上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司2025 年半年度报告摘要
公司代码：600663 公司简称：陆家嘴
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司2025 年半年度报告摘要
第一节 重要提示
展规划，投资者应当到 www.sse.com.cn 网站仔细阅读半年度报告全文。
完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
不适用
注：如无特别说明，本报告摘要中相关词语和简称的含义与《上海陆家嘴金融贸易区开发股份有
限公司2025年半年度报告》相同。
第二节 公司基本情况
公司股票简况
股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称
A股 上海证券交易所 陆家嘴 600663 不适用
B股 上海证券交易所 陆家B股 900932 不适用
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 王辉 闵诗沁、吴敏
电话 86-21-33848801 86-21-33848801
中国上海市浦东新区东育路227弄 中国上海市浦东新区东育路227
办公地址 6号前滩世贸中心（二期）D栋21 弄6号前滩世贸中心（二期）D栋
楼 21楼
电子信箱 invest@ljz.com.cn invest@ljz.com.cn
单位：元 币种：人民币
上年度末 本报告期末比
本报告期末 上年度末增减
调整后 调整前
(%)
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司2025 年半年度报告摘要
总资产 167,667,228,386.60 160,674,361,929.42 160,674,361,929.42 4.35
归属于上市公司
股东的净资产
上年同期 本报告期比上
本报告期
调整后 调整前 年同期增减(%)
营业收入 6,597,644,522.17 4,927,029,780.38 4,597,779,360.10 33.91
利润总额 1,607,021,649.13 1,314,910,498.42 985,660,078.14 22.22
归属于上市公司
股东的净利润
归属于上市公司
股东的扣除非经
常性损益的净利
润
经营活动产生的
现金流量净额
加权平均净资产 减少0.61个百
收益率（%） 分点
基本每股收益（
元／股）
稀释每股收益（
元／股）
单位：股
截至报告期末股东总数（户） 94,510
截至报告期末表决权恢复的优先股股东总数（户） 不适用
前 10 名股东持股情况
持有有限售
股东性 持股比 持股 质押、标记或冻
股东名称 条件的股份
质 例(%) 数量 结的股份数量
数量
上海陆家嘴（集团）有限公 国有法
司 人
上海浦东土地控股（集团） 国有法
有限公司 人
上海国际集团资产管理有 国有法
限公司 人
国有法 -
东达（香港）投资有限公司 2.17 109,081,583 无 -
人
上海浦东创新投资发展（集 国有法 -
团）有限公司 人
GUOTAI JUNAN -
SECURITIES（HONG 未知 0.53 26,783,816 未知 -
KONG） LIMITED
上海基础设施建设发展（集 国有法
团）有限公司 人
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司2025 年半年度报告摘要
中央汇金资产管理有限责
未知 0.39 19,734,444 - 未知 -
任公司
徐秀芳 未知 0.38 19,363,572 - 未知 -
中国农业银行股份有限公
司－中证 500 交易型开放式 未知 0.35 17,491,723 - 未知 -
指数证券投资基金
上述股东中，控股股东陆家嘴集团与东达香港为一致行动
人，与其他股东之间无关联关系，也不属于一致行动人。
上述股东关联关系或一致行动的说明
公司未知上述其他股东之间是否存在关联关系或一致行
动人的情况。
表决权恢复的优先股股东及持股数量
不适用
的说明
□适用 √不适用
□适用 √不适用
√适用 □不适用
单位：亿元 币种：人民币
债券名称 简称 代码 发行日 到期日 债券余额 利率（%）
上海陆家嘴
金融贸易区
开发股份有
限公司 2022
年面向专业
投资者公开
发行公司债
券（第一期）
上海陆家嘴
金融贸易区
开发股份有
限公司 2023
年面向专业
投资者公开
发行公司债
券（第一期）
上海陆家嘴
金融贸易区 23 陆债 02 115392 2023-06-02 2028-06-06 25 3.10
开发股份有
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司2025 年半年度报告摘要
限公司 2023
年面向专业
投资者公开
发行公司债
券（第二期）
上海陆家嘴
金融贸易区
开发股份有
限公司 2023
年面向专业
投资者公开
发行公司债
券（第三期）
上海陆家嘴
金融贸易区
开发股份有
限公司 2024
年面向专业
投资者公开
发行公司债
券（第一期）
上海陆家嘴
金融贸易区
开发股份有
限公司 2024
年面向专业
投资者公开
发行公司债
券（第二期）
上海陆家嘴
金融贸易区
开发股份有 21 陆金开
限公司 2021 MTN001
年度第一期
中期票据
上海陆家嘴
金融贸易区
开发股份有 22 陆金开
限公司 2022 MTN001
年度第一期
中期票据
上海陆家嘴
金融贸易区 102280706 2022-03-30 2027-04-01 1.5 2.20
MTN002
开发股份有
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限公司 2022
年度第二期
中期票据
上海陆家嘴
金融贸易区
开发股份有 24 陆金开
限公司 2024 MTN001
年度第一期
中期票据
上海陆家嘴
金融贸易区
开发股份有 25 陆金开
限公司 2025 MTN001
年度第一期
中期票据
上海陆家嘴
金融贸易区
开发股份有 25 陆金开
限公司 2025 MTN002
年度第二期
中期票据
上海陆家嘴
金融贸易区
开发股份有 25 陆金开
限公司 2025 MTN003
年度第三期
中期票据
反映发行人偿债能力的指标：
√适用 □不适用
主要指标 报告期末 上年末
资产负债率（%） 70.33 69.78
本报告期 上年同期
EBITDA 利息保障倍数 3.15 2.14
第三节 重要事项
公司应当根据重要性原则，说明报告期内公司经营情况的重大变化，以及报告期内发生的对公司
经营情况有重大影响和预计未来会有重大影响的事项
√适用 □不适用
就公司合并报表范围内的控股子公司绿岸公司名下部分土地存在污染及其相关事宜，公司自
上海证券交易所网站(www.sse.com.cn)和公司指定信息披露媒体发布的公告。绿岸公司已暂停相关
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司2025 年半年度报告摘要
开发、建设、销售工作。截至本报告披露日，相关进展如下：
在各方积极推动下，绿岸项目相关地块土壤现场治理工作已全部完成，相关后续工作正在有
序推进中。
公司将持续关注本次风险事项后续进展，审慎分析评估其对公司的影响，认真落实各项应对
措施予以妥善处理，并根据事项进展情况及时履行信息披露义务，全力维护公司及全体股东的利
益。敬请广大投资者注意投资风险。
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