珠海珠免集团股份有限公司
投资者关系活动记录表
编号：2025-001
□特定对象调研 □ 分析师会议
□ 媒体采访 □ 业绩说明会
投资者关系
□ 新闻发布会 □ 路演活动
活动类别
□ 现场参观
其他 2025 年广东辖区投资者集体接待日活动
参与单位名称
投资者网上提问
及人员姓名
时间 2025 年 9 月 19 日 (周五) 15:30~17:00
公司通过全景网“投资者关系互动平台”（https://ir.p5w.net）
地点 采用网络远程的方式召开 2025 年广东辖区上市公司投资者网
上集体接待日活动
董事长、总裁 李向东
上市公司接待 董事、副总裁、董事会秘书 黄一桓
人员姓名 独立董事 路晓燕
财务负责人 高升业
公司就投资者在本次活动中提出的问题进行了回复：
答：您好，2025 年 4 月，珠海市启动新一轮国资国企战
略性重组，珠海市国资将上市公司控股股东珠海投资控股有限
公司股权无偿划转至华发集团。
投资者关系活
动主要内容介
后续还会继续买入吗？
绍
答：您好，相关信息公司已在上海证券交易所网站进行披
露，符合相关监管规定要求。
个起止日期分别是什么时候？！
答：您好，公司于 2024 年 12 月底完成重大资产重组，同
时按照上述重组完成后的 5 年内有序退出存量房地产业务，推
动相关工作。
子公司后的半年里有哪些好处值得期待？公司如果 2025 年继
续亏损会被 ST？面对债务风险公司具体实施方案如何？
答：公司将依托华发集团雄厚产业生态，加速优化调整战
略运营体系，构建“免税+商管+商贸”生态建设，对接粤港澳
消费升级机遇与政策红利。此次整合强化公司跨领域资源协同
效能，助力公司获取更丰富的资源禀赋及金融工具支持。
《上海证券交易所股票上市规则》于 2025 年 4 月修订，
净利润为负触发退市风险警示和其他风险警示情况为：若最近
警示；若最近 3 个年度净利润为负，且最近 1 个会计年度审计
报告显示公司持续经营能力存在不确定性触发其他风险警示。
公司暂不涉及以上情形，暂无 ST 风险。
对于公司的债务，公司将依托国有上市公司良好资信，积
极拓宽多元化融资渠道，持续多措并举压降债务规模和融资成
本，优化资产负债结构。
答：您好，感谢您的关注和建议，公司高度重视市值管理
工作，以投资者需求为导向，努力通过重组改革和提升经营效
率持续为股东创造良好回报。前期公司已实施 4 次股份回购工
作，后续公司也将立足主业，强化投资者交流和价值回报。若
公司实施股份回购计划，将按照规定履行审议程序和信息披露
义务。
审核批准发牌？
答：您好，感谢您的关注，公司目前暂无海南离岛免税资
质。公司将积极关注海南自由贸易港相关政策，持续拓展公司
在粤港澳大湾区乃至全国的业务布局，实现公司可持续、高质
量发展。
如果有的话什么时间开业？
答：您好，感谢您的关注，三亚湾壹号将于十月一日试营
业，目前正在推进招商及开业筹备相关工作。
后存量下降了多少
答：您好，公司目前存量房地产项目主要在珠海区域，包
括格力海岸、平沙九号、格力广场等项目，截至 2025 年 6 月
力履行“5 年内完成存量房地产有序退出”的承诺，加快销售
去化。
答：您好，感谢您的关注。公司控股股东珠海投资控股有
限公司股权已无偿划转至华发集团，开启了资源协同新篇章。
公司将依托华发集团雄厚产业生态，加速优化调整战略运营体
系，构建“免税+商管+商贸”生态建设，对接粤港澳消费升级
机遇与政策红利。此次整合强化公司跨领域资源协同效能，助
力公司获取更丰富的资源禀赋及金融工具支持，公司将依托集
中采购与供应链优化，建立成本管控体系，全面提升抗风险能
力，为可持续发展提供坚实保障。公司将通过一系列举措不断
提高盈利能力，争取早日扭亏为盈。
股份吗？又或者考虑一部分先注入，一点一点的来
答：您好，公司已完成与珠海免税的重大资产重组，珠海
免税 51%股权已过户至公司名下，对于珠海免税剩余股权，公
司将根据未来战略发展规划进行考量，若未来有相关计划，公
司将严格按照相关规定及时履行信息披露义务。
信心啊？
答：您好，公司已完成与珠海免税的重大资产重组，珠海
免税 51%股权已过户至公司名下，对于珠海免税剩余股权，公
司将根据未来战略发展规划进行考量，若未来有相关计划，公
司将严格按照相关规定及时履行信息披露义务。
答：您好，对于珠海免税剩余的股份，若公司有相关的规
划，公司将按照相关规定履行信息披露义务。公司将不再新增
房地产开发业务并加快对存量房地产的销售去化，全力履行五
年房地产业务有序退出承诺。
答：感谢您的关注，2024 年公司完成重大资产重组，公
司将不再新增房地产开发业务并加快销售去化，全力履行五年
房地产业务有序退出承诺。三季度房地产业务，后续详见 2025
年三季度报告，谢谢。
是租赁场地经营。
答：您好，2024 年公司完成重大资产重组，将三亚湾壹
号项目隶属三亚合联建设发展有限公司（以下简称“三亚合
联”）100%股权置出至公司控股股东珠海投资控股有限公司，
并以股权托管方式受托管理三亚合联相关业务及项目。
附件清单
无
（如有）
日期 2025-09-19
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