证券代码：000048 证券简称：京基智农 公告编号：2025-054
深圳市京基智农时代股份有限公司
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚
假记载、误导性陈述或重大遗漏。
特别风险提示：
截至本公告披露日，深圳市京基智农时代股份有限公司（以下简称“公司”）
控股股东京基集团有限公司（以下简称“京基集团”）及其一致行动人深圳市京
基时代实业有限公司（以下简称“京基时代”）累计质押股份数量占其所持公司
股份数量的比例已超过80%，敬请投资者注意相关风险。
公司近日收到股东京基时代的通知，获悉其所持有公司的部分股份办理了解
除质押及质押手续，现将相关情况公告如下：
一、本次解除质押基本情况
京基时代于2019年11月27日将其所持有的公司股份151,634,360股（占公司目
前股份总数的28.60%）质押给中国工商银行股份有限公司深圳深东支行（以下简
称“工行深圳深东支行”），于2025年10月14日将其所持有的公司股份35,000,000
股（占公司目前股份总数的6.60%）在中国证券登记结算有限责任公司办理完毕
解除质押登记手续。
是否为控股 本次解除
占其所持 占公司
股东或第一 质押股份 质押开始 质押解除
股东名称 公司股份 总股本 质权人
大股东及其 数量 日期 日期
比例 比例
一致行动人 （股）
京基时代 是 35,000,000 22.41% 6.60%
月 27 日 月 14 日 深东支行
注：公司于2021年5月10日实施2020年度权益分派方案，向全体股东每10股
送红股3股，京基时代质押给工行深圳深东支行的股份数量因此由116,641,816股变
更为151,634,360股。
二、本次股份质押基本情况
前股份总数的6.60%）质押给中国工商银行股份有限公司深圳东门支行（以下简
称“工行深圳东门支行”），并已在中国证券登记结算有限责任公司办理质押登
记手续。
是否为控股
占其所 占公司 是否为
股东或第一 本次质押 是否为 质押 质押
股东名称 持股份 总股本 补充质 质权人 用途
大股东及其 数量（股） 限售股 起始日 到期日
比例 比例 押
一致行动人
办理解除
京基时代 是 35,000,000 22.41% 6.60% 否 否 质押登记
月 14 日 东门支行 动资金
手续之日
以上质押股份未涉及负担重大资产重组等业绩补偿义务。
三、股东股份累计质押基本情况
截至2025年10月14日，京基集团及其一致行动人京基时代累计质押股份情况
如下：
已质押股份 未质押股份
累计质押 占其所 占公司 情况 情况
股东 持股数量 持股
股份数量 持股份 总股本 已质押股 占已质 未质押股 占未质
名称 （股） 比例
（股） 比例 比例 份限售和 押股份 份限售和 押股份
冻结数量 比例 冻结数量 比例
京基
集团
京基
时代
合计 302,155,625 56.98% 266,634,360 88.24% 50.28% 0 0 0 0
四、控股股东及其一致行动人股份质押情况
（一）控股股东及其一致行动人基本情况
（1）企业名称：京基集团有限公司
（2）企业性质：有限责任公司
（3）注册地及办公地址：深圳市罗湖区桂园街道老围社区蔡屋围京基一百
大厦A座6901-02A单元
（4）法定代表人：陈华
（5）注册资本：10,000万元人民币
（6）经营范围：投资兴办高科技工业、房地产、旅游、餐饮、能源、储运
等实业（具体项目另行申报）；国内贸易，从事货物及技术的进出口业务（法律、
行政法规、国务院决定规定在登记前须经批准的项目除外）；自有物业租赁；物
业管理（凭物业管理资质证书经营）；会所管理及咨询；高新科技建筑材料的技
术开发，各类经济信息咨询（不含限制项目）；游艇租赁；从事广告业务；酒店
管理、餐饮管理；日用百货、副食的内部零售及相关配套服务；会议服务（法律、
行政法规、国务院决定禁止和规定在登记前须经批准的项目除外）；健身服务；
电子商务。（企业经营涉及前置性行政许可的，须取得前置性行政许可文件后方
可经营）棋牌、茶艺、游泳池、健身房、保健、按摩、足浴；附属商务中心、商
场；美容美发、桑拿；机动车辆停放服务；旅业、住宿；咖啡厅、咖啡制售；酒
吧、KTV、公共浴室；销售烟酒、饮料；中西餐制售；餐饮服务；房地产经纪。
（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以
相关部门批准文件或许可证件为准）
（7）主要财务数据：
单位：万元
项目 2024 年 12 月 31 日（经审计） 2025 年 6 月 30 日
资产总额 10,682,933.84 10,778,271.52
负债总额 6,863,373.33 6,909,923.73
项目 2024 年度（经审计） 2025 年 1-6 月
营业收入 1,360,886.39 402,042.25
净利润 -63,241.38 -4,641.62
经营活动产生的
现金流量净额
资产负债率 64.25% 64.1%
流动比率（倍） 2.22 1.76
速动比率（倍） 0.88 0.68
（1）企业名称：深圳市京基时代实业有限公司
（2）企业性质：有限责任公司（法人独资）
（3）注册地以及办公地址：深圳市罗湖区桂园街道老围社区蔡屋围京基一
百大厦A座6901-02A-01单元
（4）法定代表人：陈华
（5）注册资本：80,000万元人民币
（6）经营范围：兴办实业（具体项目另行申报）；股权投资；国内贸易（法
律、行政法规、国务院决定规定在登记前须经批准的项目除外）；自有房屋租赁。
（7）主要财务数据
单位：万元
项目 2024 年 12 月 31 日（经审计） 2025 年 6 月 30 日（未经审计）
资产总额 244,602.62 251,492.27
负债总额 1,864.87 1,872.97
项目 2024 年度（经审计） 2025 年 1-6 月（未经审计）
营业收入 0.00 0.00
净利润 12,937.49 6,620.62
经营活动产生的
-6,003.89 -5,673.16
现金流量净额
资产负债率 0.76% 0.74%
流动比率（倍） 40.79 43.53
速动比率（倍） 40.79 43.53
（二）控股股东及其一致行动人债务情况
截至2025年6月30日，京基集团有息借款余额为874,055.10万元，未来半年内
和未来半年至一年内需偿付的前述债务金额分别为87,337.50万元、85,337.50万
元；京基时代不存在有息借款。
京基集团及京基时代最近一年不存在大额债务逾期或违约记录，不存在主体
和债项信用等级下调的情形，不存在因债务问题涉及重大诉讼或仲裁的情况；不
存在未来半年或一年内到期的质押股份。综合考虑资信情况、资金实力、可融资
渠道及授信额度等因素，京基集团及京基时代暂不存在偿债风险。
（三）本次股份质押融资资金具体用途和预计还款资金来源
京基集团及京基时代本次质押股份系为补充流动资金，不用于满足公司生产
经营相关需求。还款来源为地产业务销售收入、房屋出租收入及其他收入等。
（四）高比例质押股份的原因及平仓风险说明
京基集团及其一致行动人高比例质押股份主要系基于其自身资金需求、为其
自身及其下属公司融资提供担保，资金主要用于其日常运营、对外投资等，目前
无平仓风险。后续若出现平仓风险，京基集团及其一致行动人将积极采取包括但
不限于提前还款、追加其他担保等措施应对相关风险，并及时通知公司履行相关
信息披露义务。
（五）最近一年又一期与公司重大利益往来情况
各类关联交易总金额为8,047.39万元，向公司提供借款金额为0万元，为公司提供
担保金额为5,016.50万元。2025年1-8月，京基集团及其下属公司与公司累计发生
的各类关联交易总金额为2,263.45万元，向公司提供借款金额为0万元，为公司提
供担保金额为0万元。
京基集团及其一致行动人不存在非经营性资金占用、违规担保等侵害公司利
益的情形。
（六）其他说明
本次股份质押事项不会导致公司实际控制权发生变更，不会对公司生产经营
及公司治理产生影响。公司将持续关注京基集团及其一致行动人京基时代股份质
押事项的进展情况，并按照相关规定及时履行信息披露义务。
五、备查文件
特此公告。
深圳市京基智农时代股份有限公司
董事会
二〇二五年十月十五日
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