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（四）评估结果与账面值比较变动情况及原因
南京天石软件技术有限公司股东全部权益账面价值6,677.40万元，
评估值15,727.32万元， 评估增值9,049.92万元， 增值率135.53%。
l、 长期股权投资： 评估值为16,149.41万元， 与账面值比较， 增
值8,897.75万元， 增值率122.70%; 主要系长期股权投资评估增值。
增值148.17万元， 增值率930.51%; 主要系房屋建筑物折旧年限短于
经济耐用年限。
万元， 增值率105.53%; 主要系车辆折旧年限短于经济耐用年限。
值0.05万元， 减值率84.13%; 主要系二手市场价低于设备的账面净
值。
以上评估结论自评估基准日起壹年内使用有效， 逾期使用无效。
十一 、 特别事项说明
（ 一）本资产评估报告 的评估结论是反映被评估单位在外部宏观
经济环境不发生变化等假设前提下，于评估基准日所表现的本报告所
列明的评估目的下的价值。
（二）本资产评估报告是在委托人及相关当事方提供基础文件数
据资料的基础上做出的。 提供必要的资料并保证所提供的资料的真实
性、 合法性、 完整性是委托人及相关当事方的贵任；资产评估师的贵
雯
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