证券代码：600684 证券简称：珠江股份 编号：2025-040
广州珠江发展集团股份有限公司
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重
大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示：
? 截至 2025 年 6 月 30 日，广州珠江发展集团股份有限公司（以下简称“公司”或
“珠江股份”）对外资金拆借投资余额 40,000.00 万元，其中对广州东湛房地产
开发有限公司（以下简称“东湛公司”）的债权投资余额为 33,500.00 万元，对
广州市盛唐房地产开发有限公司（以下简称“盛唐公司”）的债权投资余额为
? 公司对东湛公司的债权投资 33,500 万元已于 2021 年 6 月 25 日到期未获清偿。
公司已分别于 2020 年、2021 年、2022 年、2023 年、2024 年对东湛公司的债权
投资计提资产减值准备 14,441.31 万元、7,445.40 万元、8,539.64 万元、140.37
万元、148.78 万元；截至 2024 年末，累计计提资产减值准备 30,715.50 万元。
? 公司对盛唐公司 6,500 万元债权投资已于 2021 年 6 月 11 日到期未获清偿。公司
已分别于 2021 年、2022 年、2023 年对盛唐公司的债权投资计提资产减值准备
一、资金拆借总体情况（截至 2025 年 6 月 30 日）
单位：万元 币种：人民币
资金拆借 报表列示 累计应收 已收资金 应收未收回
企业名称 账面投资余额 投资到期年限 年利率
性质 科目 资金占用费 占用费 资金占用费
广州东湛房地产
非委托贷款 其他应收款 33,500.00 2021 年 12% 28,486.17 1,884.64 26,601.53
开发有限公司
广州市盛唐房地 一年内到期的非
委托贷款 6,500.00 2021 年 15% 3,621.37 586.06 3,035.31
产开发有限公司 流动资产
合计 ---- ---- 40,000.00 ---- ---- 32,107.54 2,470.70 29,636.84
注：上表所列合计数与各部分数据直接相加之和在尾数存在的差异系由四舍五入造成。
截至 2025 年 6 月 30 日，公司对外资金拆借投资余额 40,000 万元，其中：对东湛公
司的债权投资余额为 33,500.00 万元；对盛唐公司的债权投资余额为 6,500.00 万元。公
司已收资金占用费 2,470.70 万元，应收未收回资金占用费 29,636.84 万元，其中：对东
湛公司应收未收资金占用费 26,601.53 万元，盛唐公司应收未收资金占用费 3,035.31 万
元。
截至 2025 年 6 月 30 日，公司对东湛公司的债权投资本息累计计提资产减值准备
二、债权清偿进展情况
（一）东湛公司
截至 2025 年 6 月 30 日，公司对东湛公司的债权投资余额为 33,500.00 万元，累计应
收资金占用费 28,486.17 万元，已收资金占用费 1,884.64 万元，应收未收回资金占用费
公司对东湛公司的债权投资 33,500.00 万元已于 2021 年 6 月到期未获清偿，详见公
司于 2021 年 6 月 22 日披露的《关于债权到期未获清偿的公告》（编号：2021-034）。
根据减值测试结果，公司分别于 2020 年、2021 年、2022 年、2023 年、2024 年对东
湛公司的债权投资计提资产减值准备 14,441.31 万元、7,445.40 万元、8,539.64 万元、
诉讼，详见公司于 2020 年 6 月 10 日披露的《关于涉及诉讼的公告》（编号：2020-026）。
事判决书》，一审判决被告东湛公司向本公司偿还借款本金 33,500 万元并支付利息，判决
其余三名被告承担相应担保责任，详见公司于 2021 年 10 月 23 日披露的《关于诉讼判决
结果的公告》（编号：2021-056）。公司收到广州市中级人民法院送达的东湛公司上诉状，
详见公司于 2021 年 12 月 11 日披露的《关于诉讼进展的公告》（编号：2021-077）。2023
年 9 月 8 日，公司收到广东省高级人民法院出具案号为（2022）粤民终 2009 号的《民事
判决书》，判决：驳回上诉，维持原判，详见公司于 2023 年 9 月 12 日披露的《关于诉讼
判决结果的公告》
（编号：2023-078）。2023 年 10 月 25 日，公司收到广州中院出具的《执
行案件立案通知书》，编号为（2023）粤 01 执 7274 号，详见公司于 2023 年 10 月 27 日披
露的《关于诉讼进展的公告》
（编号：2023-082）。颐和地产集团有限公司因不服广东省高
级人民法院（2022）粤民终 2009 号民事判决，向最高院申请再审，最高院已立案审查，
详见公司于 2024 年 3 月 16 日披露的《关于诉讼进展的公告》（编号：2024-007）。2024
年 7 月 31 日，公司收到最高院出具的《民事裁定书》，案号为（2024）最高法民申 879
号，裁定如下：驳回颐和集团的再审申请，详见公司于 2024 年 8 月 2 日披露的《关于诉
讼判决结果的公告》（编号：2024-032）。
（二）盛唐公司
截至 2025 年 6 月 30 日，公司对盛唐公司的债权投资余额为 6,500.00 万元，累计应
收资金占用费 3,621.37 万元，已收资金占用费 586.06 万元，应收未收回资金占用费
公司对盛唐公司的债权投资 6,500.00 万元已于 2021 年 6 月到期未获清偿。根据减值
测试结果，公司已分别于 2021 年、2022 年、2023 年对盛唐公司的债权投资计提资产减值
准备 280.25 万元、5,639.22 万元、70.42 万元，2024 年未新增计提减值准备；截至 2024
年末，累计计提资产减值准备 5,989.89 万元。
盛唐公司已被广州市中级人民法院裁定受理破产清算申请，详见公司于 2022 年 6 月
北京大成（广州）律师事务所为盛唐公司管理人，管理人于 2022 年 6 月正式接管盛唐公
司的资料与印鉴，公司丧失对盛唐公司的控制权，盛唐公司不再纳入合并报表范围。根据
法院出具的《民事裁定书》
（2022）粤 01 破 94-1 号，确认珠江股份债权金额 95,753,064.93
元，债权性质为担保债权；确认债权金额 2,600 元，债权性质为普通债权，详见公司于
（编号：2023-038）。2024 年 12 月 27 日，公司收到法院出具的《民事裁定书》（2022）
粤 01 破 94-7 号，裁定终结盛唐公司破产程序，详见公司于 2025 年 1 月 1 日披露的《关
于广州市盛唐房地产开发有限公司破产程序终结的公告》（编号：2025-001）。
三、对公司的影响
为客观反映资金拆借情况，公司根据实际推进情况、抵押物价值的评估结果以及减值
测试结果，截至 2024 年末，对东湛公司的债权投资本息累计计提资产减值准备 30,715.50
万元，对盛唐公司的债权投资本息累计计提资产减值准备 5,989.89 万元。公司将持续关
注诉讼案件、破产清算案件进展，并积极通过法律措施推进相关工作，以最大程度地维护
公司及股东利益，公司将根据规则及时履行相应的审议程序和披露义务，敬请广大投资者
注意投资风险。
特此公告。
广州珠江发展集团股份有限公司董事会
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