2-10 直线法
车位使用权 10 直线法
特许经营权 11-30 直线法
专利权 10 直线法
特许权[注 1] 工程项目预计施工年限 直线法
采矿权[注 2] 采矿许可证有效期限 产量法
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[注 1]系工程弃方统料采购权
[注 2]采矿权采用产量法摊销
(1) 人员人工费用
人员人工费用包括公司研发人员的工资薪金、基本养老保险费、基本医疗保险费、失业
保险费、工伤保险费、生育保险费和住房公积金，以及外聘研发人员的劳务费用。
研发人员同时服务于多个研究开发项目的，人工费用的确认依据公司管理部门提供的各
研究开发项目研发人员的工时记录，在不同研究开发项目间按比例分配。
直接从事研发活动的人员、外聘研发人员同时从事非研发活动的，公司根据研发人员在
不同岗位的工时记录，将其实际发生的人员人工费用，按实际工时占比等合理方法在研发费
用和生产经营费用间分配。
(2) 直接投入费用
直接投入费用是指公司为实施研究开发活动而实际发生的相关支出。包括：1) 直接消
耗的材料、燃料和动力费用；2) 用于中间试验和产品试制的模具、工艺装备开发及制造费，
不构成固定资产的样品、样机及一般测试手段购置费，试制产品的检验费；3) 用于研究开
发活动的仪器、设备的运行维护、调整、检验、检测、维修等费用。
(3) 折旧费用与长期待摊费用
折旧费用是指用于研究开发活动的仪器、设备和在用建筑物的折旧费。
用于研发活动的仪器、设备及在用建筑物，同时又用于非研发活动的，对该类仪器、设
备、在用建筑物使用情况做必要记录，并将其实际发生的折旧费按实际工时和使用面积等因
素，采用合理方法在研发费用和生产经营费用间分配。
长期待摊费用是指研发设施的改建、改装、装修和修理过程中发生的长期待摊费用，按
实际支出进行归集，在规定的期限内分期平均摊销。
(4) 委托外部研究开发费用
委托外部研究开发费用是指公司委托境内外其他机构或个人进行研究开发活动所发生
的费用（研究开发活动成果为公司所拥有，且与公司的主要经营业务紧密相关）。
(5) 其他费用
其他费用是指上述费用之外与研究开发活动直接相关的其他费用，包括技术图书资料费、
资料翻译费、专家咨询费、高新科技研发保险费，研发成果的检索、论证、评审、鉴定、验
收费用，知识产权的申请费、注册费、代理费，会议费、差旅费、通讯费等。
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发阶段的支出，同时满足下列条件的，确认为无形资产：(1) 完成该无形资产以使其能够使
用或出售在技术上具有可行性；(2) 具有完成该无形资产并使用或出售的意图；(3) 无形资
产产生经济利益的方式，包括能够证明运用该无形资产生产的产品存在市场或无形资产自身
存在市场，无形资产将在内部使用的，能证明其有用性；(4) 有足够的技术、财务资源和其
他资源支持，以完成该无形资产的开发，并有能力使用或出售该无形资产；(5) 归属于该无
形资产开发阶段的支出能够可靠地计量。
(二十一) 部分长期资产减值
对长期股权投资、采用成本模式计量的投资性房地产、固定资产、在建工程、使用权资
产、使用寿命有限的无形资产等长期资产，在资产负债表日有迹象表明发生减值的，估计其
可收回金额。对因企业合并所形成的商誉和使用寿命不确定的无形资产，无论是否存在减值
迹象，每年都进行减值测试。商誉结合与其相关的资产组或者资产组组合进行减值测试。
若上述长期资产的可收回金额低于其账面价值的，按其差额确认资产减值准备并计入当
期损益。
(二十二) 长期待摊费用
长期待摊费用核算已经支出，摊销期限在 1 年以上（不含 1 年）的各项费用。长期待摊
费用按实际发生额入账，在受益期或规定的期限内分期平均摊销。如果长期待摊的费用项目
不能使以后会计期间受益则将尚未摊销的该项目的摊余价值全部转入当期损益。
(二十三) 职工薪酬
在职工为公司提供服务的会计期间，将实际发生的短期薪酬确认为负债，并计入当期损
益或相关资产成本。
离职后福利分为设定提存计划和设定受益计划。
(1) 在职工为公司提供服务的会计期间，根据设定提存计划计算的应缴存金额确认为负
债，并计入当期损益或相关资产成本。
(2) 对设定受益计划的会计处理通常包括下列步骤：
财务变量等作出估计，计量设定受益计划所产生的义务，并确定相关义务的所属期间。同时，
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对设定受益计划所产生的义务予以折现，以确定设定受益计划义务的现值和当期服务成本；
值所形成的赤字或盈余确认为一项设定受益计划净负债或净资产。设定受益计划存在盈余的，
以设定受益计划的盈余和资产上限两项的孰低者计量设定受益计划净资产；
或净资产的利息净额以及重新计量设定受益计划净负债或净资产所产生的变动等三部分，其
中服务成本和设定受益计划净负债或净资产的利息净额计入当期损益或相关资产成本，重新
计量设定受益计划净负债或净资产所产生的变动计入其他综合收益，并且在后续会计期间不
允许转回至损益，但可以在权益范围内转移这些在其他综合收益确认的金额。
向职工提供的辞退福利，在下列两者孰早日确认辞退福利产生的职工薪酬负债，并计入
当期损益：(1) 公司不能单方面撤回因解除劳动关系计划或裁减建议所提供的辞退福利时；
(2) 公司确认与涉及支付辞退福利的重组相关的成本或费用时。
向职工提供的其他长期福利，符合设定提存计划条件的，按照设定提存计划的有关规定
进行会计处理；除此之外的其他长期福利，按照设定受益计划的有关规定进行会计处理，为
简化相关会计处理，将其产生的职工薪酬成本确认为服务成本、其他长期职工福利净负债或
净资产的利息净额以及重新计量其他长期职工福利净负债或净资产所产生的变动等组成项
目的总净额计入当期损益或相关资产成本。
(二十四) 预计负债
公司承担的现时义务，履行该义务很可能导致经济利益流出公司，且该义务的金额能够可靠
的计量时，公司将该项义务确认为预计负债。
资产负债表日对预计负债的账面价值进行复核。
(二十五) 优先股、永续债等其他金融工具
根据金融工具相关准则和《永续债相关会计处理的规定》（财会〔2019〕2 号），对发
行的优先股/永续债（例如长期限含权中期票据）等金融工具，公司依据所发行金融工具的
合同条款及其所反映的经济实质而非仅以法律形式，结合金融资产、金融负债和权益工具的
定义，在初始确认时将该等金融工具或其组成部分分类为金融资产、金融负债或权益工具。
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在资产负债表日，对于归类为权益工具的金融工具，其利息支出或股利分配作为公司的
利润分配，其回购、注销等作为权益的变动处理；对于归类为金融负债的金融工具，其利息
支出或股利分配按照借款费用进行处理，其回购或赎回产生的利得或损失等计入当期损益。
(二十六) 收入
于合同开始日，公司对合同进行评估，识别合同所包含的各单项履约义务，并确定各单
项履约义务是在某一时段内履行，还是在某一时点履行。
满足下列条件之一时，属于在某一时段内履行履约义务，否则，属于在某一时点履行履
约义务：(1) 客户在公司履约的同时即取得并消耗公司履约所带来的经济利益；(2) 客户能
够控制公司履约过程中在建商品；(3) 公司履约过程中所产出的商品具有不可替代用途，且
公司在整个合同期间内有权就累计至今已完成的履约部分收取款项。
对于在某一时段内履行的履约义务，公司在该段时间内按照履约进度确认收入。履约进
度不能合理确定时，已经发生的成本预计能够得到补偿的，按照已经发生的成本金额确认收
入，直到履约进度能够合理确定为止。对于在某一时点履行的履约义务，在客户取得相关商
品或服务控制权时点确认收入。在判断客户是否已取得商品控制权时，公司考虑下列迹象：
(1) 公司就该商品享有现时收款权利，即客户就该商品负有现时付款义务；(2) 公司已将该
商品的法定所有权转移给客户，即客户已拥有该商品的法定所有权；(3) 公司已将该商品实
物转移给客户，即客户已实物占有该商品；(4) 公司已将该商品所有权上的主要风险和报酬
转移给客户，即客户已取得该商品所有权上的主要风险和报酬；(5) 客户已接受该商品；(6)
其他表明客户已取得商品控制权的迹象。
(1) 公司按照分摊至各单项履约义务的交易价格计量收入。交易价格是公司因向客户转
让商品或服务而预期有权收取的对价金额，不包括代第三方收取的款项以及预期将退还给客
户的款项。
(2) 合同中存在可变对价的，公司按照期望值或最可能发生金额确定可变对价的最佳估
计数，但包含可变对价的交易价格，不超过在相关不确定性消除时累计已确认收入极可能不
会发生重大转回的金额。
(3) 合同中存在重大融资成分的，公司按照假定客户在取得商品或服务控制权时即以现
金支付的应付金额确定交易价格。该交易价格与合同对价之间的差额，在合同期间内采用实
际利率法摊销。
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(4) 合同中包含两项或多项履约义务的，公司于合同开始日，按照各单项履约义务所承
诺商品的单独售价的相对比例，将交易价格分摊至各单项履约义务。
(1) 建筑施工业务
本公司提供建筑施工服务属于在某一时段内履行的履约义务，根据已发生成本占预计总
成本的比例确定提供服务的履约进度，并按履约进度确认收入。履约进度不能合理确定时，
公司已经发生的成本预计能够得到补偿的，按照已经发生的成本金额确认收入，直到履约进
度能够合理确定为止。
(2) 建材、塔吊、钢结构销售
公司建材、塔吊、钢结构销售业务属于在某一时点履行的履约义务，收入在公司将产品
运送至合同约定交货地点并由客户确认接受、已收取价款或取得收款权利且相关的经济利益
很可能流入时确认。
(3) PPP 项目收入
本公司作为社会资本方与政府方订立 PPP 项目合同，并提供建设、运营、维护等多项服
务，本公司识别合同中的单项履约义务，将交易价格按照各项履约义务的单独售价的相对比
例分摊至各项履约义务。在提供建造服务或将项目发包给其他方时，确定本公司的身份是主
要责任人还是代理人，对建造收入进行会计处理，确认合同资产。PPP 项目达到预定可使用
状态后，本公司确认运营及维护服务相关收入。
(二十七) 合同取得成本、合同履约成本
公司为取得合同发生的增量成本预期能够收回的，作为合同取得成本确认为一项资产。
如果合同取得成本的摊销期限不超过一年，在发生时直接计入当期损益。
公司为履行合同发生的成本，不适用存货、固定资产或无形资产等相关准则的规范范围
且同时满足下列条件的，作为合同履约成本确认为一项资产：
用（或类似费用）、明确由客户承担的成本以及仅因该合同而发生的其他成本；
公司对于与合同成本有关的资产采用与该资产相关的商品或服务收入确认相同的基础
进行摊销，计入当期损益。
如果与合同成本有关的资产的账面价值高于因转让与该资产相关的商品或服务预期能
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够取得的剩余对价减去估计将要发生的成本，公司对超出部分计提减值准备，并确认为资产
减值损失。以前期间减值的因素之后发生变化，使得转让该资产相关的商品或服务预期能够
取得的剩余对价减去估计将要发生的成本高于该资产账面价值的，转回原已计提的资产减值
准备，并计入当期损益，但转回后的资产账面价值不超过假定不计提减值准备情况下该资产
在转回日的账面价值。
(二十八) 合同资产、合同负债
公司根据履行履约义务与客户付款之间的关系在资产负债表中列示合同资产或合同负
债。公司将同一合同下的合同资产和合同负债相互抵销后以净额列示。
公司将拥有的、无条件(即，仅取决于时间流逝)向客户收取对价的权利作为应收款项列
示，将已向客户转让商品而有权收取对价的权利（该权利取决于时间流逝之外的其他因素）
作为合同资产列示。
公司将已收或应收客户对价而应向客户转让商品的义务作为合同负债列示。
(二十九) 政府补助
(2) 公司能够收到政府补助。政府补助为货币性资产的，按照收到或应收的金额计量。政府
补助为非货币性资产的，按照公允价值计量；公允价值不能可靠取得的，按照名义金额计量。
政府文件规定用于购建或以其他方式形成长期资产的政府补助划分为与资产相关的政
府补助。政府文件不明确的，以取得该补助必须具备的基本条件为基础进行判断，以购建或
其他方式形成长期资产为基本条件的作为与资产相关的政府补助。与资产相关的政府补助，
冲减相关资产的账面价值或确认为递延收益。与资产相关的政府补助确认为递延收益的，在
相关资产使用寿命内按照合理、系统的方法分期计入损益。按照名义金额计量的政府补助，
直接计入当期损益。相关资产在使用寿命结束前被出售、转让、报废或发生毁损的，将尚未
分配的相关递延收益余额转入资产处置当期的损益。
除与资产相关的政府补助之外的政府补助划分为与收益相关的政府补助。对于同时包含
与资产相关部分和与收益相关部分的政府补助，难以区分与资产相关或与收益相关的，整体
归类为与收益相关的政府补助。与收益相关的政府补助，用于补偿以后期间的相关成本费用
或损失的，确认为递延收益，在确认相关成本费用或损失的期间，计入当期损益或冲减相关
成本；用于补偿已发生的相关成本费用或损失的，直接计入当期损益或冲减相关成本。
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关成本费用。与公司日常活动无关的政府补助，计入营业外收支。
(1) 财政将贴息资金拨付给贷款银行，由贷款银行以政策性优惠利率向公司提供贷款的，
以实际收到的借款金额作为借款的入账价值，按照借款本金和该政策性优惠利率计算相关借
款费用。
(2) 财政将贴息资金直接拨付给公司的，将对应的贴息冲减相关借款费用。
(三十) 递延所得税资产、递延所得税负债
目按照税法规定可以确定其计税基础的，该计税基础与其账面数之间的差额），按照预期收
回该资产或清偿该负债期间的适用税率计算确认递延所得税资产或递延所得税负债。
资产负债表日，有确凿证据表明未来期间很可能获得足够的应纳税所得额用来抵扣可抵扣暂
时性差异的，确认以前会计期间未确认的递延所得税资产。
获得足够的应纳税所得额用以抵扣递延所得税资产的利益，则减记递延所得税资产的账面价
值。在很可能获得足够的应纳税所得额时，转回减记的金额。
情况产生的所得税：(1) 企业合并；(2) 直接在所有者权益中确认的交易或者事项。
示：(1) 拥有以净额结算当期所得税资产及当期所得税负债的法定权利；(2) 递延所得税资
产和递延所得税负债是与同一税收征管部门对同一纳税主体征收的所得税相关或者对不同
的纳税主体相关，但在未来每一具有重要性的递延所得税资产和递延所得税负债转回的期间
内，涉及的纳税主体意图以净额结算当期所得税资产及当期所得税负债或是同时取得资产、
清偿债务。
(三十一) 租赁
在租赁期开始日，公司将租赁期不超过 12 个月，且不包含购买选择权的租赁认定为短
期租赁；将单项租赁资产为全新资产时价值较低的租赁认定为低价值资产租赁。公司转租或
预期转租租赁资产的，原租赁不认定为低价值资产租赁。
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对于所有短期租赁和低价值资产租赁，公司在租赁期内各个期间按照直线法将租赁付款
额计入相关资产成本或当期损益。
除上述采用简化处理的短期租赁和低价值资产租赁外，在租赁期开始日，公司对租赁确
认使用权资产和租赁负债。
(1) 使用权资产
使用权资产按照成本进行初始计量，该成本包括：1) 租赁负债的初始计量金额；2) 在
租赁期开始日或之前支付的租赁付款额，存在租赁激励的，扣除已享受的租赁激励相关金额；
或将租赁资产恢复至租赁条款约定状态预计将发生的成本。
公司按照直线法对使用权资产计提折旧。能够合理确定租赁期届满时取得租赁资产所有
权的，公司在租赁资产剩余使用寿命内计提折旧。无法合理确定租赁期届满时能够取得租赁
资产所有权的，公司在租赁期与租赁资产剩余使用寿命两者孰短的期间内计提折旧。
(2) 租赁负债
在租赁期开始日，公司将尚未支付的租赁付款额的现值确认为租赁负债。计算租赁付款
额现值时采用租赁内含利率作为折现率，无法确定租赁内含利率的，采用公司增量借款利率
作为折现率。租赁付款额与其现值之间的差额作为未确认融资费用，在租赁期各个期间内按
照确认租赁付款额现值的折现率确认利息费用，并计入当期损益。未纳入租赁负债计量的可
变租赁付款额于实际发生时计入当期损益。
租赁期开始日后，当实质固定付款额发生变动、担保余值预计的应付金额发生变化、用
于确定租赁付款额的指数或比率发生变动、购买选择权、续租选择权或终止选择权的评估结
果或实际行权情况发生变化时，公司按照变动后的租赁付款额的现值重新计量租赁负债，并
相应调整使用权资产的账面价值，如使用权资产账面价值已调减至零，但租赁负债仍需进一
步调减的，将剩余金额计入当期损益。
在租赁开始日，公司将实质上转移了与租赁资产所有权有关的几乎全部风险和报酬的租
赁划分为融资租赁，除此之外的均为经营租赁。
(1) 经营租赁
公司在租赁期内各个期间按照直线法将租赁收款额确认为租金收入，发生的初始直接费
用予以资本化并按照与租金收入确认相同的基础进行分摊，分期计入当期损益。公司取得的
与经营租赁有关的未计入租赁收款额的可变租赁付款额在实际发生时计入当期损益。
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(2) 融资租赁
在租赁期开始日，公司按照租赁投资净额（未担保余值和租赁期开始日尚未收到的租赁
收款额按照租赁内含利率折现的现值之和）确认应收融资租赁款，并终止确认融资租赁资产。
在租赁期的各个期间，公司按照租赁内含利率计算并确认利息收入。
公司取得的未纳入租赁投资净额计量的可变租赁付款额在实际发生时计入当期损益。
(1) 公司作为承租人
公司按照《企业会计准则第 14 号——收入》的规定，评估确定售后租回交易中的资产
转让是否属于销售。
售后租回交易中的资产转让属于销售的，公司按原资产账面价值中与租回获得的使用权
有关的部分，计量售后租回所形成的使用权资产，并仅就转让至出租人的权利确认相关利得
或损失。
售后租回交易中的资产转让不属于销售的，公司继续确认被转让资产，同时确认一项与
转让收入等额的金融负债，并按照《企业会计准则第 22 号——金融工具确认和计量》对该
金融负债进行会计处理。
(2) 公司作为出租人
公司按照《企业会计准则第 14 号——收入》的规定，评估确定售后租回交易中的资产
转让是否属于销售。
售后租回交易中的资产转让属于销售的，公司根据其他适用的企业会计准则对资产购买
进行会计处理，并根据《企业会计准则第 21 号——租赁》对资产出租进行会计处理。
售后租回交易中的资产转让不属于销售的，公司不确认被转让资产，但确认一项与转让
收入等额的金融资产，并按照《企业会计准则第 22 号——金融工具确认和计量》对该金融
资产进行会计处理。
(三十二) 安全生产费
公司按照财政部、应急部发布的《企业安全生产费用提取和使用管理办法》
（财资〔2022〕
科目。使用提取的安全生产费时，属于费用性支出的，直接冲减专项储备。形成固定资产的，
通过“在建工程”科目归集所发生的支出，待安全项目完工达到预定可使用状态时确认为固
定资产；同时，按照形成固定资产的成本冲减专项储备，并确认相同金额的累计折旧，该固
定资产在以后期间不再计提折旧。
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(三十三) 分部报告
公司以内部组织结构、管理要求、内部报告制度等为依据确定经营分部。公司的经营分
部是指同时满足下列条件的组成部分：
(三十四) 其他重要的会计政策和会计估计
本公司将部分应收款项证券化，一般将这些资产出售给特殊目的实体，然后再由该实体
向投资者发行证券。证券化金融资产的权益以信用增级、次级债券或其他剩余权益（“保留
权益”）的形式保留。保留权益本公司的资产负债表中以公允价值入账。证券化过程中，终
止确认的金融资产的账面价值与其对价之间（包括保留权益）的差额，确认为证券化的利得
或损失，计入当期损益。
(1) 作为债务人记录债务重组义务
以资产清偿债务方式进行债务重组的，本公司在相关资产和所清偿债务符合终止确认条
件时予以终止确认，所清偿债务账面价值与转让资产账面价值之间的差额计入当期损益。
将债务转为权益工具方式进行债务重组的，本公司在所清偿债务符合终止确认条件时予
以终止确认。本公司初始确认权益工具时按照权益工具的公允价值计量，权益工具的公允价
值不能可靠计量的，按照所清偿债务的公允价值计量。所清偿债务账面价值与权益工具确认
金额之间的差额，计入当期损益。
采用修改其他条款方式进行债务重组的，本公司按照《企业会计准则第 22 号——金融
工具确认和计量》和《企业会计准则第 37 号——金融工具列报》的规定，确认和计量重组
债务。
以多项资产清偿债务或者组合方式进行债务重组的，本公司按照前述方法确认和计量权
益工具和重组债务，所清偿债务的账面价值与转让资产的账面价值以及权益工具和重组债务
的确认金额之和的差额，计入当期损益。
(2) 作为债权人记录债务重组义务
以资产清偿债务方式进行债务重组的，本公司初始确认受让的金融资产以外的资产时，
以成本计量，其中存货的成本，包括放弃债权的公允价值和使该资产达到当前位置和状态所
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发生的可直接归属于该资产的税金、运输费、装卸费、保险费等其他成本。对联营企业或合
营企业投资的成本，包括放弃债权的公允价值和可直接归属于该资产的税金等其他成本。投
资性房地产的成本，包括放弃债权的公允价值和可直接归属于该资产的税金等其他成本。固
定资产的成本，包括放弃债权的公允价值和使该资产达到预定可使用状态前所发生的可直接
归属于该资产的税金、运输费、装卸费、安装费、专业人员服务费等其他成本。无形资产的
成本，包括放弃债权的公允价值和可直接归属于使该资产达到预定用途所发生的税金等其他
成本。放弃债权的公允价值与账面价值之间的差额，计入当期损益。
将债务转为权益工具方式进行的债务重组导致本公司将债权转为对联营企业或合营企
业的权益性投资的，本公司按照放弃债权的公允价值和可直接归属于该资产的税金等其他成
本计量其初始投资成本。放弃债权的公允价值与账面价值之间的差额，计入当期损益。
采用修改其他条款方式进行债务重组的，本公司按照《企业会计准则第 22 号——金融
工具确认和计量》的规定，确认和计量重组债权。
采用多项资产清偿债务或者组合方式进行债务重组的，首先按照《企业会计准则第 22
号——金融工具确认和计量》的规定确认和计量受让的金融资产和重组债权，然后按照受让
的金融资产以外的各项资产的公允价值比例，对放弃债权的公允价值扣除受让金融资产和重
组债权确认金额后的净额进行分配，并以此为基础按照前述方法分别确定各项资产的成本。
放弃债权的公允价值与账面价值之间的差额，计入当期损益。
四、税项
(一) 主要税种及税率
税 种 计税依据 税 率
以按税法规定计算的销售货物和应税劳务收
增值税 入为基础计算销项税额，扣除当期允许抵扣 3%、5%、6%、9%、13%
的进项税额后，差额部分为应交增值税
按 增值 额 与 扣除 项
有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他 目金额的比率，实行
土地增值税
附着物产权产生的增值额 四 级超 率 累 进税 率
（30%-60%)
从价计征的，按房产原值一次减除 30%后余值的
房产税 1.2%、12%
城市维护建设税 实际缴纳的流转税税额 1%、5%、7%
教育费附加 实际缴纳的流转税税额 1.5%、3%
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税 种 计税依据 税 率
地方教育附加 实际缴纳的流转税税额 1.5%、2%
企业所得税 应纳税所得额 15%、20%、25%等
不同税率的纳税主体企业所得税税率说明
纳税主体名称 所得税税率
浙江省建材集团建筑产业化有限公司 15%
浙江省建材集团浙西建筑产业化有限公司 15%
苏州天地设计研究院有限公司 15%
浙江建工绿智钢结构有限公司 15%
浙江建工装饰材料有限公司 15%
浙江建投环保工程有限公司 15%
浙江省建设工程机械集团有限公司 15%
浙江省工业设备安装集团有限公司 15%
浙江建装工程技术研究有限公司 15%
浙江省二建建设集团安装有限公司 15%
浙江浙建九建工程建设有限公司 15%
浙江建投创新科技有限公司 15%
浙江武弘建筑设计有限公司 15%
浙江交基工程技术有限公司 15%
浙江建投数字技术有限公司 15%
浙江省建设集团（香港）控股有限公司及其子公司 16.5%
浙建集团（阿尔及利亚）有限责任公司 23%
ZCIGC（RWANDA)CO.,LTD 30%
中国浙江建设集团·日本株式会社 30%
日中建设实业有限公司 30%
浙江建设投资（尼）有限公司及其子公司 30%
西藏大成交通工程建设有限责任公司 9%
遂昌大成交通投资有限公司 三免三减半
龙游大成交通建设有限公司 三免三减半
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中卫卫民黄河大桥建设投资有限公司 三免三减半
江山大成交通投资有限公司 三免三减半
宁波市奉化区建投基础设施建设有限公司 20%
遂昌县峡北公路建设管理有限公司 20%
浙江建工新材料有限公司 20%
浙江德清天和新型建材有限公司 20%
浙江天和建设运输有限公司 20%
浙江亚克建筑门窗有限公司 20%
浙江省二建钢结构有限公司 20%
宁波市建设工程设计院有限公司 20%
常山建投水务有限公司 20%
长兴建投水务有限公司 20%
浙江天台建投水务有限公司 20%
浙江天台浙建环保科技有限公司 20%
浙江建机科技研发有限公司 20%
浙江武林建筑装饰有限公司 20%
开化浙建美丽乡村建设投资有限公司 20%
福建浙建建设工程有限公司 20%
浙江浙建建筑设计有限公司 20%
浙江建工建筑工程咨询有限公司 20%
浙江浙建工程设计有限公司 20%
除上述以外的其他纳税主体 25%
(二) 税收优惠
根据《关于完善资源综合利用增值税政策的公告》（财政部税务总局公告 2021 年第 40
水、垃圾处理厂渗透（滤）液等”项目、5.1“垃圾处理、污泥处理处置劳务”、5.2“污水
处理劳务”项目，可适用本公告“三”规定的增值税即征即退政策，也可选择适用免征增值
税政策。孙公司长兴建投水务有限公司、长兴建投环保科技有限公司、浙江天台建投水务有
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限公司、常山建投水务有限公司享受上述政策。
(1) 高新技术企业税收优惠
公司名称 证书编号 高新优惠期限
浙江省建材集团建筑产业化有限公司 GR202333003842 2023 年至 2025 年
浙江省建材集团浙西建筑产业化有限公司 GR202333004396 2023 年至 2025 年
苏州天地设计研究院有限公司 GR202432017364 2024 年至 2026 年
浙江建工绿智钢结构有限公司 GR202433004855 2024 年至 2026 年
浙江建工装饰材料有限公司 GR202233008574 2022 年至 2024 年
浙江建投环保工程有限公司 GR202433009851 2024 年至 2026 年
浙江省建设工程机械集团有限公司 GR202433001728 2024 年至 2026 年
浙江省工业设备安装集团有限公司 GR202333003963 2023 年至 2025 年
浙江建装工程技术研究有限公司 GR202333011982 2023 年至 2025 年
浙江省二建建设集团安装有限公司 GR202233101312 2022 年至 2024 年
浙江浙建九建工程建设有限公司 GR202233102079 2022 年至 2024 年
浙江建投创新科技有限公司 GR202333010862 2023 年至 2025 年
浙江武弘建筑设计有限公司 GR202333004384 2023 年至 2025 年
浙江交基工程技术有限公司 GR202433009331 2024 年至 2026 年
浙江建投数字技术有限公司 GR202433003120 2024 年至 2026 年
[注]2025 年浙江建工装饰材料有限公司、浙江省二建建设集团安装有限公司、浙江浙
建九建工程建设有限公司高新技术企业认定正在申报中，2025 年 1-6 月暂减按 15%的税率计
算企业所得税
(2) 西藏地区企业税收优惠
西藏大成交通工程建设有限责任公司系在西藏注册并经营的公司，根据西藏自治区人民
政府下发的《西藏自治区企业所得税政策实施办法(暂行)》的通知（藏政发〔2022〕11 号），
对从事鼓励类产业企业减按 15%的税率征收企业所得税，自 2022 年 1 月 1 日至 2025 年 12
月 31 日止，符合条件的免缴企业所得税中属于地方分享的部分。
(3) 公共基础设施项目企业税收优惠
遂昌大成交通投资有限公司、龙游大成交通建设有限公司、中卫卫民黄河大桥建设投资
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有限公司、江山大成交通投资有限公司主营业务符合《财政部国家税务总局关于执行公共基
（财税〔2008〕46 号）和《国家税务总局
关于实施国家重点扶持的公共基础设施项目企业所得税优惠问题的通知》（国税发〔2009〕
年至第三年免征企业所得税，第四年至第六年减半征收企业所得税。
(4) 小微企业税收优惠
根据财政部、国家税务总局《关于进一步支持小微企业和个体工商户发展有关税费政策
的公告》(财税〔2023〕12 号)规定：对小型微利企业减按 25%计算应纳税所得额，按 20%的
税率缴纳企业所得税政策，延续执行至 2027 年 12 月 31 日。
宁波市奉化区建投基础设施建设有限公司等 19 家子公司符合小型微利企业标准，2024
年至 2025 年 1-6 月享受上述优惠政策。
五、备考合并财务报表项目注释
说明：本备考合并财务报表附注的上年年末数和期初数指 2024 年 12 月 31 日财务报表
数，期末数指 2025 年 6 月 30 日财务报表数，本期指 2025 年 1-6 月。
(一) 合并资产负债表项目注释
项 目 期末数 上年年末数
库存现金 2,386,338.32 901,368.04
银行存款 9,238,757,829.02 9,708,934,983.56
其他货币资金 375,124,075.95 376,990,964.99
合 计 9,616,268,243.29 10,086,827,316.59
其中：存放在境外的款项总额 161,755,120.11 336,995,759.55
(1) 明细情况
项 目 期末数 上年年末数
商业承兑汇票 209,308,118.10 34,056,135.46
合 计 209,308,118.10 34,056,135.46
(2) 坏账准备计提情况
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期末数
账面余额 坏账准备
种 类
计提比例 账面价值
金额 比例（%） 金额
（%）
按组合计提坏账准备 215,781,565.06 100.00 6,473,446.96 3.00 209,308,118.10
其中：商业承兑汇票 215,781,565.06 100.00 6,473,446.96 3.00 209,308,118.10
合 计 215,781,565.06 100.00 6,473,446.96 3.00 209,308,118.10
（续上表）
上年年末数
账面余额 坏账准备
种 类
计提比例 账面价值
金额 比例（%） 金额
（%）
按组合计提坏账准备 35,109,418.00 100.00 1,053,282.54 3.00 34,056,135.46
其中：商业承兑汇票 35,109,418.00 100.00 1,053,282.54 3.00 34,056,135.46
合 计 35,109,418.00 100.00 1,053,282.54 3.00 34,056,135.46
期末数
项 目
账面余额 坏账准备 计提比例（%）
商业承兑汇票组合 215,781,565.06 6,473,446.96 3.00
小 计 215,781,565.06 6,473,446.96 3.00
(续上表)
上年年末数
项 目
账面余额 坏账准备 计提比例（%）
商业承兑汇票组合 35,109,418.00 1,053,282.54 3.00
小 计 35,109,418.00 1,053,282.54 3.00
(3) 坏账准备变动情况
本期变动金额
项 目 期初数 期末数
计提 收回或转回 核销 其他
按组合计提
坏账准备
合 计 1,053,282.54 5,420,164.42 6,473,446.96
(4) 期末公司已背书或贴现且在资产负债表日尚未到期的应收票据情况
项 目 期末终止 期末未终止
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确认金额 确认金额
商业承兑汇票 90,318,675.31
小 计 90,318,675.31
(1) 账龄情况
账 龄 期末数 上年年末数
账面余额合计 32,152,848,515.34 32,636,996,625.06
减：坏账准备 6,290,006,420.23 6,034,467,128.62
账面价值合计 25,862,842,095.11 26,602,529,496.44
(2) 坏账准备计提情况
期末数
账面余额 坏账准备
种 类 计提
比例 账面价值
金额 金额 比例
（%）
（%）
单项计提坏账准备 6,657,112,392.95 20.70 3,664,631,706.32 55.05 2,992,480,686.63
按组合计提坏账准备 25,495,736,122.39 79.30 2,625,374,713.91 10.30 22,870,361,408.48
合 计 32,152,848,515.34 100.00 6,290,006,420.23 19.56 25,862,842,095.11
（续上表）
上年年末数
账面余额 坏账准备
种 类 计提
比例 账面价值
金额 金额 比例
（%）
（%）
单项计提坏账准备 6,641,281,805.44 20.35 3,385,465,480.09 50.98 3,255,816,325.35
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按组合计提坏账准备 25,995,714,819.62 79.65 2,649,001,648.53 10.19 23,346,713,171.09
合 计 32,636,996,625.06 100.00 6,034,467,128.62 18.49 26,602,529,496.44
上年年末数
单位名称
账面余额 坏账准备
应收合并客户一 5,706,264,909.70 2,927,341,189.77
小 计 5,706,264,909.70 2,927,341,189.77
（续上表）
期末数
单位名称 计提
账面余额 坏账准备 计提依据
比例（%）
应收合并客户一 5,701,824,518.40 3,208,716,061.62 56.28 预计存在收回风险
小 计 5,701,824,518.40 3,208,716,061.62 56.28
期末数
账 龄
账面余额 坏账准备 计提比例（%）
小 计 25,495,736,122.39 2,625,374,713.91 10.30
(续上表)
上年年末数
账 龄
账面余额 坏账准备 计提比例（%）
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小 计 25,995,714,819.62 2,649,001,648.53 10.19
(3) 坏账准备变动情况
本期变动金额
项 目 期初数
计提 收回或转回
单项计提坏账准备 3,385,465,480.09 279,166,226.23
按组合计提坏账准备 2,649,001,648.53 -10,838,198.02
合 计 6,034,467,128.62 268,328,028.21
(续上表)
本期变动金额
项 目 期末数
核销 其他
单项计提坏账准备 3,664,631,706.32
按组合计提坏账准备 -12,788,736.60 2,625,374,713.91
合 计 -12,788,736.60 6,290,006,420.23
(4) 本期无应收账款核销。
(5) 应收账款和合同资产金额前 5 名情况
占应收账款
期末账面余额 和合同资产
（含列报于
应收账款坏账准备
其他非流动
单位名称 和合同资产减值准
合同资产（含列报 资产的合同
备
应收账款 于其他非流动资产 小 计 资产）期末
的合同资产） 余额合计数
的比例（%）
应收合并客户一 5,701,824,518.40 849,674,982.51 6,551,499,500.91 7.94 3,718,676,311.08
应收合并客户二 97,534,019.10 539,367,295.80 636,901,314.90 0.77 5,128,904.35
应收合并客户三 5,757,114.38 455,372,643.26 461,129,757.64 0.56 240,379.55
应收合并客户四 427,773,654.88 427,773,654.88 0.52 17,301,365.65
应收合并客户五 46,448,937.50 382,427,321.85 428,876,259.35 0.52 1,259,413.67
小 计 6,279,338,244.26 2,226,842,243.42 8,506,180,487.68 10.31 3,742,606,374.30
第 40 页 共 146 页
(1) 明细情况
项 目 期末数 上年年末数
银行承兑汇票 428,917,246.36 261,674,239.33
融信 e 信等债权凭证 58,524,716.05 104,054,512.71
合 计 487,441,962.41 365,728,752.04
(2) 期末公司已背书或贴现且在资产负债表日尚未到期的应收款项融资情况
期末终止
项 目
确认金额
银行承兑汇票 2,267,929,228.15
融信 e 信等债权凭证 75,784,395.80
小 计 2,343,713,623.95
银行承兑汇票和融信 e 信等债权凭证具有较高信用，其到期不获支付的可能性较低，故
公司将已背书或贴现的该等票据予以终止确认。但如果该等票据到期不获支付，依据相关规
定，公司仍将对持票人承担连带责任。
(1) 账龄分析
期末数
账 龄
账面余额 比例（%） 减值准备 账面价值
合 计 1,340,535,967.41 100.00 1,340,535,967.41
（续上表）
上年年末数
账 龄
账面余额 比例（%） 减值准备 账面价值
第 41 页 共 146 页
合 计 1,044,408,863.03 100.00 1,044,408,863.03
(2) 预付款项金额前 5 名情况
占预付款项余额
单位名称 账面余额
的比例（%）
预付合并供应商一 119,499,443.74 8.91
预付合并供应商二 66,704,838.43 4.98
预付合并供应商三 58,785,933.69 4.39
预付合并供应商四 44,591,896.83 3.33
预付合并供应商五 32,546,611.86 2.43
小 计 322,128,724.55 24.03
(1) 款项性质分类情况
款项性质 期末数 上年年末数
履约保证金 583,814,232.00 582,547,152.89
押金保证金 267,087,296.22 263,505,066.38
应收暂付款 1,050,584,308.22 1,166,145,166.10
拆借款 193,287,683.71 200,077,556.01
备用金 7,887,813.29 1,824,623.63
其他 341,434,004.97 336,560,651.05
账面余额小计 2,444,095,338.41 2,550,660,216.06
减：坏账准备 806,135,724.41 721,305,751.80
账面价值合计 1,637,959,614.00 1,829,354,464.26
(2) 账龄情况
账 龄 期末数 上年年末数
第 42 页 共 146 页
账面余额小计 2,444,095,338.41 2,550,660,216.06
减：坏账准备 806,135,724.41 721,305,751.80
账面价值合计 1,637,959,614.00 1,829,354,464.26
(3) 坏账准备计提情况
期末数
账面余额 坏账准备
种 类
计提比 账面价值
金额 比例（%） 金额
例（%）
单项计提坏账准备 446,364,997.52 18.26 357,613,064.04 80.12 88,751,933.48
按组合计提坏账准备 1,997,730,340.89 81.74 448,522,660.37 22.45 1,549,207,680.52
其中：账龄组合 1,413,916,108.89 57.85 448,522,660.37 31.72 965,393,448.52
应收履约
保证金组合
合 计 2,444,095,338.41 100.00 806,135,724.41 32.98 1,637,959,614.00
（续上表）
上年年末数
种 类 账面余额 坏账准备
计提比例 账面价值
金额 比例（%） 金额
（%）
单项计提坏账准备 393,314,272.86 15.42 312,070,356.83 79.34 81,243,916.03
按组合计提坏账准备 2,157,345,943.20 84.58 409,235,394.97 18.97 1,748,110,548.23
其中：账龄组合 1,574,798,790.31 61.74 409,235,394.97 25.99 1,165,563,395.34
应收履约
保证金组合
合 计 2,550,660,216.06 100.00 721,305,751.80 28.28 1,829,354,464.26
第 43 页 共 146 页
期末数
组合名称
账面余额 坏账准备 计提比例（%）
应收履约保证金组合 583,814,232.00
账龄组合 1,413,916,108.89 448,522,660.37 31.72
其中：1 年以内 373,047,950.46 11,191,434.53 3.00
小 计 1,997,730,340.89 448,522,660.37 22.45
(续上表)
上年年末数
组合名称
账面余额 坏账准备 计提比例（%）
应收履约保证金组合 582,547,152.89
账龄组合 1,574,798,790.31 409,235,394.97 25.99
其中：1 年以内 679,557,723.96 20,387,645.01 3.00
小 计 2,157,345,943.20 409,235,394.97 18.97
(4) 坏账准备变动情况
① 明细情况
第一阶段 第二阶段 第三阶段
项 目 整个存续期预期 整个存续期预期 小 计
未来 12 个月预
信用损失（未发 信用损失（已发
期信用损失
生信用减值） 生信用减值）
第 44 页 共 146 页
期初数 20,387,645.01 29,803,582.48 671,114,524.31 721,305,751.80
期初数在本期 —— —— ——
--转入第二阶段 -10,135,841.00 10,135,841.00
--转入第三阶段 -13,160,116.73 13,160,116.73
--转回第二阶段
--转回第一阶段
本期计提 93,775,762.80 11,473,825.44 -19,136,298.90 86,113,289.34
本期收回或转回 1,283,046.51 1,283,046.51
本期核销
其他变动 270.22 270.22
期末数 104,027,566.81 38,253,132.19 663,855,025.41 806,135,724.41
期末坏账准备计
提比例（%）
② 本期无重要的坏账准备收回或转回。
(5) 其他应收款核销情况
本期无重要的其他应收款核销。
(6) 其他应收款金额前 5 名情况
占其他应收
单位名称 款项性质 期末账面余额 账龄 款余额的比 期末坏账准备
例（%）
履约保证
其他应收合并客户一 164,765,451.51 1 年以内 6.74
金
应收暂付
其他应收合并客户二 125,520,752.10 1 年以内 5.14 73,836,165.15
款
应收暂付
其他应收合并客户三 105,000,000.00 1-2 年 4.30 10,500,000.00
款
履约保证 1 年以内、1-2 年、
其他应收合并客户四 103,776,872.96 4.25 1,548,783.21
金 2-3 年
履约保证
其他应收合并客户五 100,000,000.00 1 年以内 4.09
金
小 计 599,063,076.57 24.52 85,884,948.36
(1) 明细情况
第 45 页 共 146 页
期末数
项 目
账面余额 跌价准备 账面价值
原材料 409,794,082.22 409,794,082.22
开发成本 45,839,255.54 45,839,255.54
库存商品 340,559,389.18 13,492,478.39 327,066,910.79
发出商品 827,315,752.82 827,315,752.82
委托加工物资 6,097,232.51 6,097,232.51
周转材料 71,135,069.20 71,135,069.20
自制半成本及在产品 189,157,341.82 189,157,341.82
合 计 1,889,898,123.29 13,492,478.39 1,876,405,644.90
（续上表）
上年年末数
项 目
账面余额 跌价准备 账面价值
原材料 447,458,574.13 447,458,574.13
开发成本 44,227,622.14 44,227,622.14
库存商品 207,809,587.45 13,492,478.39 194,317,109.06
发出商品 200,100,174.90 200,100,174.90
委托加工物资 23,765,218.01 23,765,218.01
周转材料 40,363,384.12 40,363,384.12
自制半成本及在产品 193,969,526.49 193,969,526.49
合 计 1,157,694,087.24 13,492,478.39 1,144,201,608.85
(2) 存货跌价准备
本期增加 本期减少
项 目 期初数 转回或 期末数
计提 其他 其他
转销
库存商品 13,492,478.39 13,492,478.39
合 计 13,492,478.39 13,492,478.39
确定可变现净值 本期转回存货跌 转销存货跌价
项 目
的具体依据 价准备的原因 准备的原因
第 46 页 共 146 页
相关产成品估计售价减去估计的销售费用
库存商品
以及相关税费后的金额确定可变现净值
(1) 明细情况
期末数
项 目
账面余额 减值准备 账面价值
建造合同形成的合
同资产
未达收款条件的合
同资产
应收质保金 127,635,400.94 4,104,885.30 123,530,515.64
合 计 48,475,700,397.40 545,902,052.05 47,929,798,345.35
（续上表）
上年年末数
项 目
账面余额 减值准备 账面价值
建造合同形成的合
同资产
未达收款条件的合
同资产
应收质保金 111,195,628.21 3,335,868.84 107,859,759.37
合 计 48,625,351,298.33 524,922,329.25 48,100,428,969.08
(2) 减值准备计提情况
期末数
账面余额 减值准备
种 类 计提
比例 账面价值
金额 金额 比例
（%）
（%）
单项计提减值准备 1,103,281,639.79 2.28 541,797,166.75 49.11 561,484,473.04
按组合计提减值准备 47,372,418,757.61 97.72 4,104,885.30 0.01 47,368,313,872.31
合 计 48,475,700,397.40 100.00 545,902,052.05 1.13 47,929,798,345.35
（续上表）
上年年末数
种 类
账面余额 减值准备 账面价值
第 47 页 共 146 页
计提
比例
金额 金额 比例
（%）
（%）
单项计提减值准备 1,104,639,217.69 2.27 521,586,460.41 47.22 583,052,757.28
按组合计提减值准备 47,520,712,080.64 97.73 3,335,868.84 0.01 47,517,376,211.80
合 计 48,625,351,298.33 100.00 524,922,329.25 1.08 48,100,428,969.08
上年年末数
单位名称
账面余额 减值准备
合同资产合并客户一 853,605,225.87 488,092,007.98
小 计 853,605,225.87 488,092,007.98
（续上表）
期末数
单位名称 计提
账面余额 减值准备 计提依据
比例（%）
合同资产合并客户一 849,674,982.51 509,960,249.46 60.02 预计存在收回风险
小 计 849,674,982.51 509,960,249.46 60.02
期末数
项 目
账面余额 减值准备 计提比例（%）
应收质保金 127,635,400.94 4,104,885.30 3.22
建造合同形成的合同资产 47,003,148,982.72
未达收款条件的合同资产 241,634,373.95
小 计 47,372,418,757.61 4,104,885.30 0.01
(3) 减值准备变动情况
本期变动金额
项 目 期初数 期末数
计提 收回或转回 转销 其他
单项计提减
值准备
按组合计提
减值准备
合 计 524,922,329.25 20,979,722.80 545,902,052.05
第 48 页 共 146 页
(1) 明细情况
期末数
项 目
账面余额 减值准备 账面价值
应收质保金 426,323,042.34 13,332,518.44 412,990,523.90
已完工 PPP 项目工程款 2,031,957,935.56 2,031,957,935.56
BT 等其他代垫项目款 820,338,234.38 820,338,234.38
合 计 3,278,619,212.28 13,332,518.44 3,265,286,693.84
（续上表）
上年年末数
项 目
账面余额 减值准备 账面价值
应收质保金 492,177,932.18 14,665,999.00 477,511,933.18
已完工 PPP 项目工程款 2,031,550,976.79 2,031,550,976.79
BT 等其他代垫项目款 818,818,931.09 818,818,931.09
合 计 3,342,547,840.06 14,665,999.00 3,327,881,841.06
(2) 其他说明
期末存在受限的一年内到期的非流动资产，主要用于借款质押，具体金额见附注五（一）
期末数 上年年末数
减 减
项 目 值 值
账面余额 账面价值 账面余额 账面价值
准 准
备 备
待抵扣及
待认证进 1,040,189,475.11 1,040,189,475.11 946,523,097.79 946,523,097.79
项税
预缴税金 38,791,206.48 38,791,206.48 158,305,946.12 158,305,946.12
预付保理 332,876.71 332,876.71
第 49 页 共 146 页
期末数 上年年末数
减 减
项 目 值 值
账面余额 账面价值 账面余额 账面价值
准 准
备 备
费
合 计 1,078,980,681.59 1,078,980,681.59 1,105,161,920.62 1,105,161,920.62
(1) 明细情况
期末数
项 目
账面余额 坏账准备 账面价值
分期收款提供劳务 74,649,206.27 74,649,206.27
已完工 PPP 项目工程款 11,141,466,056.59 11,141,466,056.59
BT 等其他代垫项目款 1,273,701,213.48 6,558,033.00 1,267,143,180.48
合 计 12,489,816,476.34 6,558,033.00 12,483,258,443.34
（续上表）
上年年末数
项 目
账面余额 坏账准备 账面价值
分期收款提供劳务
已完工 PPP 项目工程款 11,087,646,924.98 11,087,646,924.98
BT 等其他代垫项目款 1,909,031,673.88 6,558,033.00 1,902,473,640.88
合 计 12,996,678,598.86 6,558,033.00 12,990,120,565.86
(2) 坏账准备计提情况
期末数
账面余额 坏账准备
种 类
计提 账面价值
金额 比例（%） 金额
比例（%）
单项计提坏账准备 210,903,131.80 1.69 6,558,033.00 3.11 204,345,098.80
按组合计提坏账准备 12,278,913,344.54 98.31 12,278,913,344.54
第 50 页 共 146 页
合 计 12,489,816,476.34 100.00 6,558,033.00 0.05 12,483,258,443.34
（续上表）
上年年末数
账面余额 坏账准备
种 类
计提 账面价值
金额 比例（%） 金额
比例（%）
单项计提坏账准备 210,903,131.80 1.62 6,558,033.00 3.11 204,345,098.80
按组合计提坏账准备 12,785,775,467.06 98.38 12,785,775,467.06
合 计 12,996,678,598.86 100.00 6,558,033.00 0.05 12,990,120,565.86
期末数
项 目
账面余额 坏账准备 计提比例（%）
PPP 项目、BT 项目等款项组合 12,278,913,344.54
小 计 12,278,913,344.54
(3) 坏账准备变动情况
本期变动金额
项 目 期初数 期末数
计提 收回或转回 核销 其他
单项计提坏账准备 6,558,033.00 6,558,033.00
合 计 6,558,033.00 6,558,033.00
(4) 本期无实际核销的长期应收款情况。
(1) 分类情况
期末数
项 目
账面余额 减值准备 账面价值
对合营企业投资 961,622,181.60 961,622,181.60
对联营企业投资 1,337,792,399.32 200,000.00 1,337,592,399.32
合 计 2,299,414,580.92 200,000.00 2,299,214,580.92
（续上表）
第 51 页 共 146 页
上年年末数
项 目
账面余额 减值准备 账面价值
对合营企业投资 913,702,607.35 913,702,607.35
对联营企业投资 1,204,242,103.22 200,000.00 1,204,042,103.22
合 计 2,117,944,710.57 200,000.00 2,117,744,710.57
第 52 页 共 146 页
(2) 明细情况
期初数 本期增减变动
被投资单位 权益法下确认的投资 其他综合
账面价值 减值准备 追加投资 减少投资
损益 收益调整
合营企业
浙江建投发展房地产开发有限公司 39,777,679.70 16,585.09
龙泉市浙建昊天建设发展有限公司 135,406,906.96
嘉兴浙建运河湾开发建设有限公司 94,872,360.31 47,450,000.00 16,047.84
衢州市慧城酒店管理有限公司 622,886,441.86 -3,101,162.59
新昌县浙建如城产业发展有限公司
浙江浙浦建设有限公司 17,758,162.41 2,868,619.36
金华浙武建设有限公司 3,001,056.11 669,484.55
小 计 913,702,607.35 47,450,000.00 469,574.25
联营企业
衢州滨江浙建物业管理服务有限公司 400,000.00
丽水市振兴乡村建设发展有限公司 215,489,485.47 19,000,000.00 -443,598.52
浙江湖州梓城建设开发有限公司 402,851,299.45 -161,280.33
浙江基建投资管理有限公司 9,028,087.72 -39,075.20
第 53 页 共 146 页
期初数 本期增减变动
被投资单位 权益法下确认的投资 其他综合
账面价值 减值准备 追加投资 减少投资
损益 收益调整
浙江建投机械租赁有限公司 6,342,665.89 -442,282.45
浙江财金未来社区股权投资有限责任公司 812,024.66 -19,039.43
杭州财金未来社区股权投资合伙企业（有限合伙） 158,493,365.09 763.22
ChinaZhejiang-WestfieldsconstructionLimitedJointVenture 20,072,053.91 -20,072,053.91
温州市浙建未来社区建设发展有限公司 5,367,965.99 -63,171.03
五矿财富投资管理有限公司 45,619,598.04 -310,141.60
新疆兴业新型建材有限公司 64,943,087.76 -178,625.06
台州东部建材科技有限公司 19,351,265.61 -3,922,167.19
南昌城建构件有限公司 11,353,049.05 -1,900,000.00
浙建联城（浙江）建设有限公司 5,714,902.66 -1,469,501.49
浙江浙丽建设发展有限责任公司 30,658,430.75 3,134,597.96
浙江浙兰建设有限公司 11,406,468.94 2,717,014.18
浙建长三角（嘉善）建设有限公司 45,540,257.75 -1,357,993.37
金华网新科技产业孵化园建设有限公司 200,000.00
宁波奉化交投基础建设工程有限公司 22,860,260.73 1,659,040.64
第 54 页 共 146 页
期初数 本期增减变动
被投资单位 权益法下确认的投资 其他综合
账面价值 减值准备 追加投资 减少投资
损益 收益调整
泰顺交投基础建设工程有限公司 37,468,992.03 35,907,962.92 18,010.43
浙江中衡工程设计咨询有限公司 895,893.94 45,778.13
缙云县仙旭建设管理有限公司 20,371,429.13 1,358,995.74
苍南县建投基础建设有限公司 12,107,026.70 -107,061.74
宁波钢杰人力资源开发有限公司 4,112,829.86 196,487.61
浙江国叶健康养老产业发展有限公司 279,960.00
浙江浙景建设发展有限公司 52,501,702.09 3,478,476.95
TIANTAIECONOMICDEVELOPMENTZONEWATEROPERATIONCOLTD 46,077,355.04
浙建启真（杭州）新兴产业股权投资合伙企业（有限合伙） 40,000,000.00 -583,675.01
丽水空港电器制造有限公司 11,760,000.00
天台经济开发区水务运营有限公司 965,000.00
小 计 1,204,042,103.22 200,000.00 153,710,317.96 -18,460,501.47
合 计 2,117,744,710.57 200,000.00 201,160,317.96 -17,990,927.22
（续上表）
被投资单位 本期增减变动 期末数
第 55 页 共 146 页
宣告发放现金
其他权益变动 计提减值准备 其他 账面价值 减值准备
股利或利润
合营企业
浙江建投发展房地产开发有限公司 39,794,264.79
龙泉市浙建昊天建设发展有限公司 135,406,906.96
嘉兴浙建运河湾开发建设有限公司 142,338,408.15
衢州市慧城酒店管理有限公司 619,785,279.27
新昌县浙建如城产业发展有限公司
浙江浙浦建设有限公司 20,626,781.77
金华浙武建设有限公司 3,670,540.66
小 计 961,622,181.60
联营企业
衢州滨江浙建物业管理服务有限公司 400,000.00
丽水市振兴乡村建设发展有限公司 234,045,886.95
浙江湖州梓城建设开发有限公司 402,690,019.12
浙江基建投资管理有限公司 8,989,012.52
浙江建投机械租赁有限公司 5,900,383.44
浙江财金未来社区股权投资有限责任公司 792,985.23
第 56 页 共 146 页
本期增减变动 期末数
被投资单位 宣告发放现金
其他权益变动 计提减值准备 其他 账面价值 减值准备
股利或利润
杭州财金未来社区股权投资合伙企业（有限合伙） 158,494,128.31
ChinaZhejiang-WestfieldsconstructionLimitedJo
intVenture
温州市浙建未来社区建设发展有限公司 5,304,794.96
五矿财富投资管理有限公司 800,000.00 44,509,456.44
新疆兴业新型建材有限公司 64,764,462.70
台州东部建材科技有限公司 15,429,098.42
南昌城建构件有限公司 9,453,049.05
浙建联城（浙江）建设有限公司 4,245,401.17
浙江浙丽建设发展有限责任公司 33,793,028.71
浙江浙兰建设有限公司 14,123,483.12
浙建长三角（嘉善）建设有限公司 44,182,264.38
金华网新科技产业孵化园建设有限公司 200,000.00
宁波奉化交投基础建设工程有限公司 24,519,301.37
泰顺交投基础建设工程有限公司 73,394,965.38
浙江中衡工程设计咨询有限公司 941,672.07
第 57 页 共 146 页
本期增减变动 期末数
被投资单位 宣告发放现金
其他权益变动 计提减值准备 其他 账面价值 减值准备
股利或利润
缙云县仙旭建设管理有限公司 21,730,424.87
苍南县建投基础建设有限公司 11,999,964.96
宁波钢杰人力资源开发有限公司 899,520.39 3,409,797.08
浙江国叶健康养老产业发展有限公司 279,960.00
浙江浙景建设发展有限公司 55,980,179.04
TIANTAIECONOMICDEVELOPMENTZONEWATEROPERATIONC
OLTD
浙建启真（杭州）新兴产业股权投资合伙企业（有限
合伙）
丽水空港电器制造有限公司 11,760,000.00
天台经济开发区水务运营有限公司 965,000.00
小 计 1,699,520.39 1,337,592,399.32 200,000.00
合 计 1,699,520.39 2,299,214,580.92 200,000.00
第 58 页 共 146 页
(1)明细情况
本期增减变动
本期末累计计入其
本期计入其他 本期确认的股利收
项 目 期初数 期末数 他综合收益的利得
追加投资 减少投资 综合收益的利 其他 入
和损失
得和损失
新昌县浙建如城产
业发展有限公司[注 464,296,000.00 139,440,000.00
杭州水务银湖制水
有限公司
南水北调（开化）水
务有限公司
遂昌县交投客运建
设投资有限公司
中电建华明（新昌）
投资发展有限公司
亚迪机械租赁有限
公司
湘西自治州首创环
保有限公司
浙江省国资国企研
究院有限公司
第 59 页 共 146 页
本期增减变动
本期末累计计入其
本期计入其他 本期确认的股利收
项 目 期初数 期末数 他综合收益的利得
追加投资 减少投资 综合收益的利 其他 入
和损失
得和损失
浙江武辉建设有限
公司
武汉和庆金属制品
-999,600.00
有限公司[注 2]
苍南县浙创建设科
技有限公司
合 计 514,601,902.69 212,367,199.81 2,231,363.60 -576,477.40 724,161,261.50 -999,600.00
[注 1]公司子公司浙建项目管理（杭州）有限公司持有新昌县浙建如城产业发展有限公司 70%股权，持有目的为收取固定回报，对其无控制或重大影
响，将其指定为以公允价值计量且其变动入其他综合收益的权益工具投资
[注 2]本公司之孙公司建材集团持有武汉和庆金属制品有限公司 42.00%股权，该公司系承包经营，建材集团收取固定回报，对其无控制或重大影响，
将其指定为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的权益工具投资。该公司营业执照已吊销，投资成本预计无法收回
第 60 页 共 146 页
(2) 指定为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的权益工具投资的原因
项 目 终止确认原因
新昌县浙建如城产业发展有限公司 持有目的为收取固定回报，对其无控制或重大影响
杭州水务银湖制水有限公司 持有目的为收取固定回报，对其无控制或重大影响
南水北调（开化）水务有限公司 持有目的为收取固定回报，对其无控制或重大影响
遂昌县交投客运建设投资有限公司 持有目的为收取固定回报，对其无控制或重大影响
中电建华明（新昌）投资发展有限
持有目的为收取固定回报，对其无控制或重大影响
公司
亚迪机械租赁有限公司 持有目的为收取固定回报，对其无控制或重大影响
湘西自治州首创环保有限公司 持有目的为收取固定回报，对其无控制或重大影响
浙江省国资国企研究院有限公司 持有目的为收取固定回报，对其无控制或重大影响
浙江武辉建设有限公司 持有目的为收取固定回报，对其无控制或重大影响
武汉和庆金属制品有限公司 持有目的为收取固定回报，对其无控制或重大影响
项 目 房屋及建筑物 土地使用权 合计
账面原值
期初数 373,023,792.82 43,989,006.83 417,012,799.65
本期增加金额 6,348,889.78 188,103.07 6,536,992.85
程转入
本期减少金额
或无形资产
期末数 379,372,682.60 44,177,109.90 423,549,792.50
累计折旧和累计摊销
期初数 109,819,373.22 14,744,984.91 124,564,358.13
第 61 页 共 146 页
本期增加金额 8,937,804.36 2,702,455.70 11,640,260.06
程转入
本期减少金额
或无形资产
期末数 118,757,177.58 17,447,440.61 136,204,618.19
减值准备
期初数
本期增加金额
本期减少金额
期末数
账面价值
期末账面价值 260,615,505.02 26,729,669.29 287,345,174.31
期初账面价值 263,204,419.60 29,244,021.92 292,448,441.52
(1) 明细情况
项 目 期末数 上年年末数
固定资产 3,325,631,678.93 3,426,569,095.24
固定资产清理 39,214.95 506,642.99
合 计 3,325,670,893.88 3,427,075,738.23
第 62 页 共 146 页
(2) 固定资产
项目 房屋及建筑物 通用设备 专用设备 运输工具 临时设施 小 计
账面原值
期初数 2,714,800,261.57 390,598,727.83 1,746,006,539.66 134,051,751.91 186,864,802.19 5,172,322,083.16
本期增加金额 4,379,344.67 8,552,490.19 33,490,044.17 2,603,584.79 8,713,938.68 57,739,402.50
本期减少金额 12,704,523.44 9,276,391.87 28,631,855.41 518,423.07 6,132,208.04 57,263,401.83
期末数 2,706,475,082.80 389,874,826.15 1,750,864,728.42 136,136,913.63 189,446,532.83 5,172,798,083.83
第 63 页 共 146 页
累计折旧
期初数 602,959,330.67 150,291,904.23 746,371,759.36 99,782,656.86 146,347,336.80 1,745,752,987.92
本期增加金额 48,933,232.93 11,075,834.69 62,257,652.44 4,182,515.80 14,803,776.54 141,253,012.40
本期减少金额 1,838,126.22 8,174,325.15 23,327,180.25 1,561,367.82 4,938,595.98 39,839,595.42
期末数 650,054,437.38 153,193,413.77 785,302,231.55 102,403,804.84 156,212,517.36 1,847,166,404.90
减值准备
期初数
本期增加金额
本期减少金额
第 64 页 共 146 页
期末数
账面价值
期末账面价值 2,056,420,645.42 236,681,412.38 965,562,496.87 33,733,108.79 33,234,015.47 3,325,631,678.93
期初账面价值 2,111,840,930.90 240,306,823.60 999,634,780.30 34,269,095.05 40,517,465.39 3,426,569,095.24
第 65 页 共 146 页
项 目 账面原值 累计折旧 减值准备 账面价值 备 注
房屋及建筑物 357,247,436.99 55,505,256.77 301,742,180.22
运输工具 9,930,868.55 8,967,091.70 963,776.85
小 计 367,178,305.54 64,472,348.47 302,705,957.07
项 目 期末账面价值
房屋及建筑物 47,774,905.13
专用设备 346,113,431.89
小 计 393,888,337.02
项 目 账面价值 未办妥产权证书原因
产业化厂房及二期堆场 88,535,319.43 尚在办理中
西溪诚品办公楼 54,460,280.94 尚在办理中
陈杨新界小区商业 19 套、车位 290 个 50,982,841.30 尚在办理中
固碳项目基地 43,910,839.91 尚在办理中
绍兴润樾山名邸和润园 4-3-406 4,347,435.24 尚在办理中
其他房屋 73,010,666.49 尚在办理中
小 计 315,247,383.31
(3) 固定资产清理
项 目 期末数 上年年末数
通用设备 38,775.95 39,316.13
专用设备 439.00 467,326.86
小 计 39,214.95 506,642.99
(1) 明细情况
期末数 上年年末数
项 目 减 减
账面余额 账面价值 账面余额 账面价值
值 值
第 66 页 共 146 页
准 准
备 备
浙建科创园 53,523,205.14 53,523,205.14
一建总部大楼及
安置房补偿工程
年产 10000 套大型
工程机械制造项
目建设（二期项目
建设）
年产 10000 台套大
型工程机械制造 19,037,245.00 19,037,245.00 18,119,818.00 18,119,818.00
项目
工商业用户侧储
能项目
生产线提升工程 10,503,947.94 10,503,947.94 15,298,297.21 15,298,297.21
信息化建设 5,234,219.52 5,234,219.52 13,951,096.88 13,951,096.88
其他工程 48,320,138.41 48,320,138.41 28,554,163.10 28,554,163.10
合 计 209,137,421.29 209,137,421.29 130,171,500.25 130,171,500.25
(2) 本期无重要在建工程项目。
项 目 房屋及建筑物 机器设备 运输工具 土地 合 计
账面原值
期初数 148,474,252.17 3,324,596.78 2,682,713.91 30,048,431.58 184,529,994.44
本期增加金额 133,370.10 1,437,057.35 1,570,427.45
算差额
本期减少金额 6,359,804.66 3,324,596.78 9,684,401.44
期末数 142,247,817.61 2,682,713.91 31,485,488.93 176,416,020.45
累计折旧
期初数 81,986,911.99 1,116,490.89 2,654,330.94 3,149,812.65 88,907,546.47
本期增加金额 10,688,271.76 1,571,206.08 28,382.97 3,798,971.04 16,086,831.85
第 67 页 共 146 页
算差额
本期减少金额 5,660,829.14 2,687,696.97 8,348,526.11
期末数 87,014,354.61 2,682,713.91 6,948,783.69 96,645,852.21
账面价值
期末账面价值 55,233,463.00 24,536,705.24 79,770,168.24
期初账面价值 66,487,340.18 2,208,105.89 28,382.97 26,898,618.93 95,622,447.97
(1) 明细情况
第 68 页 共 146 页
项 目 土地使用权 软件 车位使用权 特许经营权 专利权 采矿权 特许权 合 计
账面原值
期初数 660,955,763.60 95,456,331.73 5,157,142.86 270,869,480.09 306,404.68 1,542,624,003.77 26,090,953.00 2,601,460,079.73
本期增加金额 461,429.22 1,290,590.26 150,366.16 1,902,385.64
本期减少金额 23,206,873.89 562,557.59 7,130,348.00 30,899,779.48
期末数 638,210,318.93 96,184,364.40 5,157,142.86 271,019,846.25 306,404.68 1,542,624,003.77 18,960,605.00 2,572,462,685.89
累计摊销
期初数 158,599,116.88 72,130,029.30 3,097,737.71 29,724,296.84 192,556.68 2,130,152.27 26,090,953.00 291,964,842.68
本期增加金额 5,046,206.47 6,601,582.21 257,857.14 7,444,224.45 20,217.48 19,370,087.75
第 69 页 共 146 页
本期减少金额 3,459,038.43 556,469.35 7,130,348.00 11,145,855.78
期末数 160,186,284.92 78,175,142.16 3,355,594.85 37,168,521.29 212,774.16 2,130,152.27 18,960,605.00 300,189,074.65
减值准备
期初数 8,353,651.50 8,353,651.50
本期增加金额
本期减少金额
期末数 8,353,651.50 8,353,651.50
账面价值
期末账面价值 478,024,034.01 18,009,222.24 1,801,548.01 233,851,324.96 93,630.52 1,532,140,200.00 2,263,919,959.74
期初账面价值 502,356,646.72 23,326,302.43 2,059,405.15 241,145,183.25 113,848.00 1,532,140,200.00 2,301,141,585.55
第 70 页 共 146 页
(2) 未办妥产权证书的土地使用权情况
项 目 账面价值 未办妥产权证书原因
土地因已被政府规划为生态带，不
宁波镇海区前范东路 887 号 889 号 21,626,476.60
能按照工业用途补办
衢州街 2 号、衢州街 4-1 号 513,355.55 权证办理中
小 计 22,139,832.15
(3) 无形资产减值测试情况
可收回金额按预计未来现金流量的现值确定
项 目 账面价值 可收回金额 本期计提减值金额
采矿权 1,532,140,200.00 1,533,996,400.00
小 计 1,532,140,200.00 1,533,996,400.00
（续上表）
预测期的关键参数及其 稳定期的关键参数及其
项 目 预测期年限
确定依据 确定依据
公司根据市场发展预计
销售收入、预计毛利率
由于矿产储量有限，不
采矿权 4.75 及其他相关费用。折现
考虑稳定期的预测
率公司根据当前市场货
币价值确定
小 计
(1) 明细情况
期末数
被投资单位名称或形成商誉的事项
账面余额 减值准备 账面价值
苏州天地设计研究院有限公司 120,820,648.46 69,246,699.67 51,573,948.79
华营建筑有限公司 59,787,488.34 59,787,488.34
新疆塔建三五九建工有限责任公司 34,764,135.64 34,764,135.64
福建浙建建设工程有限公司 13,000,000.00 13,000,000.00
浙江建工五建建设有限公司 9,330,000.00 9,330,000.00
第 71 页 共 146 页
浙江建工交通工程建设有限公司 3,900,000.00 3,900,000.00
浙江建工水利水电建设有限公司 3,548,625.16 3,548,625.16
浙江浙建基础设施工程有限公司 1,012,953.30 1,012,953.30
宁波市建设工程设计院有限公司 640,546.31 640,546.31
太仓中茵建设投资有限公司 639,706.33 639,706.33
江西天和建设有限公司 387,207.49 387,207.49
浙江亚克建筑门窗有限公司 132,281.83 132,281.83
合 计 247,963,592.86 70,405,895.32 177,557,697.54
（续上表）
上年年末数
被投资单位名称或形成商誉的事项
账面余额 减值准备 账面价值
苏州天地设计研究院有限公司 120,820,648.46 66,165,623.57 54,655,024.89
华营建筑有限公司 60,652,075.16 60,652,075.16
新疆塔建三五九建工有限责任公司 34,764,135.64 34,764,135.64
福建浙建建设工程有限公司 13,000,000.00 13,000,000.00
浙江建工五建建设有限公司 9,330,000.00 9,330,000.00
浙江建工交通工程建设有限公司 3,900,000.00 3,900,000.00
浙江建工水利水电建设有限公司 3,548,625.16 3,548,625.16
浙江浙建基础设施工程有限公司 1,012,953.30 1,012,953.30
宁波市建设工程设计院有限公司 640,546.31 640,546.31
太仓中茵建设投资有限公司 639,706.33 639,706.33
江西天和建设有限公司 387,207.49 387,207.49
浙江亚克建筑门窗有限公司 132,281.83 132,281.83
合 计 248,828,179.68 67,324,819.22 181,503,360.46
(2) 商誉账面原值
被投资单位名称或形成商誉的事项 期初数 本期企 本期减少 期末数
第 72 页 共 146 页
业合并 处
其他
形成 置
苏州天地设计研究院有限公司 120,820,648.46 120,820,648.46
华营建筑有限公司[注] 60,652,075.16 864,586.82 59,787,488.34
新疆塔建三五九建工有限责任公司 34,764,135.64 34,764,135.64
福建浙建建设工程有限公司 13,000,000.00 13,000,000.00
浙江建工五建建设有限公司 9,330,000.00 9,330,000.00
浙江建工交通工程建设有限公司 3,900,000.00 3,900,000.00
浙江建工水利水电建设有限公司 3,548,625.16 3,548,625.16
浙江浙建基础设施工程有限公司 1,012,953.30 1,012,953.30
宁波市建设工程设计院有限公司 640,546.31 640,546.31
太仓中茵建设投资有限公司 639,706.33 639,706.33
江西天和建设有限公司 387,207.49 387,207.49
浙江亚克建筑门窗有限公司 132,281.83 132,281.83
小 计 248,828,179.68 864,586.82 247,963,592.86
[注]华营建筑有限公司商誉本期减少系汇率变动形成
(3) 商誉减值准备
被投资单位名称或形成商誉的事 本期增加 本期减少
期初数 期末数
项 计提 其他 处置 其他
苏州天地设计研究院有限公司 66,165,623.57 3,081,076.10 69,246,699.67
浙江亚克建筑门窗有限公司 132,281.83 132,281.83
太仓中茵建设投资有限公司 639,706.33 639,706.33
江西天和建设有限公司 387,207.49 387,207.49
小 计 67,324,819.22 3,081,076.10 70,405,895.32
(4) 商誉所在资产组或资产组组合的相关信息
第 73 页 共 146 页
资产组或资产组组合是
资产组或资产组 否与购买日、以前年度
资产组或资
组合的构成和依 所属经营分部和依据 商誉减值测试时所确定
产组组合名称
据 的资产组或资产组组合
一致
苏州天地设计 苏州天地设计研 所属经营分部：建筑施工业务
研究院有限公 究院有限公司的 分部。依据：生产经营产品类 是
司 资产和负债 型属于建筑施工业务
所属经营分部：建筑施工业务
华营建筑有限 华营建筑有限公
分部。依据：生产经营产品类 是
公司 司的资产和负债
型属于建筑施工业务
新疆塔建三五 新疆塔建三五九 所属经营分部：建筑施工业务
九建工有限责 建工有限责任公 分部。依据：生产经营产品类 是
任公司 司的长期资产 型属于建筑施工业务
福建浙建建设工 所属经营分部：建筑施工业务
福建浙建建设
程有限公司的资 分部。依据：生产经营产品类 是
工程有限公司
产和负债 型属于建筑施工业务
(5) 可收回金额的具体确定方法
可收回金额按预计未来现金流量的现值确定
包含商誉的资产组或资
项 目 可收回金额 本期计提减值金额
产组组合的账面价值
苏州天地设计研究院有
限公司
华营建筑有限公司 834,654,538.92 837,014,489.20
新疆塔建三五九建工有
限责任公司
福建浙建建设工程有限
公司
小 计 1,032,171,408.11 1,231,573,891.32 3,081,076.10
（续上表）
预测 稳定期增长率、
预测期内的收入增长率、利
项 目 期年 利润率等参数 折现率及其确定依据
润率等参数及其确定依据
限 及其确定依据
公司根据历史经验及对市 稳定期的收益 折现率 11.90% ；确定依
苏州天地设
计研究院有
年 售收入、预计毛利率及其他 测期最后一年 币时间价值和相关资产
限公司
相关费用。 的水平不变。 组特定风险确定
第 74 页 共 146 页
预测 稳定期增长率、
预测期内的收入增长率、利
项 目 期年 利润率等参数 折现率及其确定依据
润率等参数及其确定依据
限 及其确定依据
公司根据历史经验及对市 稳定期的收益 折现率 10.00%；确定依
华营建筑有 场发展的预测确定预计销 状况保持在预 据：公司根据当前市场货
限公司 售收入、预计毛利率、生成 测期最后一年 币时间价值和相关资产
成本及其他相关费用。 的水平不变。 组特定风险确定
公司根据历史经验及对市 稳定期的收益 折现率 9.79%；
确定依据：
新疆塔建三
场发展的预测确定预计销 状况保持在预 公司根据当前市场货币
五九建工有 5年
售收入、预计毛利率、生产 测期最后一年 时间价值和相关资产组
限责任公司
成本及其他相关费用。 的水平不变。 特定风险确定
公司根据历史经验及对市 稳定期的收益 折现率 10.97%；确定依
福建浙建建
场发展的预测确定预计销 状况保持在预 据：公司根据当前市场货
设工程有限 5年
售收入、预计毛利率及其他 测期最后一年 币时间价值和相关资产
公司
相关费用。 的水平不变。 组特定风险确定
小 计
项 目 期初数 本期增加 本期摊销 其他减少 期末数
装修费 57,067,554.20 18,878,231.36 10,677,561.57 65,268,223.99
其他 14,425,126.37 1,501,342.61 2,732,478.66 13,193,990.32
合 计 71,492,680.57 20,379,573.97 13,410,040.23 78,462,214.31
(1) 未经抵销的递延所得税资产
期末数 上年年末数
项 目 可抵扣 递延 可抵扣 递延
暂时性差异 所得税资产 暂时性差异 所得税资产
资产减值准备 6,731,110,622.92 1,617,047,985.38 6,158,273,483.38 1,501,325,336.70
可抵扣亏损 577,583,819.30 144,245,368.32 836,524,403.05 206,749,108.77
应付职工薪酬 22,419,853.30 5,604,963.33 22,364,183.27 5,591,045.82
预计负债 908,501.09 227,125.27 1,375,223.53 343,805.88
租赁负债 62,284,276.47 15,285,681.71 45,674,045.43 11,135,551.92
第 75 页 共 146 页
递延收益 26,735,991.41 6,683,997.85 27,162,186.30 6,790,546.58
未取得发票的成本 45,117,030.40 11,279,257.60 156,499,889.35 39,124,972.34
未实现内部交易损益 51,311,777.57 11,090,406.78 51,311,777.57 11,090,406.77
合 计 7,517,471,872.46 1,811,464,786.24 7,299,185,191.88 1,782,150,774.78
(2) 未经抵销的递延所得税负债
期末数 上年年末数
项 目 应纳税 递延 应纳税 递延
暂时性差异 所得税负债 暂时性差异 所得税负债
固定资产账面价值与
计税基础差异
使用权资产账面价值
与计税基础差异
未纳税的非货币性资
产交换利得
合 计 159,607,087.50 35,872,818.18 107,735,160.98 26,148,139.10
(3) 以抵销后净额列示的递延所得税资产或负债
期末数 上年年末数
项 目 递延所得税资产和 抵销后递延所得税 递延所得税资产和 抵销后递延所得税
负债互抵金额 资产或负债余额 负债互抵金额 资产或负债余额
递延所得税资产 23,580,237.72 1,787,884,548.52 13,933,082.08 1,768,217,692.70
递延所得税负债 23,580,237.72 12,292,580.46 13,933,082.08 12,215,057.02
(4) 未确认递延所得税资产明细
项 目 期末数 上年年末数
可抵扣暂时性差异 1,105,981,655.75 737,108,121.42
可抵扣亏损 1,033,174,404.10 698,723,182.39
合 计 2,139,156,059.85 1,435,831,303.81
(5) 未确认递延所得税资产的可抵扣亏损将于以下年度到期
年 份 期末数 上年年末数 备注
第 76 页 共 146 页
小 计 1,033,174,404.10 698,723,182.39
(1) 明细情况
期末数
项 目
账面余额 减值准备 账面价值
合同资产 1,911,974,464.09 59,114,862.98 1,852,859,601.11
未完工 PPP 项目工程款 1,117,651,117.63 1,117,651,117.63
房产车位购置款
其他长期资产购置款 108,215,780.62 108,215,780.62
合 计 3,137,841,362.34 59,114,862.98 3,078,726,499.36
（续上表）
上年年末数
项 目
账面余额 减值准备 账面价值
合同资产 1,783,478,669.83 56,318,837.75 1,727,159,832.08
未完工 PPP 项目工程款 1,550,444,787.52 1,550,444,787.52
房产车位购置款 65,710,751.86 65,710,751.86
其他长期资产购置款 8,388,471.62 8,388,471.62
合 计 3,408,022,680.83 56,318,837.75 3,351,703,843.08
第 77 页 共 146 页
(2) 合同资产
期末数
项 目
账面余额 减值准备 账面价值
应收质保金 1,911,974,464.09 59,114,862.98 1,852,859,601.11
小 计 1,911,974,464.09 59,114,862.98 1,852,859,601.11
（续上表）
上年年末数
项 目
账面余额 减值准备 账面价值
应收质保金 1,783,478,669.83 56,318,837.75 1,727,159,832.08
小 计 1,783,478,669.83 56,318,837.75 1,727,159,832.08
① 类别明细情况
期末数
账面余额 减值准备
种 类
比例 计提 账面价值
金额 金额
（%） 比例（%）
按组合计提减值准备 1,911,974,464.09 100.00 59,114,862.98 3.09 1,852,859,601.11
合 计 1,911,974,464.09 100.00 59,114,862.98 3.09 1,852,859,601.11
（续上表）
上年年末数
账面余额 减值准备
种 类
比例 计提 账面价值
金额 金额
（%） 比例（%）
按组合计提减值准备 1,783,478,669.83 100.00 56,318,837.75 3.16 1,727,159,832.08
合 计 1,783,478,669.83 100.00 56,318,837.75 3.16 1,727,159,832.08
② 采用组合计提减值准备的合同资产
项 目 期末数
第 78 页 共 146 页
账面余额 减值准备 计提比例（%）
质保金组合 1,911,974,464.09 59,114,862.98 3.09
小 计 1,911,974,464.09 59,114,862.98 3.09
本期变动金额
项 目 期初数 收回或 转销/ 期末数
计提 其他
转回 核销
按组合计提减值准备 56,318,837.75 2,796,025.23 59,114,862.98
合 计 56,318,837.75 2,796,025.23 59,114,862.98
(1) 明细情况
项 目 期末账面余额 期末账面价值 受限类型 受限原因
保证金、冻结
货币资金 1,294,889,984.26 1,294,889,984.26 冻结 存款、司法冻
结等
应收账款保
应收账款 1,472,497,536.73 1,417,034,344.08 保理、质押
理、借款质押
合同资产 11,109,638.03 11,109,638.03 抵押、质押 借款抵质押
一年内到期的非
流动资产
长期应收款 8,514,044,124.39 8,514,044,124.39 抵押、质押 借款抵质押
固定资产 463,948,877.65 384,693,317.68 抵押 借款抵押
无形资产 130,920,331.42 110,889,904.42 抵押、质押 借款抵质押
其他非流动资产 631,939,280.66 631,939,280.66 抵押、质押 借款抵质押
合 计 13,872,691,812.59 13,717,942,632.97
项 目 上年年末账面余额 上年年末账面价值 受限类型 受限原因
第 79 页 共 146 页
项 目 上年年末账面余额 上年年末账面价值 受限类型 受限原因
保证金、冻结
货币资金 1,370,331,024.35 1,370,331,024.35 冻结 存款、司法冻
结等
应收账款保
应收账款 2,372,270,362.13 2,313,632,153.36 保理、质押
理、借款质押
合同资产 11,109,638.03 11,109,638.03 抵押、质押 借款抵质押
一年内到期的非
流动资产
长期应收款 7,992,872,311.02 7,992,872,311.02 抵押、质押 借款抵质押
固定资产 588,462,322.41 507,485,512.68 抵押 借款抵押
无形资产 83,479,096.42 70,748,054.72 抵押、质押 借款抵质押
其他非流动资产 999,049,903.43 999,049,903.43 抵押、质押 借款抵质押
合 计 14,499,071,077.89 14,346,725,017.69
项 目 期末数 上年年末数
信用借款 6,782,487,834.40 3,162,798,210.80
保证借款 1,589,636,527.78 2,327,200,000.00
抵押借款 65,850,000.00 8,000,000.00
信用证借款 54,000,000.00
质押借款 8,750,000.00
融信通、e 信通融资 2,215,295.07
应付利息 4,451,122.15 5,470,946.45
合 计 8,496,425,484.33 5,514,434,452.32
项 目 期末数 上年年末数
银行承兑汇票 805,299,255.85 620,978,391.56
第 80 页 共 146 页
商业承兑汇票 534,117.87
信用证 362,970,000.00 410,000,000.00
合 计 1,168,269,255.85 1,031,512,509.43
(1) 明细情况
项 目 期末数 上年年末数
应付货款 28,098,492,187.98 24,299,059,095.32
购买长期资产款 21,612,623.64 32,358,084.76
应付工程款 30,588,521,969.53 36,994,940,364.83
应付劳务分包款 8,169,581,238.35 8,464,308,906.62
合 计 66,878,208,019.50 69,790,666,451.53
(2) 期末无账龄 1 年以上重要的应付账款。
(1) 明细情况
项 目 期末数 上年年末数
合 计 12,358,730.37 12,124,916.56
(2) 期末无账龄 1 年以上或逾期的重要的预收款项。
(1) 明细情况
项 目 期末数 上年年末数
预收工程款 3,679,981,154.80 3,278,736,474.93
预收货款 818,762,122.14 514,957,118.17
第 81 页 共 146 页
项 目 期末数 上年年末数
预收服务费 4,895,320.22 4,391,343.47
预收设计费 1,185,962.94 426,657.13
合 计 4,504,824,560.10 3,798,511,593.70
(2) 期末无账龄 1 年以上的重要的合同负债。
(1)明细情况
项 目 期初数 本期增加 本期减少 期末数
短期薪酬 483,802,594.52 1,575,651,053.55 1,760,725,975.33 298,727,672.74
离职后福利—设定提存
计划
辞退福利 4,018,471.94 4,018,471.94
合 计 516,136,617.75 1,783,088,768.29 1,970,793,162.73 328,432,223.31
(2)短期薪酬明细情况
项 目 期初数 本期增加 本期减少 期末数
工资、奖金、津贴和补贴 444,180,098.45 1,267,925,148.51 1,448,773,889.46 263,331,357.50
职工福利费 332,634.99 32,013,113.06 31,841,707.08 504,040.97
社会保险费 7,587,185.84 113,616,427.36 114,036,462.83 7,167,150.37
其中：医疗保险费 4,543,383.18 93,135,386.02 93,529,586.53 4,149,182.67
工伤保险费 899,612.09 13,596,211.64 13,571,189.72 924,634.01
生育保险费 7,834.25 315,558.73 321,634.17 1,758.81
其他 2,136,356.32 6,569,270.97 6,614,052.41 2,091,574.88
住房公积金 10,924,572.55 122,762,001.10 125,467,758.12 8,218,815.53
工会经费和职工教育经
费
人才工作专项经费 571,900.00 1,209,165.15 1,758,982.15 22,083.00
劳务派遣费用 37,317.96 8,775,275.91 8,715,846.37 96,747.50
其他短期薪酬 64,817.00 8,104,982.88 5,735,132.28 2,434,667.60
第 82 页 共 146 页
小 计 483,802,594.52 1,575,651,053.55 1,760,725,975.33 298,727,672.74
(3)设定提存计划明细情况
项 目 期初数 本期增加 本期减少 期末数
基本养老保险 7,326,293.96 169,223,608.41 169,741,713.25 6,808,189.12
失业保险费 281,541.12 5,941,901.83 5,981,804.06 241,638.89
企业年金缴费 24,726,188.15 28,253,732.56 30,325,198.15 22,654,722.56
小 计 32,334,023.23 203,419,242.80 206,048,715.46 29,704,550.57
项 目 期末数 上年年末数
增值税 89,473,152.49 172,392,752.29
企业所得税 158,964,033.95 348,954,861.54
代扣代缴个人所得税 7,485,323.68 16,170,863.17
城市维护建设税 6,241,839.80 12,127,103.71
房产税 7,977,075.76 17,192,507.26
土地使用税 2,589,355.35 7,287,096.11
教育费附加 3,128,938.81 6,529,067.91
地方教育附加 1,872,958.99 3,799,998.50
地方水利建设基金 1,387,882.85 1,402,422.04
印花税 8,193,876.38 10,040,716.91
其他 8,002,021.90 3,680,289.32
合 计 295,316,459.96 599,577,678.76
(1) 明细情况
项 目 期末数 上年年末数
应付股利 69,545,974.14 13,175,393.70
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其他应付款 9,853,812,490.73 10,266,857,036.18
合 计 9,923,358,464.87 10,280,032,429.88
(2) 应付股利
项 目 期末数 上年年末数
应付普通股股利 54,089,219.40
应付子公司少数股东股利 15,456,754.74 13,175,393.70
小 计 69,545,974.14 13,175,393.70
(3) 其他应付款
项 目 期末数 上年年末数
垫资款 4,247,554,586.41 4,547,145,647.00
押金保证金 3,348,599,259.26 3,814,996,393.25
应付暂收款 1,678,665,078.36 1,282,957,250.96
其他 578,993,566.70 621,757,744.97
小 计 9,853,812,490.73 10,266,857,036.18
项 目 期末数 上年年末数
一年内到期的长期借款 1,445,458,804.96 1,657,228,986.99
一年以内到期的应付债券 271,644,082.64 304,593,255.96
一年内到期的租赁负债 23,162,460.07 33,077,701.07
一年内到期的长期借款利息 1,281,076.34 2,292,480.87
一年内到期的应付融资租赁款 52,801,218.78
合 计 1,741,546,424.01 2,049,993,643.67
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(1) 明细情况
项 目 期末数 上年年末数
待转销项税额 5,034,163,629.19 5,037,437,683.92
超短期融资券 601,953,000.00 1,014,295,000.00
已背书未到期商业承兑汇票 90,318,675.31 11,640,211.88
合 计 5,726,435,304.50 6,063,372,895.80
(2) 短期应付债券本期增减变动
票面利 是否违
债券名称 面值 发行日期 债券期限 发行金额
率（%） 约
SCP003
SCP004
SCP001
小 计 1,600,000,000.00 1,600,000,000.00
（续上表）
溢
折
债券 按面值计提利
期初数 本期发行 价 本期偿还 期末数
名称 息
摊
销
建投 508,286,666.67 8,286,666.67 508,286,666.67
SCP003
建投 506,008,333.33 6,008,333.33 506,008,333.33
SCP004
建投 600,000,000.00 1,953,000.00 601,953,000.00
SCP001
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小
计
(1) 明细情况
项 目 期末数 上年年末数
质押借款 4,808,630,735.37 4,921,808,412.84
信用借款 1,197,740,353.87 1,893,365,779.39
保证借款 437,018,135.45 563,448,346.45
抵押借款 326,426,743.02 230,169,863.01
担保及质押借款 268,000,000.00 173,000,000.00
长期借款利息 6,229,740.29 7,908,068.94
合 计 7,044,045,708.00 7,789,700,470.63
(2) 其他说明
期末质押借款利率区间为 3.30%-4.94%，期末信用借款利率区间为 2.80%-4.20%，期末保证
借款利率区间为 2.80%-4.30%，期末抵押借款利率区间为 3.00%-3.85%，期末担保及质押借款利
率区间为 3.85%。
(1) 明细情况
项 目 期末数 上年年末数
公司债券 1,005,700,000.03 1,530,148,611.17
可转换公司债券 957,251,224.02 940,532,510.60
合 计 1,962,951,224.05 2,470,681,121.77
(2) 应付债券增减变动（不包括划分为金融负债的优先股、永续债等其他金融工具）
票面利率 发行 债券 发行 是否
债券名称 面值
（%） 日期 期限 金额 违约
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小 计 1,800,000,000.00 1,800,000,000.00
（续上表）
一年内到期的非流
债券名称 期初数 动负债-应付债券 本期发行 按面值计提利息
期初数
小 计 1,530,148,611.17 304,593,255.96 270,780,193.69 26,783,416.70
（续上表）
转列至一年内到期
债券名称 溢折价摊销 本期偿还 期末数
的非流动负债
小 计 854,961,394.85 271,644,082.64 1,005,700,000.03
[注 1]2023 年 3 月 24 日，公司获准公开发行面值不超过 8 亿元（含 8 亿元）的公司债券，
采用分期发行方式，2023 年为首期发行期，品种一、品种二合计发行规模为 8 亿元。其中品种
一债券期限为 2 年期，附第 1 年末发行人票面利率调整选择权、赎回选择权及投资者回售选择
权，债券简称为 23 浙建 01，债券代码 148336。品种二债券期限为 3 年期，附第 2 年末发行人
票面利率调整选择权、赎回选择权及投资者回售选择权，债券简称为 23 浙建 02，债券代码 148337。
根据《浙江省建设投资集团股份有限公司 2023 年面向专业投资者公开发行公司债券（第一
期）
（品种一）募集说明书》的约定，23 浙建 01 的债券持有人在回售登记期内（2024 年 5 月 8
日至 2024 年 5 月 10 日）选择将其所持有的 23 浙建 01 全部或部分回售给公司，回售价格为 100
元/张（不含利息），回售资金发放日为 2024 年 6 月 20 日。根据中国证券登记结算有限责任公
司 深 圳 分 公 司 提 供 的 数 据 ， 23 浙 建 01 在 回 售 登 记 期 内 回 售 数 量 700,000 张 ， 回 售 金 额
第 87 页 共 146 页
售债券实施转售，拟转售债券数量不超过 700,000 张。本期债券回售转售通过深交所交易终端
“回售转售”栏目完成债券转售业务申报，本期债券完成转售数量为 700,000 张，转售平均价
格为 100.0883 元/张。本次转售实施完毕后，23 浙建 01 剩余托管数量为 3,000,000 张
[注 2]2024 年 4 月 22 日，公司获准发行浙江省建设投资集团股份有限公司 2024 年度第一
期中期票据，发行规模为 10 亿元。债券简称为 24 浙江建投 MTN001，债券代码 102481713。债
券期限为 3 年，按固定利率计息，按年付息
(3) 可转换公司债券的转股条件、转股时间、转股权会计处理及判断依据
经公司 2022 年 12 月 26 日股东大会审议通过，并于 2023 年 9 月 15 日经中国证券监督管理
委员会《关于同意浙江省建设投资集团股份有限公司向不特定对象发行可转换债券注册的批复》
（证监许可[2023]2124 号）批准，公司于 2023 年 12 月 25 日公开发行票面金额为 10 亿元的可
转换公司债券（以下简称浙建转债）。本次可转债存续期限 6 年，即自 2023 年 12 月 25 日至 2029
年 12 月 24 日，本次发行可转债票面利率为第一年 0.20%，第二年 0.40%，第三年 0.60%，第四
年 1.50%，第五年 1.80%，第六年 2.00%。可转债持有人可在可转债发行结束之日(2023 年 12 月
年 12 月 24 日)止的期间（如遇法定节假日或休息日延至其后的第一个交易日；顺延期间付息款
项不另计息)（以下简称转股期）内，按照当期转股价格行使本次可转债转换公司 A 股股票的权
利。在本次发行的可转债期满后的五个交易日内，
公司将以本次发行的可转债的票面面值的 108%
（含最后一期利息）的价格向投资者赎回全部未转股的可转债。
公司已发行可转换公司债券的负债和权益成分分拆如下：
项 目 负债成分 权益成分 合 计
可转换公司债券发行金额 923,673,164.76 76,326,835.24 1,000,000,000.00
直接交易费用 -8,850,183.74 -545,570.98 -9,395,754.72
于发行日余额 914,822,981.02 75,781,264.26 990,604,245.28
年初累计摊销 30,150,629.22 30,150,629.22
年初累计转股金额 4,441,099.64 367,978.68 4,809,078.32
年初余额 940,532,510.60 75,413,285.58 1,015,945,796.18
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本年摊销 16,733,939.77 16,733,939.77
本年转股金额 15,126.19 1,212.80 16,338.99
本年回售金额 100.16 100.16
于 2025 年 6 月 30 日余额 957,251,224.02 75,412,072.78 1,032,663,296.80
在本次发行可转债的转股期内，如果公司 A 股股票连续三十个交易日中至少有十五个交易
日的收盘价格不低于当期转股价格的 130%(含 130%)。公司有权按照债券面值加当期应计利息的
价格赎回全部或部分未转股的可转债。若在上述交易日内发生过转股价格调整的情形，则在调
整前的交易日按调整前的转股价格和收盘价格计算，在调整后的交易日按调整后的转股价格和
收盘价格计算。此外，当本次发行的可转债未转股的票面总金额不足人民币 3,000 万元时，本
行有权按面值加当期应计利息的价格赎回全部未转股的可转债。
根据可转债募集说明书上的转股价格的计算方式，本次发行可转债的初始转股价格为 11.01
元/股，不低于募集说明书公告日前二十个交易日公司 A 股股票交易均价（若在该二十个交易日
内发生过因除权、除息引起股价调整的情形，则对调整前交易日的交易均价按经过相应除权、
除息调整后的价格计算）和前一个交易日公司 A 股股票交易均价，及公司最近一期经审计的每
股净资产，且不得向上修正。
案的议案》，公司拟以 2023 年度权益分派方案未来实施时股权登记日的总股本为基数，向全体
股东每 10 股派发现金股利人民币 0.5 元（含税），不送红股，不进行资本公积转增股本。根据
中国证监会关于可转换公司债券发行以及《募集说明书》的相关规定，
“浙建转债”转股价格由
起生效。
“浙建转债”
因转股减少 48,706 张，
转股数量为 444,298
股，因回售减少 1 张。截至 2025 年 6 月 30 日，“浙建转债”剩余张数为 9,951,293 张。截至
项 目 期末数 上年年末数
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租赁付款额总额小计 94,972,944.10 96,563,341.23
减：未确认融资费用 9,073,086.57 4,009,191.01
租赁付款额现值小计 85,899,857.53 92,554,150.22
减：一年内到期的租赁负债 23,162,460.07 33,077,701.07
合 计 62,737,397.46 59,476,449.15
(1) 明细情况
项 目 期末数 上年年末数
长期应付款 5,416,048.16 5,416,048.16
专项应付款 102,027,131.01 87,591,490.54
合 计 107,443,179.17 93,007,538.70
(2) 长期应付款
项 目 期末数 上年年末数
改制提留各项费用 4,416,152.00 4,416,152.00
企业改制核销挂账 893,007.24 893,007.24
提留退休人员医药费 106,888.92 106,888.92
小 计 5,416,048.16 5,416,048.16
(3) 专项应付款
项 目 期初数 本期增加 本期减少 期末数 形成原因
旧城改造房
拆迁补偿 86,964,279.78 43,242,000.00 28,781,882.18 101,424,397.60 屋拆迁、子公
司搬迁和萧
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项 目 期初数 本期增加 本期减少 期末数 形成原因
山厂房拆迁
补偿
其他 627,210.76 24,477.35 602,733.41
小 计 87,591,490.54 43,242,000.00 28,806,359.53 102,027,131.01
项 目 期末数 上年年末数 形成原因
亏损合同按项目进度
待执行的亏损合同 908,501.09 1,375,223.53
确认亏损
合 计 908,501.09 1,375,223.53
项 目 期初数 本期增加 本期减少 期末数 形成原因
与资产相关政府补助 98,335,983.66 9,682,982.23 88,653,001.43 政府补助
与收益相关政府补助 10,270,333.40 733,300.00 529,624.19 10,474,009.21 政府补助
合营企业间
未实现内部交易损益 21,347,796.03 2,307,177.85 23,654,973.88 未实现交易
损益
合 计 129,954,113.09 3,040,477.85 10,212,606.42 122,781,984.52
(1) 2024 年度
项 目 2024.1.1 本期增减变动 2024.12.31
本次重组前权益 7,819,209,479.56 534,605,781.69 8,353,815,261.25
因本次重组权益变动 1,080,535,372.16 67,317,011.52 1,147,852,383.68
合 计 8,899,744,851.72 601,922,793.21 9,501,667,644.93
(2) 2025 年 1-6 月
项 目 2025.1.1 本期增减变动 2025.6.30
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本次重组前权益 8,353,815,261.25 1,132,282,937.49 9,486,098,198.74
因本次重组权益变动 1,147,852,383.68 68,175,537.27 1,216,027,920.95
合 计 9,501,667,644.93 1,200,458,474.76 10,702,126,119.69
(二) 备考合并利润表项目注释
(1) 明细情况
项 目
收入 成本 收入 成本
主营业务收入 39,344,522,553.22 37,583,605,542.87 79,420,474,206.09 75,788,196,937.57
其他业务收入 793,846,842.72 608,572,151.49 1,222,884,628.79 975,125,021.98
合 计 40,138,369,395.94 38,192,177,694.36 80,643,358,834.88 76,763,321,959.55
其中：与客户之
间的合同产生 40,138,369,395.94 38,192,177,694.36 80,643,358,834.88 76,763,321,959.55
的收入
(2) 收入分解信息
项 目
收入 成本 收入 成本
建筑施工业务 29,878,127,884.54 28,509,698,306.67 65,977,522,011.49 62,873,910,821.29
工业制造业务 693,124,076.07 618,567,598.80 1,431,361,565.62 1,388,940,305.88
工程相关其他
业务
其他 1,010,946,623.30 829,992,460.19 1,663,622,131.47 1,326,761,752.00
小 计 40,138,369,395.94 38,192,177,694.36 80,643,358,834.88 76,763,321,959.55
项 目
收入 成本 收入 成本
境内地区 36,762,219,805.03 34,929,757,297.31 74,438,703,903.42 70,866,666,603.96
境外地区 3,376,149,590.91 3,262,420,397.05 6,204,654,931.46 5,896,655,355.59
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小 计 40,138,369,395.94 38,192,177,694.36 80,643,358,834.88 76,763,321,959.55
项 目 2025 年 1-6 月 2024 年度
城市维护建设税 31,315,472.08 79,660,848.56
印花税 24,111,475.21 50,861,989.19
教育费附加 14,893,709.13 36,805,277.04
房产税 14,167,683.07 31,061,849.65
地方教育附加 10,159,109.70 24,601,402.11
土地增值税 17,220,125.57
土地使用税 4,781,827.60 8,472,278.94
环境保护税 4,667,234.64 9,208,033.93
营业税 -3,488,897.39 2,498,146.80
耕地占用税 493,722.25 -764,716.50
其他 -444,239.05 1,252,383.91
合 计 100,657,097.24 260,877,619.20
项 目 2025 年 1-6 月 2024 年度
职工薪酬 8,349,744.94 18,134,141.09
差旅费 492,730.12 1,240,979.23
办公费 278,223.59 362,037.49
业务招待费 135,411.35 697,858.79
广告费 41,284.50 627,682.06
其他 871,965.55 1,984,014.45
合 计 10,169,360.05 23,046,713.11
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项 目 2025 年 1-6 月 2024 年度
职工薪酬 577,631,868.62 1,358,114,544.78
折旧、摊销 60,034,900.01 134,748,811.78
中介、咨询费 27,860,810.99 50,323,500.99
办公费 25,450,280.00 85,736,857.95
租赁费 18,103,522.89 53,364,001.59
差旅费 10,654,602.80 26,794,864.22
诉讼费 5,150,206.82 8,592,866.00
业务招待费 2,945,601.51 7,614,342.94
其他 24,934,726.75 57,684,906.27
合 计 752,766,520.39 1,782,974,696.52
项 目 2025 年 1-6 月 2024 年度
职工薪酬 143,945,133.25 257,490,102.10
直接投入 285,726,961.44 447,938,812.03
委托开发费 5,902,032.97 49,348,136.16
折旧摊销费 3,233,072.80 8,327,660.05
其他 3,631,958.14 11,271,577.80
合 计 442,439,158.60 774,376,288.14
项 目 2025 年 1-6 月 2024 年度
利息支出 324,220,982.90 910,243,878.48
减：利息收入 528,798,022.18 1,263,908,599.36
汇兑损益 -9,558,095.56 -7,113,072.64
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银行手续费 12,594,235.99 16,768,763.97
其他 1,279,635.56 4,414,474.80
合 计 -200,261,263.29 -339,594,554.75
项 目 2025 年 1-6 月 2024 年度
与收益相关的政府补助 17,995,088.01 46,715,120.78
与资产相关的政府补助 9,682,982.23 9,217,820.60
代扣个人所得税手续费返还 971,102.37 1,376,893.21
增值税加计抵减 932,713.52 6,260,829.99
合 计 29,581,886.13 63,570,664.58
项 目 2025 年 1-6 月 2024 年度
权益法核算的长期股权投资收益 -17,990,927.22 11,767,596.90
处置长期股权投资产生的投资收益 6,090,527.60 64,126,020.23
银行承兑票据贴现损失 -5,566,923.48 -7,097,173.13
应收账款处置收益（ABS 转让） -3,360,227.18
其他权益工具投资在持有期间取得的股利收入 596,221.86
合 计 -17,467,323.10 66,032,438.68
项 目 2025 年 1-6 月 2024 年度
其他应收款坏账损失 -84,830,242.83 -89,029,175.97
应收账款坏账损失 -268,328,028.21 -831,487,456.74
应收票据坏账损失 -5,420,164.42 44,942.74
预付款项坏账损失 -222,730.70
第 95 页 共 146 页
合 计 -358,578,435.46 -920,694,420.67
项 目 2025 年 1-6 月 2024 年度
合同资产减值损失 -20,979,722.80 9,293,295.92
商誉减值损失 -3,081,076.10 -10,306,008.07
一年内到期的非流动资产减值损失 1,333,480.56 7,577,389.77
其他非流动资产减值损失 -2,796,025.23 299,493.13
合 计 -25,523,343.57 6,864,170.75
项 目 2025 年 1-6 月 2024 年度
固定资产处置收益 19,722,455.87 12,364,115.49
无形资产处置收益 -6,016,805.41 19,916.67
使用权资产处置收益 13,684.24
合 计 13,719,334.70 12,384,032.16
项 目 2025 年 1-6 月 2024 年度
罚没及违约金收入 2,981,239.29 10,460,303.71
无需支付款项 2,548,460.31 9,890,301.76
政府补助 1,043,500.00
非流动资产毁损报废利得 742,793.59 1,831,107.82
拆迁补偿收入 5,058,993.00
其他 3,719,840.74 6,971,303.91
合 计 11,035,833.93 34,212,010.20
第 96 页 共 146 页
项 目 2025 年 1-6 月 2024 年度
三供一业支出[注] 19,778,600.00
罚款支出及税收滞纳金 3,215,135.02 9,746,451.31
赔偿违约金 484,266.04 8,910,341.77
非流动资产毁损报废损失 299,954.98 1,330,187.05
对外捐赠 141,000.00 5,050,063.80
保函损失 96,293,519.08
其他 725,894.77 1,893,670.28
合 计 24,644,850.81 123,224,233.29
[注]三供一业支出系公司根据国家三供一业工作相关要求承担的国有企业职工家属区供水、
供电、供热（供气）及物业管理的改造支出
(1) 明细情况
项 目 2025 年 1-6 月 2024 年度
当期所得税费用 225,936,868.75 466,561,301.48
递延所得税费用 -19,589,332.38 -208,341,865.96
合 计 206,347,536.37 258,219,435.52
(2) 会计利润与所得税费用调整过程
项 目 2025 年 1-6 月 2024 年度
利润总额 468,543,930.41 615,866,402.33
按母公司适用税率计算的所得税费用 117,140,857.60 153,966,600.58
子公司适用不同税率的影响 5,140,177.38 -3,917,999.12
调整以前期间所得税的影响 21,297,247.90 10,640,472.25
非应税收入的影响 -4,497,731.81 -21,021,089.81
不可抵扣的成本、费用和损失的影响 22,666,051.19 9,326,159.33
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使用前期未确认递延所得税资产的可抵扣亏损的影
-10,235,824.32 -24,869,778.38
响
本期未确认递延所得税资产的可抵扣暂时性差异或
可抵扣亏损的影响
研发费加计扣除的影响 -22,387,901.75 -67,500,770.83
其他 741,522.24 -202,611.28
所得税费用 206,347,536.37 258,219,435.52
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(1) 2025 年 1-6 月
本期所得税前发生 减：前期计入其他综合 税后归属于少数
项 目 减：所得税费用 税后归属于母公司
额 收益当期转入损益 股东
不能重分类进损益的其他综合收益
其中：权益法下不能转损益的其他
综合收益
其他权益工具投资公允价值
变动
将重分类进损益的其他综合收益 5,915,484.83 5,915,484.83 793,135.62
其中：外币财务报表折算差额 5,915,484.83 5,915,484.83 793,135.62
其他综合收益合计 5,915,484.83 5,915,484.83 793,135.62
(2) 2024 年度
本期所得税前发生 减：前期计入其他综合 税后归属于少数
项 目 减：所得税费用 税后归属于母公司
额 收益当期转入损益 股东
不能重分类进损益的其他综合收益 235,830.82 235,830.82
其中：权益法下不能转损益的其他
综合收益
其中：其他权益工具投资公允价值
变动
将重分类进损益的其他综合收益 8,348,407.94 -24,994,031.99 33,342,439.93 3,091,727.95
其中：外币财务报表折算差额 8,348,407.94 -24,994,031.99 33,342,439.93 3,091,727.95
第 99 页 共 146 页
其他综合收益合计 8,584,238.76 -24,994,031.99 33,578,270.75 3,091,727.95
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(三) 其他
(1)明细情况
项 目 期末外币余额 折算汇率 期末折算成人民币余额
货币资金
其中：美元 3,045,776.15 7.1586 21,803,493.15
欧元 656,795.90 8.4024 5,518,661.87
新加坡元 13,093.22 5.6179 73,556.40
阿尔及利亚第纳尔 816,285,640.61 0.0553 45,140,595.93
日元 6,254,451.00 0.0496 310,220.77
卢旺达法郎 125,694,010.60 0.0050 628,470.05
港币 95,621,331.40 0.9120 87,206,654.24
英镑 1,351,789.66 9.8300 13,288,092.36
马来西亚林吉特 5,839,935.41 1.6950 9,898,690.52
澳门元 270,102.96 0.8847 238,960.09
澳大利亚元 6,294.52 4.6817 29,469.05
泰铢 35,887,872.21 0.2197 7,884,565.52
印尼盾 21,725,153.34 0.0004 8,690.06
沙特里亚尔 2,916,432.94 1.9105 5,571,845.13
应收账款
其中：阿尔及利亚第纳尔 146,137,012.62 0.0553 8,081,376.80
日元 413,712.95 0.0496 20,520.16
港币 2,488,159,976.78 0.9120 2,269,201,898.82
英镑 20,749,420.05 9.8300 203,966,799.09
马来西亚林吉特 152,524,038.58 1.6950 258,528,245.39
其他应收款
其中：阿尔及利亚第纳尔 192,846,236.53 0.0553 10,664,396.88
日元 303,260.08 0.0496 15,041.70
第 101 页 共 146 页
卢旺达法郎 465,530.90 0.0050 2,327.65
港币 235,910,499.02 0.9120 215,150,375.11
英镑 489,178.45 9.8300 4,808,624.16
马来西亚林吉特 2,903,356.38 1.6950 4,921,189.06
澳门元 33,056.83 0.8847 29,245.38
泰铢 17,470,697.66 0.2197 3,838,312.28
合同资产
其中：阿尔及利亚第纳尔 5,555,106,708.21 0.0553 307,197,400.96
短期借款
其中：港币 216,762,976.32 0.9120 197,687,834.40
应付账款
其中：美元 19,950.00 7.1586 142,814.07
阿尔及利亚第纳尔 4,957,687,460.31 0.0553 274,160,116.56
港币 2,937,438,542.39 0.9120 2,678,943,950.66
其他应付款
其中：美元 1,405.50 7.1586 10,061.41
阿尔及利亚第纳尔 691,038,941.76 0.0553 38,214,453.48
日元 7,515,747.98 0.0496 372,781.10
港币 1,644,476,719.25 0.9120 1,499,762,767.96
长期借款
其中：港币 105,260,252.63 0.9120 95,997,350.40
(2) 境外经营实体说明
境外经营实体 主要经营地 记账本位币 选择依据
浙建集团（阿尔及利亚） 阿尔及利亚第 企业主要的经营环境中所使用
阿尔及利亚
有限责任公司 纳尔 的货币是阿尔及利亚第纳尔
浙江建设投资集团·日本 企业主要的经营环境中所使用
日本 日元
株式会社 的货币是日元
企业主要的经营环境中所使用
日中建設実業有限会社 日本 日元
的货币是日元
浙江省建设集团（香港） 企业主要的经营环境中所使用
中国香港 港币
控股有限公司 的货币是港币
ZCIG(Thailand)CO.,LTD 泰国 泰铢 企业主要的经营环境中所使用
第 102 页 共 146 页
的货币是泰铢
马来西亚林吉 企业主要的经营环境中所使用
CRSEA(Malaysia)Sdn.Bhd 马来西亚
特 的货币是马币
CRConstruction 企业主要的经营环境中所使用
英国 英镑
（U.K.)CompanyLimited 的货币是英镑
华营建筑（楼宇）有限公 企业主要的经营环境中所使用
澳门 澳门元
司 的货币是澳门元
企业主要的经营环境中所使用
ZCIGC(RWANDA)CO.,LTD 卢旺达 卢旺达法郎
的货币是卢旺达法郎
(1) 作为承租人的披露
本公司使用权资产、租赁负债情况详见本财务报表附注五(一)17、附注五(一)36 之说
明。本公司作为承租人，计入损益情况如下：
项目 2025 年 1-6 月 2024 年度
租赁负债的利息 1,651,158.96 2,850,635.08
本公司作为承租人其他信息如下：
本公司承租的租赁资产包括经营过程中使用的房屋及建筑物、施工机械（如盾构机等），
房屋及建筑物租赁期限在 1 年至 20 年，施工机械的租赁期限通常为 1 年至 5 年。
公司针对施工机械租赁（如推土机、挖掘机、吊塔等）、运输设备租赁，租赁期限不超
过 1 年或租赁价格不超过 4 万元，公司按照短期租赁和低价值资产租赁处理。
(2) 作为出租人的披露
经营租赁租赁收入
项 目 2025 年 1-6 月 2024 年度
租赁收入 125,505,712.20 123,825,181.86
其中：未纳入租赁收款额计量的可变租赁付款额
相关收入
(1) 供应商融资安排的条款和条件
供应商融资安排通常由一个或多个融资提供方提供资金，用于支付企业应付供应商的款
项。根据供应商融资安排，公司需在其供应商收到款项的一段时间后(通常为 1 年)向融资提
供方还款。本公司不对供应商融资安排提供担保或其他增信措施。
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(2) 供应商融资安排相关负债情况
项 目 期末数 上年年末数
应付账款 3,774,032,676.14 2,822,964,679.19
其中：供应商已收到款项 2,889,688,818.56 2,571,881,098.05
项 目 期末付款到期日区间
属于融资安排的负债 主要为发票开具后约 390 天
不属于融资安排的可比应付账款 主要为发票开具后约 30 天
六、研发支出
项 目 2025 年 1-6 月 2024 年度
职工薪酬 143,945,133.25 257,490,102.10
直接投入 285,726,961.44 447,938,812.03
委托开发费 5,902,032.97 49,348,136.16
折旧摊销费 3,233,072.80 8,327,660.05
其他 3,631,958.14 11,271,577.80
合 计 442,439,158.60 774,376,288.14
其中：费用化研发支出 442,439,158.60 774,376,288.14
七、在其他主体中的权益
重组方
(一) 企业集团的构成
主要经 业务 持股比例 取得
子公司名称 注册资本 注册地
营地 性质 直接 间接 方式
浙江省建工集团有限
工程 投资
责任公司(以下简称 2,000,000,000.00 杭州市 杭州市 100.00%
施工 设立
浙江建工)
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(二) 在合营企业或联营企业中的权益
不重要的合营企业和联营企业的汇总财务信息
项目 2025.6.30/2025 年 1-6 月 2024.12.31/2024 年度
合营企业
投资账面价值合计 961,622,181.60 809,596,297.01
下列各项按持股比例计算的合计数
净利润 469,574.25 -4,115,764.13
其他综合收益
综合收益总额 469,574.25 -4,115,764.13
联营企业
投资账面价值合计 1,337,592,399.32 1,181,560,449.15
下列各项按持股比例计算的合计数
净利润 -18,460,501.47 4,783,476.38
其他综合收益 2,634,017.91
综合收益总额 -18,460,501.47 7,417,494.29
八、政府补助
(一) 新增的政府补助情况
项 目
新增补助金额 新增补助金额
与资产相关的政府补助 5,646,800.00
其中：计入递延收益 5,646,800.00
与收益相关的政府补助 19,242,263.82 47,156,597.45
其中：计入递延收益 733,300.00 750,000.00
计入其他收益 17,465,463.82 46,351,755.25
计入营业外收入 1,043,500.00 54,842.20
合 计 19,242,263.82 52,803,397.45
(二) 涉及政府补助的负债项目
财务报表列报项目 期初数 本期新增 本期计入 本期计入
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补助金额 其他收益金额 营业外收入金
额
递延收益 98,335,983.66 9,682,982.23
递延收益 10,270,333.40 733,300.00 529,624.19
小 计 108,606,317.06 733,300.00 10,212,606.42
（续上表）
本期冲减成 本期冲减 其他 与资产/收益
财务报表列报项目 期末数
本费用金额 资产金额 变动 相关
递延收益 88,653,001.43 与资产相关
递延收益 10,474,009.21 与收益相关
小 计 99,127,010.64
本期计入
本期新增 本期计入
财务报表列报项目 期初数 营业外收入金
补助金额 其他收益金额
额
递延收益 101,907,004.26 5,646,800.00 9,217,820.60
递延收益 9,883,698.93 750,000.00 363,365.53
小 计 111,790,703.19 6,396,800.00 9,581,186.13
（续上表）
本期冲减成 本期冲减 其他 与资产/收益
财务报表列报项目 期末数
本费用金额 资产金额 变动 相关
递延收益 98,335,983.66 与资产相关
递延收益 10,270,333.40 与收益相关
小 计 108,606,317.06
(三) 计入当期损益的政府补助金额
项 目 2025 年 1-6 月 2024 年度
计入其他收益的政府补助金额 27,678,070.24 55,932,941.38
计入营业外收入的政府补助金额 1,043,500.00 54,842.20
合 计 28,721,570.24 55,987,783.58
九、与金融工具相关的风险
本公司从事风险管理的目标是在风险和收益之间取得平衡，将风险对本公司经营业绩的
第 106 页 共 146 页
负面影响降至最低水平，使股东和其他权益投资者的利益最大化。基于该风险管理目标，本
公司风险管理的基本策略是确认和分析本公司面临的各种风险，建立适当的风险承受底线和
进行风险管理，并及时可靠地对各种风险进行监督，将风险控制在限定的范围内。
本公司在日常活动中面临各种与金融工具相关的风险，主要包括信用风险、流动性风险
及市场风险。管理层已审议并批准管理这些风险的政策，概括如下。
(一) 信用风险
信用风险，是指金融工具的一方不能履行义务，造成另一方发生财务损失的风险。
(1) 信用风险的评价方法
公司在每个资产负债表日评估相关金融工具的信用风险自初始确认后是否已显著增加。
在确定信用风险自初始确认后是否显著增加时，公司考虑在无须付出不必要的额外成本或努
力即可获得合理且有依据的信息，包括基于历史数据的定性和定量分析、外部信用风险评级
以及前瞻性信息。公司以单项金融工具或者具有相似信用风险特征的金融工具组合为基础，
通过比较金融工具在资产负债表日发生违约的风险与在初始确认日发生违约的风险，以确定
金融工具预计存续期内发生违约风险的变化情况。
当触发以下一个或多个定量、定性标准时，公司认为金融工具的信用风险已发生显著增
加：
市场、经济或法律环境变化并将对债务人对公司的还款能力产生重大不利影响等。
(2) 违约和已发生信用减值资产的定义
当金融工具符合以下一项或多项条件时，公司将该金融资产界定为已发生违约，其标准
与已发生信用减值的定义一致：
下都不会做出的让步。
预期信用损失计量的关键参数包括违约概率、违约损失率和违约风险敞口。公司考虑历
第 107 页 共 146 页
史统计数据（如交易对手评级、担保方式及抵质押物类别、还款方式等）的定量分析及前瞻
性信息，建立违约概率、违约损失率及违约风险敞口模型。
(一)3、五(一)4、五(一)6、五(一)8、五(一)9、五(一)11 及五(一)22 之说明。
本公司的信用风险主要来自货币资金和应收款项。为控制上述相关风险，本公司分别采
取了以下措施。
(1) 货币资金
本公司将银行存款和其他货币资金存放于信用评级较高的金融机构，故其信用风险较低。
(2) 应收款项和合同资产
本公司定期对采用信用方式交易的客户进行信用评估。根据信用评估结果，本公司选择
与经认可的且信用良好的客户进行交易，并对其应收款项余额进行监控，以确保本公司不会
面临重大坏账风险。
由于本公司仅与经认可的且信用良好的第三方进行交易，所以无需担保物。信用风险集
中按照客户进行管理。截至 2025 年 6 月 30 日，本公司存在一定的信用集中风险，本公司应
收账款和合同资产的 10.31%（2024 年 12 月 31 日：10.76%）源于余额前五名客户。本公司
对应收账款和合同资产余额未持有任何担保物或其他信用增级。
本公司所承受的最大信用风险敞口为资产负债表中每项金融资产的账面价值。
(二) 流动性风险
流动性风险，是指本公司在履行以交付现金或其他金融资产的方式结算的义务时发生资
金短缺的风险。流动性风险可能源于无法尽快以公允价值售出金融资产；或者源于对方无法
偿还其合同债务；或者源于提前到期的债务；或者源于无法产生预期的现金流量。
为控制该项风险，本公司综合运用票据结算、银行借款等多种融资手段，并采取长、短
期融资方式适当结合，优化融资结构的方法，保持融资持续性与灵活性之间的平衡。本公司
已从多家商业银行取得银行授信额度以满足营运资金需求和资本开支。
金融负债按剩余到期日分类
项 目
账面价值 未折现合同金额 1 年以内 1-3 年 3 年以上
银行借款 16,987,211,073.63 18,048,704,243.12 10,566,877,370.83 3,630,887,454.92 3,850,939,417.37
应付票据 1,168,269,255.85 1,168,269,255.85 1,168,269,255.85
第 108 页 共 146 页
项 目
账面价值 未折现合同金额 1 年以内 1-3 年 3 年以上
应付账款 66,878,208,019.50 66,878,208,019.50 66,878,208,019.50
其他应付
款
应付债券 2,234,595,306.69 2,457,321,535.70 280,799,060.86 1,057,000,000.00 1,119,522,474.84
一年内到
期的非流 1,192,095,890.41 1,192,095,890.41 1,192,095,890.41
动负债
其他流动
负债
小 计 98,985,691,010.95 100,276,048,409.45 90,617,699,062.32 4,687,887,454.92 4,970,461,892.21
（续上表）
项 目
账面价值 未折现合同金额 1 年以内 1-3 年 3 年以上
银行借款 14,963,656,390.81 16,252,724,869.03 7,402,338,017.81 4,252,461,119.26 4,597,925,731.96
应付票据 1,031,512,509.43 1,031,512,509.43 1,031,512,509.43
应付账款 69,790,666,451.53 69,790,666,451.53 69,790,666,451.53
其他应付
款
应付债券 2,775,274,377.73 3,052,776,275.41 310,737,700.41 1,622,500,000.00 1,119,538,575.00
长期应付
款
其他流动
负债
小 计 101,011,689,235.43 102,579,942,693.52 90,987,517,267.30 5,874,961,119.26 5,717,464,306.96
(三) 市场风险
市场风险，是指金融工具的公允价值或未来现金流量因市场价格变动而发生波动的风险。
市场风险主要包括利率风险和外汇风险。
利率风险，是指金融工具的公允价值或未来现金流量因市场利率变动而发生波动的风险。
固定利率的带息金融工具使本公司面临公允价值利率风险，浮动利率的带息金融工具使本公
司面临现金流量利率风险。本公司根据市场环境来决定固定利率与浮动利率金融工具的比例，
并通过定期审阅与监控维持适当的金融工具组合。本公司面临的现金流量利率风险主要与本
公司以浮动利率计息的银行借款有关。
第 109 页 共 146 页
外汇风险，是指金融工具的公允价值或未来现金流量因外汇汇率变动而发生波动的风险。
本公司面临的汇率变动的风险主要与本公司外币货币性资产和负债有关。对于外币资产和负
债，如果出现短期的失衡情况，本公司会在必要时按市场汇率买卖外币，以确保将净风险敞
口维持在可接受的水平。
本公司期末外币货币性资产和负债情况详见本财务报表附注五(三)1 之说明。
(四) 金融资产转移
已转移金融资 已转移金融资产金 终止确认情 终止确认情况的判
转移方式
产性质 额 况 断依据
保留了其几乎所有
票据背书 应收票据 90,318,675.31 未终止确认
的风险和报酬
已经转移了其几乎
票据背书 应收款项融资 827,139,974.53 终止确认
所有的风险和报酬
已经转移了其几乎
票据贴现 应收款项融资 1,516,573,649.42 终止确认
所有的风险和报酬
已经转移了其几乎
应收账款保理 应收账款 4,684,180.22 终止确认
所有的风险和报酬
终止确认的金融资 与终止确认相关的
项 目 金融资产转移方式
产金额 利得或损失
应收款项融资 背书 827,139,974.53
应收款项融资 贴现 1,516,573,649.42 5,566,923.48
应收账款 保理 4,684,180.22 45,669.44
小 计 2,348,397,804.17 5,612,592.92
继续涉入形成的资 继续涉入形成的负
项 目 资产转移方式
产金额 债金额
应收票据 背书 90,318,675.31 90,318,675.31
小 计 90,318,675.31 90,318,675.31
十、公允价值的披露
(一) 以公允价值计量的资产和负债的期末公允价值明细情况
项 目 期末公允价值
第 110 页 共 146 页
第一层次公允 第二层次公允 第三层次公允
合计
价值计量 价值计量 价值计量
持续的公允价值计量
持续以公允价值计量的资产总额 1,211,603,223.91 1,211,603,223.91
(二) 持续和非持续第三层次公允价值计量项目，采用的估值技术和重要参数的定性及
定量信息
以公允价值计量且其变动计入当期损益的应收款项融资和其他权益工具投资以初始成
本为可观察值，按照可变现净值和成本孰低计算得出。
(三) 不以公允价值计量的金融资产和金融负债的公允价值情况
本公司不以公允价值计量的金融资产和金融负债主要包括：货币资金、应收票据、应收
账款、其他应收款、长期应收款、短期借款、应付票据、应付账款、其他应付款、长期借款、
应付债券、租赁负债、长期应付款等，其账面价值与公允价值差异较小。
十一、关联方及关联交易
(一) 关联方情况
(1) 本公司的母公司
母公司对本公 母公司对本公
母公司名称 注册地 业务性质 注册资本(万元) 司的持股比例 司的表决权比
（%） 例（%）
浙江省国有资本运营有限公司
浙江杭州 资产管理 1,000,000.00 35.89 35.89
(以下简称浙江国资公司)
(2) 本公司最终控制方是浙江省人民政府国有资产监督管理委员会。
本公司重要的合营或联营企业详见本财务报表附注七之说明。本期与本公司发生关联方
交易，或前期与本公司发生关联方交易形成余额的其他合营或联营企业情况如下：
合营或联营企业名称 与本公司关系
China Zhejiang-Westfields construction
本公司之联营企业
Limited Joint Venture
第 111 页 共 146 页
新疆兴业新型建材有限公司 本公司之联营企业
苍南县建投基础建设有限公司 本公司之联营企业
金华网新科技产业孵化园建设有限公司 本公司之联营企业
丽水市振兴乡村建设发展有限公司 本公司之联营企业
南昌城建构件有限公司 本公司之联营企业
宁波奉化交投基础建设工程有限公司 本公司之联营企业
宁波钢杰人力资源开发有限公司 本公司之联营企业
台州东部建材科技有限公司 本公司之联营企业
泰顺交投基础建设工程有限公司 本公司之联营企业
温州市浙建未来社区建设发展有限公司 本公司之联营企业
浙建联城（浙江）建设有限公司 本公司之联营企业
浙建长三角（嘉善）建设有限公司 本公司之联营企业
浙江湖州梓城建设开发有限公司 本公司之联营企业
浙江基建投资管理有限公司 本公司之联营企业
浙江建投机械租赁有限公司 本公司之联营企业
浙江浙景建设发展有限公司 本公司之联营企业
浙江浙兰建设有限公司 本公司之联营企业
浙江浙丽建设发展有限责任公司 本公司之联营企业
浙江中衡工程设计咨询有限公司 本公司之联营企业
浙江财金未来社区股权投资有限责任公司 本公司之联营企业
嘉兴浙建运河湾开发建设有限公司 本公司之合营企业
龙泉市浙建昊天建设发展有限公司 本公司之合营企业
新昌县浙建如城产业发展有限公司 本公司参股公司
浙江建投发展房地产开发有限公司 本公司之合营企业
浙江浙浦建设有限公司 本公司之合营企业
南昌城建混凝土有限公司 本公司联营企业之子公司
衢州市慧城星展房地产开发有限公司 本公司合营企业之子公司
台州东核建材有限公司 本公司联营企业之子公司
第 112 页 共 146 页
其他关联方名称 其他关联方与本公司关系
杭州西子实验学校 浙江国资公司下属公司
宁波浙建建福建设开发有限责任公司 浙江国资公司下属公司
太仓浙建地产发展有限公司 浙江国资公司下属公司
浙江产权交易所有限公司 浙江国资公司下属公司
浙江富浙资产管理有限公司 浙江国资公司下属公司
浙江省发展资产经营有限公司 浙江国资公司下属公司
浙江省富浙融资租赁有限公司 浙江国资公司下属公司
浙江省环境科技有限公司 浙江国资公司下属公司
浙江省明志贸易有限公司 浙江国资公司下属公司
浙江省浙建房地产集团有限公司 浙江国资公司下属公司
浙江工程建设管理有限公司 浙江国资公司下属公司
浙江广锐信息科技有限公司 浙江国资公司下属公司
浙江建科新材料开发有限公司 浙江国资公司下属公司
浙江建筑特种技术工程有限公司 浙江国资公司下属公司
浙江省建设工程质量检验站有限公司 浙江国资公司下属公司
浙江省建筑科学设计研究院有限公司 浙江国资公司下属公司
浙江省盐业集团嘉兴市盐业有限公司 浙江国资公司下属公司
浙江天正信息科技有限公司 浙江国资公司下属公司
芜湖中睿置业有限公司 曾经为浙江国资公司下属联营企业
本公司子公司称浙江三建公司之参股企
遂昌县交投客运建设投资有限公司
业
杭州水务银湖制水有限公司 本公司子公司浙江建工之参股企业
湘西自治州首创环保有限公司 本公司子公司浙江二建公司之参股企业
金华浙武建设有限公司 本公司子公司浙江三建公司之参股企业
(二) 关联交易情况
(1) 明细情况
第 113 页 共 146 页
关联方 关联交易内容 2025 年 1-6 月 2024 年度
宁波钢杰人力资源开发有限公司 劳务服务 202,851,483.44 541,736,729.58
新疆兴业新型建材有限公司 工程施工 1,420,056.05 178,703,591.40
苍南县建投基础建设有限公司 劳务服务及采购材料 8,677,062.84 31,821,848.00
台州东部建材科技有限公司 采购材料 65,211,863.66 24,107,668.19
浙建长三角（嘉善）建设有限公司 采购材料 110,614.67 18,903,601.08
浙江建投机械租赁有限公司 工程施工 17,219,151.05
浙江建筑特种技术工程有限公司 工程施工 13,075,350.50 2,921,836.80
丽水市振兴乡村建设发展有限公司 电费及检测费 1,622,037.45 2,321,196.56
浙江浙景建设发展有限公司 工程施工 2,633,912.85 717,660.55
温州市浙建未来社区建设发展有限
电费 211,597.15 787,173.16
公司
浙江中衡工程设计咨询有限公司 技术服务 217,666.93 372,561.33
浙江省建设工程质量检验站有限公
采购材料 25,101.97 237,629.81
司
宁波浙建建福建设开发有限责任公
工程施工 236,681.60
司
浙江省建筑科学设计研究院有限公
设计服务 212,983.96
司
浙江建科新材料开发有限公司 聚合物材料 6,600.00
小 计 296,063,347.51 820,300,313.07
关联方 关联交易内容 2025 年 1-6 月 2024 年度
工程施工、材料销售
浙江浙浦建设有限公司 131,226,878.41 495,234,240.98
等
丽水市振兴乡村建设发展有限公司 工程施工 179,042,660.50 444,084,481.80
工程施工、物资批发
嘉兴浙建运河湾开发建设有限公司 189,550,719.41 268,582,164.22
等
温州市浙建未来社区建设发展有限
工程施工等 32,505,356.67 241,030,281.52
公司
衢州市慧城星展房地产开发有限公
工程施工等 434,816,070.37 163,449,244.01
司
工程施工、物资批发
浙江浙兰建设有限公司 67,082,842.36 110,949,161.66
等
浙江浙丽建设发展有限责任公司 工程施工、劳务服务 34,474,498.78 79,391,440.28
第 114 页 共 146 页
等
浙江浙景建设发展有限公司 工程施工等 26,418,734.12 69,344,585.25
浙江建投机械租赁有限公司 物资批发 -840,473.07 44,998,831.96
新疆兴业新型建材有限公司 工程施工 8,616,578.34 18,513,119.26
工程施工、建筑材料
台州东部建材科技有限公司 6,473,111.57 10,785,597.60
等
宁波奉化交投基础建设工程有限公
管理服务 4,663,780.84 9,407,507.99
司
宁波浙建建福建设开发有限责任公
工程施工等 169.81 7,584,540.29
司
新昌县浙建如城产业发展有限公司 工程施工等 52,244,356.07 5,810,146.83
工程施工、管理服务
苍南县建投基础建设有限公司 866,006.05 5,172,027.23
等
浙江省富浙融资租赁有限公司 建筑装饰 87,221.32 4,935,434.35
工程施工、管理服务
杭州西子实验学校 4,277,224.17 3,278,203.83
等
浙江湖州梓城建设开发有限公司 工程施工 2,290,013.69
泰顺交投基础建设工程有限公司 劳务服务 3,930,538.99 1,896,427.03
杭州水务银湖制水有限公司 工程施工 569,045.71 1,879,599.08
浙江富浙资产管理有限公司 管理服务 356,406.58 1,780,741.28
浙江建投发展房地产开发有限公司 工程施工等 1,008,260.46
湘西自治州首创环保有限公司 工程施工 801,179.28
宁波钢杰人力资源开发有限公司 管理服务 316,409.26 708,447.58
浙建联城（浙江）建设有限公司 工程施工等 419,761.60 417,976.84
台州东核建材有限公司 物业服务 82,368.58 329,474.32
浙江省浙建房地产集团有限公司 管理服务等 36,654.12 222,359.63
浙江建筑特种技术工程有限公司 物资批发 152,551.98
浙江省环境科技有限公司 建筑装饰 399,566.09 83,349.05
龙泉市浙建昊天建设发展有限公司 工程设计等 51,291.60
金华浙武建设有限公司 物资批发 1,449,702.97 1,768.70
浙江基建投资管理有限公司 管理服务 6,140.13
浙江省建筑科学设计研究院有限公
物资批发 1,415.09
司
第 115 页 共 146 页
浙江省明志贸易有限公司 材料销售 8.55
浙建长三角（嘉善）建设有限公司 工程施工、物资批发 707.54
浙江中衡工程设计咨询有限公司 管理服务 24,457.14
浙江产权交易所有限公司 房屋租赁 5,060.37
浙江省发展资产经营有限公司[注] 建筑装饰 -7,570.00
湘西自治州首创环保有限公司[注] 工程施工 -2,306,795.95
小 计 1,176,782,048.72 1,994,182,013.35
[注]负数系本期工程调减收入
(1) 公司出租情况
承租方名称 租赁资产种类
认的租赁收入 租赁收入
设备及周转材料
浙江浙浦建设有限公司 27,203,396.81
租赁
浙江浙丽建设发展有限责任公
设备租赁 2,609,688.86
司
浙江建投机械租赁有限公司 设备租赁 724,243.74 3,568,827.92
宁波奉化交投基础建设工程有
设备租赁 757,555.57 1,016,167.84
限公司
浙江浙兰建设有限公司 设备租赁 713,942.00 712,486.45
浙建联城（浙江）建设有限公
设备租赁 100,467.74
司
浙江中衡工程设计咨询有限公
房屋建筑物 24,457.14 160,601.28
司
浙江基建投资管理有限公司 房屋建筑物 12,150.49
浙江省浙建房地产集团有限公
房屋建筑物 64,795.87
司
小 计 2,385,462.06 35,283,319.65
(2) 公司承租情况
简化处理的短期租赁 确认使用权资产的租赁
租赁资产 和低价值资产租赁的
出租方名称
种类 租金费用以及未纳入 支付的租金（不包括 增加的租赁
确认的利息
租赁负债计量的可变 未纳入租赁负债计量 负债本金金
支出
租赁付款额 的可变租赁付款额） 额
浙江建投机械 专用设备 8,233,693.71
第 116 页 共 146 页
租赁有限公司
浙江富浙资产 房屋建筑
管理有限公司 物
（续上表）
简化处理的短期租赁 确认使用权资产的租赁
租赁资产 和低价值资产租赁的
出租方名称
种类 租金费用以及未纳入 支付的租金（不包括 增加的租赁
确认的利息
租赁负债计量的可变 未纳入租赁负债计量 负债本金金
支出
租赁付款额 的可变租赁付款额） 额
浙江建投机械
专用设备 32,648,732.32
租赁有限公司
浙江富浙资产 房屋建筑
管理有限公司 物
(1) 向关联方拆入资金
关联方 拆借金额 起始日 到期日 说明
拆入
截至 2025 年 1 月，
浙江省富浙融资 已偿还剩余本金
租赁有限公司 1,875 万元，期末
无余额。
截至 2025 年 4 月，
浙江省富浙融资 已偿还剩余本金
租赁有限公司 2,500 万元，期末
无余额。
(2) 向关联方拆出资金
本期 结算利息收入
关联方 期初金额 本期拆出 期末金额
收回 （含税）
温州市浙建
未来社区建
设发展有限
公司
合 计 83,261,104.95 83,261,104.95 2,445,608.52
本公司及子公司作为担保方
担保 担保 担保是否已经
被担保方 担保金额
起始日 到期日 履行完毕
第 117 页 共 146 页
嘉兴浙建运河湾开
发建设有限公司
项 目 2025 年 1-6 月 2024 年度
关键管理人员报酬 278.60 万元 826.53 万元
(三) 关联方应收应付款项
期末数 期初数
项目名称 关联方
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
应收账款
嘉兴浙建运河湾
开发建设有限公 28,600.00 858.00
司
宁波浙建建福建
设开发有限责任 54,704,559.21 7,327,835.36 54,704,559.21 6,265,755.99
公司
芜湖中睿置业有
限公司
遂昌县交投客运
建设投资有限公 27,933,661.00 4,194,668.60 27,933,661.00 2,797,985.55
司
湘西自治州首创
环保有限公司
丽水市振兴乡村
建设发展有限公 12,907,647.75 387,229.43 0.6 0.02
司
金华网新科技产
业孵化园建设有 4,000,000.00 800,000.00 42,887,111.39 8,194,831.75
限公司
浙江浙景建设发
展有限公司
杭州西子实验学
校
浙江建投机械租
赁有限公司
浙江浙兰建设有
限公司
苍南县建投基础
建设有限公司
浙江浙浦建设有 118,827,122.39 3,127,824.08 107,953,662.09 3,368,166.02
第 118 页 共 146 页
限公司
宁波奉化交投基
础建设工程有限 4,920,402.86 147,612.09 3,032,011.89 90,960.36
公司
浙江省浙建房地
产集团有限公司
浙江浙丽建设发
展有限责任公司
太仓浙建地产发
展有限公司
台州东部建材科
技有限公司
衢州市慧城星展
房地产开发有限 46,448,937.50 1,259,413.67 23,191,223.36 695,736.70
公司
浙江建投发展房
地产开发有限公 37,417,261.20 14,473,123.20 37,421,546.20 14,559,484.25
司
浙建联城（浙江）
建设有限公司
新疆兴业新型建
材有限公司
浙江建筑特种技
术工程有限公司
浙江中衡工程设
计咨询有限公司
龙泉市浙建昊天
建设发展有限公 7,924.00 237.72
司
温州市浙建未来
社区建设发展有 1,000,000.00 30,000.00
限公司
小 计 621,809,214.03 71,804,844.78 604,911,121.47 69,436,909.74
预付款项
宁波钢杰人力资
源开发有限公司
浙江富浙资产管
理有限公司
浙江省富浙融资
租赁有限公司
浙江产权交易所
有限公司
第 119 页 共 146 页
浙江广锐信息科
技有限公司
小 计 1,722,416.70 1,789,682.62
其他应收
款
衢州市慧城星展
房地产开发有限 103,776,872.96 1,548,783.21 101,093,490.44 10,067,430.41
公司
宁波浙建建福建
设开发有限责任 98,090,551.04 14,315,786.63 98,090,551.04 14,315,786.63
公司
温州市浙建未来
社区建设发展有 87,874,825.21 14,278,800.11 85,653,011.05 10,009,836.03
限公司
新昌县浙建如城
产业发展有限公 22,586,639.55 679,390.81 7,332,781.96 219,983.46
司
南昌城建构件有
限公司
嘉兴浙建运河湾
开发建设有限公 1,804,477.49 53,027.31 3,172,503.45 95,175.10
司
宁波钢杰人力资
源开发有限公司
浙江浙浦建设有
限公司
浙江建投发展房
地产开发有限公 1,046,740.01 4,751.17 1,158,720.01 158,804.42
司
龙泉市浙建昊天
建设发展有限公 1,089,549.13 32,686.47 722,429.13 21,672.87
司
台州东部建材科
技有限公司
浙江产权交易所
有限公司
浙江浙兰建设有
限公司
浙江财金未来社
区股权投资有限 82,240.96 2,467.23 29,290.96 878.73
责任公司
ChinaZhejiang-
Westfieldscons
第 120 页 共 146 页
tructionLimite
dJointVenture
浙江建投机械租
赁有限公司
新疆兴业新型建
材有限公司
浙江省国有资本
运营有限公司
浙江富浙资产管
理有限公司
浙江浙景建设发
展有限公司
小 计 464,935,161.14 105,382,525.35 439,821,628.05 48,957,658.77
合同资产
衢州市慧城星展
房地产开发有限 382,427,321.85 221,602,627.04
公司
嘉兴浙建运河湾
开发建设有限公 154,708,569.49
司
丽水市振兴乡村
建设发展有限公 135,608,890.68 87,611,712.03
司
浙江浙浦建设有
限公司
杭州水务银湖制
水有限公司
浙江建投发展房
地产开发有限公 30,998,020.60 30,998,020.60
司
温州市浙建未来
社区建设发展有 17,117,170.90 105,599,826.72
限公司
湘西自治州首创
环保有限公司
苍南县建投基础
建设有限公司
浙江浙兰建设有
限公司
浙江浙丽建设发
展有限责任公司
台州东部建材科 5,373,671.79
第 121 页 共 146 页
技有限公司
浙江湖州梓城建
设开发有限公司
泰顺交投基础建
设工程有限公司
浙江浙景建设发
展有限公司
杭州西子实验学
校
浙建联城（浙江）
建设有限公司
新疆兴业新型建
材有限公司
小 计 879,064,294.84 577,642,936.46
一年内到
期的非流
动资产
杭州西子实验学
校
浙江省盐业集团
嘉兴市盐业有限 834,179.52 834,179.52 25,025.39
公司
小 计 834,179.52 13,208,468.58 25,025.39
长期应收
款
宁波浙建建福建
设开发有限责任 218,601,096.25 6,558,033.00 218,601,096.25 6,558,033.00
公司
杭州西子实验学
校
小 计 293,250,302.52 6,558,033.00 293,317,547.84 6,558,033.00
项目名称 关联方 期末数 期初数
应付账款
苍南县建投基础建设有限公司 13,166,778.52 9,957,282.04
浙江浙景建设发展有限公司 3,542,949.54 909,036.69
遂昌县交投客运建设投资有限
公司
浙江基建投资管理有限公司 800,000.00
第 122 页 共 146 页
浙江天正信息科技有限公司 660,550.46
浙江中衡工程设计咨询有限公
司
宁波浙建建福建设开发有限责
任公司
浙江富浙资产管理有限公司 245,896.42
丽水市振兴乡村建设发展有限
公司
浙江建科新材料开发有限公司 22,713.50
浙江省建设工程质量检验站有
限公司
浙江省建筑科学设计研究院有
限公司
台州东部建材科技有限公司 79,758,091.23 18,157,664.96
浙江省浙建房地产集团有限公
司
浙江广锐信息科技有限公司 210.00 3,000.00
宁波钢杰人力资源开发有限公
司
浙江建投机械租赁有限公司 22,469,253.09 27,726,405.48
浙江建筑特种技术工程有限公
司
新疆兴业新型建材有限公司 210,469,408.55 216,801,391.23
浙建长三角（嘉善）建设有限
公司
小 计 504,801,516.25 498,407,042.48
应付票据
苍南县建投基础建设有限公司 1,455,552.79 1,000,000.00
小 计 1,455,552.79 1,000,000.00
合同负债
泰顺交投基础建设工程有限公
司
浙江浙浦建设有限公司 5,418,145.51 1,410,524.85
苍南县建投基础建设有限公司 2,775,000.00 179,839.96
浙江省建筑科学设计研究院有
限公司
衢州市慧城星展房地产开发有 797,486.02 803,226.58
第 123 页 共 146 页
限公司
浙江浙丽建设发展有限责任公
司
小 计 27,490,509.67 16,326,485.93
其他应付款
宁波奉化交投基础建设工程有
限公司
苍南县建投基础建设有限公司 6,305,548.82 6,524,146.18
浙江产权交易所有限公司 37,698.33
浙江建投发展房地产开发有限
公司
台州东部建材科技有限公司 500,000.00 500,000.00
浙江富浙资产管理有限公司 157,300.00
芜湖中睿置业有限公司 410,000.00
宁波钢杰人力资源开发有限公
司
杭州西子实验学校 388,450.00
浙江建投机械租赁有限公司 80,202.50 90,000.00
浙江浙浦建设有限公司 76,000.00
遂昌县交投客运建设投资有限
公司
衢州市慧城星展房地产开发有
限公司
浙江广锐信息科技有限公司 29,686.00
浙江省浙建房地产集团有限公
司
龙泉市浙建昊天建设发展有限
公司
温州市浙建未来社区建设发展
有限公司
嘉兴浙建运河湾开发建设有限
公司
小 计 28,427,324.38 28,252,910.31
十二、承诺及或有事项
(一) 重要承诺事项
第 124 页 共 146 页
债券募集资金投资项目结项及终止并将节（结）余募集资金用于新增募投项目的议案》
，公
司发行可转换公司债券募集资金投资项目基于人工智能与工业协同的应急建筑快速建造关
键技术研发与应用项目已全部建设完毕，施工安全支护设备购置项目、“未来工地”建筑数
智化管理平台研发与建设项目，以及钢构件长焊缝机器人焊接工作站系统研发与应用项目终
止，公司将前述项目节（结）余部分募集资金用于新增募投项目 638 国道景宁九龙至红星段
改建工程第EPC01 标段项目及浙江省智能船舶创新中心设计-采购-施工（EPC）工程总承包
项目。
截至 2025 年 6 月 30 日，公司 2023 年可转换公司债券募集资金使用情况
募集资金承诺 实际累计投入 项目达到预定
调整后
序号 承诺投资项目 投资总额 募集资金 可使用状态日
投资总额
(万元) (万元) 期
施工安全支护设备购置项
目
年产 15 万方固碳混凝土制
品技改项目
建筑数字化、智能化研发与
建设项
“未来工地”建筑数智化管
理平台与建设项目
基于人工智能与工业协同
技术研发与应用项目
钢构件长焊缝机器人焊接
目
项目
浙江省智能船舶创新中心
总承包项目
合 计 111,755.00 102,056.52 68,703.86
[注]具体投资金额以募集资金专户注销时银行实际余额为准
第 125 页 共 146 页
设发展中心和杭州上塘城市建设发展有限公司（以下简称甲方）签订了房屋土地征迁协议书，
约定对公司位于上塘路 483 号的房产进行整体拆迁。协议约定，甲方对公司房产按照市场评
估价值 4,296.48 万元采用产权调换方式补偿，补偿公司建筑面积 2,000.00 ㎡办公用房和建
筑面积 3,000.00 ㎡住宅用房，同时约定公司一并购置另外建面约不少于 8,700.00 ㎡的办公
用房和 90 个车位，购置总价款暂定 13,550.00 万元，公司已支付 500.00 万元。公司已于
年收到塘河南村、七古登公寓共 53 套安置房，共计房屋建筑面积 3,018.11 平方米。截至
(二) 或有事项
截至 2025 年 6 月 30 日，各单位重大诉讼事项说明（重大诉讼即单个诉讼标的金额 5,000
万以上的案件）：
(1) 本公司主要诉讼及仲裁事项
① 浙建阿分公司因 2500 套项目的建设施工合同纠纷起诉阿尔及利亚住房部住房改善
发展司(AADL)，涉案金额 24,001.74 万元。截至财务报告批准报出日，此案在一审审理中，
目前在等待专家鉴定结果。
② 浙建阿分公司因 760 套项目的建设施工合同纠纷起诉阿尔及利亚住房部住房改善发
展司(AADL)，涉案金额 6,866.84 万元。截至财务报告批准报出日，此案在一审审理中，目
前专家鉴定结果已出，大体上对我方较为有利，与代理律师沟通推进中。
③ 浙建阿分公司因 1000 套（2008）项目的建设施工合同纠纷起诉斯基克达省房地产开
发和管理局（OPGI），涉案金额人民币 12,124.34 万元。截至财务报告批准报出日，此案在
一审审理中。
④ 浙建阿分公司因 500 套（2005-2009）项目的建设施工合同纠纷起诉斯基克达省房地
产开发和管理局（OPGI），涉案金额 7,409.22 万元。截至财务报告批准报出日，此案在一审
审理中。
⑤ 浙建阿分公司因 1000 套（2007）项目的建设施工合同纠纷起诉斯基克达省房地产开
发和管理局（OPGI），涉案金额 16,924.35 万元。截至财务报告批准报出日，此案在一审审
理中。
第 126 页 共 146 页
⑥ 浙建阿分公司因 500 套（2001）项目的建设施工合同纠纷起诉斯基克达省房地产开
发和管理局（OPGI），涉案金额人民币 12,205.48 万元。截至财务报告批准报出日，此案在
一审审理中。
⑦ 浙建阿分公司因阿尔及尔杜维拉四万人体育场项目的建设施工合同纠纷起诉阿尔及
利亚住房部及其代表阿尔及尔省公共设施局（DEP），涉案金额 120,880.00 万元。截至财务
报告批准报出日，专家鉴定已完成，代理律师已出具继续审理的诉状，待集团审议后推进下
一步审理进程。
① 阿尔及利亚住房部住房改善发展司(AADL)因 2500 套项目的建设施工合同纠纷起诉
本公司阿尔及利亚分公司(以下简称浙建阿分公司)，涉案金额 5,459.89 万元。截至财务报
告批准报出日，此案在一审审理中。
② 阿尔及利亚住房部及其代表阿尔及尔省公共设施局（DEP）因阿尔及尔杜维拉四万人
体育场项目的建设施工合同纠纷起诉浙建阿分公司，涉案金额为 52,786.00 万元。截至财务
报告批准报出日，此案在一审审理中。
(2) 浙江建工主要诉讼及仲裁事项
① 浙江建工因建设工程施工合同纠纷起诉中国恒大集团及其子公司，截至财务报告批
准报出日，共起诉案件 158 起，涉案金额为 807,079.80 万元。其中，判决结案的案件 119
起，涉案金额 552,116.26 万元。尚在审理中的案件 7 起，涉案金额 131,863.23 万元。
② 浙江建工因常山县城市危旧住宅区治理棚改项目安置房的建设工程施工合同纠纷起
诉常山县心安城市开发有限责任公司和常山县城市投资集团有限公司，涉案金额为
③ 浙江建工因中港广场项目的建设工程施工合同纠纷起诉成都中港置业有限公司，涉
案金额为 22,440.32 万元。截至财务报告批准报出日，此案尚在一审审理中。
④ 浙江建工因台州市三门县 XB-05-18-01 地块工程的建设工程施工合同纠纷起诉台州
极富房地产开发有限公司，涉案金额为 19,305.03 万元。截至财务报告批准报出日，此案已
经一审判决，尚在二审审理中。
⑤ 浙江建工因常山县中国观赏石博览馆及中国观赏石博览园的工程纠纷起诉浙江常山
旅游发展投资运营有限公司和常山县农村投资集团有限公司，涉案金额为 15,465.42 万元。
截至财务报告批准报出日，此案尚在一审审理中。
第 127 页 共 146 页
⑥ 浙江建工因海南澄迈棕榈康养谷的工程纠纷起诉海南万鸿达置业有限公司和北京建
达盛恒置业投资有限公司，涉案金额为 12,038.78 万元。截至财务报告批准报出日，此案尚
在一审审理中。
⑦ 浙江建工因安滨湖天地北区住宅项目工程的建设工程施工合同纠纷起诉杭州临安滨
湖新天地投资有限公司，涉案金额 10,293.06 万元。截至财务报告批准报出日，此案尚在一
审审理中。
⑧ 浙江建工因西安香榭御澄项目施工总承包工程一标段的建设工程施工合同纠纷起诉
西安兰轩置业有限公司，涉案金额为 10,271.85 万元。截至财务报告批准报出日，此案已经
一审判决，尚在二审审理中。
⑨ 浙江建工因泛海芸府（宗地 24B）工程施工合同纠纷起诉武汉中央商务区股份有限
公司，要求支付工程款，涉案金额 7,241.70 万元。截至财务报告批准报出日，此案已结案，
浙江建工胜诉，尚在执行过程中。
⑩ 浙江建工因瑞安总部经济大楼工程的建设工程施工纠纷起诉瑞安经济开发区发展总
公司，涉案金额 6,449.82 万元。截至财务报告批准报出日，此案尚在一审审理中。
? 浙江建工因五建富政储出〔2016〕9 号地块项目工程的建设工程施工纠纷起诉杭州
旭都房地产开发有限公司，涉案金额 5,904.51 万元。截至财务报告批准报出日，此案尚在
一审审理中。
? 浙江建工因安徽商贸职业技术学院综合实习实训中心的建设工程施工合同纠纷起诉
安徽商贸职业技术学院，涉案金额为 5,254.57 万元。截至财务报告批准报出日，此案尚在
一审审理中。
① 内部承包人王前跃因东瓯世贸广场工程的建筑工程合同纠纷起诉浙江建工，涉案金
额 9,820.46 万元。截至财务报告批准报出日，此案尚在一审审理中。
② 成都优品道置地集团有限公司因贵州优品新城 39#、40#、41#、50#楼及地下室、优
品道天府新区沈阳路、黄龙溪谷等项目的建筑工程合同纠纷起诉浙江建工，涉案金额
③ 内部 承包人 黄善标 因云 台山养 生谷项 目工程 款纠纷 起诉 浙江建 工，涉 案金额
④ 宁波市花园园林建设有限公司因杭州市奥体中心网球中心 T2—T6 场馆、桥梁下空间、
配套及车库室外平台等工程的建筑工程合同纠纷起诉浙江建工，涉案金额 6,926.47 万元。
第 128 页 共 146 页
截至财务报告批准报出日，此案尚在一审审理中。
(3) 浙江一建主要诉讼及仲裁事项
浙江一建因河北国源房地产开发有限公司未按合同要求支付工程款，向其提起诉讼，涉
案金额 9,687.17 万元。截至财务报告批准报出日，此案件尚在一审审理中。
浙江一建因承包人私下分包，公司未与赵殿俊签订分包合同，赵殿俊向浙江一建提起诉
讼，涉案金额 8,039.61 万元。截至财务报告批准报出日，此案件尚在一审审理中。
(4) 浙江二建主要诉讼及仲裁事项
司为案涉第三人。浙江二建系总承包单位，宁波丽景置业有限公司系业主单位，浙江吉利汽
车有限公司系业主唯一股东。因业主单位未及时结算并支付工程进度款，故浙江二建起诉宁
波丽景置业有限公司要求支付工程款及违约金共计 11,490.70 万元。截至财务报告批准报出
日，该案件尚未一审判决。
建设工程施工合同纠纷案，宁波滕头控股有限公司为案涉第三人。浙江二建及子公司系承包
单位，宁波滕头置业投资有限公司系业主单位，宁波滕头控股有限公司系业主集团母公司。
案涉项目系滕头村二号地块项目施工合同，该项目于 2024 年 3 月 8 日完成结算审定。双方
结算完成后，因业主单位未及时结算并支付工程进度款。浙江二建及子公司起诉业主及其集
团母公司支付工程款及各类损失共计 10,492.32 万元。截至财务报告批准报出日，该案件尚
未二审判决。
理工大学系业主单位。因业主单位未及时结算并支付工程进度款。故浙江二建起诉其支付工
程款及各类损失共计 10,028.58 万元。截至财务报告批准报出日，该案件尚未一审判决。
(5) 浙江三建主要诉讼及仲裁事项
① 浙江三建因温州国鹏置业有限公司未按合同要求支付“苍南恒大逸合城项目 74#二
标段剩余主体及配套建设工程项目”工程款，向其提起诉讼，初始涉案金额 67,247.08 万元。
截至财务报告批准报出日，此案一审已判决，处于执行阶段。
② 浙江三建因平湖苏宁易达供应链管理有限公司未按合同要求支付“苏宁华东电商产
第 129 页 共 146 页
业园标段一”工程款，向其提起诉讼，初始涉案金额 26,121.59 万元。截至财务报告批准报
出日，此案尚在一审阶段。
③ 因恒大地产集团上海盛建置业有限公司配合海盐恒悦置业有限公司在“海盐恒大滨
海御府主体及配套建设工程项目”下通过向中信银行股份有限公司嘉兴海盐支行提供虚假材
料的方式，至少挪用了预售款监管账户 2.40 亿元款项，在此过程中深圳恒大材料设备有限
公司、广州市恒合工程监理有限公司未履行监管职责或配合提供并使用虚假资料，并最终导
致公司工程款无资金可支付、无财产可执行，客观上已经给公司造成损失。浙江三建向恒大
地产集团上海盛建置业有限公司、中信银行股份有限公司嘉兴海盐支行、深圳恒大材料设备
有限公司、广州市恒合工程监理有限公司提起诉讼，初始涉案金额 2.40 亿元。截至财务报
告批准报出日，此案尚在二审阶段。
④ 浙江三建因双冠控股集团有限公司、财通证券股份有限公司、永安期货股份有限公
司未按合同要求支付“杭政储出〔2013〕29 号地块商业商务用房和南侧绿化带公共停车库
工程项目”工程款，向其提起诉讼，初始涉案金额 14,260.87 万元。截至财务报告批准报出
日，此案尚在一审阶段。
⑤ 浙江三建因衢州市乡村振兴发展有限公司未按合同要求支付“柯城区高级技工学校
新建项目”工程款，向其提起诉讼，初始涉案金额 10,501.33 万元。截至财务报告批准报出
日，此案尚在仲裁审理阶段。
⑥ 浙江三建因万郡房地产(淮安)有限公司未按合同要求支付“涟水 2019JY15 地块项
目总承包工程项目”工程款，向其提起诉讼，涉案金额 7,161.84 万元。在诉讼过程中，万
郡房地产(淮安)有限公司提起反诉要求浙江三建支付工期延误违约金、对购房者承担的违约
金等共计 9,239.59 万元。截至财务报告批准报出日，此案尚在一审阶段。
⑦ 浙江三建因内蒙古华洲药业有限公司、安徽金泉生物科技有限公司未按合同要求支
付“内蒙古华洲药业 19,000 吨医药化工中间体项目”工程款，向其提起诉讼，初始涉案金
额 7,134.66 万元。在诉讼过程中，内蒙古华洲药业有限公司提起反诉要求浙江三建支付质
量修复和赔偿款等 5,200.00 万元。截至财务报告批准报出日，此案尚在二审阶段。
⑧ 浙江三建因温州国鹏置业有限公司未按合同要求支付“苍南恒大逸合城项目 29#二
标段剩余主体及配套建设工程”工程款，向其提起诉讼，初始涉案金额 7,110.89 万元。截
至财务报告批准报出日，此案一审已判决，处于执行阶段。
⑨ 浙江三建因温州凯昇置业有限公司未按合同要求支付“温州市鹿城区牛山片区 G-07
地块建设项目”工程款，向其提起诉讼，涉案金额 6,935.57 万元。截至财务报告批准报出
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日，此案尚在一审阶段。
⑩ 浙江三建因浙江工贸职业技术学院未按合同要求支付“浙江工贸职业技术学院(浙江
第一高级技工学校)扩建工程一标段”工程款，向其提起诉讼，初始涉案金额 5,876.24 万元。
截至财务报告批准报出日，此案尚在一审阶段。
? 浙江三建因杭州市西湖区转塘街道社区卫生服务中心、杭州市西湖区妇女儿童健康
服务中心未按合同要求支付“西湖区转塘街道社区卫生服务中心及西湖区妇幼保健计划生育
服务中心建设工程”工程款，向其提起诉讼，初始涉案金额 5,024.22 万元。截至财务报告
批准报出日，此案尚在仲裁审理阶段。
① 湖州中奥置业有限公司因湖州中奥美泉宫三期项目的建筑施工合同纠纷起诉浙江三
建，初始涉案金额 11,792.11 万元。截至财务报告批准报出日，此案尚在二审阶段。
② 张晓辉因浙江三建项目翁牛特旗美丽村庄综合整治街巷硬化 PPP 项目的建筑合同申
请仲裁，初始涉案金额 9,169.60 万元。截至财务报告批准报出日，此案尚在仲裁审理阶段。
③ 金光炎因杭州市公安局反恐指挥中心项目的建筑施工合同纠纷起诉浙江三建，初始
涉案金额 7,489.77 万元。截至财务报告批准报出日，此案尚在一审阶段。
(6) 浙建香港主要诉讼及仲裁事项
华营建筑有限公司因尖沙咀中间道 11 号海员俱乐部重建项目的建设施工合同纠纷起诉
皇石控股有限公司，涉案金额 5,268.02 万元。截至财务报告批准报出日，此案尚在仲裁审
理中。
营建筑有限公司，涉案金额 6,955.13 万元。截至财务报告批准报出日，此案尚在一审阶段。
(7) 其他公司主要涉诉及仲裁事项
金华市臣星建材有限公司因建设工程合同纠纷类起诉浙建（兰溪）矿业有限公司，涉案
金额 8,703.95 万元。截至财务报告批准报出日，此案尚在一审阶段。
截至 2025 年 6 月 30 日，浙江建投及子公司申请开立的尚处在有效期内的保函余额为人
民币 783,875.69 万元、216,217.92 万港币、12,146.90 万泰铢、21,892.49 万阿尔及利亚
第纳尔，开出信用证金额为人民币 38,600.00 万元。
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十三、资产负债表日后事项
(一) 资产负债表日后利润分配情况
以 2025 年 7 月 16 日（权益分派股权登记日）
经审议批准宣告发放的利润或股利 的总股本为基数，按每 10 股派发现金红利 0.5
元（含税）
(二) 重大诉讼事项
然资源和规划局，浙建(兰溪)矿业有限公司认为被告在矿产资源量、林地使用审批手续等方
面存在履约瑕疵，导致签署的《浙江省采矿权有偿出让合同》及《浙江省采矿权有权出让合
同补充协议》无法执行，要求被告返还采矿权出让款的本金及利息，并且赔偿交易损失，总
涉案金额 188,073.48 万元，目前案件处于一审阶段。
十四、其他重要事项
(一) 分部信息
公司以内部组织结构、管理要求、内部报告制度等为依据确定报告分部，以业务分部为
基础确定报告分部。分别对建筑施工业务、工业制造业务、工程相关其他业务及其他业务等
的经营业绩进行考核。与各分部共同使用的资产、负债按照规模比例在不同的分部之间分配。
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(1) 2025 年 1-6 月
业务分部
项 目 建筑施工业务 工业制造业务 工程相关其他业务 其他 分部间抵销 合 计
营业收入 33,050,043,146.03 1,165,049,325.13 8,166,011,232.59 847,325,390.75 -3,090,059,698.56 40,138,369,395.94
其中：对外交易收入 30,995,088,050.85 879,742,792.83 7,522,927,860.59 740,610,691.67 40,138,369,395.94
分部间交易收入 2,054,955,095.18 285,306,532.30 643,083,372.00 106,714,699.08 -3,090,059,698.56
折旧费和摊销费 111,292,965.23 58,486,532.72 60,404,260.49 6,724,047.05 236,907,805.49
对联营和合营企业的投资收益 -8,773,926.94 1,343,448.48 1,008,932.39 -4,221,005.69 -7,348,375.46 -17,990,927.22
信用减值损失 -347,412,429.39 1,070,599.08 -13,067,322.04 -5,289,283.11 6,120,000.00 -358,578,435.46
资产减值损失 -30,667,995.63 -725,795.95 -142,389.45 -9,263.45 6,022,100.91 -25,523,343.57
利润总额 459,941,925.82 -41,306,902.92 274,093,843.19 -18,447,762.07 -205,737,173.61 468,543,930.41
所得税费用 136,153,368.84 -1,825,711.94 66,560,246.06 4,713,839.16 745,794.25 206,347,536.37
净利润 325,318,556.98 -39,481,190.98 207,533,597.13 -23,161,601.23 -208,012,967.86 262,196,394.04
资产总额 136,853,138,517.41 5,354,974,321.79 17,636,134,675.22 4,598,263,030.44 -44,342,574,315.91 120,099,936,228.95
负债总额 120,429,993,933.12 4,346,580,166.39 11,267,321,626.38 4,037,539,118.50 -31,693,099,342.84 108,388,335,501.55
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(2) 2024 年度
业务分部
项 目 建筑施工业务 工业制造业务 工程相关其他业务 其他 分部间抵销 合 计
营业收入 66,737,634,924.46 2,287,111,446.43 12,178,036,489.91 1,914,675,353.01 -2,474,099,378.93 80,643,358,834.88
其中：对外交易收入 65,977,522,011.49 1,431,361,565.62 11,570,853,126.30 1,663,622,131.47 80,643,358,834.88
分部间交易收入 760,112,912.97 855,749,880.81 607,183,363.61 251,053,221.54 -2,474,099,378.93
折旧费和摊销费 221,881,329.62 145,594,234.71 40,986,283.99 17,516,250.94 1,528,034.03 427,506,133.29
对联营和合营企业的投资收益 25,611,577.10 -18,413,396.13 1,984,189.35 2,371,757.28 213,469.30 11,767,596.90
信用减值损失 -783,978,037.69 -62,926,564.54 -51,977,837.42 -21,811,981.02 -920,694,420.67
资产减值损失 16,683,778.72 117,801.00 -18,470.13 -138.26 -9,918,800.58 6,864,170.75
利润总额 467,375,663.76 -217,209,074.02 599,644,742.94 -130,577,206.93 -103,367,723.42 615,866,402.33
所得税费用 104,341,025.92 -1,311,828.03 150,316,669.52 4,873,568.11 258,219,435.52
净利润 363,034,637.84 -215,897,245.99 449,328,073.43 -135,450,775.05 -103,367,723.42 357,646,966.81
资产总额 101,300,068,741.90 5,656,449,762.74 21,071,035,418.76 4,760,569,472.35 -11,905,699,558.87 120,882,423,836.88
负债总额 99,011,861,621.32 4,596,785,769.69 13,236,810,248.84 3,949,886,652.00 -9,426,319,052.51 111,369,025,239.34
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(二) PPP 项目合同
截至 2025 年 6 月 30 日，经统计（本公司对外签约并负责融资的并表项目，如有变化以最新统计数据为准），本公司 PPP 项目累计签订合同投资概
算为 2,773,574.93 万元，累计完成投资金额为 2,250,907.18 万元，进入运营期项目 46 个。
单位：万元
按公司股比确认 是否进入 收费期/运营
序号 项目公司名称 项目名称 总投资 预计建安 建设期（年）
合同额 运营期 期（年）
阿拉尔市胡杨河整治工程、青少年宫科
合作建设(PPP)项目
安吉县递铺镇第三小学和昌硕文化中
心二期（图书馆）PPP 项目
衢宁铁路庆元站站前广场工程等 PPP
项目
衢州市衢江区浙建投资管理有限公 衢江区小城镇环境综合整治工程等 PPP
司 项目
绍兴市越城区浙建建设项目管理有 绍兴市马山闸强排及配套河道工程等
限公司 PPP 项目
新三江闸河道拓浚、文渊路南延一期、
越城区育才学校工程 PPP 项目
遂昌县小城镇环境综合整治(王村口
镇、石练镇、大柘镇)PPP 项目
“美丽新昌”小城镇环境综合整治工程
景观带建设项目
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长兴太湖图影山湖花园二期及公共设
施 PPP 项目
天台县福溪街道水南“城中村”改造二
期 PPP 项目
“美丽新昌”小城镇环境综合整治工程
（2 标段）项目
永嘉县职业教育中心一期工程等 PPP
项目
浙江师范大学行知学院拆迁安置、教师
宿舍工程
台州市路桥飞龙湖建盛置联投资发
展有限公司
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台州市路桥飞龙湖建盛置联投资发 余姚至温岭公路黄岩北城至温岭泽国
展有限公司 段公路工程
台州市路桥飞龙湖建盛置联投资发 台州市路桥区桐屿街道共和村安置小
展有限公司 区工程
项目建设期为 N 年
（N 为自项目合作
台州市路桥飞龙湖建盛置联投资发 桐江大道（白石关隧道-104 国道）市
展有限公司 政道路工程
项目建设期结束之
日止）
台州市路桥飞龙湖建盛置联投资发 经二路（内环南路—路桥大道）市政道
展有限公司 路工程
项目建设期为 N 年
（N 为自项目合作
台州市路桥飞龙湖建盛置联投资发 双水路西延(经三路-桐江大道)工程施
展有限公司 工总承包项目
项目建设期结束之
日止）
台州市路桥飞龙湖建盛置联投资发
展有限公司
台州市路桥飞龙湖建盛置联投资发
展有限公司
项目建设期为 N 年
（N 为自项目合作
台州市路桥飞龙湖建盛置联投资发
展有限公司
项目建设期结束之
日止）
第 137 页 共 146 页
项目建设期为 N 年
（N 为自项目合作
台州市路桥飞龙湖建盛置联投资发
展有限公司
项目建设期结束之
日止）
常山县“国际慢城”一期通景路、府前
路、文教路道路 PPP 项目
（江山）兰溪至江山公路江山清湖至凤
林段公路工程 PPP 项目
遂昌峡北线北界至应村段改建工程 PPP 项目未开
项目 始
河北怀安经济开发区基础设施建设 PPP
项目
（文成）G322（56 省道）文成樟台至
龙川段改建工程 PPP 项目
（文成）322 国道文成西坑至景宁交界
段改建工程 PPP 项目
中卫卫民黄河大桥建设投资有限公
司
天台县苍山污水处理厂（一期）工程项
目
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翠苑单元西溪商务城地区
安置房 PPP 项目
长兴县人民医院改扩建工程二期住院
综合楼 PPP 项目
浙江省宁波市宁波科学中学基础设施
PPP 项目
镇海区骆驼街道棚户区改造 PPP 项目
（一标段）
合计 2,773,574.93 2,536,537.76 2,047,200.65
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(三) 其他对投资者决策有影响的重要交易和事项
设投资集团股份有限公司发行股份购买资产并募集配套资金暨关联交易报告书(草案)》，公
司拟向国新建源股权投资基金（成都）合伙企业（有限合伙）发行股份购买其持有的浙江一
建公司 13.05%股权，浙江二建公司 24.73%股权，浙江三建公司 24.78%股权，交易作价分别
为 36,628.83 万元、52,075.69 万元和 39,613.51 万元，共计 128,318.03 万元。
同时，公司拟向浙江省国有资本运营有限公司非公开发行股份募集资金，募集资金总额
为 45,000.00 万元，募集配套资金发行股份数量为 62,674,094 股，发行数量最终以中国证
监会作出予以注册决定的数量为准。
十五、其他补充资料
(1) 非经常性损益明细表
项 目 2025 年 1-6 月 2024 年度
非流动性资产处置损益，包括已计提资产减值准备的冲销
部分
计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相
关、符合国家政策规定、按照确定的标准享有、对公司损 26,825,247.12 52,367,963.52
益产生持续影响的政府补助除外
单独进行减值测试的应收款项减值准备转回 1,283,046.51 28,659,258.07
企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取
得投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生
的收益
同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期
净损益
非货币性资产交换损益
债务重组损益
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 18,137,888.68 -89,142,022.57
其他符合非经常性损益定义的损益项目
小 计 66,498,883.22 167,261,798.99
减：企业所得税影响数（所得税减少以“－”表示） 13,074,851.51 37,043,189.59
少数股东权益影响额（税后） -1,150,654.45 13,413,667.63
归属于母公司所有者的非经常性损益净额 54,574,686.16 116,804,941.77
(2) 重大非经常性损益项目说明
第 140 页 共 146 页
本复印件仅供浙江省建设投资集团股份有限公司天健审〔2025〕16230 号报告后附之
用，证明天健会计师事务所（特殊普通合伙）合法经营，他用无效且不得擅自外传。
第 142 页 共 146 页
本复印件仅供浙江省建设投资集团股份有限公司天健审〔2025〕16230 号报告
后附之用，证明天健会计师事务所（特殊普通合伙）具有合法执业资质，他用
无效且不得擅自外传。
第 143 页 共 146 页
从事证券服务业务会计师事务所名单
序号 会计师事务所名称 统一社会信用代码 执业证书编号 备案公告日期
http://www.csrc.gov.cn/pub/newsite/kjb/sjypgjgba/202011/t20201102_385509.html
本复印件仅供浙江省建设投资集团股份有限公司天健审〔2025〕16230 号报告后附之用，证明
天健会计师事务所（特殊普通合伙）合法从事证券服务业务的备案工作已完备，他用无效且不
得擅自外传。
第 144 页 共 146 页
本复印件仅供浙江省建设投资集团股份有限公司
天健审〔2025〕16230 号报告后附之用，证明胡燕
华是中国注册会计师，他用无效且不得擅自外传。
第 145 页 共 146 页
本复印件仅供浙江省建设投资集团股份有限公司
天健审〔2025〕16230 号报告后附之用，证明项巍
巍是中国注册会计师，他用无效且不得擅自外传。
第 146 页 共 146 页
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