广州珠江发展集团股份有限公司 向特定对象发行股票发行情况报告书
证券代码：600684 证券简称：珠江股份
广州珠江发展集团股份有限公司
广东省广州市越秀区环市东路 371-375 号世界贸易中心大厦南塔 11 楼
发行情况报告书
保荐人（主承销商）
北京市朝阳区建国门外大街 1 号国贸大厦 2 座 27 层及 28 层
二〇二五年十月
广州珠江发展集团股份有限公司 向特定对象发行股票发行情况报告书
发行人全体董事、监事及高级管理人员声明
公司及全体董事、监事及高级管理人员承诺本发行情况报告书不存在虚假记
载、误导性陈述或重大遗漏，并对其真实性、准确性、完整性承担相应的法律责
任。
全体董事签字：
______________ ______________ ______________
李超佐 周星星 伍松涛
______________ ______________ ______________
郭宏伟 刘爱明 石水平
______________ ______________
陈 琳 邓世豹
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年 月 日
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发行人全体董事、监事及高级管理人员声明
公司及全体董事、监事及高级管理人员承诺本发行情况报告书不存在虚假记
载、误导性陈述或重大遗漏，并对其真实性、准确性、完整性承担相应的法律责
任。
全体监事签字：
______________ ______________ ______________
高 立 耿富华 刘 霞
______________ ______________
王秋云 陈 彦
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年 月 日
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发行人全体董事、监事及高级管理人员声明
公司及全体董事、监事及高级管理人员承诺本发行情况报告书不存在虚假记
载、误导性陈述或重大遗漏，并对其真实性、准确性、完整性承担相应的法律责
任。
全体高级管理人员签字：
______________ ______________ ______________
周星星 陆伟华 赵 坤
______________ ______________
喻 勇 金沅武
广州珠江发展集团股份有限公司
年 月 日
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第三节 保荐人（主承销商）关于本次发行过程和发行对象合规性的结论意见20
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释义
在本发行情况报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：
公司、本公司、发行人、
指 广州珠江发展集团股份有限公司
珠江股份
控股股东、发行对象、珠
指 广州珠江实业集团有限公司
江实业集团
实际控制人、广州市国资
指 广州市人民政府国有资产监督管理委员会
委
本次发行、本次向特定对
广州珠江发展集团股份有限公司 2023 年向特定对象发行 A 股
象发行、本次向特定对象 指
股票的行为
发行股票
广州珠江发展集团股份有限公司 2023 年度向特定对象发行 A
本发行情况报告书 指
股股票发行情况报告书
募集资金 指 本次发行所募集的资金
中国证监会、证监会 指 中国证券监督管理委员会
上交所 指 上海证券交易所
《公司法》 指 《中华人民共和国公司法》
《证券法》 指 《中华人民共和国证券法》
《公司章程》 指 《广州珠江发展集团股份有限公司章程》
《注册管理办法》 指 《上市公司证券发行注册管理办法》
《承销管理办法》 指 《证券发行与承销管理办法》
《实施细则》 指 《上海证券交易所上市公司证券发行与承销业务实施细则》
《广州珠江发展集团股份有限公司向特定对象发行 A 股股票
《发行方案》 指
发行方案》
《附条件生效的股份认 《广州珠江发展集团股份有限公司附条件生效的股份认购协
指
购协议》 议》
《附条件生效的股份认 《广州珠江发展集团股份有限公司<附条件生效的股份认购协
指
购协议之补充协议》 议>之补充协议》
股东大会/股东会 指 广州珠江发展集团股份有限公司股东大会/股东会
董事、董事会 指 广州珠江发展集团股份有限公司董事、董事会
监事、监事会 指 广州珠江发展集团股份有限公司监事、监事会
保荐人（主承销商）、保
指 中国国际金融股份有限公司
荐人、主承销商
发行人律师 指 北京市康达律师事务所
审计机构、验资机构 指 大信会计师事务所（特殊普通合伙）
元、万元、亿元 指 人民币元、人民币万元、人民币亿元
本报告中部分合计数与各加数直接相加之和在尾数上有差异，该差异是由四
舍五入造成的。
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第一节 本次发行的基本情况
一、本次发行履行的相关程序
（一）发行人履行的内部决策程序
议通过了《关于公司符合向特定对象发行 A 股股票条件的议案》
《关于公司 2023
年度向特定对象发行 A 股股票方案的议案》《关于〈2023 年度向特定对象发行
A 股股票方案的论证分析报告〉的议案》《关于〈2023 年度向特定对象发行 A
股股票预案〉的议案》等向特定对象发行 A 股股票的议案。
过了《关于公司符合向特定对象发行 A 股股票条件的议案》《关于公司 2023 年
度向特定对象发行 A 股股票方案的议案》《关于〈2023 年度向特定对象发行 A
股股票方案的论证分析报告〉的议案》《关于〈2023 年度向特定对象发行 A 股
股票预案〉的议案》等与本次发行相关的议案。
审议通过了《广州珠江发展集团股份有限公司关于公司 2023 年度向特定对象发
行 A 股股票方案的议案》《广州珠江发展集团股份有限公司关于提请股东大会
授权董事会及其授权人士全权办理本次向特定对象发行股票相关事宜的议案》等
相关议案。
过了《广州珠江发展集团股份有限公司关于公司 2023 年度向特定对象发行 A 股
股票方案的议案》《广州珠江发展集团股份有限公司关于提请股东大会授权董事
会及其授权人士全权办理本次向特定对象发行股票相关事宜的议案》等相关议案。
根据该次股东大会决议，发行人 2023 年度向特定对象发行 A 股股票股东大会决
议的有效期及股东大会授权董事会及其授权人士全权办理本次向特定对象发行
A 股股票相关事宜的有效期自原有效期届满之日起延长 12 个月。
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议通过了《关于调整公司 2023 年度向特定对象发行 A 股股票募集资金规模的议
案》
《关于公司与认购对象签署<附条件生效的股份认购协议之补充协议>的议案》
等相关议案。根据董事会决议，公司将本次募集资金总额（含发行费用）由不超
过 74,763.16 万元（含本数）调整为不超过 73,763.16 万元（含本数）。因募集资
金总额调整，本次向特定对象发行股票的发行数量调整由不超过 256,038,216 股
（含本数）调整为不超过 252,613,560 股（含本数）。
（二）本次发行履行的监管部门注册过程
向特定对象发行股票审核意见的通知》，审核意见为珠江股份向特定对象发行股
票申请符合发行条件、上市条件和信息披露要求。
有限公司向特定对象发行股票注册的批复》（证监许可〔2025〕1954 号），同
意发行人向特定对象发行股票的注册申请。
（三）募集资金到账及验资情况
金融股份有限公司指定的中国建设银行北京市分行国贸支行（账号为 110010851
认购资金共计人民币 737,631,595.20 元。
（特殊普通合伙）出具了大信验字[2025]
第 22-00002 号《验资报告》，截至 2025 年 10 月 13 日，公司实际已向特定对象
珠江实业集团发行人民币普通股 252,613,560 股，每股发行价格为 2.92 元，募集
资金总额人民币 737,631,595.20 元，扣除各项发行费用人民币 4,568,041.49 元（不
含税），实际募集资金净额人民币 733,063,553.71 元。其中新增注册资本人民币
（四）股份登记情况
公司将尽快在中国证券登记结算有限责任公司上海分公司办理登记、托管、
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限售等相关事宜。本次发行新增股份为有限售条件流通股，将于限售期届满后的
次一交易日起在上海证券交易所上市流通交易，如遇法定节假日或休息日，则顺
延至其后的第一个交易日。
二、本次发行概要
（一）发行股票类型及面值
本次向特定对象发行股票为中国境内上市人民币普通股（A 股）股票，每股
面值为人民币 1.00 元。
（二）发行方式和发行时间
本次发行的股票采取向特定对象发行的方式，在中国证监会关于本次向特定
对象发行股票作出同意注册决定的有效期内择机发行。
（三）发行对象及认购方式
本次向特定对象发行的发行对象为珠江实业集团，共 1 名特定发行对象。珠
江实业集团以现金方式认购本次向特定对象发行的全部股份。珠江实业集团与公
司构成关联关系，本次向特定对象发行构成关联交易。
（四）发行价格及定价原则
本次向特定对象发行的定价基准日为第十一届董事会 2023 年第四次会议决
议公告日。发行价格为 2.92 元/股，不低于定价基准日前 20 个交易日股票交易均
价的 80%（定价基准日前 20 个交易日公司股票交易均价=定价基准日前 20 个交
易日股票交易总额/定价基准日前 20 个交易日股票交易总量）。若公司股票在定
价基准日至发行日期间发生除权、除息事项，则发行价格将作相应调整。调整公
式如下：
派发现金股利：P1=P0-D；
送红股或转增股本：P1=P0/（1+N）；
两项同时进行：P1=（P0-D）/（1+N）。
其中，P0 为调整前发行价格，D 为每股派发现金股利，N 为每股送红股或
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转增股本数，P1 为调整后发行价格。
（五）募集资金金额和发行费用
本次发行的实际募集资金总额为 737,631,595.20 元，扣除与本次发行有关费
用 4,568,041.49 元（不含税），实际募集资金净额为 733,063,553.71 元。
（六）发行数量
本次向特定对象发行股票数量 252,613,560 股，未超过本次向特定对象发行
前公司总股本的 30%。
（七）发行股份的限售期
本次向珠江实业集团发行的股票，自发行结束之日起 36 个月内不得转让。
本次发行完成后，发行人实行分配股票股利、转增股本等情形的，则珠江实业集
团基于持有的上述认购股份而增加的股份亦应遵守前述股份限售安排。
发行对象因本次向特定对象发行股票所获得的发行人股份在锁定期届满后
减持时，需遵守《公司法》《证券法》《上海证券交易所股票上市规则》等法律、
法规、规章、规范性文件以及《公司章程》的相关规定。
（八）上市地点
本次向特定对象发行的 A 股股票将在上海证券交易所上市交易。
三、本次发行的发行对象情况
（一）发行对象基本情况
公司名称 广州珠江实业集团有限公司
统一社会信用代码 91440101190445878B
注册资本 800,000万元人民币
注册地 广州市越秀区环市东路371-375号世贸中心大厦南塔28、29、30楼
法定代表人 郑洪伟
成立日期 1983年9月9日
统一社会信用代码 91440101190445878B
企业总部管理；企业管理；企业管理咨询；以自有资金从事投资活动；
营业范围 物业管理；对外承包工程；酒店管理；住房租赁；非居住房地产租赁；
房地产咨询；房地产经纪；专业设计服务；日用化学产品销售；日用百
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货销售；新鲜蔬菜批发；日用家电零售；家具销售；食用农产品初加工；
与农业生产经营有关的技术、信息、设施建设运营等服务；教育咨询服
务（不含涉许可审批的教育培训活动）；游览景区管理；日用品出租；
花卉绿植租借与代管理；房地产开发经营；各类工程建设活动；房屋建
筑和市政基础设施项目工程总承包；住宅室内装饰装修；建设工程监理；
工程造价咨询业务；建设工程设计；货物进出口；技术进出口；劳务派
遣服务）
发行人实际控制人为广州市国资委，广州市国资委根据广州市人民政府授权，
代表广州市人民政府履行股东职责。珠江实业集团的股权结构为：
（二）发行对象与发行人关联关系
截至 2025 年 6 月 30 日，珠江实业集团持有公司股份 265,409,503 股，占公
司总股本的比例为 31.10%，系公司的控股股东。
（三）发行对象及其关联方与发行人最近一年的重大交易情况以及未来交易
安排的说明
本发行情况报告书披露前 12 个月内，公司与珠江实业集团及其下属企业之
间相关交易情况已公开披露，并按照有关规定履行了必要的决策和信息披露程序，
详细情况请参阅公司在上海证券交易所网站的定期报告及临时公告等信息披露
文件。除公司在定期报告或临时报告中已披露的交易、重大协议之外，公司与珠
江实业集团及其下属企业之间未发生其它重大交易。
（四）关于发行对象履行私募投资基金备案的核查
主承销商和发行人律师对本次发行的发行对象是否属于《中华人民共和国证
券投资基金法》《私募投资基金监督管理暂行办法》《私募投资基金登记备案办
法》等法律法规、规范性文件及自律规则所规定的私募投资基金备案情况进行了
核查，相关核查情况如下：
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本次发行对象珠江实业集团以其合法自有资金或自筹资金参与本次认购，不
属于《中华人民共和国证券投资基金法》《私募投资基金监督管理暂行办法》以
及《私募投资基金登记备案办法》规范的私募投资基金，无需履行相关私募投资
基金备案程序。
（五）关于发行对象适当性的说明
根据《证券期货投资者适当性管理办法》《证券经营机构投资者适当性管理
实施指引（试行）》的相关规定，本次向特定对象发行的发行对象已按照相关法
规和保荐人（主承销商）的投资者适当性管理要求提交了相关材料，保荐人（主
承销商）进行了投资者分类及风险承受等级匹配。保荐人（主承销商）对本次发
行的获配对象的投资者适当性核查结论如下：
保荐人（主承销商）已对珠江实业集团履行投资者适当性管理，其属于普通
投资者，风险承受能力等级与本次发行的风险等级相匹配。
经核查，本次发行对象符合《证券期货投资者适当性管理办法》《证券经营
机构投资者适当性管理实施指引（试行）》及保荐人（主承销商）投资者适当性
管理相关制度要求。
（六）关于发行对象资金来源的说明
根据《监管规则适用指引——发行类第 6 号》的要求，主承销商和发行人律
师须对本次认购对象资金来源进行核查。
珠江实业集团已于 2023 年 11 月 6 日就本次发行认购的资金来源等事项承诺
如下：“公司用于认购本次发行的资金全部来源于合法自有资金或自筹资金，不
存在对外募集、代持、结构化安排或者直接、间接使用珠江股份及其子公司资金
用于本次认购的情形；不存在珠江股份直接或通过其利益相关方向本公司提供财
务资助、补偿、承诺收益或其他协议安排的情形；亦不存在认购资金来源于股权
质押的情形”。
综上所述，根据发行对象出具的说明文件，珠江实业集团参与认购本次发行
的资金为合法自有资金或自筹资金；该等资金不存在对外募集、代持、结构化安
排或直接、间接使用发行人及其子公司资金用于本次认购的情形，认购资金来源
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合法合规。
四、本次发行相关机构情况
（一）保荐人（主承销商）
名称：中国国际金融股份有限公司
注册地址：北京市朝阳区建国门外大街 1 号国贸大厦 2 座 27 层及 28 层
法定代表人：陈亮
保荐代表人：季朝晖、党仪
项目协办人：肖远晴
项目组成员：孟阳阳、何其亮、高翰儒、王嘉宏
联系电话：010-65051166
传真：010-65051156
（二）发行人律师事务所
名称：北京市康达律师事务所
注册地址：北京市朝阳区建外大街丁 12 号英皇集团中心 8 层
负责人：乔佳平
经办律师：杨彬、韩思明
联系电话：010-50867666
传真：010-56916450
（三）审计机构
名称：大信会计师事务所（特殊普通合伙）
注册地址：北京市海淀区知春路 1 号学院国际大厦 22 层 2206
负责人：谢泽敏
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经办注册会计师：何晓娟、夏玲
联系电话：010-82330558
传真：010-82327668
（四）验资机构
名称：大信会计师事务所（特殊普通合伙）
注册地址：北京市海淀区知春路 1 号学院国际大厦 22 层 2206
负责人：谢泽敏
经办注册会计师：何晓娟、夏玲
联系电话：010-82330558
传真：010-82327668
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第二节 发行前后相关情况对比
一、本次发行前后前十名股东情况对比
（一）本次发行前公司前十名股东情况
截至 2025 年 6 月 30 日，公司前十名股东持股情况如下：
持有有限售条
序号 股东名称/姓名 持股数量（股） 持股比例
件股份数量（股）
中国工商银行股份有限公司－南方中证
基金
MORGAN STANLEY &
CO.INTERNATIONAL PLC.
中国工商银行股份有限公司－金鹰核心
资源混合型证券投资基金
合计 380,680,109 44.61% -
（二）本次发行后公司前十名股东情况
以上述公司 2025 年 6 月 30 日股东名册为测算基础，本次向特定对象发行新
增股份登记到账后，公司前十名股东持股情况如下：
持有有限售条
序号 股东名称/姓名 持股数量（股） 持股比例
件股份数量（股）
中国工商银行股份有限公司－南方中证 -
基金
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持有有限售条
序号 股东名称/姓名 持股数量（股） 持股比例
件股份数量（股）
MORGAN STANLEY & -
CO.INTERNATIONAL PLC.
中国工商银行股份有限公司－金鹰核心 -
资源混合型证券投资基金
合计 633,293,669 57.26% 252,613,560
注：本次向特定对象发行股票发行后公司前十名股东持股情况最终以新增股份登记到账后中
国证券登记结算有限责任公司上海分公司提供的数据为准。
二、本次发行对公司的影响
（一）本次发行后公司业务及资产结构、公司章程、股本结构、公司治理、
董监高和核心业务人员结构的变动情况
本次发行募集资金净额全部用于补充流动资金及偿还债务，发行完成后，有
助于降低公司负债水平，满足公司未来对于流动资金的需求，提升公司的抗风险
能力。本次发行完成后，公司的主营业务范围、资产结构不会发生重大变化。
本次发行完成后，公司股本相应增加，股权结构相应变化，未对公司章程产
生其他影响。
本次向特定对象发行的新股登记完成后，公司增加 252,613,560 股有限售条
件流通股。同时，本次发行不会导致公司控制权发生变化，公司控股股东仍为珠
江实业集团，实际控制人仍为广州市国资委。
本次发行前后，公司股本结构变动情况如下：
本次发行前 本次发行后
股份类别
股份数量（股） 比例 股份数量（股） 比例
一、有限售条件的流通股 - - 252,613,560 22.84%
二、无限售条件的流通股 853,460,723 100.00% 853,460,723 77.16%
三、股份总数 853,460,723 100.00% 1,106,074,283 100.00%
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注：本次发行后最终股本结构以股份登记完毕后中国证券登记结算有限责任公司上海分公司
数据为准。
本次发行完成后，公司控股股东仍为珠江实业集团。本次发行不会对公司现
有治理结构产生重大影响，公司仍将保持其业务、人员、资产、财务、机构等各
个方面的完整性和独立性。本次发行后，公司继续严格根据《公司法》《证券法》
等有关法律法规的规定，加强和完善公司的法人治理结构。
本次发行不会对董事、监事、高级管理人员和核心业务人员结构造成重大影
响，若公司拟调整董事、高级管理人员结构，将根据有关规定履行必要的法律程
序和信息披露义务。
（二）本次发行后公司财务状况、盈利能力及现金流量的变动情况
本次发行完成后，公司总资产和净资产规模相应增加，资产负债率将有所下
降，有利于优化公司的资本结构、降低流动性风险。
本次向特定对象发行股票为公司持续稳定扩大业务经营规模、推进发展战略
提供有力的资金支持，有利于提升公司的持续盈利能力。
本次募集资金到位后，公司通过筹资活动产生的现金流量将增加，有效缓解
公司日益增长的日常营运资金需求所导致的现金流压力。此外，本次发行募集的
流动资金到位，有利于公司经营规模扩大，相应提升未来经营活动现金流入，公
司总体现金流状况将得到进一步优化。
（三）本次发行完成后，公司与控股股东及其关联人之间的业务关系、管理
关系、关联交易及同业竞争等变化情况
本次发行完成后，公司控股股东及实际控制人未发生变化，公司与控股股东
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及其关联人之间的业务关系、管理关系、关联交易及同业竞争等亦未发生变化。
（四）本次发行完成后，公司是否存在资金、资产被控股股东及其关联人占
用的情形，或公司为控股股东及其关联人提供担保的情形
本次发行完成后，公司不存在资金、资产被控股股东及其关联人占用的情形，
或公司为控股股东及其关联人提供担保的情形。
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第三节 保荐人（主承销商）关于本次发行过程和发行
对象合规性的结论意见
经核查，本次发行的保荐人（主承销商）认为：
发行人本次向特定对象发行 A 股股票的发行过程符合《公司法》《证券法》
《注册管理办法》《承销管理办法》和《实施细则》等相关法律、法规和规范性
文件的规定；符合中国证监会《关于同意广州珠江发展集团股份有限公司向特定
对象发行股票注册的批复》（证监许可〔2025〕1954 号）和发行人履行的内部
决策程序的要求，符合已向上交所报送的《发行方案》的要求。
发行人本次向特定对象发行 A 股股票对认购对象的选择及发行结果公平、
公正，符合公司及其全体股东的利益，符合《注册管理办法》《承销管理办法》
和《实施细则》等相关法律、法规和规范性文件的规定，符合发行人关于本次发
行的董事会、股东会决议和已向上交所报送的《发行方案》的要求。
本次发行对象不属于《中华人民共和国证券投资基金法》《私募投资基金监
督管理暂行办法》以及《私募投资基金登记备案办法》等法律法规规定的私募基
金，无需履行相关私募投资基金备案程序。发行对象珠江实业集团参与认购本次
发行的资金为合法自有资金或自筹资金；该等资金不存在对外募集、代持、结构
化安排或直接、间接使用发行人及其子公司资金用于本次认购的情形。
发行人本次向特定对象发行 A 股股票在发行过程和认购对象选择及发行结
果等各个方面，符合发行人关于本次发行的董事会、股东会决议和《发行方案》
的相关规定，充分体现了公平、公正原则，符合上市公司及全体股东的利益。
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第四节 发行人律师关于本次发行过程和发行对象合
规性的结论意见
发行人律师北京康达律师事务所关于本次向特定对象发行过程和认购对象
合规性的结论意见为：发行人本次发行已取得必要的批准与授权；本次发行的发
行对象符合《注册管理办法》等相关法律法规的规定；本次发行涉及的《附条件
生效的股份认购协议》《附条件生效的股份认购协议之补充协议》等相关法律文
件合法有效；本次发行的发行价格及发行数量符合《发行方案》及《注册管理办
法》等相关法律法规的规定；本次发行的缴款、验资符合《注册管理办法》等相
关法律法规的规定及《附条件生效的股份认购协议》《附条件生效的股份认购协
议之补充协议》的约定；本次发行的发行过程合法、合规，发行结果公平、公正。
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第五节 有关中介机构的声明
（中介机构声明见后附页）
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保荐人（主承销商）声明
本公司已对广州珠江发展集团股份有限公司向特定对象发行股票发行情况
报告书进行了核查，确认不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其真实
性、准确性和完整性承担相应的法律责任。
法定代表人： ___________________
陈 亮
保荐代表人： ___________________ __________________
季朝晖 党 仪
项目协办人： ___________________
肖远晴
中国国际金融股份有限公司
年 月 日
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发行人律师声明
本所及签字的律师已阅读本发行情况报告书，确认本发行情况报告书与本所
出具的法律意见书不存在矛盾。本所及签字的律师对发行人在本发行情况报告书
中引用的法律意见书的内容无异议，确认本发行情况报告书不致因所引用内容而
出现虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其真实性、准确性和完整性承担相
应的法律责任。
律师事务所负责人： _____________
乔佳平
经办律师签名： _____________ _____________
杨 彬 韩思明
北京市康达律师事务所
年 月 日
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审计机构声明
本所及签字注册会计师已阅读本发行情况报告书，确认发行情况报告书与本
所出具的审计报告等文件的内容不存在矛盾。本所及签字注册会计师对发行人在
本发行情况报告书中引用的本所出具的审计报告等文件的内容无异议，确认本发
行情况报告书不致因所引用内容而出现虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对
其真实性、准确性和完整性承担相应的法律责任。
会计师事务所负责人签名： _____________
谢泽敏
签字注册会计师： _____________
何晓娟
签字注册会计师： _____________
夏 玲
大信会计师事务所（特殊普通合伙）
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验资机构声明
本所及签字注册会计师已阅读本发行情况报告书，确认本发行情况报告书内
容与本所出具的验资报告不存在矛盾。本所及签字注册会计师对发行人在本发行
情况报告书中引用的本所验资报告的内容无异议，确认本发行情况报告书不致因
完整准确地引用本所出具的上述验资报告而在相应部分出现虚假记载、误导性陈
述或重大遗漏，并对本所出具的上述验资报告的真实性、准确性和完整性根据有
关法律法规的规定承担相应的法律责任。
会计师事务所负责人签名： _____________
谢泽敏
签字注册会计师： _____________
何晓娟
签字注册会计师： _____________
夏 玲
大信会计师事务所（特殊普通合伙）
年 月 日
广州珠江发展集团股份有限公司 向特定对象发行股票发行情况报告书
第六节 备查文件
一、备查文件
（一）中国证券监督管理委员会同意注册批复文件；
（二）保荐人出具的发行保荐书、发行保荐工作报告和尽职调查报告；
（三）律师事务所出具的法律意见书、律师工作报告；
（四）主承销商关于本次向特定对象发行过程和认购对象合规性的报告；
（五）律师事务所关于本次向特定对象发行过程和认购对象合规性的法律意见书；
（六）会计师事务所出具的验资报告；
（七）上海证券交易所要求的其他文件；
（八）其他与本次发行有关的重要文件。
二、查阅地点、时间
（一）发行人：广州珠江发展集团股份有限公司
办公地址：广东省广州市越秀区环市东路 371-375 号世界贸易中心大厦南塔 11
楼
电话：020-83752439
传真：020-83752663
（二）保荐人（主承销商）：中国国际金融股份有限公司
办公地址：北京市朝阳区建国门外大街 1 号国贸大厦 2 座 27 层及 28 层
联系电话：010-65051166
传真：010-65051166
（三）查阅时间
股票交易日：上午 9:00~11:30，下午 13:00~17:00
广州珠江发展集团股份有限公司 向特定对象发行股票发行情况报告书
（此页无正文，为《广州珠江发展集团股份有限公司 2023 年度向特定对象发行
A 股股票发行情况报告书》之盖章页）
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