证券代码：001979 证券简称：招商蛇口 公告编号：【CMSK】2025-095
招商局蛇口工业区控股股份有限公司
本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性
陈述或重大遗漏。
一、担保情况概述
为满足项目建设需要，招商局蛇口工业区控股股份有限公司（以下简称“公
司”或“本公司”）之控股子公司招鑫（厦门）房地产有限公司（以下简称“招
鑫（厦门）”）向中国建设银行股份有限公司厦门市分行（以下简称“建设银
行厦门市分行”）申请贷款5亿元，贷款期限为3年；向招商银行股份有限公司
厦门分行（以下简称“招商银行厦门分行”）申请贷款2亿元，贷款期限为3年；
本公司拟按100%的股权比例为上述贷款提供连带责任保证，担保本金金额分别
为不超过5亿元和不超过人民币2亿元，保证期间为自担保合同生效之日起至最
后一期债务履行期限届满之日后三年止。
公司于2025年3月17日、2025年5月30日分别召开了第四届董事会第一次会
议及2024年年度股东大会，审议通过了《关于审议为控股子公司提供担保额度
的议案》，同意公司为公司控股子公司的银行等金融机构信贷业务以及其它业
务提供不超过人民币316亿元的担保额度，其中公司为资产负债率70%以上的控
股子公司提供担保的额度不超过人民币150亿元，担保额度的有效期为自2024年
年度股东大会审议通过之日起至2025年年度股东大会决议之日止。本次担保后，
公司为控股子公司提供担保的额度余额为256.52亿元，其中，公司为资产负债率
担保额度范围内，无需公司另行召开董事会及股东大会审议。
二、被担保人基本情况
招鑫（厦门）成立于2023年5月17日，注册地址：厦门市湖里区云顶北路16
号308单元A1201；法定代表人：严涛；注册资本：209,500万元；本公司间接持
有其100%股权；经营范围：房地产开发经营。（依法须经批准的项目,经相关部
门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为
准）。
招鑫（厦门）主要财务指标：截至2024年12月31日，资产总额801,660万元，
负债总额607,823万元，净资产193,837万元；2024年，营业收入0万元，净利润
-13,357万元；截至2025年8月31日，资产总额870,860万元，负债总额677,335万元，
净资产193,525万元；2025年1-8月，营业收入0万元，净利润-312万元。该公司不
存在对外担保的事项，不属于失信被执行人。
三、担保协议的主要内容
公司拟按100%的股权比例为招鑫（厦门）向建设银行厦门市分行和招商银
行厦门分行申请的5亿元贷款和2亿元贷款提供连带责任保证，担保本金金额分别
为不超过5亿元和不超过人民币2亿元，保证期间为自担保合同生效之日起至最后
一期债务履行期限届满之日后三年止。
四、公司意见
招鑫（厦门）因项目开发建设需要，通过贷款补充资金，有利于促进其经
营发展。招鑫（厦门）为公司全资子公司，公司按照股权比例为其提供担保的
行为风险可控，不会对本公司的正常运作和业务发展造成影响。
五、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截至公告日，本公司及控股子公司的对外担保总额（不包括子公司为客户提
供的销售按揭担保）为350.65亿元，占本公司最近一期经审计归属于母公司股东
净资产的31.59%；公司及控股子公司对合并报表外单位提供的担保余额为50.14
亿元，占本公司最近一期经审计归属于母公司股东净资产的4.52%；本公司及控
股子公司未发生逾期担保、涉及诉讼的担保及因担保被判决败诉而应承担损失的
情况。
特此公告。
招商局蛇口工业区控股股份有限公司
董 事 会
二〇二五年九月十七日
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