证券代码：300621 证券简称：维业股份 公告编号：2025-044
维业建设集团股份有限公司
关于全资子公司中标及签订《建设工程施工合同》
暨关联交易的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整。没有虚假记载、
误导性陈述或重大遗漏。
一、关联交易概述
维业建设集团股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）全资子公司
珠海铧龙装饰有限公司（以下简称“珠海铧龙”）于近日收到了珠海华瓴建设工
程有限公司（以下简称“珠海华瓴”）公开招标的华发香山湖畔苑项目装修及配
套工程中标通知书，确认珠海铧龙为华发香山湖畔苑项目装修及配套工程的施工
中标单位，中标金额约为 521,634,996.29 元人民币。依据上述中标结果，珠海
铧龙与珠海华瓴签署了《建设工程施工合同》。
珠海铧龙为公司全资子公司，珠海华发城市运营投资控股有限公司（以下简
称“珠海城运”）直接持有珠海华瓴 100%股权，珠海城运属于与公司受珠海华
发集团有限公司（以下简称“华发集团”）同一控制下的关联方，且公司董事张
宏勇先生、张巍先生兼任珠海城运董事。根据《深圳证券交易所创业板股票上市
规则》相关规定，本次交易构成关联交易。
公司于 2025 年 4 月 18 日召开了第六届董事会第四次会议并于 2025 年 5 月
联交易的议案》。该议案已经公司独立董事专门会议审议。本项目属于日常关联
交易预计金额范围内。
本次关联交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重
组，也无需经过有关部门批准。
二、关联方基本情况
名称：珠海华瓴建设工程有限公司
注册资本：10,000 万元人民币
成立日期：2013 年 10 月 28 日
法定代表人：杨世濠
统一社会信用代码：91440400081211765U
企业类型：有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)
注册地址：珠海市香洲区人民西路 635 号 16 楼 1602 室
经营范围：一般项目：土石方工程施工；工程管理服务；园林绿化工程施工；
住房租赁。(除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动)许可
项目：房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包：各类工程建设活动：爆破作业；
消防设施工程施工；建筑智能化工程施工；房地产开发经营。(依法须经批准的
项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件
或许可证件为准)
截至 2024 年 12 月 31 日（经审计），珠海华瓴的总资产为 516,141.03 万元、
净资产为 275,622.51 万元；2024 年营业收入为 1,281.01 万元，净利润为
-3,930.84 万元。
截至 2025 年 3 月 31 日（未经审计），珠海华瓴的总资产为 639,167.88 万
元、净资产为 275,493.11 万元；2025 年第一季度营业收入为 658.93 万元，净
利润为-129.40 万元。
主要股东：珠海城运直接持有珠海华瓴 100%股权。
关联关系：珠海铧龙为公司全资子公司，珠海城运直接持有珠海华瓴 100%
股权，珠海城运与公司属于受华发集团同一控制下的关联方。且公司董事张宏勇
先生、张巍先生兼任珠海城运董事。根据《深圳证券交易所创业板股票上市规则》
相关规定，本次交易构成关联交易。
履约能力：珠海华瓴不是失信被执行人，具备履行合同义务的能力。
三、合同主要内容
发包人：珠海华瓴建设工程有限公司
承包人：珠海铧龙装饰有限公司
为迎宾北路，东面为五洲花城三期、南面为 S2 地块及山场路，包括 S1、S3 和
S5 地块，其中 S1 用地面积 18,699.57 ㎡。总建筑面积 18.46 万㎡，为二类居住
+商业，3 层地下室，地上最高 49 层；S3 用地面积为 7,403.13 平方米，为绿地
公园；S5 用地面积 3,198.81 平方米，包含市政道路和地下室空间。本项目招标
内容为室内装修、景观工程、智能化工程等。
以上涉及数据以政府相关部门最终确认的数据为准。
权对工程施工范围及内容进行增减，承包人对此无异议。
金人民币25,978,000.00元。本合同不含税暂定总价为人民币478,564,216.78元，
税率为9%，税额为人民币43,070,779.51元。
日起计365个日历天内完成本工程全部施工内容，并经发包人、监理人、政府相
关部门验收合格。
等方面作出明确的规定。
四、关联交易的定价政策和依据
本次交易严格履行公平、公正、科学择优的评审原则，经过了评标定标等程
序，定价公允合理。
本次因中标后签署《建设工程施工合同》而形成的关联交易属于正常的商业
行为，不存在损害公司及其他非关联股东特别是中小股东利益的情形。
五、关联交易目的和对公司的影响
公司与关联方发生的关联交易属于正常的商业交易行为，符合公司经营活动
开展的需要。交易以市场价格为定价依据，遵循公平、公正的原则，不会损害公
司及中小股东利益，不会对公司的业务独立性产生重大影响。
六、当年年初至今与该关联人累计已发生的各类关联交易的总金额
其关联方（包含受同一主体控制或相互存在控制关系的其他关联人）累计已发生
的各类关联交易金额约为 36.71 亿元人民币。
七、备查文件
特此公告。
维业建设集团股份有限公司
董 事 会
二○二五年七月二十九日
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