居然智家新零售集团股份有限公司
上市公司名称：居然智家新零售集团股份有限公司
股票上市地点：深圳证券交易所
股票简称：居然智家
股票代码：000785
收购人姓名：杨芳
住所：北京市朝阳区景林路********
通讯地址：北京市东城区东直门南大街甲3号居然大厦
签署日期：二〇二五年九月
收购人声明
本声明所述词语或简称与本报告书摘要“释义”所述词语或简称具有相同
的含义。
一、本报告书摘要系收购人依据《公司法》《证券法》《收购办法》《公
开发行证券的公司信息披露内容与格式准则第16号——上市公司收购报告书》
及其他相关法律、法规、部门规章和规范性文件的规定编写。
二、依据《证券法》《收购办法》《公开发行证券的公司信息披露内容与
格式准则第16号——上市公司收购报告书》的规定，本报告书摘要已全面披露
了收购人在上市公司拥有权益的股份。截至本报告书摘要签署日，除本报告书
摘要披露的持股信息外，收购人没有通过任何其他方式在上市公司拥有权益。
三、收购人为自然人，具备完全的民事行为能力，具有签署本报告书摘要
以及履行本报告书摘要所涉及义务的能力。收购人签署本报告书摘要无需获得
授权和批准，其履行亦不违反《公司章程》或内部规则中的任何条款，或与之
相冲突。
四、本次收购系上市公司原实际控制人汪林朋先生逝世而引发的实际控制
人变更，收购人杨芳女士通过夫妻共同财产分割和遗产继承的方式获得上市公
司股份，根据《收购办法》第六十三条第一款第（七）项的规定，收购人可以
免于发出要约。
五、本次收购是根据本报告书摘要所载明的资料进行的。除收购人和所聘
请的专业机构外，没有委托或者授权任何其他人提供未在本报告书摘要中列载
的信息和对本报告书摘要做出任何解释或者说明。
六、收购人承诺本报告书摘要不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，
并对其真实性、准确性、完整性承担个别和连带的法律责任。
释义
除非特别说明，以下简称在本报告书摘要中有如下特定含义：
公司、上市公司 指 居然智家新零售集团股份有限公司
收购人 指 杨芳女士，公司原实际控制人汪林朋先生的配偶
收购人通过夫妻共同财产分割和遗产继承的方式取得上
本次收购 指
市公司43.93%股份对应的表决权事项
本报告书摘要、收购报告书
指 《居然智家新零售集团股份有限公司收购报告书摘要》
摘要
居然控股 指 北京居然之家投资控股集团有限公司
慧鑫达建材 指 霍尔果斯慧鑫达建材有限公司
中天基业 指 北京中天基业商业管理有限公司
致达建材 指 霍尔果斯居然之家致达建材工作室
华联综艺 指 北京华联综艺广告有限公司
《公司章程》 指 《居然智家新零售集团股份有限公司章程》
《公司法》 指 《中华人民共和国公司法》
《证券法》 指 《中华人民共和国证券法》
《民法典》 指 《中华人民共和国民法典》
《收购办法》 指 《上市公司收购管理办法》
中国证监会、证监会 指 中国证券监督管理委员会
深交所 指 深圳证券交易所
元、万元 指 人民币元、人民币万元
特别说明：本报告书摘要中所列数据可能因四舍五入原因而与根据相关单项数据直接相加
之和在尾数上略有差异。
居然智家新零售集团股份有限公司 收购报告书摘要
第一节 收购人介绍
一、收购人基本情况
姓名：杨芳
性别：女
国籍：中国
身份证号码：1101021972********
住所：北京市朝阳区景林路********
通讯地址：北京市东城区东直门南大街甲3号居然大厦
是否取得其他国家或者地区的居留权：是，新加坡
二、收购人最近五年内的主要职业、职务
任职单 是否与任职
起止日 任职单
职务 位注册 主营业务 单位存在产
期 位名称
地 权关系
办理人民币存款、贷款、结
算精力；办理票据贴现；代
理发行金融债券；代理发
行、代理兑付、销售政府债
券；代理收付款项；办理外
汇存款；外汇汇款；外汇贷
兴业银
款；国际结算；通过上级行
行股份
有限公 高客经
[注] 司北京 理
批准的业务范围内授权的业
丰台支
务。（企业依法自主选择经
行
营项目，开展经营活动；依
法须经批准的项目，经相关
部门批准后依批准的内容开
展经营活动；不得从事本市
产业政策禁止和限制类项目
的经营活动。）
投资及资产管理；投资咨
询；经济信息咨询；承办家
庭装饰市场；货物进出口、
是，通过华
技术进出口、代理进出口；
董事长 北京 销售家具、建筑材料、五金
至今 股 持有居然控
交电；货运代理；仓储服
股部分股权
务 ； 出 租 商 业 用 房 。
（“1、未经有关部门批
准，不得以公开方式募集资
居然智家新零售集团股份有限公司 收购报告书摘要
任职单 是否与任职
起止日 任职单
职务 位注册 主营业务 单位存在产
期 位名称
地 权关系
金；2、不得公开开展证券
类产品和金融衍生品交易活
动；3、不得发放贷款；4、
不得对所投资企业以外的其
他企业提供担保；5、不得
向投资者承诺投资本金不受
损失或者承诺最低收益”；
市场主体依法自主选择经营
项目，开展经营活动；依法
须经批准的项目，经相关部
门批准后依批准的内容开展
经营活动；不得从事国家和
本市产业政策禁止和限制类
项目的经营活动。）
注：2022年4月，杨芳女士于兴业银行股份有限公司北京丰台支行退休。
三、收购人最近五年受过行政处罚（与证券市场明显无关的除外）、刑事
处罚或者涉及与经济纠纷有关的重大民事诉讼或仲裁的情况
截至本报告书摘要签署日，收购人最近五年不存在受过行政处罚（与证券
市场明显无关的除外）、刑事处罚或者涉及与经济纠纷有关的重大民事诉讼或
仲裁的情况。
四、收购人所控制的核心企业和核心业务、关联企业及主营业务的情况
截至本报告书摘要签署日，除因本次收购而直接或者间接控制上市公司及
其子公司、居然控股、慧鑫达建材、居然控股股东中天基业、致达建材、华联
综艺外，收购人无其他控制的核心企业和核心业务，收购人的关联企业及主营
业务情况如下：
收购人 关联企业名称 关联关系 主营业务
杨芳女士 居然控股 董事长 投资及资产管理
北京居然传世文化艺 组织文化艺术交流活
杨芳女士 董事
术发展有限公司 动
五、收购人在境内、境外其他上市公司拥有权益的股份达到或超过该公司
已发行股份5%的情况
截至本报告书摘要签署日，收购人不存在在境内、境外其他上市公司拥有
权益的股份达到或超过该公司已发行股份5%的情况。
居然智家新零售集团股份有限公司 收购报告书摘要
第二节 收购决定及收购目的
一、本次收购的目的
等法律法规的规定以及北京市国信公证处出具的《公证书》（（2025）京国信
内民证字第4102号）（以下简称“《公证书》”），杨芳女士通过夫妻共同财
产分割和遗产继承的方式依法取得汪林朋先生直接持有的上市公司股份、通过
居然控股、慧鑫达建材间接控制的上市公司股份，导致收购人直接及间接拥有
的上市公司的权益发生变动。
二、收购人在未来12个月内对上市公司股份的增持或者处置计划
截至本报告书摘要签署日，收购人暂无在未来12个月内对已拥有权益的上
市公司股份进行增持或者处置的明确计划。如果收购人根据实际情况在未来12
个月内对已拥有权益的上市公司股份进行增持或者处置，公司将严格按照《公
司法》《证券法》《收购办法》等法律法规的规定履行信息披露义务。
居然智家新零售集团股份有限公司 收购报告书摘要
第三节 收购方式
一、在本次收购前收购人在上市公司中拥有权益的情况
在本次收购前，收购人未直接持有上市公司股份；收购人间接持有上市公
司股份情况如下：收购人持有华联综艺0.8264%股权，华联综艺持有居然控股
公司慧鑫达建材间接持有上市公司11.48%股份。
二、本次收购的具体情况
持有上市公司372,049,824股股份，占上市公司总股本的5.97%；同时，汪林朋先
生直接或者间接持有居然控股94.02%股权（即汪林朋先生直接持有居然控股
总股本的26.47%，慧鑫达建材直接持有上市公司715,104,702股股份，占上市公
司总股本的11.48%，即汪林朋先生合计控制上市公司2,735,620,872股股份，占
上市公司总股本的43.93%。
根据《公证书》，被继承人汪林朋先生直接持有上市公司372,049,824股股
份、居然控股16.7003%股权、中天基业100%股权、致达建材100%股权等财产，
前述财产的一半为被继承人汪林朋先生的遗产，鉴于被继承人汪林朋先生的其
他法定继承人均表示自愿放弃被继承人汪林朋先生的前述遗产，因此，被继承
人汪林朋先生的前述遗产由其配偶杨芳女士继承。
在本次收购完成后，杨芳女士直接持有上市公司372,049,824股股份，占上
市公司总股本的5.97%；同时，杨芳女士直接或者间接持有居然控股94.04%股
权，居然控股直接持有上市公司1,648,466,346股股份，占上市公司总股本的
的11.48%，因此，杨芳女士合计控制上市公司2,735,620,872股股份，占上市公
司总股本的43.93%，上市公司实际控制人由汪林朋先生变更为杨芳女士。
居然智家新零售集团股份有限公司 收购报告书摘要
三、本次收购前后上市公司股权控制结构的变化情况
在本次收购前，上市公司股权控制结构如下：
在本次收购完成后，上市公司股权控制结构如下：
因此，本次收购完成后，杨芳女士合计控制上市公司2,735,620,872股股份，
占上市公司总股本的43.93%，杨芳女士成为上市公司实际控制人。
四、收购人在上市公司拥有权益的股份权利限制情况
在本次收购前，收购人未直接持有上市公司股份，不存在受到权利限制的
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情况。
居然智家新零售集团股份有限公司 收购报告书摘要
第四节 免于发出要约的情况
本次收购系收购人通过夫妻共同财产分割和遗产继承方式获得上市公司股
份超过30%，本次收购完成后，收购人合计控制上市公司2,735,620,872股股份，
占上市公司总股本的43.93%。
根据《收购办法》第六十三条第一款第（七）项的规定，本次收购属于收
购人“因继承导致在一个上市公司中拥有权益的股份超过该公司已发行股份的
第五节 其他重大事项
购的有关信息进行如实披露，不存在为避免投资者对本报告书摘要内容产生误
解而必须披露的未披露信息，也不存在中国证监会或者深交所依法要求收购人
披露而未披露的其他信息。
公司及其股东的合法权益的情形，不存在《收购办法》第六条规定的情形，并
能够按照《收购办法》第五十条规定提供相关文件。
收购人： 杨芳
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