证券代码：002146 证券简称：荣盛发展 公告编号：临 2025-080 号
荣盛房地产发展股份有限公司
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假
记载、误导性陈述或重大遗漏。
特别风险提示：
公司及控股子公司对外担保总额超过最近一期经审计净资产 100%、对资产
负债率超过 70%的被担保对象担保、担保金额超过公司最近一期经审计净资产
请投资者充分关注担保风险。
根据荣盛房地产发展股份有限公司（以下简称“公司”）2025
年度第一次临时股东大会审议通过的《关于公司 2025 年度担保计划
的议案》和公司相关项目发展需要，公司与相关金融机构签订协议，
为公司下属公司的融资提供连带责任保证担保。根据《深圳证券交易
所上市公司自律监管指引第 1 号——主板上市公司规范运作》的相
关规定，现就相关情况公告如下：
一、担保情况概述
为了促进公司发展，公司全资子公司重庆荣品房地产开发有限公
司（以下简称“重庆荣品”）与渤海银行股份有限公司重庆分行（以
下简称“渤海银行重庆分行”）继续合作业务 88,519 万元，由公司
继续为上述业务提供连带责任保证担保，担保总额不超过 113,000 万
元，担保期限不超过 54 个月。同时，公司全资子公司重庆荣乾房地
产开发有限公司（以下简称“重庆荣乾”）、重庆荣品以自有资产为
上述融资提供抵押担保；公司全资子公司的重庆荣盛坤创房地产开发
有限公司（以下简称“重庆坤创”）以其持有的重庆荣品 100%股权
为上述融资提供质押担保。
二、担保额度使用情况
被担保方 本次担 本次担 本次担保 本次担保
本次担
最近一期 保前担 保后担 前可用担 后可用担
被担保方 保金额
资产负债 保余额 保余额 保额度 保额度
（万元）
率 （万元） （万元） （万元） （万元）
重庆荣品 110.26% 113,000 0 113,000 - -
资产负债率
超过 70%的
各级全资、 超过 70% - - - 3,209,750 3,096,750
控股下属公
司
三、被担保人基本情况
经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准
文件或许可证件为准）
单位：万元
资产总额 负债总额 净资产 营业收入 利润总额 净利润
四、担保的主要内容
方：重庆荣品、重庆荣乾与渤海银行重庆分行；质押担保协议方：重
庆坤创与渤海银行重庆分行。
海银行重庆分行签订《借款延期协议》，约定展期并为重庆荣品上述
融资分别提供全额连带责任保证担保、抵押、质押担保。
有债务本金、利息（包括但不限于法定利息、约定利息、逾期利息、
罚息及复利）、手续费及其他收费、违约金、损害赔偿金、实现债权
的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用及执行费用）
和其他应付款项（无论该项支付是在主合同项下债务到期日应付或在
其他情况下成为应付）；债权人为实现本协议项下的担保权益而发生
的所有费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用及执行费
用等）；保证人在本协议项下应向债权人支付的违约金和任何其他款
项。
五、公司董事会意见
《关于公司 2025 年度担保计划的议案》已经公司董事会决议通
过，本次担保事项在前述担保计划范围内。关于本次担保事项，公司
董事会认为：
重庆荣品为公司的全资子公司，经营风险较小，由公司为其融资
提供担保是为了支持该公司更好发展，不存在损害公司和股东利益的
情形。随着业务的不断发展，重庆荣品有足够的能力偿还本次融资。
六、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截至本公告披露日，公司实际担保总额为 438.82 亿元，占公司
最近一期经审计净资产的 295.40%。其中公司及其控股下属公司对合
并报表外单位提供的实际担保余额 70.03 亿元，占公司最近一期经审
计净资产的 47.14%，公司逾期担保金额为 77.84 亿元。
七、备查文件
公司 2025 年度第一次临时股东大会决议。
特此公告。
荣盛房地产发展股份有限公司
董 事 会
二〇二五年八月十九日
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