本报告依据中国资产评估准则编制
分众传媒信息技术股份有限公司拟购买股权所涉及的
成都新潮传媒集团股份有限公司股东全部权益价值
资 产 评 估 报 告
中联沪评字[2025]第 54 号
共 2 册，第 1 册
中联资产评估咨询（上海）有限公司
二〇二五年八月四日
分众传媒信息技术股份有限公司拟购买股权所涉及的
成都新潮传媒集团股份有限公司股东全部权益价值·资产评估报告
中联资产评估咨询（上海）有限公司
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声明
一、本资产评估报告依据财政部发布的资产评估基本准则和中国
资产评估协会发布的资产评估执业准则和职业道德准则编制。
二、委托人或者其他资产评估报告使用人应当按照法律、行政法规
规定和本资产评估报告载明的使用范围使用资产评估报告；委托人或
者其他资产评估报告使用人违反前述规定使用资产评估报告的，本资
产评估机构及其资产评估专业人员不承担责任。
本资产评估报告仅供委托人、资产评估委托合同中约定其他资产
评估报告使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人使用；除
此之外，其他任何机构和个人不能成为资产评估报告的使用人。
本资产评估机构及资产评估师提示资产评估报告使用人应当正确
理解和使用评估结论，评估结论不等同于评估对象的可实现价格，评估
结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证。
三、委托人和其他相关当事人所提供资料的真实性、合法性、完整
性是评估结论生效的前提，纳入评估范围的资产、负债清单以及评估所
需的预测性财务信息、权属证明等资料，已由委托人、被评估单位申报
并经其采用盖章或其他方式确认。
四、本资产评估机构及资产评估师与资产评估报告中的评估对象
没有现存或者预期的利益关系；与相关当事人没有现存或者预期的利
益关系，对相关当事人不存在偏见。
五、资产评估师已经对资产评估报告中的评估对象及其所涉及资
产进行现场调查；已经对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给
予必要的关注，对评估对象及其所涉及资产的法律权属资料进行了查
验，对已经发现的问题进行了如实披露，并且已提请委托人及其他相关
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当事人完善产权以满足出具资产评估报告的要求。
六、本资产评估机构出具的资产评估报告中的分析、判断和结果受
资产评估报告中假设和限制条件的限制，资产评估报告使用人应当充
分考虑资产评估报告中载明的假设、限制条件、特别事项说明及其对评
估结论的影响。
七、本资产评估机构及资产评估师遵守法律、行政法规和资产评估
准则，坚持独立、客观和公正的原则，并对所出具的资产评估报告依法
承担责任。
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中联沪评字[2025]第 54 号
摘要
中联资产评估咨询（上海）有限公司接受分众传媒信息技术股份有
限公司的委托，就分众传媒信息技术股份有限公司拟购买股权之经济行
为，对所涉及的成都新潮传媒集团股份有限公司股东全部权益在评估基
准日的市场价值进行了评估。
评估对象为成都新潮传媒集团股份有限公司的股东全部权益，评估
范围是成都新潮传媒集团股份有限公司全部资产与负债，包括流动资产
和非流动资产及相应负债。
评估基准日为 2025 年 3 月 31 日。
本次评估的价值类型为市场价值。
本次评估以持续使用和公开市场为前提，结合委托评估对象的实际
情况，综合考虑各种影响因素，采用市场法、资产基础法对成都新潮传
媒集团股份有限公司进行整体评估，然后加以校核比较，考虑评估方法
的适用前提及满足评估目的，本次选用市场法评估结果作为最终评估结
论。
经实施清查核实、实地查勘、市场调查和询证、评定估算等评估程
序，对新潮传媒股东全部权益在评估基准日 2025 年 3 月 31 日的市场价
值进行了评估，得出评估结论如下：
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股东全部权益账面值 338,348.70 万元，评估值 834,300.00 万元（大
写：人民币捌拾叁亿肆仟叁佰万元整），评估增值 495,951.30 万元，增
值率 146.58%。
在使用本评估结论时，特别提请报告使用者使用本报告时注意报告
中所载明的特殊事项以及期后重大事项。
根据资产评估相关法律法规，涉及法定评估业务的资产评估报告，
须委托人按照法律法规要求履行资产评估监督管理程序后使用。评估结
果使用有效期一年，即自 2025 年 3 月 31 日至 2026 年 3 月 30 日使用有
效。
以上内容摘自资产评估报告正文，欲了解本评估业务的详细情况和
正确理解评估结论，应当阅读资产评估报告正文。
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分众传媒信息技术股份有限公司：
中联资产评估咨询（上海）有限公司接受贵公司的委托，按照有关
法律、行政法规和资产评估准则的规定，坚持独立、客观、公正的原则，
采用市场法、资产基础法，按照必要的评估程序，就分众传媒信息技术
股份有限公司拟购买股权之经济行为，对所涉及的成都新潮传媒集团股
份有限公司股东全部权益在评估基准日 2025 年 3 月 31 日的市场价值进
行了评估。现将资产评估情况报告如下：
一、 委托人、被评估单位和其他资产评估报告使用人
本次资产评估的委托人为分众传媒信息技术股份有限公司，被评估
单位为成都新潮传媒集团股份有限公司。
委托人概况
名称：分众传媒信息技术股份有限公司（简称“分众传媒”）
类型：股份有限公司（港澳台与境内合资、上市）
住所: 广州市黄埔区腾飞一街 2 号 605 房（部位：6411）
法定代表人：江南春（JIANG NANCHUN）
注册资金：1,444,219.9726 万元人民币
成立日期：1997 年 8 月 26 日
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社会信用代码：914401016185128337
经营范围：信息技术咨询服务；软件开发；计算机网络系统工程服
务；网络技术的研究、开发。
被评估单位概况
企业基本情况
企业名称：成都新潮传媒集团股份有限公司（简称“新潮传媒”）
类型：股份有限公司（港澳台投资、未上市）
住所：中国（四川）自由贸易试验区成都高新区锦晖西一街 99 号
法定代表人：张继学
注册资本：13,077.5267 万元
成立日期：2007 年 4 月 10 日
统一社会信用代码：91510100660456409X
经营范围：策划文化交流活动；广告设计、制作、代理、发布（不
含气球广告及固定形式印刷品广告）；企业管理咨询；会议及展览服务；
平面设计；礼仪服务；摄影服务；商务信息咨询（不含投资咨询）（国
家有专项规定的除外）；网络技术开发；计算机软硬件开发、设计、制
作；网上贸易代理；销售：日用品、通讯设备（不含无线广播电视发射
设备及卫星地面接收设备）、五金交电、文化用品（不含图书、报刊、
音像、电子出版物）、体育用品、电子产品、计算机软硬件及辅助设备、
珠宝首饰、家用电器、家具、针纺织品、服装、农副产品（不含粮、棉、
油、生丝、蚕茧及国家有相关规定的项目）；（依法须经批准的项目，
经相关部门批准后方可开展经营活动）
历史沿革及股东结构
（1）2007 年 4 月，新潮文化有限成立
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司章程》，章程约定周海英、杨彦波分别以货币出资 1.56 万元、1.44 万
元共同设立新潮文化有限。
（川立信会事司（2007）第 D101 号），经审验，截至 2007 年 4 月 9 日
止，新潮文化有限（筹）全体股东实际缴纳的实收资本合计人民币 3 万
元。
核发的《营业执照》。
新潮文化有限设立时的股权结构如下：
认缴出资额（万 实缴出资额（万
序号 股东姓名 持股比例
元） 元）
合 计 3.00 3.00 100.00%
（2）2007 年 9 月，新潮文化有限第一次股权转让
让协议书》，约定周海英将其持有的新潮文化有限 1.56 万元出资额转让
给张国容，杨彦波将其持有的新潮文化有限 1.14 万元出资额转让给张
国容。同日，杨彦波与蒋光友签署了《股权转让协议书》，约定杨彦波
将其持有的新潮文化有限 0.3 万元出资额转让给蒋光友。本次转让具体
情况如下：
认缴出资额 转让金额（万
序号 受让方 转让方 持股比例
（万元） 元）
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并换发新的《营业执照》。本次股权转让完成后，新潮文化有限的股权
结构如下：
认缴出资额（万 实缴出资额（万
序号 股东姓名 持股比例
元） 元）
合 计 3.00 3.00 100.00%
（3）2009 年 12 月，新潮文化有限第一次增资及第二次股权转让
有的新潮文化有限 0.30 万元出资额转让给岳鹏，同意新潮文化有限注
册资本由 3 万元增加至 100 万元，新增加的 97 万元出资由张国容、舒
义、岳鹏认缴，并通过公司章程修正案。
同日，蒋光友与岳鹏签署了《成都新潮文化传媒有限责任公司股权
转让协议》。本次转让具体情况如下：
认缴出资额 转让金额（万
序号 受让方 转让方 持股比例
（万元） 元）
本次增资的具体情况如下：
认缴出资额 认购金额（万
序号 股东姓名/名称 持股比例
（万元） 元）
并换发新的《营业执照》。本次增资及股权转让完成后，新潮文化有限
的股权结构如下：
认缴出资额（万 实缴出资额（万
序号 股东姓名 持股比例
元） 元）
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认缴出资额（万 实缴出资额（万
序号 股东姓名 持股比例
元） 元）
合 计 100.00 100.00 100.00%
（4）2010 年 5 月，新潮文化有限第三次股权转让
有的新潮文化有限 52 万元出资额转让给四川创视传媒有限公司，并通
过公司章程修正案。
同日，张国容与四川创视传媒有限公司签署了《股权转让协议书》。
本次转让具体情况如下：
认缴出资额 转让金额（万
序号 受让方 转让方 持股比例
（万元） 元）
四川创视传媒
有限公司
并换发新的《营业执照》。本次股权转让完成后，新潮文化有限的股权
结构如下：
认缴出资额（万 实缴出资额（万
序号 股东名称/姓名 持股比例
元） 元）
四川创视传媒有限公
司
合 计 100.00 100.00 100.00%
（5）2013 年 4 月，新潮文化有限第四次股权转让
有限公司（原：四川创视传媒有限公司）将其持有的新潮文化有限 52 万
元出资额转让给胡洁，舒义将其持有的新潮文化有限 36 万元出资额转
让给蒋光友，岳鹏将其持有的新潮文化有限 12 万元出资额转让给蒋光
友，并通过公司章程修正案。
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同日，四川创视传媒有限公司与胡洁、岳鹏与蒋光友、舒义与蒋光
友分别签署了《股权转让协议书》。本次转让具体情况如下：
认缴出资额 转让金额（万
序号 受让方 转让方 持股比例
（万元） 元）
四川创视传媒
有限公司
并换发新的《营业执照》。本次股权转让完成后，新潮文化有限的股权
结构如下：
认缴出资额（万 实缴出资额（万
序号 股东名称/姓名 持股比例
元） 元）
合 计 100.00 100.00 100.00%
（6）2014 年 7 月，新潮文化有限第五次股权转让
有的新潮文化有限 48 万元出资额转让给四川漫生活传媒有限公司，胡
洁将其持有的新潮文化有限 22 万元出资额转让给四川漫生活传媒有限
公司、20 万元出资额转让给成都润枫投资有限公司，并通过新公司章程。
同日，蒋光友与四川漫生活传媒有限公司、胡洁与四川漫生活传媒
有限公司、成都润枫投资有限公司分别签署了《股权转让协议》。本次
转让具体情况如下：
认缴出资额 转让金额（万
序号 受让方 转让方 持股比例
（万元） 元）
四川漫生活传
媒有限公司
四川漫生活传
媒有限公司
成都润枫投资
有限公司
本次股权转让完成后，新潮文化有限的股权结构如下：
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认缴出资额（万 实缴出资额（万
序号 股东名称/姓名 持股比例
元） 元）
四川漫生活传媒有限
公司
成都润枫投资有限公
司
合 计 100.00 100.00 100.00%
（7）2015 年 6 月，新潮文化有限第六次股权转让
媒有限公司将其持有的新潮文化有限 37.10 万元出资额转让给张继学、
同日，四川漫生活传媒有限公司与张继学、赵朝宾分别签署了《股
权转让协议》。本次转让具体情况如下：
认缴出资额 转让金额（万
序号 受让方 转让方 持股比例
（万元） 元）
四川漫生活传
媒有限公司
四川漫生活传
媒有限公司
发新的《营业执照》。本次股权转让完成后，新潮文化有限的股权结构
如下：
认缴出资额（万 实缴出资额（万
序号 股东名称/姓名 持股比例
元） 元）
成都润枫投资有限公
司
合 计 100.00 100.00 100.00%
（8）2015 年 7 月，新潮文化有限第七次股权转让
有的新潮文化有限 11.11 万元出资额转让给舒义、21.79 万元出资额转让
给张继学，并通过公司章程修正案。
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同日，赵朝宾与舒义、张继学分别签署了《股权转让协议》。本次
转让具体情况如下：
认缴出资额 转让金额（万
序号 受让方 转让方 持股比例
（万元） 元）
本次股权转让完成后，新潮文化有限的股权结构如下：
认缴出资额（万 实缴出资额（万
序号 股东名称/姓名 持股比例
元） 元）
成都润枫投资有限公
司
合 计 100.00 100.00 100.00%
（9）2015 年 7 月，新潮文化有限第八次股权转让
有限公司将其持有的新潮文化有限 11.54 万元出资额转让给朋锦睿恒、
同日，成都润枫投资有限公司与朋锦睿恒、余婧雯分别签署了《股
权转让协议》。本次转让具体情况如下：
认缴出资额 转让金额（万
序号 受让方 转让方 持股比例
（万元） 元）
成都润枫投资
有限公司
成都润枫投资
有限公司
本次股权转让完成后，新潮文化有限的股权结构如下：
认缴出资额（万 实缴出资额（万
序号 股东名称/姓名 持股比例
元） 元）
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成都新潮传媒集团股份有限公司股东全部权益价值·资产评估报告
认缴出资额（万 实缴出资额（万
序号 股东名称/姓名 持股比例
元） 元）
合 计 100.00 100.00 100.00%
（10）2015 年 8 月，新潮文化有限第二次增资
注册资本由 100 万元增加至 2,000 万元，新增加的 1,900 万元出资由张
继学、朋锦睿恒、舒义、胡洁、余婧雯认缴，并通过公司章程修正案。
本次增资的具体情况如下：
序号 股东名称/姓名 认缴出资额（万元） 认购金额（万元） 持股比例
发新的《营业执照》。本次增资完成后，新潮文化有限的股权结构如下：
实缴出资额（万
序号 股东名称/姓名 认缴出资额（万元） 持股比例
元）
合 计 2,000.00 100.00 100.00%
（11）2015 年 8 月，新潮文化有限第九次转让
有的新潮文化有限 10.60 万元出资额转让给朋锦睿恒、10 万元出资额转
让给舒义、7.60 万元出资额转让给余婧雯，并通过公司章程修正案。
同日，张继学与朋锦睿恒、舒义、余婧雯分别签署《股权转让协议》。
本次转让具体情况如下：
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认缴出资额 转让金额（万
序号 受让方 转让方 持股比例
（万元） 元）
本次股权转让完成后，新潮文化有限的股权结构如下：
认缴出资额（万 实缴出资额（万
序号 股东名称/姓名 持股比例
元） 元）
合 计 2,000.00 2,000.00 100.00%
（12）2015 年 8 月，新潮文化有限第三次增资
注册资本由 2,000 万元增加至 2,838.89 万元，新增加的 838.89 万元出资
由庞升东认缴，并通过公司章程修正案。本次增资的具体情况如下：
认缴出资额 认购金额（万
序号 股东姓名/名称 持股比例
（万元） 元）
发新的《营业执照》。本次增资完成后，新潮文化有限的股权结构如下：
认缴出资额（万 实缴出资额（万
序号 股东名称/姓名 持股比例
元） 元）
合 计 2,838.89 2,000.00 100.00%
（13）2016 年 3 月，新潮文化有限第十次转让
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有的新潮文化有限 176.80 万元出资额转让给赵朝宾，并通过公司章程
修正案。
同日，余婧雯与赵朝宾签署了《股权转让协议》。本次转让具体情
况如下：
认缴出资额 转让金额（万
序号 受让方 转让方 持股比例
（万元） 元）
发新的《营业执照》。本次股权转让完成后，新潮文化有限的股权结构
如下：
认缴出资额（万 实缴出资额（万
序号 股东名称/姓名 持股比例
元） 元）
合 计 2,838.89 2,838.89 100.00%
（14）2016 年 4 月，新潮文化股份第一次增资
份注册资本由 2,838.89 万元增加至 3,337.52 万元，新增加的 498.63 万
元注册资本由上海升东、徐旻、庞升东、上海欣桂认缴，并通过公司章
程修正案。本次增资的具体情况如下：
认缴出资额 认购金额（万
序号 股东名称/姓名 持股比例
（万元） 元）
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发新的《营业执照》。本次增资完成后，新潮文化股份的股权结构如下：
序号 股东名称/姓名 持股数量（万股） 持股比例
合 计 3,337.52 100.00%
（15）2016 年 5 月，新潮文化股份第二次增资
注册资本由 3,337.52 万元增加至 3,671.27 万元，新增加的 333.75 万元
注册资本由新锦华盈认缴，并通过公司章程修正案。本次增资的具体情
况如下：
认缴出资额 认购金额（万
序号 股东姓名/名称 持股比例
（万元） 元）
发新的《营业执照》。本次增资完成后，新潮文化股份的股权结构如下：
序号 股东名称/姓名 持股数量（万股） 持股比例
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序号 股东名称/姓名 持股数量（万股） 持股比例
合 计 3,671.27 100.00%
（16）2017 年 9 月，新潮文化股份第三次增资及第一次股权转让
协议》，约定：庞升东、徐旻分别向新潮文化股份出借 2,000 万元、1,000
万元；新潮文化股份现注册资本为 3,671.27 万元，在下一轮增资时，庞
升东、徐旻同意将上述借款全部以债转股的方式作为其对公司的出资；
因庞升东、徐旻本次先出借款项供新潮文化股份业务开发，新潮文化股
份同意庞升东、徐旻以上述对公司的债权参与增资，庞升东、徐旻同意
其增资后取得的公司股权比例，按照下一轮增资时对每股的估值 8 折计
算。
议。
东转让其持有的 73.4254 万股，同意新潮文化股份注册资本由 3,671.27
万元增加至 4,775.6622 万元，新增加的 173.7195 万元注册资本由庞升
东、徐旻以债转股形式认购，新增加的 930.6727 万元注册资本由张立、
庞升东、顾江生、王耀海、陈伟星、张继学认购，并通过公司章程修正
案。本次转让的具体情况如下：
持股数量（万
序号 受让方 转让方 转让金额（万元） 持股比例
股）
本次增资的具体情况如下：
认缴出资额（万
序号 股东名称/姓名 认购金额（万元） 持股比例
元）
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认缴出资额（万
序号 股东名称/姓名 认购金额（万元） 持股比例
元）
发新的《营业执照》。本次增资及股权转让完成后，新潮文化股份的股
权结构如下：
序号 股东姓名/姓名 持股数量（万股） 持股比例
合 计 4,775.6622 100.00%
（17）2017 年 12 月，新潮文化股份第四次增资
份注册资本由 4,775.6622 万元增加至 5,618.6550 万元，新增加的
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案。本次增资的具体情况如下：
序号 股东名称/姓名 认缴出资额（万元） 认购金额（万元） 持股比例
换发新的《营业执照》。本次增资完成后，新潮文化股份的股权结构如
下：
序号 股东名称/姓名 持股数量（万股） 持股比例
合 计 5,618.6550 100.00%
（18）2018 年 1 月，新潮文化股份第五次增资
份注册资本由 5,618.6550 万元增加至 6,754.5089 万元，新增加的
认缴，新增加的 422.1565 万元注册资本由顾江生和/或其指定的第三方
机构认缴，新增加的 290.7880 万元注册资本由张继学、张立、杭州景宸
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顾 江 生 和 / 或 其 及 指 定 的 第 三 方 以 货 币 方 式 出 资 20,000 万 元 认 购
万股、杭州金投钱辰投资合伙企业（有限合伙）以货币方式出资 5,000
万元认购 100.6927 万股，同意原张立以货币方式出资 2,000 万元认购
股。本次增资的具体情况如下：
认缴出资额（万
序号 股东名称/姓名 认购金额（万元） 持股比例
元）
杭州景宸投资管理有限公 60.4156 2,049.4194 0.89%
司 119.8361 5,950.5806 1.77%
杭州金投钱辰投资合伙企
业（有限合伙）
发新的《营业执照》。本次增资完成后，新潮文化股份的股权结构如下：
序号 股东名称/姓名 持股数量（万股） 持股比例
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成都新潮传媒集团股份有限公司股东全部权益价值·资产评估报告
序号 股东名称/姓名 持股数量（万股） 持股比例
杭州金投钱辰投资合伙企业
（有限合伙）
合 计 6,754.5089 100.00%
（19）2018 年 5 月，新潮文化股份第六次增资
份注册资本由 6,754.5089 万元增加至 7,429.9595 万元，新增加的
海认缴，并通过公司章程修正案。本次增资的具体情况如下：
认缴出资额 认购金额（万
序号 股东名称/姓名 持股比例
（万元） 元）
发新的《营业执照》。本次增资完成后，新潮文化股份的股权结构如下：
序号 股东名称/姓名 持股数量（万股） 持股比例
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成都新潮传媒集团股份有限公司股东全部权益价值·资产评估报告
序号 股东名称/姓名 持股数量（万股） 持股比例
杭州金投钱辰投资合伙企业
（有限合伙）
合 计 7,429.9595 100.00%
（20）2018 年 5 月，新潮文化股份第七次增资及第二次股权转让
王耀海处受让的股权及对应的实缴出资义务（即 138.9755 万股股份及
其中 75.0501 万股股份对应的 5,000 万元实缴出资义务）转让给马亦峰，
同意朱晔向张福茂转让其持有的 60.4156 万股，同意新潮文化股份注册
资本由 7,429.9595 万元增加至 7,580.0596 万元，新增加的 150.1001 万
元注册资本由红星美凯龙认购，并通过公司章程修正案。
月，张立与王耀海、马亦峰签署了《股权转让协议书》，从王耀海处受
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让其持有的 138.9755 万股新潮文化股份及其享有及承担的新潮文化股
份 75.0501 万股股份认缴出资权利及义务，并相应转让给马亦峰。本次
转让的具体情况如下：
持股数量（万 转让金额（万
序号 受让方 转让方 持股比例
股） 元）
本次增资的具体情况如下：
认缴出资额 认购金额（万
序号 股东姓名/名称 持股比例
（万元） 元）
发新的《营业执照》。本次增资及股权转让完成后，新潮文化股份的股
权结构如下：
序号 股东名称/姓名 持股数量（万股） 持股比例
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序号 股东名称/姓名 持股数量（万股） 持股比例
杭州金投钱辰投资合伙企业
（有限合伙）
合 计 7,580.0596 100.00%
（21）2018 年 6 月，新潮文化股份第三次股权转让
的新潮文化股份 23.0196 万股以 1,155.4203 万元转让给鲍臻湧，同月，
舒义与王威签署《股份转让协议》，舒义将其持有的新潮文化股份
定上海欣桂将其持有的新潮文化股份 22.7402 万股、17.1498 万股分别
以 1,500 万元，1,131.2458 万元转让给杨震、张晓剑。
根据标的公司确认及提供的工商档案、出资凭证，顾江生于 2017 年
顾家集团实际支付，后续顾江生及顾家集团基于自身投资策略考虑，由
顾江生将前述 150.1001 万股转让予顾家集团持有，该次转让不涉及对
价支付。
本次转让的具体情况如下：
持股数量（万 转让金额（万
序号 受让方 转让方 持股比例
股） 元）
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本次股权转让完成后，新潮文化股份的股权结构如下：
序号 股东名称/姓名 持股数量（万股） 持股比例
杭州金投钱辰投资合伙企业
（有限合伙）
合 计 7,580.0596 100.00%
（22）2018 年 11 月，新潮传媒有限第一次股权转让
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有的新潮传媒有限 1 元出资额转让给达孜县百瑞翔创业投资管理有限
责任公司，并通过公司章程修正案。
同日，张继学与达孜县百瑞翔创业投资管理有限责任公司签署了
《股权转让协议》。本次转让具体情况如下：
认缴出资额 转让金额
序号 受让方 转让方 持股比例
（元） （元）
达孜县百瑞翔
有限责任公司
本次转让完成后，新潮传媒有限的股权结构如下：
认缴出资额（万 实缴出资额（万
序号 股东名称/姓名 持股比例
元） 元）
杭州景宸投资管理有
限公司
杭州金投钱辰投资合
伙企业（有限合伙）
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成都新潮传媒集团股份有限公司股东全部权益价值·资产评估报告
认缴出资额（万 实缴出资额（万
序号 股东名称/姓名 持股比例
元） 元）
达孜县百瑞翔创业投
资管理有限责任公司
合 计 7,580.0596 7,277.9814 100.00%
（23）2019 年 6 月，新潮传媒有限第二次股权转让
有的新潮传媒有限 75.80 万元出资额转让给 KL （HK），同意公司类型
由有限责任公司（自然人投资或控股）变更登记为有限责任公司（台港
澳与境内合资），并通过新的公司章程。
同日，张继学与 KL （HK）签署了《股权转让协议》。本次转让具
体情况如下：
认缴出资额 转让金额（万
序号 受让方 转让方 持股比例
（万元） 元）
本次变更事项并换发新的《营业执照》。本次转让完成后，新潮传媒有
限的股权结构如下：
认缴出资额（万 实缴出资额（万
序号 股东名称/姓名 持股比例
元） 元）
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成都新潮传媒集团股份有限公司股东全部权益价值·资产评估报告
认缴出资额（万 实缴出资额（万
序号 股东名称/姓名 持股比例
元） 元）
杭州景宸投资管理有
限公司
杭州金投钱辰投资合
伙企业（有限合伙）
达孜县百瑞翔创业投
资管理有限责任公司
合 计 7,580.0596 7,277.9814 100.00%
（24）2019 年 8 月，新潮传媒有限第三次股权转让
的新潮传媒有限 1 元出资额转让给江苏京东邦能投资管理有限公司，并
通过公司章程修正案。
同日，张继学与江苏京东邦能投资管理有限公司签署了《股权转让
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协议》。本次转让具体情况如下：
认缴出资额 转让金额
序号 受让方 转让方 持股比例
（元） （元）
江苏京东邦能
公司
本次转让完成后，新潮传媒有限的股权结构如下：
认缴出资额（万 实缴出资额（万
序号 股东名称/姓名 持股比例
元） 元）
杭州景宸投资管理有
限公司
杭州金投钱辰投资合
伙企业（有限合伙）
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分众传媒信息技术股份有限公司拟购买股权所涉及的
成都新潮传媒集团股份有限公司股东全部权益价值·资产评估报告
认缴出资额（万 实缴出资额（万
序号 股东名称/姓名 持股比例
元） 元）
达孜县百瑞翔创业投
资管理有限责任公司
江苏京东邦能投资管
理有限公司
合 计 7,580.0596 7,277.9814 100.00%
（25）2020 年 1 月，新潮传媒有限第一次增资
注 册 资 本 由 7,580.0596 万 元 增 加 至 11,521.2249 万 元 ， 新 增 加 的
苏州源瀚、鲍臻湧、宁波禧立、顾家集团、闻名泉盈、深州双信、红星
美凯龙、李景霞、朱琳、北京观塘智、百度在线、新潮启福、重庆京东、
北京好未来以债权认缴，并通过公司章程修正案。本次增资的具体情况
如下：
认缴出资额 认购金额（万
序号 股东名称/姓名 持股比例
（万元） 元）
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成都新潮传媒集团股份有限公司股东全部权益价值·资产评估报告
认缴出资额 认购金额（万
序号 股东名称/姓名 持股比例
（万元） 元）
本次变更事项并换发新的《营业执照》。本次增资完成后，新潮传媒有
限的股权结构如下：
认缴出资额（万 实缴出资额（万
序号 股东名称/姓名 持股比例
元） 元）
杭州景宸投资管理有
限公司
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分众传媒信息技术股份有限公司拟购买股权所涉及的
成都新潮传媒集团股份有限公司股东全部权益价值·资产评估报告
认缴出资额（万 实缴出资额（万
序号 股东名称/姓名 持股比例
元） 元）
杭州金投钱辰投资合
伙企业（有限合伙）
达孜县百瑞翔创业投
资管理有限责任公司
江苏京东邦能投资管
理有限公司
合 计 11,521.2249 11,219.1467 100.00%
（26）2020 年 7 月，新潮传媒有限第四次股权转让
的新潮传媒有限 34.5637 万元出资额转让给九黎优潮，并通过公司章程
修正案。
同日，徐旻与九黎优潮签署了《股权转让协议》。本次转让具体情
况如下：
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成都新潮传媒集团股份有限公司股东全部权益价值·资产评估报告
认缴出资额 转让金额（万
序号 受让方 转让方 持股比例
（万元） 元）
本次转让完成后，新潮传媒有限的股权结构如下：
认缴出资额（万 实缴出资额（万
序号 股东名称/姓名 持股比例
元） 元）
杭州景宸投资管理有
限公司
杭州金投钱辰投资合
伙企业（有限合伙）
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分众传媒信息技术股份有限公司拟购买股权所涉及的
成都新潮传媒集团股份有限公司股东全部权益价值·资产评估报告
认缴出资额（万 实缴出资额（万
序号 股东名称/姓名 持股比例
元） 元）
达孜县百瑞翔创业投
资管理有限责任公司
江苏京东邦能投资管
理有限公司
合 计 11,521.2249 11,219.1467 100.00%
（27）2021 年 1 月，新潮传媒有限第五次股权转让
有的新潮传媒有限 138.9755 万元出资额转让给泛城一号，杭州金投钱
辰投资合伙企业（有限合伙）将其持有的新潮传媒有限 100.6927 万元出
资额转让给双睿汇银，庞升东将其持有的新潮传媒有限 172.8184 万元
出资额转让给宁波奔馥，并通过公司章程修正案。
同日，陈伟星与泛城一号、杭州金投钱辰投资合伙企业（有限合伙）
与双睿汇银、庞升东与宁波奔馥分别签署了《股权转让协议》。本次转
让具体情况如下：
认缴出资额 转让金额（万
序号 受让方 转让方 持股比例
（万元） 元）
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分众传媒信息技术股份有限公司拟购买股权所涉及的
成都新潮传媒集团股份有限公司股东全部权益价值·资产评估报告
认缴出资额 转让金额（万
序号 受让方 转让方 持股比例
（万元） 元）
杭州金投钱辰
（有限合伙）
本次转让完成后，新潮传媒有限的股权结构如下：
认缴出资额（万 实缴出资额（万
序号 股东名称/姓名 持股比例
元） 元）
杭州景宸投资管理有
限公司
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分众传媒信息技术股份有限公司拟购买股权所涉及的
成都新潮传媒集团股份有限公司股东全部权益价值·资产评估报告
认缴出资额（万 实缴出资额（万
序号 股东名称/姓名 持股比例
元） 元）
达孜县百瑞翔创业投
资管理有限责任公司
江苏京东邦能投资管
理有限公司
合 计 11,521.2249 11,219.1467 100.00%
（28）2021 年 3 月，新潮传媒有限第六次股权转让
持有的新潮传媒有限 57.6061 万元出资额转让给双睿汇银，杭州景宸投
资管理有限公司将其持有的新潮传媒有限 330.3518 万元出资额转让给
杭州景珑，声画启福分别向宜兴梓源、新梯视联、宇梯视鑫、万梯视鑫
转让其持有的新潮传媒有限 41.2711 万元、86.9357 万元、86.9357 万元、
同日，上海升东与双睿汇银、杭州景宸投资管理有限公司与杭州景
珑、声画启福与宜兴梓源、新梯视联、宇梯视鑫、万梯视鑫分别签署了
《股权转让协议》。本次转让具体情况如下：
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分众传媒信息技术股份有限公司拟购买股权所涉及的
成都新潮传媒集团股份有限公司股东全部权益价值·资产评估报告
认缴出资额 转让金额（万
序号 受让方 转让方 持股比例
（万元） 元）
杭州景宸投资
管理有限公司
本次转让完成后，新潮传媒有限的股权结构如下：
认缴出资额（万 实缴出资额（万
序号 股东名称/姓名 持股比例
元） 元）
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分众传媒信息技术股份有限公司拟购买股权所涉及的
成都新潮传媒集团股份有限公司股东全部权益价值·资产评估报告
认缴出资额（万 实缴出资额（万
序号 股东名称/姓名 持股比例
元） 元）
达孜县百瑞翔创业投
资管理有限责任公司
江苏京东邦能投资管
理有限公司
合 计 11,521.2249 11,219.1467 100.00%
（29）2021 年 4 月，新潮传媒有限第七次股权转让
泛城一号、新锦华盈、张立、京东邦能分别将其持有的新潮传媒有限
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成都新潮传媒集团股份有限公司股东全部权益价值·资产评估报告
限 18.9502 万元出资额转让给 JD E-COMMERCE，并通过公司章程修正
案。
同日，庞升东、胡洁、泛城一号、新锦华盈、张立、京东邦能与重
庆京东、KL （HK）与 JD E-COMMERCE 分别签署了《股权转让协议》。
本次转让具体情况如下：
认缴出资额 转让金额（万
序号 受让方 转让方 持股比例
（万元） 元）
JD E-
COMMERCE
本次转让完成后，新潮传媒有限的股权结构如下：
认缴出资额（万 实缴出资额（万
序号 股东名称/姓名 持股比例
元） 元）
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分众传媒信息技术股份有限公司拟购买股权所涉及的
成都新潮传媒集团股份有限公司股东全部权益价值·资产评估报告
认缴出资额（万 实缴出资额（万
序号 股东名称/姓名 持股比例
元） 元）
达孜县百瑞翔创业投
资管理有限责任公司
合 计 11,521.2249 11,219.1467 100.00%
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分众传媒信息技术股份有限公司拟购买股权所涉及的
成都新潮传媒集团股份有限公司股东全部权益价值·资产评估报告
（30）2021 年 8 月，新潮传媒有限第二次增资及第八次股权转让
注 册 资 本 由 11,521.2249 万 元 增 加至 13,077.5267 万 元 ， 新 增 加 的
有限责任公司将其持有的新潮传媒有限 1 元出资额转让给百度在线，并
通过公司章程修正案。
同日，达孜县百瑞翔创业投资管理有限责任公司与百度在线签署了
《股权转让协议》。本次转让具体情况如下：
认缴出资额 转让金额
序号 受让方 转让方 持股比例
（元） （元）
达孜县百瑞翔
有限责任公司
本次增资的具体情况如下：
认缴出资额 认购金额（万
序号 股东姓名/名称 持股比例
（万元） 元）
本次变更事项并换发新的《营业执照》。本次变更完成后，新潮传媒有
限的股权结构如下：
认缴出资额（万 实缴出资额（万
序号 股东名称/姓名 持股比例
元） 元）
中联资产评估咨询（上海）有限公司 第 41 页
分众传媒信息技术股份有限公司拟购买股权所涉及的
成都新潮传媒集团股份有限公司股东全部权益价值·资产评估报告
认缴出资额（万 实缴出资额（万
序号 股东名称/姓名 持股比例
元） 元）
中联资产评估咨询（上海）有限公司 第 42 页
分众传媒信息技术股份有限公司拟购买股权所涉及的
成都新潮传媒集团股份有限公司股东全部权益价值·资产评估报告
认缴出资额（万 实缴出资额（万
序号 股东名称/姓名 持股比例
元） 元）
合 计 13,077.5267 12,775.4485 100.00%
（31）2021 年 12 月，新潮传媒有限第九次股权转让
有的新潮传媒有限 96.8335 万元、18.2882 万元、588.4887 万元出资额分
别转让给嘉兴宸玥、湖州合富嘉、靠朴青年，舒义将其持有的新潮传媒
有限 57.6061 万元出资额转让给丽水中晶，顾江生将其持有的新潮传媒
有限 726 万元出资额转让给丽水双潮，徐旻将其持有的新潮传媒有限
震将其持有的新潮传媒有限 22.7402 万元出资额转让给张晓剑，并通过
公司章程修正案。
同日，庞升东与嘉兴宸玥、湖州合富嘉、靠朴青年、舒义与丽水中
晶、顾江生与丽水双潮、徐旻与杭州景珑、朋锦睿恒、杨震与张晓剑分
别签署了《股权转让协议》。本次转让具体情况如下：
认缴出资额 转让金额（万
序号 受让方 转让方 持股比例
（万元） 元）
本次转让完成后，新潮传媒有限的股权结构如下：
中联资产评估咨询（上海）有限公司 第 43 页
分众传媒信息技术股份有限公司拟购买股权所涉及的
成都新潮传媒集团股份有限公司股东全部权益价值·资产评估报告
认缴出资额（万 实缴出资额（万
序号 股东名称/姓名 持股比例
元） 元）
中联资产评估咨询（上海）有限公司 第 44 页
分众传媒信息技术股份有限公司拟购买股权所涉及的
成都新潮传媒集团股份有限公司股东全部权益价值·资产评估报告
认缴出资额（万 实缴出资额（万
序号 股东名称/姓名 持股比例
元） 元）
合 计 13,077.5267 12,775.4485 100.00%
（32）2023 年 4 月，新潮传媒有限第十次股权转让
其持有的新潮传媒有限 251.9806 万元出资额转让给闻名泉泓，并通过
公司章程修正案。
同日，红星美凯龙与闻名泉泓签署了《股权转让协议》。本次转让
具体情况如下：
认缴出资额 转让金额（万
序号 受让方 转让方 持股比例
（万元） 元）
本次转让完成后，新潮传媒有限的股权结构如下：
中联资产评估咨询（上海）有限公司 第 45 页
分众传媒信息技术股份有限公司拟购买股权所涉及的
成都新潮传媒集团股份有限公司股东全部权益价值·资产评估报告
认缴出资额（万 实缴出资额（万
序号 股东名称/姓名 持股比例
元） 元）
中联资产评估咨询（上海）有限公司 第 46 页
分众传媒信息技术股份有限公司拟购买股权所涉及的
成都新潮传媒集团股份有限公司股东全部权益价值·资产评估报告
认缴出资额（万 实缴出资额（万
序号 股东名称/姓名 持股比例
元） 元）
合 计 13,077.5267 12,775.4485 100.00%
截至评估基准日，新潮传媒股东及股权结构如下：
序号 股东名称/姓名 持股数量（万股） 持股比例
中联资产评估咨询（上海）有限公司 第 47 页
分众传媒信息技术股份有限公司拟购买股权所涉及的
成都新潮传媒集团股份有限公司股东全部权益价值·资产评估报告
序号 股东名称/姓名 持股数量（万股） 持股比例
中联资产评估咨询（上海）有限公司 第 48 页
分众传媒信息技术股份有限公司拟购买股权所涉及的
成都新潮传媒集团股份有限公司股东全部权益价值·资产评估报告
序号 股东名称/姓名 持股数量（万股） 持股比例
合 计 13,077.5267 100.00%
资产、财务及经营状况
(1)合并报表财务状况
截至评估基准日 2025 年 3 月 31 日，新潮传媒合并报表总资产
万元，总负债 114,878.84 万元，其中流动负债 103,557.90 万元，非流动
负债 11,320.94 万元，所有者权益 335,256.38 万元，其中归属于母公司
所有者权益合计 338,348.70 万元。新潮传媒 2025 年 1-3 月收入合计
润 604.34 万元。新潮传媒 2025 年 1-3 月经营活动产生的现金流量净额
动产生的现金流量净额-13,885.88 万元。企业合并口径历史两年一期财
务数据具体如下：
表1 合并口径资产、负债及财务状况
金额单位：万元
项目 2023 年 12 月 31 日 2024 年 12 月 31 日 2025 年 3 月 31 日
总资产 437,020.25 456,660.26 450,135.21
负债 104,934.77 120,995.28 114,878.84
净资产 332,085.48 335,664.99 335,256.38
归母所有者权益 332,709.58 336,770.93 338,348.70
项目 2023 年度 2024 年度 2025 年 1-3 月
营业收入 189,373.18 198,828.68 43,118.28
利润总额 -14,352.32 3,224.29 620.50
净利润 -15,251.73 3,301.68 337.28
经营活动产生的现金流量净额 68,431.83 65,103.97 13,749.73
投资活动产生的现金流量净额 69,753.68 -66,034.38 -19,198.46
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分众传媒信息技术股份有限公司拟购买股权所涉及的
成都新潮传媒集团股份有限公司股东全部权益价值·资产评估报告
项目 2023 年 12 月 31 日 2024 年 12 月 31 日 2025 年 3 月 31 日
筹资活动产生的现金流量净额 -79,020.84 -59,742.36 -13,885.88
立信会计师事务所 立信会计师事务所 立信会计师事务所
审计机构
（特殊普通合伙） （特殊普通合伙） （特殊普通合伙）
(2)母公司报表财务状况
截至评估基准日 2025 年 3 月 31 日，新潮传媒母公司报表总资产
万元，总负债 118,257.44 万元，其中流动负债 117,624.05 万元，非流动
负债 633.40 万元，净资产 685,788.41 万元。新潮传媒母公司 2025 年 1-
万元。企业母公司口径历史两年一期财务数据具体如下：
表2 母公司口径资产、负债及财务状况
金额单位：万元
项目 2023 年 12 月 31 日 2024 年 12 月 31 日 2025 年 3 月 31 日
总资产 749,001.82 806,125.99 804,045.85
负债 57,437.29 112,966.31 118,257.44
净资产 691,564.53 693,159.68 685,788.41
项目 2023 年度 2024 年度 2025 年 1-3 月
营业收入 128,784.30 142,488.33 26,812.60
利润总额 4,374.11 1,283.83 -7,447.82
净利润 4,374.11 1,283.83 -7,447.82
立信会计师事务所 立信会计师事务所 立信会计师事务所
审计机构
（特殊普通合伙） （特殊普通合伙） （特殊普通合伙）
核心业务情况
新潮传媒是一家专注于运营社区数字化媒体平台的企业。新潮传媒
致力于通过数字化智能投放技术来运营国内社区传媒网络，通过租赁媒
体资源广告点位，经营社区媒体资源的开发、运营和广告发布业务。公
司为广告主提供以智能屏为代表的户外数字媒体广告服务，以及牛框框
海报和社区门禁等户外平面媒体广告服务，构建起社区数字化媒体平台。
新潮传媒的媒体资源广告点位主要分布于中国主要城市的住宅社
区，主要集中在以电梯轿厢和电梯大堂为主的社区空间内，覆盖了国内
城市生活圈的庞大客流量。社区楼宇的数字媒体由于其空间位置特殊性，
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掌握受众群体的碎片时间，在同一楼宇或一定区域内有着高频次投放的
特征，在碎片时间中与受众群体形成良好互动，同时对同一群体多次投
放后提升了其广告效果，有利于提高广告主的投放效率。新潮传媒通过
该等广告点位，帮助广告主将品牌融入城市居民的日常生活中。通过高
频次的广告，广告主可有效增加品牌对社区居民的曝光度，从而提高其
品牌认知度及知名度并提高其销售表现，从根本上将商家和消费者链接
起来，实现线下广告向线上导流。
在媒体资源方面，标的公司已建立了具有竞争力的媒体覆盖能力。
新潮传媒通过固定租金及灵活租金等租赁模式运营国内主要城市社区
的广告媒体网络，同时新潮传媒通过以具成本效益的第三方合作模式扩
大在三四线城市等下沉市场的广告点位网络覆盖能力。截至报告期末，
新潮传媒的户外数字媒体广告平台能够通过固定租金租赁、灵活租金租
赁以及第三方合作模式合计运营约 75.34 万个广告点位，覆盖全国约 200
余座城市。为了优化运营并更好地服务数字媒体广告平台的合作伙伴
（涵盖物业管理公司和地方广告公司），新潮传媒为住宅社区及广告社
区合作伙伴开发了多种实用工具，包括跟踪每个数字电梯广告位表现的
在线系统。此外，新潮传媒还为那些缺乏数字媒体运营经验的地方广告
公司提供专业加盟培训，以提升行业内专业知识水平，进而吸引更多的
优质广告主参与广告营销投放。
在客户资源方面，新潮传媒在行业内深耕多年，已累计服务超过
户资源。新潮传媒成功助力大卫拖把、小葵花、黄天鹅等新兴品牌实现
市场认知突破，塑造品牌价值。新潮传媒携手京东集团、抖音集团分别
推出“京潮计划”和“量潮计划”，将电商平台公司的线上营销资源与
标的公司的线下营销资源相结合，为平台上的电商终端客户提供投放较
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为精准的广告营销服务。
在技术应用方面，作为一家全国范围的社区数字化媒体平台的企业，
新潮传媒为广告主开发一系列数字化技术工具，以预测、追踪及分析其
广告效果，是国内较早与线上平台合作为广告主提供全面营销解决方案
的公司之一。新潮传媒的数字化解决方案覆盖整个广告展示周期，通过
智能的广告点位选择、投放、监播及投放后分析，提高广告投放透明度
及效果。截至本报告出具日，新潮传媒已经拥有 129 项软件著作权，140
项已授权专利。
公司执行的主要会计政策
财政部于 2006 年 2 月 15 日颁布的《企业会计准则-基本准则》（财
政部令 33 号，2014 年 7 月修订版）及《企业会计准则第 1 号-存货》等
公司执行的主要税种税率
主要税种 计税依据 税率
按税法规定计算的销售货物和应税劳务收入为基础
增值税 计算销项税额，在扣除当期允许抵扣的进项税额
后，差额部分为应交增值税
印花税 按应税凭证的具体内容和金额
城市维护建设税 按实际缴纳的增值税及消费税计缴 1%、5%、7%
企业所得税 按应纳税所得额计缴 15%
土地增值税 按转让房地产所取得的增值额和规定的税率计缴 /
提供广告服务取得的全部含税价款和价外费用，减
文化事业建设费 除支付给其他广告公司或广告发布者的含税广告发 3%
布费用后的余额
技术企业证书，享受高新技术企业相关税收优惠政策，有效期为三年。
委托人与被评估单位之间的关系
本次资产评估的委托人为分众传媒，被评估单位为新潮传媒。委托
人分众传媒拟收购被评估单位新潮传媒 100%股权。
其他资产评估报告使用人
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资产评估委托合同未约定其他报告使用人。
除国家法律法规另有规定外，任何未经评估机构和委托人确认的机
构或个人不能由于得到评估报告而成为评估报告使用人。
二、 评估目的
根据《分众传媒信息技术股份有限公司第八届董事会第十八次（临
时）会议决议公告》，分众传媒拟以发行股份及支付现金的方式购买新
潮传媒 100%的股权。
本次资产评估的目的是反映新潮传媒于评估基准日的市场价值，为
上述经济行为提供价值参考。
三、 评估对象和评估范围
评估对象是新潮传媒的股东全部权益。评估范围为新潮传媒全部资
产与负债。截至评估基准日，新潮传媒经审计后的合并报表账面总资产
万元，总负债 114,878.84 万元，其中流动负债 103,557.90 万元，非流动
负债 11,320.94 万元，所有者权益 335,256.38 万元，其中归属于母公司
所有者权益合计 338,348.70 万元。
上述资产与负债数据摘自经立信会计师事务所（特殊普通合伙）审
计的 2025 年 3 月 31 日的新潮传媒资产负债表，评估是在企业经过审计
后的基础上进行的。
委托评估对象和评估范围与经济行为涉及的评估对象和评估范围
一致。
主要资产情况
评估范围内主要资产情况
本次评估范围中的主要资产为货币资金、交易性金融资产、库存商
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品、长期股权投资、房屋建筑物、设备类固定资产、使用权资产及无形
资产等。
实物资产的分布情况及特点
纳入评估范围内的实物资产账面值 8,705.88 万元，占评估范围内总
资产的 1.08%，主要为存货、房屋建筑物、车辆、电子设备以及在建工
程。这些资产具有以下特点：
（1）实物资产分布情况和存放地点
房屋建筑物均位于成都市，存货、车辆、电子设备及在建工程分布
于以北京、上海、成都等为主的企业位于全国各地的经营场所及仓库内。
（2）实物资产的使用现状
存货为库存商品，主要为主要为企业酒类、提货卡等置换物资商品。
房屋建筑物相关明细
序 房屋 建筑面积
建筑物名称 房屋类型 权证编号
号 用途 (m2)
布鲁明顿 1 栋 2 单 川 （ 2023 ） 成 都 市 不 动 产 权 第
元 15 层 1501 号 0276995 号
布鲁明顿 1 栋 2 单 川 （ 2023 ） 成 都 市 不 动 产 权 第
元 15 层 1502 号 0277000 号
布鲁明顿 1 栋 2 单 川 （ 2023 ） 成 都 市 不 动 产 权 第
元 15 层 1503 号 0277007 号
布鲁明顿 1 栋 2 单 川 （ 2023 ） 成 都 市 不 动 产 权 第
元 15 层 1504 号 0276827 号
布鲁明顿 1 栋 2 单 川 （ 2023 ） 成 都 市 不 动 产 权 第
元 15 楼 1505 号 0274065 号
布鲁明顿 1 栋 2 单 川 （ 2023 ） 成 都 市 不 动 产 权 第
元 15 楼 1506 号 0274057 号
布鲁明顿 1 栋 2 单 川 （ 2023 ） 成 都 市 不 动 产 权 第
元 15 楼 1510 号 0276913 号
布鲁明顿 1 栋-2 楼 川 （ 2023 ） 成 都 市 不 动 产 权 第
布鲁明顿 1 栋-2 楼 川 （ 2023 ） 成 都 市 不 动 产 权 第
布鲁明顿 1 栋-2 楼 川 （ 2023 ） 成 都 市 不 动 产 权 第
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序 房屋 建筑面积
建筑物名称 房屋类型 权证编号
号 用途 (m2)
布鲁明顿 1 栋-2 楼 川 （ 2023 ） 成 都 市 不 动 产 权 第
布鲁明顿 1 栋-2 楼 川 （ 2023 ） 成 都 市 不 动 产 权 第
企业现有房屋建筑物从 2017 年 3 月以来陆续购入，主要位于成都
市武侯区益州大道布鲁明顿广场内。截至评估基准日，上述房屋建筑物
均正常使用。
此次待估的各类设备主要分布在成都。车辆 14 项，电子设备 39,277
项。其中电子设备主要为显示屏、电脑及服务器，车辆主要为本田奥德
赛、宝马 X6 及福特麦柯斯商务车等，截至评估基准日，上述资产均处
于正常使用。
纳入本次评估范围的在建工程—设备安装工程主要包括人财一体
化项目、财务数字化转型项目及技改屏安装工程。上述工程按计划进行
中。
股权投资基本情况
企业申报的股权投资情况包括长期股权投资、其他权益工具投资和
其他非流动金融资产三类。其中长期股权投资共 58 项，为 55 家全资子
公司和 3 家控股子公司。其他权益工具投资为对让茶（浙江）饮品科技
有限公司及内蒙古西贝餐饮集团有限公司两家非上市公司的普通股权
投资。其他非流动金融资产为对成都好房通科技股份有限公司等四家非
上市公司的普通股权及合伙份额投资。具体情况如下：
（1）长期股权投资
长期股权投资一览表
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金额单位：人民币元
序
被投资单位名称 投资日期 认缴比例 投资成本（元） 账面净额（元）
号
成都新潮小区科技有限
公司
西安新谷广告文化传播
有限责任公司
成都新潮生活圈文化传
媒有限公司
北京新潮文化传媒有限
公司
上海声画文化传播有限
公司
深圳新潮文化传媒有限
公司
广州播了么传媒科技有
限公司
成都播了么科技有限公
司
杭州播了么传媒科技有
限公司
南京播了么传媒科技有
限公司
武汉播了么传媒科技有
限公司
天津播了么传媒科技有
限公司
沈阳声画佳业文化传播
有限公司
长沙播了么文化传媒有
限公司
宁波新声文化传媒有限
公司
苏州声潮文化传媒有限
公司
郑州新潮文化传媒有限
公司
嘉兴声画文化传播有限
公司
石家庄梯视文化传媒有
限公司
济南声画文化传媒有限
公司
合肥播了么传媒科技有
限公司
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序
被投资单位名称 投资日期 认缴比例 投资成本（元） 账面净额（元）
号
厦门视梯联传媒有限公
司
南宁播了么文化传媒有
限公司
贵阳新潮文化传媒有限
公司
成都梯联网文化传媒有
限公司
太原播了么文化传媒有
限公司
成都蜜蜂直投文化传媒
有限公司
青岛声画文化传媒有限
公司
大连新潮文化传媒有限
公司
南昌播了么文化传媒有
限公司
徐州梯视文化传媒有限
公司
绍兴新想乐文化传媒有
限公司
台州声画文化传媒有限
公司
南通商视文化传媒有限
公司
金华声画文化传媒有限
公司
兰州新潮文化传媒有限
公司
呼和浩特声画文化传媒
有限公司
长春新潮文化传媒有限
公司
哈尔滨梯视文化传媒有
限公司
保定新潮文化传媒有限
公司
上海新潮生活圈科技有
限公司
成都百新智联科技有限
公司
成都新锦越盛科技有限
公司
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序
被投资单位名称 投资日期 认缴比例 投资成本（元） 账面净额（元）
号
上海新潮数字科技有限
公司
重庆新想乐文化传媒有
限责任公司
北京祥云门广告有限公
司
新潮优选（成都）科技有
限公司
（2）其他权益工具投资-股权投资
其他权益工具投资-股权投资一览表
金额单位：人民币元
投资日
序号 被投资单位名称 认缴比例 投资成本（元） 账面净额（元）
期
让茶（浙江）饮品科技 2025-
有限公司
内蒙古西贝餐饮集团 2025-
有限公司
（3）其他非流动金融资产-股权投资
其他非流动金融资产-股权投资一览表
金额单位：人民币元
投资日
序号 被投资单位名称 认缴比例 投资成本（元） 账面净额（元）
期
成都好房通科技股份 2016-
有限公司 05-17
北京力美社群文化传 2018-
媒有限公司 01-23
天津智往知前科技合 2018-
伙企业（有限合伙） 06-05
深圳市微享空间科技 2018-
有限公司 12-03
企业申报的账面记录或者未记录的无形资产情况
企业申报评估的母公司账面记录的无形资产包括 37 项软件使用权，
企业申报评估的母公司账面未记录的无形资产包括专利所有权 137 项，
软件著作权 129 项，商标所有权 120 项、域名 3 项及点位资源。软件使
用权为财务共享平台、合同管理系统、金蝶系统和云存储网关等，其他
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无形资产具体如下：
（1）专利所有权
序 专利所 法定/预计 资产
内容或名称 专利类型 取得日期 专利号/注册号
号 有权人 使用年限 状态
一种零干涉挂销构 实用新 新潮传
件外置式广告机 型 媒
监播数据的异常风
发明授 新潮传
权 媒
及存储介质
一种人员识别方
法、装置、设备、 发明授 新潮传
行人监控系统及存 权 媒
储介质
一种零干涉挂载构 实用新 新潮传
位外置式广告机 型 媒
一种适合不同规格 实用新 新潮传
壁挂物的壁挂装置 型 媒
流程指示器的动态 发明授 新潮传
配置方法 权 媒
一种用于车牌识别
发明授 新潮传
权 媒
装置及存储介质
一种车牌字符切割
方法、车牌识别方 发明授 新潮传
法、装置、设备及 权 媒
存储介质
广告机（T 型嵌入式 外观设 新潮传
-19XC50） 计 媒
车牌字符分割方
发明授 新潮传
权 媒
质
广告机（立式白版- 外观设 新潮传
XCLS43） 计 媒
广告机（嵌入式电 外观设 新潮传
梯操纵-XCDT100） 计 媒
一种箱内摄像头遮
挡检测方法、电梯 发明授 新潮传
运行控制方法及装 权 媒
置
一种广告点位筛选
方法、装置、计算 发明授 新潮传
机设备及计算机可 权 媒
读存储介质
空气净化广告一体 外观设 新潮传
机（XCKQ100） 计 媒
双屏广告机 外观设 新潮传
（XC2422） 计 媒
外观设 新潮传
计 媒
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成都新潮传媒集团股份有限公司股东全部权益价值·资产评估报告
序 专利所 法定/预计 资产
内容或名称 专利类型 取得日期 专利号/注册号
号 有权人 使用年限 状态
双屏广告机 外观设 新潮传
（20XC5500） 计 媒
一种适用于 Flutter
发明授 新潮传
权 媒
务签名生成方法
广告机（弧形边框- 外观设 新潮传
一种乘客异常行为
识别方法、装置、 发明授 新潮传
设备及乘客监控系 权 媒
统
一种直梯内物品抢
发明授 新潮传
权 媒
装置及计算机设备
一种电瓶车入箱检
测方法、装置、计 发明授 新潮传
算机设备及存储介 权 媒
质
一种数据提交方
法、装置、计算机 发明授 新潮传
设备和可读存储介 权 媒
质
摄像机镜头角度偏
发明授 新潮传
权 媒
及存储介质
一种 Json 日志的生
发明授 新潮传
权 媒
算机可读存储介质
一种地图点位抽稀
发明授 新潮传
权 媒
计算机设备
环形进度条的绘制
发明授 新潮传
权 媒
介质
广告机（呼梯功能 外观设 新潮传
式-37XC100） 计 媒
一种人数统计方
发明授 新潮传
权 媒
可读存储介质
一种第三方接口调 发明授 新潮传
用方法及装置 权 媒
一种用于后台管理
发明授 新潮传
权 媒
法及装置
非机动车辆防盗预
发明授 新潮传
权 媒
储介质
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序 专利所 法定/预计 资产
内容或名称 专利类型 取得日期 专利号/注册号
号 有权人 使用年限 状态
一种用于处理流水
发明授 新潮传
权 媒
置及计算机设备
控制面板（XC- 外观设 新潮传
KZ100） 计 媒
主板（恒流板-XC- 外观设 新潮传
HL001） 计 媒
一种广告点位的余
发明授 新潮传
权 媒
及计算机设备
一种广告投放计费
发明授 新潮传
权 媒
机设备
一种 kafka 数据的查
发明授 新潮传
权 媒
算机可读存储介质
驱动主板 外观设 新潮传
（XC3288B） 计 媒
驱动主板 外观设 新潮传
（XC3288C） 计 媒
一种文件处理方法 发明授 新潮传
及装置 权 媒
反爬虫方法、装置 发明授 新潮传
及存储介质 权 媒
电梯控制方法、装 发明授 新潮传
置及存储介质 权 媒
一种项目的打包方
发明授 新潮传
权 媒
可读存储介质
一种广告监播方法 发明授 新潮传
及多媒体监控终端 权 媒
驱动主板 外观设 新潮传
（XCPX30A） 计 媒
一种广告更新方
发明授 新潮传
权 媒
设备
驱动主板 外观设 新潮传
（XC3288A） 计 媒
社区电子宣传栏 外观设 新潮传
（32XC80） 计 媒
社区电子宣传栏 外观设 新潮传
（32XC70） 计 媒
一种外勤拜访真实
发明授 新潮传
权 媒
及计算机设备
一种自动化用例的 发明授 新潮传
统计方法、装置及 权 媒
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序 专利所 法定/预计 资产
内容或名称 专利类型 取得日期 专利号/注册号
号 有权人 使用年限 状态
计算机可读存储介
质
一种仓库代码的合 发明授 新潮传
并方法及装置 权 媒
一种数据仓库调度
的数据修复方法、 发明授 新潮传
装置和可读存储介 权 媒
质
一种电梯终端的端
发明授 新潮传
权 媒
装置及计算机设备
用于合同申请的图
外观设 新潮传
计 媒
屏幕面板
社区电子公告栏 外观设 新潮传
（32XC50） 计 媒
社区电子宣传栏 外观设 新潮传
（32XC60） 计 媒
一种判别人员关注
发明授 新潮传
权 媒
置及计算机设备
新潮传
媒与成
一种虚假目标识别 都百新
发明授
权
机设备 技有限
公司共
有
一种 mongodb 到
mysql 的数据同步方 发明授 新潮传
法、装置及计算机 权 媒
可读存储介质
带楼盘数据展示功
外观设 新潮传
计 媒
屏幕面板
一种生成 Web 页面
发明授 新潮传
权 媒
法及装置
一种文本匹配方
发明授 新潮传
权 媒
设备
一种多媒体设备地
发明授 新潮传
权 媒
及装置
数据处理方法、装 发明授 新潮传
置及存储介质 权 媒
一种基于 Jenkins 的
发明授 新潮传
权 媒
及计算机主设备
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分众传媒信息技术股份有限公司拟购买股权所涉及的
成都新潮传媒集团股份有限公司股东全部权益价值·资产评估报告
序 专利所 法定/预计 资产
内容或名称 专利类型 取得日期 专利号/注册号
号 有权人 使用年限 状态
一种判别虚假人脸
发明授 新潮传
权 媒
算机设备
一种人脸图像提取
发明授 新潮传
权 媒
机存储介质
人行通道门 外观设 新潮传
（XC1000MZ6） 计 媒
一种广告监播方
法、广告监播装置 发明授 新潮传
及计算机可读存储 权 媒
介质
一种多媒体终端的
发明授 新潮传
权 媒
媒体终端
一种图形码呈现方
发明授 新潮传
权 媒
设备及存储介质
一种判别虚像人员
发明授 新潮传
权 媒
算机设备
一种扫码延迟处理 发明授 新潮传
方法及装置 权 媒
一种登录服务架
发明授 新潮传
权 媒
端
一种电梯楼层显示
发明授 新潮传
权 媒
机可读存储介质
一种监播拍照方
发明授 新潮传
权 媒
设备及存储介质
电梯状态的检测方
发明授 新潮传
权 媒
质
新潮传
媒与成
都百新
人行通道门 外观设
（XC1000MZ5） 计
技有限
公司共
有
新潮传
媒与成
都百新
实用新
型
技有限
公司共
有
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成都新潮传媒集团股份有限公司股东全部权益价值·资产评估报告
序 专利所 法定/预计 资产
内容或名称 专利类型 取得日期 专利号/注册号
号 有权人 使用年限 状态
电梯停靠楼层的预
发明授 新潮传
权 媒
算机可读存储介质
一种广告刊播拍照
发明授 新潮传
权 媒
装置及计算机设备
一种广告排序方
发明授 新潮传
权 媒
可读存储介质
新潮传
媒与成
都百新
人行通道门 外观设
（XC1000MZ4） 计
技有限
公司共
有
一种防止在电梯里
发明授 新潮传
权 媒
方法
基于天线切换开关
发明授 新潮传
权 媒
系统
新潮传
媒与成
一种门状态检测方
都百新
法、装置、轿厢乘 发明授
客流量统计方法及 权
技有限
设备
公司共
有
新潮传
媒与成
都百新
广告机（动态找位 外观设
式） 计
技有限
公司共
有
一种多媒体控制系
发明授 新潮传
权 媒
及多媒体终端
新潮传
媒与成
都百新
人行通道门 外观设
（XC1000MZ3） 计
技有限
公司共
有
新潮传
广告机支架（花篮 外观设 媒与成
子） 计 都百新
智联科
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分众传媒信息技术股份有限公司拟购买股权所涉及的
成都新潮传媒集团股份有限公司股东全部权益价值·资产评估报告
序 专利所 法定/预计 资产
内容或名称 专利类型 取得日期 专利号/注册号
号 有权人 使用年限 状态
技有限
公司共
有
新潮传
媒与成
都百新
人行通道门 外观设
（XC1000MZ2） 计
技有限
公司共
有
新潮传
媒与成
都百新
实用新
型
技有限
公司共
有
一种自动标注头部 实用新 新潮传
姿态的装置 型 媒
一种连接结构及摄 发明授 新潮传
像装置 权 媒
多媒体终端的控制
发明授 新潮传
权 媒
介质
新潮传
媒与成
带电梯维修保养功 都百新
外观设
计
的手机 技有限
公司共
有
带展示并查看楼盘
外观设 新潮传
计 媒
面的手机
一种多媒体设备的
发明授 新潮传
权 媒
置及计算机设备
新潮传
媒与成
都百新
广告机支架（XC- 外观设
TYJZ01） 计
技有限
公司共
有
一种线面式定位壁 实用新 新潮传
挂装置 型 媒
一种广告推送计费
发明授 新潮传
权 媒
机设备
中联资产评估咨询（上海）有限公司 第 65 页
分众传媒信息技术股份有限公司拟购买股权所涉及的
成都新潮传媒集团股份有限公司股东全部权益价值·资产评估报告
序 专利所 法定/预计 资产
内容或名称 专利类型 取得日期 专利号/注册号
号 有权人 使用年限 状态
带考核打分功能的
外观设 新潮传
计 媒
机（价值观）
实用新 新潮传
型 媒
广告机（超薄 T 型 外观设 新潮传
吊装式） 计 媒
带审批处理筛选条
外观设 新潮传
计 媒
界面手机
外观设 新潮传
计 媒
广告机（多屏超薄 T 外观设 新潮传
型吊装式） 计 媒
一种基于多媒体终
发明授 新潮传
权 媒
方法
实用新 新潮传
型 媒
通道门（带移动广 外观设 新潮传
告） 计 媒
外观设 新潮传
计 媒
外观设 新潮传
计 媒
外观设 新潮传
计 媒
外观设 新潮传
计 媒
带可投放播放广告
外观设 新潮传
计 媒
面的手机
带实时查看电梯广
外观设 新潮传
计 媒
面的手机
一种将电梯所在楼
发明授 新潮传
权 媒
机主板上的方法
一种户外广告设备
发明授 新潮传
权 媒
法
用于手机的广告投
外观设 新潮传
计 媒
户界面
一种应用于薄壁板 实用新 新潮传
的辅助安装配件 型 媒
一种整体式安装电 实用新 新潮传
梯多媒体设备 型 媒
中联资产评估咨询（上海）有限公司 第 66 页
分众传媒信息技术股份有限公司拟购买股权所涉及的
成都新潮传媒集团股份有限公司股东全部权益价值·资产评估报告
序 专利所 法定/预计 资产
内容或名称 专利类型 取得日期 专利号/注册号
号 有权人 使用年限 状态
外观设 新潮传
计 媒
一种带有防盗结构
实用新 新潮传
型 媒
装置
外观设 新潮传
计 媒
外观设 新潮传
计 媒
一种具有多功能旋
实用新 新潮传
型 媒
机
一种便于携带的小 实用新 新潮传
型电视机 型 媒
一种方便除尘的户 实用新 新潮传
外广告用显示屏 型 媒
一种利用太阳能新 实用新 新潮传
能源的广告装置 型 媒
外观设 新潮传
计 媒
外观设 新潮传
计 媒
外观设 新潮传
计 媒
外观设 新潮传
计 媒
多屏同步显示广告 外观设 新潮传
机 计 媒
（2）软件著作权
法定/预
序号 内容或名称 权利人 取得日期 计使用 登记号
年限
新潮传媒广告屏梯外终端离 2023SR01549
线上刊系统 V1.0 43
新潮传媒广告屏局域网组网 2023SR01549
系统 V1.0 44
新潮拼媒 PC 版工作平台 2023SR00459
V1.0 32
中联资产评估咨询（上海）有限公司 第 67 页
分众传媒信息技术股份有限公司拟购买股权所涉及的
成都新潮传媒集团股份有限公司股东全部权益价值·资产评估报告
法定/预
序号 内容或名称 权利人 取得日期 计使用 登记号
年限
新潮商业开放平台后台管理 2023SR00454
系统 V1.0 04
新潮梯内双屏广告机播控软 2023SR00454
件 V4.0 03
新潮营销中台呼唤炮火系统 2023SR00454
V1.0 02
新潮梯内物联网管理平台 2022SR16002
V6.0 37
新潮生活圈智投运营平台 2022SR14426
V1.0 61
新潮统一后台管理前端容器 2022SR14278
平台 V1.6.9 57
CMDB 运维资产管理系统 2022SR13474
V1.0 37
新潮梯外物联网管理平台 2022SR13474
V1.0 46
梯内双屏广告机手机快速刊 2022SR13474
播软件 V1.0.0 39
潮工作软件(Android 2022SR10971
版)V7.9.0 16
中联资产评估咨询（上海）有限公司 第 68 页
分众传媒信息技术股份有限公司拟购买股权所涉及的
成都新潮传媒集团股份有限公司股东全部权益价值·资产评估报告
法定/预
序号 内容或名称 权利人 取得日期 计使用 登记号
年限
物业 CRM（APP 端） 2022SR09730
V1.0.0 51
新潮传媒 BI 分析平台 2022SR07766
V1.0.0 61
新潮万楼汇运营管理系统 2022SR05404
V1.0.0 57
电子签章公共服务平台 2022SR05404
V1.0.0 62
潮工作软件（安卓版） 2022SR03343
V7.5.1 71
新潮梯内物联网管理平台 2021SR15546
V5.0 66
新潮梯内双屏广告机播控软 2021SR14202
件 V3.0 67
梯内双屏广告机手机播控助 2021SR14202
手软件 V3.0 68
新潮梯外三屏广告机播控助 2020SR11808
手软件 V2.0 89
新潮梯内双屏广告机播控软 2020SR11809
件 V2.0 13
新潮联网战地日记助手软件 2020SR11817
V1.0 11
新潮梯外单屏广告机播控软 2020SR11808
件 V1.0 97
梯内双屏广告机手机播控助 2020SR11772
手软件 V2.0 22
店铺流量宝运营管理系统 2020SR11817
V1.0 32
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分众传媒信息技术股份有限公司拟购买股权所涉及的
成都新潮传媒集团股份有限公司股东全部权益价值·资产评估报告
法定/预
序号 内容或名称 权利人 取得日期 计使用 登记号
年限
新潮梯外屏三屏广告播控软 2020SR11816
件 V2.0 07
新潮广告屏地震预警系统 2020SR11818
V1.0 46
基于人脸识别的店铺流量宝 2020SR11818
小程序软件 V1.0 08
新潮梯内物联网管理平台 2020SR11817
V2.0 18
区客 CRM 系统（IOS 版） 2020SR06260
V1.7.0 40
区客 CRM 系统（Android 2020SR06261
版）V1.7.0 82
美框 CRM 客户管理系统 2019SR10857
（IOS）V1.0 23
美框 CRM 客户管理系统 2019SR10857
（Android）V1.0 24
车辆录入工具软件 2019SR07139
（Android 版）V1.0.2 12
物业 CRM 系统（Android） 2019SR07127
V1.2.1 33
物业 CRM 系统（IOS） 2019SR07139
V1.2.1 00
车辆录入工具软件（IOS 2019SR07092
版）V1.0.2 30
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法定/预
序号 内容或名称 权利人 取得日期 计使用 登记号
年限
新潮生活圈直投 Android 软 2019SR05169
件 V1.0 35
新潮 ADX 广告播放软件 2019SR01221
V1.0 58
新潮梯内物联网管理平台 2019SR01233
V1.0 51
新潮梯外屏广告播放软件 2019SR01233
V1.0 23
新潮 RTB 广告播放软件 2019SR01233
V1.0 77
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分众传媒信息技术股份有限公司拟购买股权所涉及的
成都新潮传媒集团股份有限公司股东全部权益价值·资产评估报告
法定/预
序号 内容或名称 权利人 取得日期 计使用 登记号
年限
广告机播放进程及控制软件 2018SR60985
V1.0 1
新潮小区 Android 版软件 2016SR15961
（3）商标所有权
序 法定/预计 知识产权
内容或名称 权利人 取得日期 注册号
号 使用年限 进展状况
生活圈
新潮传 已注册·商
媒 标续展核准
商频
新潮传
媒
小月钱包
新潮传
媒
梯视传媒
新潮传
媒
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分众传媒信息技术股份有限公司拟购买股权所涉及的
成都新潮传媒集团股份有限公司股东全部权益价值·资产评估报告
序 法定/预计 知识产权
内容或名称 权利人 取得日期 注册号
号 使用年限 进展状况
美框三百
新潮传
媒
新潮拼客
新潮传
媒
新潮拼客
新潮传
媒
新潮传媒集团
XINCHAO 新潮传
媒
新潮传媒
XINCHAO 新潮传
媒
新潮传媒
XINCHAO 新潮传
媒
XINCHAO
新潮传
媒
新潮传媒集团
XINCHAO 新潮传
媒
邻小拼
新潮传
媒
邻小买
新潮传
媒
邻小拼
新潮传
媒
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分众传媒信息技术股份有限公司拟购买股权所涉及的
成都新潮传媒集团股份有限公司股东全部权益价值·资产评估报告
序 法定/预计 知识产权
内容或名称 权利人 取得日期 注册号
号 使用年限 进展状况
邻小买
新潮传
媒
闲换换
新潮传
媒
闲物说
新潮传
媒
黑框传媒
新潮传
媒
黑框传媒
新潮传
媒
梯视传媒
TISHI MEDIA 新潮传
媒
新潮红框
新潮传
媒
新潮红框
新潮传
媒
屏盟科技
新潮传
媒
屏盟科技
新潮传
媒
屏盟科技
新潮传
媒
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序 法定/预计 知识产权
内容或名称 权利人 取得日期 注册号
号 使用年限 进展状况
百新一脸通
新潮传
媒
百新脸卡
新潮传
媒
百新脸卡
新潮传
媒
生活圈
新潮传
媒
梯买买
新潮传
媒
梯买买
新潮传
媒
换媒
新潮传
媒
换媒
新潮传
媒
拼媒
新潮传
媒
拼媒
新潮传
媒
新潮万楼汇
新潮传
媒
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分众传媒信息技术股份有限公司拟购买股权所涉及的
成都新潮传媒集团股份有限公司股东全部权益价值·资产评估报告
序 法定/预计 知识产权
内容或名称 权利人 取得日期 注册号
号 使用年限 进展状况
新潮万楼汇
新潮传
媒
新潮万楼汇
新潮传
媒
XINCHAO
新潮传媒 新潮传
媒
新潮传媒
XINCHAO 新潮传
媒
新潮传媒
XINCHAO 新潮传
媒
新潮工作圈
新潮传
媒
红框工作圈
新潮传
媒
X 新想乐
新潮传 已注册·商
媒 标续展核准
X 新品女人
新潮传 已注册·商
媒 标续展核准
X 新尚女人
新潮传 已注册·商
媒 标续展核准
X 新潮女人
新潮传 已注册·商
媒 标续展核准
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分众传媒信息技术股份有限公司拟购买股权所涉及的
成都新潮传媒集团股份有限公司股东全部权益价值·资产评估报告
序 法定/预计 知识产权
内容或名称 权利人 取得日期 注册号
号 使用年限 进展状况
图形
新潮传
媒
图形
新潮传
媒
图形
新潮传
媒
图形
新潮传
媒
图形
新潮传
媒
图形
新潮传
媒
图形
新潮传
媒
图形
新潮传
媒
图形
新潮传
媒
图形
新潮传
媒
图形
新潮传
媒
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分众传媒信息技术股份有限公司拟购买股权所涉及的
成都新潮传媒集团股份有限公司股东全部权益价值·资产评估报告
序 法定/预计 知识产权
内容或名称 权利人 取得日期 注册号
号 使用年限 进展状况
图形
新潮传
媒
图形
新潮传
媒
图形
新潮传
媒
图形
新潮传
媒
图形
新潮传
媒
图形
新潮传
媒
图形
新潮传
媒
图形
新潮传
媒
图形
新潮传
媒
图形
新潮传
媒
图形
新潮传
媒
中联资产评估咨询（上海）有限公司 第 78 页
分众传媒信息技术股份有限公司拟购买股权所涉及的
成都新潮传媒集团股份有限公司股东全部权益价值·资产评估报告
序 法定/预计 知识产权
内容或名称 权利人 取得日期 注册号
号 使用年限 进展状况
图形
新潮传
媒
图形
新潮传
媒
图形
新潮传
媒
图形
新潮传
媒
图形
新潮传
媒
图形
新潮传
媒
图形
新潮传
媒
图形
新潮传
媒
图形
新潮传
媒
邻小买
新潮传
媒
新潮拼客
新潮传
媒
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分众传媒信息技术股份有限公司拟购买股权所涉及的
成都新潮传媒集团股份有限公司股东全部权益价值·资产评估报告
序 法定/预计 知识产权
内容或名称 权利人 取得日期 注册号
号 使用年限 进展状况
邻小拼
新潮传
媒
新潮红框
新潮传
媒
百新脸卡
新潮传
媒
黑框传媒
新潮传
媒
百新脸卡
新潮传
媒
新潮拼客
新潮传
媒
邻小买
新潮传
媒
邻小拼
新潮传
媒
美框三百
新潮传
媒
梯视传媒
新潮传
媒
新潮传媒 XINCHAO
新潮传
媒
中联资产评估咨询（上海）有限公司 第 80 页
分众传媒信息技术股份有限公司拟购买股权所涉及的
成都新潮传媒集团股份有限公司股东全部权益价值·资产评估报告
序 法定/预计 知识产权
内容或名称 权利人 取得日期 注册号
号 使用年限 进展状况
屏盟科技
新潮传
媒
屏盟科技
新潮传
媒
小月钱包
新潮传
媒
闲物说
新潮传
媒
商频
新潮传
媒
新潮红框
新潮传
媒
黑框传媒
新潮传
媒
闲换换
新潮传
媒
屏盟科技
新潮传
媒
X 新想乐
新潮传
媒
X 新潮女人
新潮传
媒
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分众传媒信息技术股份有限公司拟购买股权所涉及的
成都新潮传媒集团股份有限公司股东全部权益价值·资产评估报告
序 法定/预计 知识产权
内容或名称 权利人 取得日期 注册号
号 使用年限 进展状况
漫生活
新潮传
媒
梯视传媒
TISHI MEDIA 新潮传
媒
X 新品女人
新潮传
媒
X 新尚女人
新潮传
媒
新潮网
新潮传
媒
非梯传媒
新潮传
媒
非梯传媒
新潮传
媒
漫生活
新潮传 已注册·商
媒 标续展核准
新潮网
XINCHAO.COM 新潮传 已注册·商
媒 标续展核准
屏盟
新潮传
媒
屏盟
新潮传
媒
中联资产评估咨询（上海）有限公司 第 82 页
分众传媒信息技术股份有限公司拟购买股权所涉及的
成都新潮传媒集团股份有限公司股东全部权益价值·资产评估报告
序 法定/预计 知识产权
内容或名称 权利人 取得日期 注册号
号 使用年限 进展状况
屏盟
新潮传
媒
屏盟
新潮传
媒
屏盟
新潮传 已注册·商
媒 标续展核准
新潮传 已注册·商
媒 标续展核准
屏盟 新潮传
媒
新潮传
媒
（4）域名
序号 域名 取得日期 使用年限 注册号
（5）点位资源
本次评估基于基准日前已签署且在有效期内的全部户外数字媒体
点位和户外平面媒体点位确定点位资源。截至本次评估基准日，新潮传
媒的户外数字媒体广告平台能够通过固定租金租赁、灵活租金租赁以及
第三方合作模式合计运营约 75.34 万个广告点位。此外，新潮传媒还有
约 8 万个户外平面媒体点位。以上点位资源网络形成覆盖全国的广告播
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分众传媒信息技术股份有限公司拟购买股权所涉及的
成都新潮传媒集团股份有限公司股东全部权益价值·资产评估报告
放权网络资源。
企业申报的表外资产的类型、数量
除上述无形资产外，企业不存在其他表外资产。
引用其他机构出具的报告的结论所涉及的资产类型、数量和账
面金额
本次评估报告中基准日各项资产及负债账面值系立信会计师事务
所（特殊普通合伙）出具的无保留事项审计意见的《成都新潮传媒集团
（信会师报字[2025]第 ZA53437 号）
股份有限公司审计报告及财务报表》
审计结果。评估是在企业经过审计后的基础上进行的。
除此之外，未引用其他机构报告内容。
四、 价值类型
依据本次评估目的，确定本次评估的价值类型为市场价值。
市场价值是指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强
迫的情况下，评估对象在评估基准日进行正常公平交易的价值估计数额。
五、 评估基准日
本项目资产评估的基准日是 2025 年 3 月 31 日。
此基准日是委托人在综合考虑被评估单位的资产规模、工作量大小、
预计所需时间、合规性等因素的基础上确定的。
六、 评估依据
本次资产评估遵循的评估依据主要包括经济行为依据、法律法规依
据、评估准则依据、资产权属依据，及评定估算时采用的取价依据和其
他参考资料等，具体如下：
中联资产评估咨询（上海）有限公司 第 84 页
分众传媒信息技术股份有限公司拟购买股权所涉及的
成都新潮传媒集团股份有限公司股东全部权益价值·资产评估报告
经济行为依据
《分众传媒信息技术股份有限公司第八届董事会第十八次（临时）
会议决议公告》。
法律法规依据
《中华人民共和国资产评估法》(2016 年 7 月 2 日第十二届全国
人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过)；
《中华人民共和国公司法》（2023 年 12 月 29 日第十四届全国人
民代表大会常务委员会第七次会议第二次修订）；
《中华人民共和国证券法》（2019 年 12 月 28 日第十三届全国人
民代表大会常务委员会第十五次会议第二次修订）;
《中华人民共和国民法典》(2020 年 5 月 28 日第十三届全国人民
代表大会第三次会议通过)；
《中华人民共和国企业所得税法》（2018 年 12 月 29 日第十三届
全国人民代表大会常务委员会第七次会议通过）；
《中华人民共和国增值税暂行条例》(国务院令第 691 号，2017 年
《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》(财政部国家税务总
局令第 50 号)；
《关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知》（财税
[2008]170 号）；
《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税[2016]36
号）；
《关于深化增值税改革有关政策的公告》
（财政部税务总局海关
总署公告 2019 年第 39 号）；
《中华人民共和国著作权法》（2020 年 11 月 11 日，中华人民
中联资产评估咨询（上海）有限公司 第 85 页
分众传媒信息技术股份有限公司拟购买股权所涉及的
成都新潮传媒集团股份有限公司股东全部权益价值·资产评估报告
共和国第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十三次会议通过《全
国人民代表大会常务委员会关于修改〈中华人民共和国著作权法〉的决
定》，自 2021 年 6 月 1 日起施行）；
《中华人民共和国专利法》（根据 2020 年 10 月 17 日第十三届
全国人民代表大会常务委员会第二十二次会议第四次修正）；
《中华人民共和国车辆购置法》（2018 年 12 月 29 日由 第十三
届全国人民代表大会常务委员会第七次会议审议通过）；
《中华人民共和国商标法》（2019 年 4 月 23 日第十三届全国人
民代表大会常务委员会第十次会议修正）；
《关于修改<上市公司重大资产重组管理办法>的决定》（证监
会令【第 230 号】）；
《公开发行证券的公司信息披露内容与格式准则第 26 号-上市
公司重大资产重组》（中国证券监督管理委员会〔2025〕5 号）；
《监管规则适用指引—评估类第 1 号》（2021 年 01 月 22 日中
国证券监督管理委员会发布）；
其他与评估工作相关的法律、法规和规章制度等。
评估准则依据
《资产评估基本准则》（财资（2017）43 号）；
《资产评估职业道德准则》（中评协[2017]30 号）；
《资产评估执业准则——资产评估程序》
（中评协[2018]36 号）；
《资产评估执业准则——资产评估方法》
（中评协[2019]35 号）；
《资产评估价值类型指导意见》（中评协[2017]47 号）；
《资产评估执业准则——资产评估报告》
（中评协[2018]35 号）；
《资产评估执业准则——企业价值》（中评协[2018]38 号）
《资产评估执业准则——无形资产》（中评协[2017]37 号）；
中联资产评估咨询（上海）有限公司 第 86 页
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成都新潮传媒集团股份有限公司股东全部权益价值·资产评估报告
《资产评估执业准则——不动产》（中评协[2017]38 号）；
《资产评估执业准则-机器设备》（中评协[2017]39 号）；
《资产评估执业准则——知识产权》（中评协[2023]14 号）；
《资产评估执业准则——资产评估委托合同》（中评协[2017]33
号）；
《资产评估执业准则——资产评估档案》
（中评协[2018]37 号）；
《资产评估机构业务质量控制指南》（中评协[2017]46 号）；
《资产评估对象法律权属指导意见》（中评协[2017]48 号）；
《专利资产评估指导意见》（中评协[2017]49 号）；
《商标资产评估指导意见》（中评协[2017]50 号）；
《著作权资产评估指导意见》（中评协[2017]51 号）；
其他与评估工作相关的准则等。
资产权属依据
重要资产购置合同或凭证；
专利证书、商标注册证等无形资产权属证明；
不动产权证；
车辆行驶证；
其他参考资料。
取价依据
国家外汇管理局公布的基准日人民币基准汇价；
中国人民银行公布的基准日全国银行间同业拆借中心受权公布
贷款市场报价利率（LPR）公告；
中联资产评估咨询（上海）有限公司价格信息资料库相关资料；
重要业务合同、资料；
其他参考资料。
中联资产评估咨询（上海）有限公司 第 87 页
分众传媒信息技术股份有限公司拟购买股权所涉及的
成都新潮传媒集团股份有限公司股东全部权益价值·资产评估报告
其它参考资料
立信会计师事务所（特殊普通合伙）出具的《成都新潮传媒集团
（信会师报字[2025]第 ZA53437 号）
股份有限公司审计报告及财务报表》 ；
同花顺 iFinD 金融数据终端；
《投资估价》（[美]Damodanran 著，[加]林谦译，清华大学出版
社）；
《价值评估：公司价值的衡量与管理（第 3 版）》（[美]Copeland，
T.等著，郝绍伦，谢关平译，电子工业出版社）；
《资产评估常用数据与参数手册》（机械工业出版社 2011 版）；
中国证券监督管理委员会、上海证券交易所、深圳证券交易所网
站相关信息；
其他参考资料。
七、 评估方法
评估方法简介
依据《资产评估执业准则—企业价值》（中评协[2018]38 号）和《资
产评估执业准则—资产评估方法》（中评协[2019]35 号）的规定，执行
企业价值评估业务，应当根据评估目的、评估对象、价值类型、评估方
法的适用条件、评估方法应用所依据数据的质量和数量等情况，分析收
益法、市场法和资产基础法三种基本方法的适用性，选择评估方法。
企业价值评估中的收益法，是指将预期收益资本化或者折现，确定
评估对象价值的评估方法。资产评估专业人员应当结合企业性质、资产
规模、历史经营情况、未来收益可预测情况、所获取评估资料的充分性，
恰当考虑收益法的适用性。
企业价值评估中的市场法，是指将评估对象与可比上市公司或者可
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比交易案例进行比较，确定评估对象价值的评估方法。资产评估专业人
员应当根据所获取可比企业经营和财务数据的充分性和可靠性、可收集
到的可比企业数量，考虑市场法的适用性。
企业价值评估中的资产基础法是指以被评估单位评估基准日的资
产负债表为基础，评估表内及表外可识别的各项资产、负债价值，确定
评估对象价值的评估方法
评估方法选择
分众传媒拟购买新潮传媒的股权，本次资产评估的目的是反映新潮
传媒股东全部权益于评估基准日的市场价值，为上述经济行为提供价值
参考。
本次收购完成后，预计双方将发挥显著的协同效应和规模效应，经
营成果和财务数据将有积极的变化。但截至目前委托人及被评估单位暂
未对合并后的发展模式形成具体、明确的业务规划，因此委托人及被评
估单位管理层难以对合并后相关财务规划作出准确且合理的判断。考虑
到企业现有业务未来发展方向与战略规划的落地执行尚存在一定不明
确因素，因此本次评估未选择收益法。
资产基础法从企业购建角度反映了企业的价值，为经济行为实现后
企业的经营管理及考核提供了依据，因此本次评估选择资产基础法进行
评估。
被评估单位所属户外广告行业，评估基准日前后，市场上存在与被
评估单位经营范围、业务规模、发展阶段相近的上市公司，可比性较强，
因此本次评估采用市场法进行评估。
综上，本次评估确定采用市场法、资产基础法进行评估。
资产基础法
资产基础法，是指以被评估单位或经营主体评估基准日的资产负债
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表为基础，评估表内及表外可识别的各项资产、负债价值，确定评估对
象价值的评估方法，具体是指将构成企业的各种要素资产的评估值加总
减去负债评估值求得企业价值的方法。
各类资产及负债的评估方法如下：
（1）货币资金
货币资金均系银行存款。对银行存款的评估，评估人员以向银行存
款账户发函证的方式证明银行存款的真实存在，同时检查有无未入账的
银行存款。对于银行存款以核实后账面值确认评估值。
（2）交易性金融资产
企业交易性金融资产包括交易性金融资产-股票及交易性金融资产-
基金。
交易性金融资产-股票主要为被评估单位于评估基准日持有的 1 只
股票投资，为流通股股票。对于流通股，本次评估以每股价格乘以持股
数量确定股票投资评估值。本次评估以评估基准日收盘价确认每股价格。
交易性金融资产-基金为被评估单位于评估基准日持有的结构性存
款。评估人员根据结构性存款产品购买说明书约定的收益分配条款，以
基准日的投资余额加应计未收利息确定评估值。
（3）应收账款
评估人员在对应收款项核实无误的基础上，借助于历史资料和现在
调查了解的情况，具体分析数额、欠款时间和原因、款项回收情况、欠
款人资金、信用、经营管理现状等，判断应收账款的可收回性。
分析应收账款可回收性时，参考企业会计计算坏账准备的方法估计
应收账款的评估风险损失。即：
被评估单位以预期信用损失为基础，对应收账款按照其适用的预期
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信用损失计量方法计提坏账准备。
按信用风险特征组合计提预期信用损失
组合类别 确定组合的依据 计量预期信用损失的方法
组合 1：应收账款——账龄 非合并范围内的公 参考历史信用损失经验，结合当前状况以及
组合 司及第三方客户 对未来经济状况的预测，编制应收账款账龄
组合 2：应收账款——关联 与整个存续期预期信用损失率对照表，计算
合并范围内的公司
方组合 预期信用损失
账龄组合的账龄与预期信用损失率
账龄 应收账款预期信用损失率（%）
对于划分为组合的应收账款，公司参考历史信用损失情况，结合当
前状况以及对未来经济状况的预测，编制应收款项逾期天数与整个存续
期预期信用损失率对照表，计算预期信用损失。
对信用风险与组合信用风险显著不同的应收账款，本公司按单项计
提预期信用损失。
以核实后的应收账款账面金额减去评估风险损失后的金额确定应
收账。
（4）应收款项融资-应收票据
应收款项融资-应收票据主要为提供服务收到的银行承兑汇票。评
估时，核对明细账与总账、报表余额是否相符，核对与待估明细表是否
相符，查阅核对票据票面金额、发生时间、业务内容及票面利率等与账
务记录的一致性，以证实应收款项融资-应收票据的真实性、完整性，核
实结果与账、表、单金额相符。经核实应收款项融资-应收票据真实，金
额准确，无未计利息，以核实后账面值为评估值。
（5）预付账款
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对预付账款的评估，评估人员在对预付款项核实无误的基础上，借
助于历史资料和现在调查了解的情况，具体分析数额、欠款时间和原因、
款项回收情况、欠款人资金、信用、经营管理现状等，未发现供货单位
有破产、撤销或不能按合同规定按时提供货物等情况，以核实后账面值
作为评估值。
（6）其他应收款
评估人员在对其他应收款项核实无误的基础上，借助于历史资料和
现在调查了解的情况，具体分析数额、欠款时间和原因、款项回收情况、
欠款人资金、信用、经营管理现状等，判断其他应收款的可收回性。
分析其他应收款可回收性时，参考企业会计计算坏账准备的方法估
计其他应收款的评估风险损失。即：
被评估单位以预期信用损失为基础，对其他应收款按照其适用的预
期信用损失计量方法计提坏账准备。
按信用风险特征组合计提预期信用损失的应收款项类
组合类别 确定组合的依据 计量预期信用损失的方法
组合 1：其他应收款——账 非合并范围内的公 参考历史信用损失经验，结合当前状况以及
龄组合 司及第三方客户 对未来经济状况的预测，编制其他应收款账
龄与预期信用损失率对照表，于未来 12 个
组合 2：其他应收款——关 月内或整个存续期预期信用损失率，计算预
合并范围内的公司
联方组合 期信用损失
账龄组合的账龄与预期信用损失率
账龄 其他应收款预期信用损失率（%）
对于划分为组合的其他应收款，公司参考历史信用损失情况，结合
当前状况以及对未来经济状况的预测，通过违约风险敞口和未来 12 个
月内或整个存续期预期信用损失率，计算预期信用损失。
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以核实后的其他应收款账面金额减去评估风险损失后的金额确定
其他应收款评估值。同时，坏账准备按评估有关规定评估为零。
（7）存货
存货为库存商品。
库存商品主要为主要为企业酒类、提货卡等置换物资商品。经核实，
库存商品主要为置换抵减广告服务费等取得的商品，以评估基准日二手
市场价格确认评估值。
（8）一年内到期的非流动资产
一年内到期的非流动资产核算内容为兴业银行对公大额存单本金
及利息。清查时，评估人员核对明细账与总账、报表余额是否相符，核
对与待估明细表是否相符，查阅了款项金额、发生时间、业务内容等账
务记录，抽查了原始入账凭证、合同等，核实其核算内容的真实性和完
整性。在核实无误的基础上，以核实后账面值确定评估值。
（9）其他流动资产
其他流动资产核算内容为 3 个月以上 1 年以内的存款定期存款本金
及利息、待认证及待抵扣增值税进项税及预缴税费。清查时，评估人员
核对明细账与总账、报表余额是否相符，核对与待估明细表是否相符，
查阅了款项金额、发生时间、业务内容等账务记录，抽查了原始入账凭
证、相关缴费凭证、合同等，核实其核算内容的真实性和完整性。了解
了评估基准日企业应负担的税种、税率、缴纳制度等税收政策和借款情
况。在核实无误的基础上，以核实后账面值确定评估值。
对长期股权投资，首先对长期投资形成的原因、账面值和实际状况
等进行了取证核实，并查阅了投资协议、股东会决议、章程和有关会计
记录等，以确定长期投资的真实性和完整性。
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对于全资及持股 50%以上的控股子公司，对被投资单位评估基准日
的整体资产采用资产基础法进行了评估，然后将被投资单位评估基准日
净资产评估值乘以新潮传媒的持股比例计算确定评估值：
长期股权投资评估值=（评估基准日资产基础法评估值+全部股东应
缴未缴出资额）×认缴的出资比例-被投资单位应缴未缴出资额
本次评估中，在确定长期股权投资评估值时，评估师没有考虑控股
权和少数股权等因素产生的溢价和折价，也未考虑股权流动性对评估结
果的影响。
对其他权益工具投资-股权投资，首先对其形成的原因、账面值和实
际状况等进行了取证核实，并查阅了投资协议、股东会决议、章程和有
关会计记录等，以确定长期投资的真实性和完整性。
经核实，两项其他权益工具投资-股权投资均为基准日近期进行的
股权投资。截至评估基准日，被投资单位无更新的融资估值，基本经营
和财务情况未发生重大变化，投资成本能够合理反映其他权益工具投资
-股权投资于评估基准日的市场价值，故按投资成本确认评估值。
对其他非流动金融资产-股权投资，首先对其形成的原因、账面值和
实际状况等进行了取证核实，并查阅了投资协议、股东会决议、章程和
有关会计记录等，以确定长期投资的真实性和完整性。
经核实分析，各项其他非流动金融资产-股权投资评估如下：
成都好房通科技股份有限公司和深圳市微享空间科技有限公司两
家投资单位截至评估基准日已处于实质资不抵债的状态，实际净资产为
负值，该两项投资评估为 0；
对于天津智往知前科技合伙企业（有限合伙），因被评估单位未能
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提供相关资料，评估人员无法判断该项投资的价值，以账面值 0 予以列
示，提请报告使用者关注该事项对于评估结论的影响。
对于北京力美社群文化传媒有限公司，该公司实际已停止业务经营，
主要资产为货币资金及往来款项等，其他实物资产金额较小影响不大，
故根据其于评估基准日的报表净资产结合被评估单位投资比例折算确
定评估值。
（1）房屋建筑物
根据《资产评估执业准则——不动产》的要求，执行不动产评估业
务，应当根据评估目的、评估对象、价值类型、资料收集等情况，分析
市场法、收益法和成本法三种资产评估基本方法以及假设开发法、基准
地价修正法等衍生方法的适用性，选择评估方法。
本次评估对象为办公用房地产。
本次评估考虑到房地产所在地有活跃的房地产交易市场及能够从
房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息，
采用市场法进行评估。
市场法是将评估对象与在评估基准日近期有过交易的类似房地产
进行比较，对这些类似房地产的已知价格作适当的修正，以此估算评估
对象的客观合理价格或价值的方法。计算公式如下：
P=P 案例×A×B×C×D×E×（1+契税税率）
其中： P：待估房产评估价值； P 案例：可比交易实例价格；
A：交易情况修正系数； B：交易日期修正系数；
C：区域因素修正系数； D：个别因素修正系数；
E：权益状况因素修正系数。
（2）设备类资产
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根据本次评估目的，按照持续使用原则，以市场价格为依据，结合
纳入评估范围的设备特点和收集资料情况，主要采用重置成本法进行评
估。计算公式如下：
评估值=重置全价×成新率
①运输车辆重置全价
根据当地汽车市场销售信息以及近期车辆市场价格资料，确定运输
车辆的现行含税购价，在此基础上根据《中华人民共和国车辆购置法》
规定计入车辆购置税、牌照费等杂费，根据财政部、国家税务总局《关
于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2018〕32 号）文件
规定，在 2018 年 5 月 1 日以后购置固定资产抵扣政策，对于符合增值
税抵扣条件的企业，其车辆重置全价为：
重置全价=购置价+车辆购置税+牌照等杂费-可抵扣的增值税
A.车辆购置价：根据车辆市场信息及《太平洋汽车网汽车报价库》，
《易车网》等近期车辆市场价格资料，参照车辆所在地同类车型最新交
易的市场价格确定本次评估车辆购置价格；对购置时间较长，现不能查
到原型号规格的车辆购置价格时参考相类似、同排量车辆价格作为评估
车辆购置价参考价格。
B.车辆购置税：根据 2001 年国务院第 294 号令《中华人民共和国
车辆购置税暂行条例》的有关规定：车辆购置税应纳税额＝计税价格
×10%。该“纳税人购买自用车辆的计税价格应不包括增值税税款”。故：
购置附加税＝购置价/（1+13%）×10%。
C.新车上户牌照手续费等：根据车辆所在地该类费用的内容及金额
确定。
②电子设备重置全价
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根据当地市场信息及《中关村在线》、《太平洋电脑网》、《慧聪
商情》等近期市场价格资料，确定评估基准日的电子设备价格，一般生
产厂家或代理商提供免费运输及安装调试，本次评估按不含税购置价确
定其重置全价。
重置全价=购置价（不含税）
对于购置时间较早，现市场上无相关型号但能使用的电子设备，参
照二手设备市场价格确定其重置全价。
①车辆成新率
根据商务部、发改委、公安部、环境保护部令 2012 年第 12 号《机
动车强制报废标准规定》的有关规定，车辆按以下方法确定成新率后取
其较小者为最终成新率，即：
使用年限成新率＝（1－已使用年限／规定或经济使用年限）×100%
行驶里程成新率＝（1－已行驶里程／规定行驶里程）×100%
成新率＝Min（使用年限成新率，行驶里程成新率）
同时对待估车辆进行必要的勘察鉴定，若勘察鉴定结果与按上述方
法确定的成新率相差较大，则进行适当的调整，若两者结果相当，则不
进行调整。即：
成新率＝Min（使用年限成新率，行驶里程成新率）+a
a:车辆特殊情况调整系数。
②电子设备成新率
成新率=（1-已使用年限÷经济寿命年限）×100%
或成新率= [尚可使用年限÷（已使用年限+尚可使用年限）] ×100%
另：直接按二手市场价评估的电子设备，无须计算成新率。
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评估值=重置全价×综合成新率
在建工程的合理工期较短，在建设备重置成本及安装费变化不大的
情况下，在核实在建工程账面金额无误的前提下，评估以清查核实后的
账面值确定评估值。
使用权资产，是指承租人可在租赁期内使用租赁资产的权利。企业
根据《企业会计准则第 21 号--租赁(修订版)》的规定进行核算，确认使
用权资产和租赁负债。本次评估以核实后账面值确认评估值。
企业申报评估的账面记录的无形资产包括37项软件使用权，企业申
报评估的账面未记录的无形资产包括专利所有权137项，软件著作权129
项，商标所有权120项及域名3项。
（1）专利所有权
对于账面未记录的专利所有权，评估人员首先查阅了企业取得的专
利所有权证书，核实了专利所有权的合法、合理、真实及有效性；其次，
查看相关的费用核算归集及摊销情况；然后，向企业技术及管理人员了
解了相关专利的具体应用范围及使用情况。
据资产评估准则的规定，无形资产价值评估方法包括收益法、市场
法、成本法三种方法。因上述专利所有权资产主要系历史形成，用于日
常经营研发生产过程发挥辅助作用，难以合理确定对现金流产生的贡献，
目前未有其他收益途径且未来尚无其他计划收益途径，故不适用收益法
评估；也未能在公开市场上获得与待估无形资产相同或类似的交易案例，
故不适用市场法评估；企业在进行待估无形资产的研发时，未有专门的
财务核算记录，但对于研发过程中所形成的专利等无形资产投入的人工
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成本、研发经费及注册费用等尚可追溯，故本次评估可以采用成本法。
评估价值=重置成本×（1-贬值率）
重置成本=人工成本＋研发经费+注册成本
贬值率=已使用年限÷（已使用年限+剩余预计保持先进性年限）
资产评估中的贬值主要分为实体性贬值、功能性贬值及经济性贬值。
实体性贬值，亦称有形损耗，是指资产由于使用及自然力的作用导
致的资产的物理性能的损耗或下降而引起的资产的价值损失。功能性贬
值是指由于技术进步引起的资产功能相对落后而造成的资产价值损失。
经济性贬值是指由于外部条件的变化引起资产闲置、收益下降等而造成
的资产价值损失。
对于实体性贬值因素，由于待估资产为专利所有权，故不存在实体
性贬值；对于经济性贬值因素，由于外部市场竞争情况相对缓和，未出
现引起专利闲置等情况，故本次未考虑经济性贬值的影响；对于功能性
贬值因素，由于现有专利会随着时间的推移、技术进步而出现被新专利
及新软件取代的情况，故本次评估中考虑了功能性贬值的情况，即技术
性贬值。
对于共有产权的专利所有权，因未明确约定共有产权价值分享比例，
故本次按全部共有产权人平均享有对应专利所有权价值考虑。
（2）软件使用权
对于外购的软件使用权，评估人员查阅相关的证明资料，了解原始
入账价值的构成，摊销的方法和期限，查阅了原始合同。经核实表明账、
表金额相符。通过向软件供应商询价或网络查询其现行不含税确定重置
成本，并结合成新率确定评估值。
评估价值=重置成本×成新率
成新率=（经济寿命年限-已使用年限）÷经济寿命年限
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（3）商标所有权
商标所有权的常用评估方法包括收益法、市场法和成本法。
市场法主要通过在商标市场或产权市场、资本市场上选择相同或相
近似的商标权作为参照物，针对各种价值影响因素，将被评估商标与参
照物商标进行价格差异的比较调整，分析各项调整结果、确定商标权的
价值。使用市场法评估商标权的必要前提是市场数据相对公开、存在具
有可比性的商标参照物、参照物的价值影响因素明确并且能够量化。我
国商标市场交易尚处于初级阶段，商标权的公平交易数据采集相对困难，
故市场法在本次评估中不具备操作性。
收益法以被评估无形资产未来所能创造的收益的现值来确定其评
估价值，对商标等无形资产而言，其之所以有价值，是因为资产所有者
或授权使用者能够通过销售商标产品从而带来收益。收益法适用的基本
条件是商标具备持续经营的基础和条件、经营与收益之间存在较稳定的
对应关系、未来收益和风险能够预测并可量化。当对未来预期收益的估
算相对客观公允、折现率的选取较为合理时，收益法评估结果能够较为
完整地体现无形资产价值，易于为市场所接受。
成本法是依据商标权形成过程中所需要投入的各种费用成本，并以
此为依据确认商标权价值的一种方法。企业依法取得并持有商标权，期
间需要投入的费用一般包括商标设计费、注册费、使用期间的维护费以
及商标使用到期后办理延续的费用等。由于通过使用商标给企业带来的
价值，和企业实际所支出的费用通常不构成直接关联，因而成本法一般
适用于不使用或者刚投入使用的商标权评估。
鉴于纳入本次评估范围的 119 项商标权于 2010 年以后注册，考虑
到被评估企业相关产品及服务主要以专利权等技术资源为核心，商标作
为该等技术资源的外在表现，主要起标识作用，对被评估企业的业绩贡
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献并不显著，故采用成本法进行评估。
成本法评估模型如下：
依据商标权无形资产形成过程中所需投入的各种成本费用的重置
价值确认商标权价值，其基本公式如下：
P ? C1 ? C2 ? C3 （1）
式中：
P：评估值
C1：设计成本
C2：注册及续延成本
C3：维护使用成本
根据有关规定，注册商标可因连续三年停止使用而被撤销。法律意
义上的注册商标使用，包括将商标用于商品、商品包装或者容器以及商
品交易文书上，或者将商标用于广告宣传、展览以及其他商业活动。具
体地说，商品商标需使用在商品的出售、展览或经海关出口上，使用在
商品交易文书上，使用在各种媒体对商标进行商业性宣传、展示上；服
务商标需使用在服务场所、服务工具、服务用品、服务人员服饰上，使
用在反映及记录发生服务的文书上，使用在各种媒体对商标进行商业性
宣传、展示上。
（4）软件著作权
软件著作权的常用评估方法包括收益法、市场法和成本法。
市场法主要通过在著作作品市场或产权市场、资本市场上选择相同
或相近似的著作作品作为参照物，针对各种价值影响因素，将被评估著
作作品与参照物著作作品进行价格差异的比较调整，分析各项调整结果、
确定著作权的价值。使用市场法评估著作权的必要前提是市场数据相对
公开、存在具有可比性的著作作品参照物、参照物的价值影响因素明确
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并且能够量化。我国著作作品市场交易尚处于初级阶段，著作权的公平
交易数据采集相对困难，故市场法在本次评估中不具备操作性。
收益法以被评估无形资产未来所能创造的收益的现值来确定其评
估价值，对著作作品等无形资产而言，其之所以有价值，是因为资产所
有者或授权使用者能够通过销售著作作品产品从而带来收益。收益法适
用的基本条件是著作作品具备持续经营的基础和条件、经营与收益之间
存在较稳定的对应关系、未来收益和风险能够预测并可量化。当对未来
预期收益的估算相对客观公允、折现率的选取较为合理时，收益法评估
结果能够较为完整地体现无形资产价值，易于为市场所接受。
成本法是依据著作权形成过程中所需要投入的各种费用成本，并以
此为依据确认著作权价值的一种方法。企业依法取得并持有著作权，期
间需要投入的费用一般包括著作权设计费、初始注册费、代理费等。
鉴于纳入本次评估范围的 129 项软件著作权于 2015 年-2022 年登
记，考虑到被评估企业相关产品及服务主要以点位资源、人力资源等为
核心，著作作品作为该等技术资源的外在表现，主要起标识作用，对被
评估企业的业绩贡献并不显著，故采用成本法进行评估，具体方法描述
参见专利所有权。
（5）点位资源
无形资产估值常用的方法包括市场法、收益法和成本法。
市场法主要通过在活跃的专利等技术类资产市场或资本市场上选
择相同或相似的无形资产作为参照物，同时针对各种价值影响因素，如
软件的功能进行类比，将委估无形资产与参照物进行价格差异的比较调
整，分析各项调整结果，从而确定无形资产的价值。使用市场法对无形
资产估值的必要前提包括：市场数据公开化程度较高；存在可比的点位
资源无形资产；参照物的价值影响因素明确且能够量化等。由于点位资
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源无形资产市场无法单独交易，且特点差异明显，类似资产的公平交易
数据采集较为困难，市场法在本次估值应用中可操作性较差。
成本法通过分析重新开发出资产所需花费的物化劳动来确定价值。
点位资源资产无法独立开发取得，因此成本法适用性较差。
收益法以委估点位资源无形资产未来所能创造的收益现值来确定
价值，对点位资源无形资产而言，其价值主要来源于或者通过使用该等
无形资产为其服务注入加成而实现的超额收益。考虑到户外广告业务与
点位资源无形资产之间的关联较为显著，且该等无形资产的价值贡献能
够保持一定的延续性，故采用收益法对纳入估值范围内点位资源无形资
产进行估值。
参照《INTERNATIONAL VALUATION STANDARDS 2017》，对
客户关系类的无形资产采用收益法进行估值。收益法考虑在企业经营的
主要业务中，通过无形资产能够带来相比有形资产投入更高的收益，即
采用超额收益法计算点位资源的价值。基本思路如下：（1）企业预计的
收益主要由企业的营运资本、固定资产、人力资源和无形资产带来；
（2）
根据企业预计的各年现金流，扣减营运资本、固定资产、人力资源乘以
各自预期的回报率，即为无形资产带来的超额收益；（3）按照无形资产
中点位资源分成计算其超额收益，并计算的各年超额收益折现，其现值
即为点位资源的价值。
点位资源评估值=点位资源超额收益法价值
点位资源对应的总超额收益=点位资源对应 EBIT×（1-T）-其他经
营性资产×预期收益率
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K ? Ri
P??
?1 ? r ?
t
t ?i
P——待估点位资源的评估值；
K——点位资源对超额收益的贡献率；
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Ri——点位资源对应第 i 年的超额收益；
r——点位资源的折现率；
n——点位资源的收益期限；
i——点位资源的折现期；
（6）域名及网站使用权
对于域名，评估人员查阅了企业域名的注册信息及网站设计制作合
同，核实了域名的合法、合理、真实及有效性。纳入本次评估范围的账
面未记录的无形资产域名及网站使用权，申请注册相对简单，对企业收
入贡献不大，不直接产生收益，故采用成本法评估。依据域名形成过程
中所需投入的各项成本费用的重置全价确认域名及网站使用权价值。
评估值=网站设计费+域名申请费+域名续费+网站维护费
网站设计费、域名申请费、域名续费及网站维护费计费标准均由评
估人员通过网络或其他方式询价确定。
长期待摊费用核算内容为装修费及4G模组费。清查时，评估人员核
对明细账与总账、报表余额是否相符，核对与待估明细表是否相符，查
阅了款项金额、发生时间、业务内容等账务记录，抽查了原始入账凭证、
合同等，核实其核算内容的真实性和完整性。经核实，长期待摊费用原
始发生额真实、准确，摊销余额正确，长期待摊费用在未来受益期内仍
可享有相应权益或资产，按尚存受益期应分摊的余额确定评估值。
其他非流动资产核算内容为 1 年以上的定期存款本金及利息。清查
时，评估人员核对明细账与总账、报表余额是否相符，核对与待估明细
表是否相符，查阅了款项金额、发生时间、业务内容等账务记录，抽查
了原始入账凭证、合同、协议等资料，以证实其他非流动资产的真实性、
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完整性。在核实无误的基础上，以核实后账面值确定评估值。
检验核实各项负债在评估目的实现后的实际债务人、负债额，以评
估目的实现后的产权所有者实际需要承担的负债项目及金额确定评估
值。
市场法
市场法的定义和原理
根据《资产评估执业准则—企业价值》，企业价值评估中的市场法，
是指将被评估单位与可比上市公司或者可比交易案例进行比较，确定被
评估单位价值的评估方法。
市场法的应用前提
运用市场法评估企业价值需要满足如下基本前提条件：
要有一个充分发展、活跃的、公开的市场，在这个市场上成交价格
基本上反映市场买卖双方的行情，因此可以排除个别交易的偶然性。
在这个公开市场上要有可比的企业及其交易活动，且交易活动应能
较好反映企业价值的趋势。企业及其交易的可比性是指筛选的可比企业
及其交易活动是在近期公开市场上已经发生过的，且与待评估的目标企
业及其即将发生的业务活动相似。
参照物与被评估单位的价值影响因素明确，可以量化，相关资料可
以搜集。
市场法选择的理由和依据
市场法包括上市公司比较法和交易案例比较法。上市公司比较法是
指获取并分析可比上市公司的经营和财务数据，计算价值比率，在与被
评估单位比较分析的基础上，确定评估对象价值的具体方法。
交易案例比较法是指获取并分析可比企业的买卖、收购及合并案例
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资料，计算价值比率，在与被评估单位比较分析的基础上，确定评估对
象价值的具体方法，评估基准日前后，评估人员未能从公开市场渠道获
取相同或近似的可比交易案例信息，因此本评估未采用交易案例比较法。
被评估单位所属户外广告行业，评估基准日前后，市场上存在与被
评估单位经营范围、业务规模、发展阶段相近的上市公司，可比性较强，
因此本次评估采用上市公司比较法进行评估。
市场法评估思路及模型
（1）评估思路
搜集可比上市公司信息，筛选和确定适当数量的可比上市公司。基
于以下原则筛选可比上市公司：
筛选在交易市场方面相同或者可比的可比上市公司；
选择在价值影响因素方面相同或者相似的可比企业。
本次评估对可比上市公司交易价格进行调整，将可比上市公司包含
流通性的市场交易价格调整为与被评估单位相同条件的非流通价格。
筛选适当的价值比率。价值比率通常包括盈利比率、资产比率、收
入比率和其他特定比率。结合资本市场数据，对被评估单位与可比公司
所处行业的价值影响因素进行分析，筛选相对合适的价值比率。
①资产价值比率适用性分析
户外广告行业核心价值并非厂房、设备等有形资产，而是账外的客
户资源、媒体点位资源等无形资产。此外标的公司与可比公司历史期融
资情况，分红情况均有明显差别导致净资产变化显著，账面的资产指标
无法合理锚定企业价值，故不宜采用资产价值指标。
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②盈利价值比率适用性分析
考虑到被评估单位目前处于扭亏为盈阶段，历史期利润水平波动较
大，且各家可比公司盈利水平不一，盈利指标不能合理反映被评估单位
与可比公司的估值水平和发展趋势，故不宜采用盈利价值比率。
③收入价值比率适用性分析
收入价值指标适用于亏损或低利润企业，对短期运营困难但具备长
期竞争力的公司更敏感。
被评估单位所处的户外广告行业核心价值在于媒体点位资源（如商
圈 LED 屏、社区电梯广告点位、高铁站广告牌）和数字化变现能力，收
入指标更能反映相应核心资产单位收入的估值溢价。此外考虑到企业价
值能剔除资本结构差异，此次评估适宜采用收入指标中的 EV/S 指标。
将 100%股权价格或企业价值除以可比公司价值因子，得到各价值
比率。
分析比较可比公司和被评估单位在业务结构、经营模式、企业规模、
资产配置和使用情况、企业生命周期、成长性、经营风险、财务风险等
因素等方面的差异，并选择恰当指标进行量化与评价。
将被评估单位各指标评价分值分别与可比公司分值相除，得到各差
异因素调整系数。
将可比价值与差异调整系数相乘，得到比准价值。
将比准企业价值按公式计算，得出被评估单位股东全部权益价值。
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评估师没有考虑控股权和少数股权等因素产生的溢价或折价。
（2）评估模型
本次评估的基本模型为：
目标公司股东全部权益价值=目标公司经营性资产价值EV+货币资
金类资产-少数股东权益价值-付息债务
目标公司经营性资产价值 EV=目标公司S×目标公司EV/S
其中：目标公司EV/S=扣除流动性折扣后可比上市公司EV/S的算术
平均值
扣除流动性折扣后可比上市公司EV/S=可比公司EV/可比公司S
可比上市公司EV=可比公司市值*（1-对应市场流动性折扣比例）+
少数股东权益+付息债务-货币资金类资产
八、 评估程序实施过程和情况
整个评估工作分四个阶段进行：
评估准备阶段
项目洽谈及接受项目委托
了解拟承接业务涉及的被评估单位及评估对象的基本情况，明确评
估目的、评估对象及评估范围、评估基准日；根据评估目的和交易背景
等具体情况对专业胜任能力、独立性和业务风险进行综合分析和评价，
签署资产评估委托合同。
确定评估方案编制工作计划
与委托人和项目相关各方中介充分沟通，进一步确定了资产评估基
本事项和被评估单位资产、经营状况后，收集被评估单位所在行业的基
本政策、法律法规以及行业的市场经营情况，在此基础上拟定初步工作
方案，制定评估计划。
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提交资料清单及访谈提纲
根据待估资产特点，提交针对性的尽职调查资料清单及资产清单等
样表，要求被评估单位进行评估准备工作。
辅导填表和评估资料准备工作
与被评估单位相关工作人员联系，辅导被评估单位按照资产评估的
要求准备评估所需资料及填报相关表格。
现场评估阶段
项目组现场评估阶段的主要工作如下：
初步了解整体情况
听取委托人及被评估单位有关人员介绍被评估单位总体情况和待
估资产的历史及现状，了解被评估单位的历史沿革、财务制度、经营状
况、固定资产技术状态等情况。
审阅核对资料
对被评估单位提供的申报资料进行审核、鉴别，对待估资产的产权
证明文件进行全面的收集和查验，并与企业有关财务记录数据进行核对，
对发现的问题协同企业做出调整。
重点清查
根据申报资料，对主要资产和经营、办公场所进行了全面清查核实：
对于其申报的金融资产和往来款项，清查核实其对账单、询证函及各项
业务合同，确认其真实存在并分析其风险；对其申报的实物资产进行了
现场勘查，其中存货、电子设备以抽查的形式进行盘点，房屋建筑物、
机器设备全面盘点勘查。同时，对房屋建筑物，了解管理制度和维护、
改建、扩建情况，收集相关资料；对专用设备，查阅了技术资料、决算
资料和竣工验收资料；对通用设备，通过市场调研和线上查询，收集价
格资料；对租赁的办公场所，审阅其办公场所的租赁合同等。
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尽职调查访谈
通过尽职调查及高管访谈，了解企业产品的行业内的地位、市场份
额，了解企业收入、成本、费用情况，分析企业未来发展趋势。针对企
业申报的尽职调查资料，与企业管理人员进行座谈，就企业的经营情况、
市场竞争情况、市场可比公司达成一致，进而通过查询同行业、同领域
企业的主营业务、市场份额、运营情况、盈利情况、企业规模、发展阶
段等方式进行核查验证。
确定评估途径及方法
根据待估资产的实际状况和特点，确定资产评估的具体模型及方法。
进行评定估算
根据达成一致的认识，确定评估模型并进行评估结果的计算，起草
相关文字说明。
评估汇总阶段
对各类资产及负债评估的初步结果进行分析汇总，对评估结果进行
必要的调整、修改和完善。
提交报告阶段
在上述工作基础上，起草初步资产评估报告，初步审核后与委托人
就评估结果交换意见。在独立分析相关意见后，按评估机构内部资产评
估报告审核制度和程序进行修正调整，最后出具正式资产评估报告。
九、 评估假设
本次评估中，评估人员遵循了以下评估假设：
一般假设
公开市场假设
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公开市场假设是对资产拟进入的市场条件以及资产在这样的市场
条件下接受何种影响的一种假定。公开市场是指充分发达与完善的市场
条件，是指一个有资源的买方和卖方的竞争性市场，在这个市场上，买
方和卖方的地位平等，都有获取足够市场信息的机会和时间买卖双方都
是在自愿的、理智的、非强制性或不受限制的条件下进行。公开市场假
设以资产在市场上可以公开买卖为基础。
交易假设
交易假设是假定所有待评估资产已经处在交易的过程中，评估师根
据待评估资产的交易条件等模拟市场进行估价。交易假设是资产评估得
以进行的一个最基本的前提假设。
企业持续经营假设
企业持续经营假设是将企业整体资产作为评估对象而作出的评估
假定。即企业作为经营主体，在所处的外部环境下，按照经营目标，持
续经营下去。企业经营者负责并有能力担当责任；企业合法经营，并能
够获取适当利润，以维持持续经营能力。对于企业的各类经营性资产而
言，能够按目前的用途和使用的方式、规模、频度、环境等情况继续使
用，或者在有所改变的基础上使用。
特殊假设
等政策无重大变化；
营，勤勉尽责；
不发生变化；
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产的现行市价以评估基准日的国内有效价格为依据；
真实、准确、完整；
负债范围为准，未考虑委托人及被评估单位提供财务报表对应的资产负
债范围以外可能存在的或有资产及或有负债；
者受相同经济因素的影响。
业务架构、资本结构持续经营。
陈述、错误记载或重大遗漏；
指标，不考虑其他非公开事项对被评估单位价值的影响。
当上述条件发生变化时，评估结果一般会失效。
十、 评估结论
根据有关法律法规和资产评估准则，经实施清查核实、实地查勘、
市场调查和询证、评定估算等评估程序，采用市场法和资产基础法，对
新潮传媒股东全部权益在评估基准日2025年3月31日的市场价值进行了
评估。得出如下结论：
资产基础法评估结论
采用资产基础法，得出被评估单位在评估基准日 2025 年 3 月 31 日
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的评估结论如下：
总资产账面值 804,045.85 万元，评估值 515,956.06 万元，评估减值
权投资账面值按成本法计量，部分投资对象历史年度亏损，其市场价值
经折算持股比例计算后得出的被评估单位长期股权投资价值低于投资
成本。
负债账面值 118,257.44 万元，评估值 118,257.44 万元，评估无增减
值变化。
净资产账面值 685,788.41 万元，评估值 397,698.62 万元，评估减值
单位长期股权投资减值导致。
表3 资产评估结果汇总表
评估基准日：2025 年 3 月 31 日
金额单位：人民币万元
账面价值 评估价值 增减值 增值率％
项目
A B C=B-A D=C/A×100
以上未列示的其他非
流动资产
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账面价值 评估价值 增减值 增值率％
项目
A B C=B-A D=C/A×100
资产基础法的评估值 397,698.62 万元，较合并报表归母所有者权益
账面值 338,348.70 万元，评估值较账面值增值 98,252.68 万元，增值率
资产基础法评估结论详细情况见评估明细表。
市场法评估结论
采用市场法，得出被评估单位在评估基准日 2025 年 3 月 31 日的评
估结论如下：
新 潮 传 媒 母 公 司 所 有 者 权 益 账 面 值 685,788.41 万 元 ， 评 估 值
增值率 21.66%。
合并报表归母所有者权益账面值 338,348.70 万元，评估值较账面值增值
评估结果的差异分析及评估增值原因分析
本次评估采用市场法测算出的归母所有者权益价值 834,300.00 万
元，比资产基础法测算出的净资产价值 397,698.62 万元，高 436,601.38
万元，差异率为 109.78%。两种评估方法差异的原因主要是：
投入（购建成本）所耗费的社会必要劳动，这种购建成本通常将随着国
民经济的变化而变化，但不能反映出被评估单位以点位资源为中心的企
业管理、人才团队和客户资源等无形资源的核心竞争力；
算被评估单位的价值，反映了在正常公平交易的条件下公开市场对于企
业价值的评定，该方法通常将受到可比公司和调整体系的影响。
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综上所述，从而造成两种评估方法产生差异。
评估结果的选取
资产基础法仅以资产的成本重置为价值标准，难以反映出被评估单
位账面不包含以点位资源为中心的企业管理、人才团队和客户关系等无
形资源的核心竞争力。相对于资产基础法而言，市场法虽然难以弥平市
场及行业的波动性影响且评估对象与可比上市公司具体细分领域和资
产结构存在一定差异，但市场法可以反映一定时期资本市场投资者对该
企业所处行业的投资偏好，相对而言市场法评估参数来源更为客观，且
易于被市场投资者所接受，因此本次评估以市场法的评估结果作为最终
评估结论。
通过以上分析，由此得到成都新潮传媒集团股份有限公司在基准日
时点的价值为 834,300.00 万元
（大写：人民币捌拾叁亿肆仟叁佰万元整）
。
评估结论与账面价值比较变动情况及原因
被评估单位的市场法评估结果 834,300.00 万元，较母公司净资产
产账面值增值较高。主要原因是企业的主要价值除了账面的固定资产、
存货、营运资金等有形资产外，还包括以点位资源为中心的企业管理、
人才团队和客户关系等重要的无形资源，两类资产在被评估单位价值实
现过程中协同发挥作用，使得被评估单位的价值在户外广告行业整体发
展过程中得到有效凸显，主要体现在以下几个方面：
（1）数字化运营优势
新潮传媒的数字化运营通过一系列的数字化技术来运营的广告投放
媒体平台，使广告能够较精确地触及目标受众，并将线下接触的人群与
线上流量相结合，实现投放数据的可回溯性，提升广告投放效果的确定
性。截至评估基准日，新潮传媒与京东集团、抖音集团合作分别推出“京
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潮计划”和“量潮计划”，将电商平台公司的线上营销资源与被评估单
位的线下营销资源相结合，为平台上的电商终端客户提供投放较为精准
的广告营销服务。
（2）聚焦社区消费场景的媒体网络优势
新潮传媒一直重点深耕中国主要城市的住宅社区的生活圈，住宅场
景具有覆盖人群基数大、用户年龄层次丰富的天然优势。新潮传媒通过
规模化媒体点位资源覆盖吸引优质客户，而优质客户资源又能反向推动
媒体资源聚合，形成良性循环的网络平台效应。截至报告期末，新潮传
媒在超过 200 个城市运营约 75.34 万个智能屏。
（3）多种合作模式下媒体资源的成本优势
新潮传媒通过多样化的模式，以具有成本效益的方式扩大着媒体广
告网络。在一二线城市外围区域及低线城市等人群密度低、消费力较弱
的区域，新潮传媒借助灵活租金租赁和第三方合作模式来增补广告点位。
通过在高线城市提升点位密度，新潮传媒不仅扩展了对中高消费群体的
覆盖范围，还能带动低线城市下沉市场，广告主的投放效果也将逐步渗
透并溢出至外围社区和低线城市。
（4）客户资源优势
在客户资源方面，新潮传媒在行业内深耕多年，已累计服务超过
户资源。新潮传媒成功助力大卫拖把、小葵花、黄天鹅等新兴品牌扩大
影响力。
十一、 特别事项说明
引用其他机构出具报告结论的情况
本次评估报告中基准日各项资产及负债账面值系立信会计师事务
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所（特殊普通合伙）出具的无保留事项审计意见的《成都新潮传媒集团
（信会师报字[2025]第 ZA53437 号）
股份有限公司审计报告及财务报表》
审计结果。评估是在企业经过审计后的基础上进行的。
除此之外，未引用其他机构报告内容。
权属资料不全或权属瑕疵事项
截至评估基准日，新潮传媒及其子公司共有两项停车位及三项房屋
建筑物尚未办理权证，具体如下：
金额单位：人民币元
建筑物名 建筑面积
位置 结构 原值 净值 所有权人
称 （㎡）
地下停车 高新区锦晖西一街 99
钢混 25.39 120,000.00 89,598.49 新潮传媒
位-2-172 号 1 栋-2 楼 172 号
地下停车 高新区锦晖西一街 99
钢混 25.39 120,000.00 89,598.49 新潮传媒
位-2-170 号 1 栋-2 楼 170 号
成都市武侯区西部鞋都 成都新潮生活圈
办公用房 品牌企业基地·风尚中 钢混 54.61 1,100,000.00 864,874.82 文化传媒有限公
心 1 幢-1 层 1001 号 司
长沙市望城区新华联铜
武汉播了么传媒
办公用房 官窑文化旅游园第 B02- 钢混 94.87 671,224.00 665,910.14
科技有限公司
成都市武侯区西部鞋都
成都祥云门文化
办公用房 品牌企业基地·3 号楼 钢混 57.62 391,816.00 342,185.97
传播有限公司
合 计 257.88 2,403,040.00 2,052,167.91
上述车位系新潮传媒及其子公司通过外购或抵债方式取得，新潮传
媒及其子公司承诺该部分资产属于其所有，产权文件正在办理中，能否
办理成功存在一定的不确定性，对于因上述车位及房屋建筑物权属可能
造成的纠纷与评估机构无关。对于上述车位及房屋建筑物，其面积是新
潮传媒及其子公司根据现场测量情况进行申报的。对新潮传媒申报面积，
评估人员进行了核实后以新潮传媒申报面积进行评估，如未来新潮传媒
及其子公司办理相关产权证书时其面积与申报面积不符，评估结果应根
据产权证书载明的面积进行调整。本次评估以新潮传媒及其子公司拥有
上述车位及房屋建筑物的合法产权为前提，未考虑上述车位及房屋建筑
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物产权文件办理的不确定性对评估结论的影响，车位权证办理成本金额
较小忽略不计。
除上述事项外，本次评估未发现新潮传媒存在资产权属资料不全或
者瑕疵事项。
评估程序受限或评估资料不完整的情形
截至评估基准日，被评估单位持有天津智往知前科技合伙企业（有
限合伙）33.33%的合伙企业份额，投资成本为 2,000,000.00 元。该项投
资账面记录于被评估单位其他非流动金融资产科目，账面值为 0 元。被
评估单位无法提供相关资料，本次评估按账面值考虑。
截至资产清查日，除上述事项外，未发现其他限制资产清查的情形。
评估基准日存在的法律、经济等未决事项
本次评估未发现新潮传媒及其子公司存在尚未了结的金额在 100 万
元以上且作为被告的重大诉讼、仲裁案件，不涉及因涉嫌犯罪被司法机
关立案侦查的情况。
担保、租赁及其或有负债（或有资产）等事项的性质、金额及
与评估对象的关系
本次评估未发现新潮传媒存在抵（质）押及其或有负债、或有资产
的性质、金额，及其对应资产负债情况。
重大期后事项
期后事项是指评估基准日之后出具评估报告之前发生的重大事项。
本次评估未发现对评估结论可能产生影响的重大期后事项。
本次评估对应的经济行为中，可能对评估结论产生重大影响的
瑕疵情形
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本次评估未发现经济行为中可能对评估结论产生重大影响的瑕疵
事项。
其他需要说明的事项
评估师和评估机构的法律责任是对本报告所述评估目的下的资
产价值量做出专业判断，并不涉及到评估师和评估机构对该项评估目的
所对应的经济行为做出任何判断。评估工作在很大程度上，依赖于委托
人及被评估单位提供的有关资料。因此，评估工作是以委托人及被评估
单位提供的有关经济行为文件，有关资产所有权文件、证件及会计凭证，
有关法律文件的真实合法为前提。
评估过程中，评估人员观察所评估房屋建筑物的外貌，在尽可能
的情况下察看了建筑物内部装修情况和使用情况，未进行任何结构和材
质测试。在对设备进行勘察时，因检测手段限制及部分设备正在运行等
原因，主要依赖于评估人员的外观观察和被评估单位提供的近期检测资
料及向有关操作使用人员的询问情况等判断设备状况。
评估师执行资产评估业务的目的是对评估对象价值进行估算并
发表专业意见，并不承担相关当事人决策的责任。评估结论不应当被认
为是对评估对象可实现价格的保证。
本次评估范围及采用的由被评估单位提供的数据、报表及有关资
料，委托人及被评估单位对其提供资料的真实性、完整性负责。
评估报告中涉及的有关权属证明文件及相关资料由被评估单位
提供，委托人及被评估单位对其真实性、合法性承担法律责任。
在评估基准日以后的有效期内，如果资产数量及作价标准发生变
化时，应按以下原则处理：
(1)当资产数量发生变化时，应根据原评估方法对资产数额进行相应
调整；
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(2)当资产价格标准发生变化、且对资产评估结果产生明显影响时，
委托人应及时聘请有资格的资产评估机构重新确定评估价值；
(3)对评估基准日后，资产数量、价格标准的变化，委托人在资产实
际作价时应给予充分考虑，进行相应调整。
评估范围仅以委托人及被评估单位提供的资产评估明细表为准，
未考虑委托人及被评估单位提供清单以外可能存在的或有资产及或有
负债。
十二、 评估报告使用限制说明
本评估报告只能用于本报告载明的评估目的和用途。同时，本
次评估结论是反映被评估单位在本次评估目的下，根据公开市场的原则
确定的现行公允市价，没有考虑将来可能承担的抵押、担保事宜，以及
特殊的交易方可能追加付出的价格等对评估价格的影响，同时，本报告
也未考虑国家宏观经济政策发生变化以及遇有自然力和其它不可抗力
对资产价格的影响。当前述条件以及评估中遵循的持续经营原则等其它
情况发生变化时，评估结论一般会失效。评估机构不承担由于这些条件
的变化而导致评估结果失效的相关法律责任。
本评估报告成立的前提条件是本次经济行为符合国家法律、法
规的有关规定，并得到有关部门的批准。
本评估报告只能由评估报告载明的评估报告使用人使用。评估
报告的使用权归委托人所有，未经委托人许可，本评估机构不会随意向
他人公开。
委托人或者其他资产评估报告使用人未按照法律、行政法规规
定和资产评估报告载明的使用范围使用资产评估报告的，资产评估机构
及其资产评估师不承担责任。
除委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用
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人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人之外，其他任何机构和
个人不能成为资产评估报告的使用人。
未征得本评估机构同意并审阅相关内容，评估报告的全部或者
部分内容不得被摘抄、引用或披露于公开媒体，法律、法规规定以及相
关当事方另有约定的除外。
资产评估报告使用人应当正确理解和使用评估结论。评估结论
不等同于评估对象可实现价格，评估结论不应当被认为是对评估对象可
实现价格的保证。
评估结论的使用有效期：根据资产评估相关法律法规，涉及法
定评估业务的资产评估报告，须委托人按照法律法规要求履行资产评估
监督管理程序后使用。评估结果使用有效期一年，自评估基准日 2025 年
评估。
十三、 评估报告日
评估报告日为二〇二五年八月四日。
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分众传媒信息技术股份有限公司拟购买股权所涉及的
成都新潮传媒集团股份有限公司股东全部权益价值·资产评估报告
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中联资产评估咨询（上海）有限公司
资产评估师：
资产评估师：
二〇二五年八月四日
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分众传媒信息技术股份有限公司拟购买股权所涉及的
成都新潮传媒集团股份有限公司股东全部权益价值·资产评估报告
附件
经济行为文件（复印件）；
立信会计师事务所（特殊普通合伙）出具的《成都新潮传媒集团
（信会师报字[2025]第 ZA53437 号）
股份有限公司审计报告及财务报表》
（复印件）；
委托人和被评估单位企业法人营业执照（复印件）；
被评估单位涉及的主要权属证明资料（复印件）；
委托人及被评估单位承诺函；
签字资产评估师承诺函；
中联资产评估咨询（上海）有限公司资产评估资格证书（复印件）；
中联资产评估咨询（上海）有限公司企业法人营业执照（复印件）；
签字资产评估师资格证书（复印件）；
资产账面价值与评估结论存在较大差异的说明；
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