证券代码：000632 证券简称：三木集团 公告编号：2025-74
福建三木集团股份有限公司
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、
误导性陈述或者重大遗漏。
特别风险提示
截至目前，公司及控股子公司对外担保总额已超过公司最近一期经审计净资产
一、担保情况概述
（一）担保情况
“三木集团”）向福建海峡银
行股份有限公司申请不超过 49,494 万元授信额度，授信期限为 5 年，由公司全资子
公司福建三木滨江建设发展有限公司（以下简称“三木滨江”）提供保证担保，公司
控股子公司长沙三兆实业开发有限公司（以下简称“长沙三兆”）以名下长沙商业步
行街北栋商铺提供抵押担保。
期限为 5 年，由公司全资子公司三木滨江提供保证担保，公司全资子公司福建武夷
山三木自驾游营地有限公司（以下简称“三木自驾游营地”）以名下武夷山市度假区
仙凡界路 12 号（武夷山自驾游营地 B 地块）的房产及国有土地使用权提供抵押担保，
以租金收益权提供质押担保。
在上述担保额度范围内，本次担保中涉及的金融机构、担保方式、担保范围、具
体担保条件（包括通过提供公司或控股子公司名下房产、土地或其它不动产等作为抵
押、提供权利质押以及提供连带责任保证等担保方式）等以实际签订合同为准。
具体情况如下（单位：万元）：
被担保方 金融机构 担保授信金额 授信期限
三木集团 福建海峡银行股份有限公司 49,494 5年
三木集团 福建海峡银行股份有限公司 11,100 5年
合计 60,594
（二）担保审批情况
意2025年公司总计划担保额度为569,650万元，其中：公司为资产负债率超过70%的全
资子公司、控股子公司等提供的计划担保额度为不超过490,650万元，公司为资产负
债率不超过70%的全资子公司、控股子公司等提供的计划担保额度为不超过79,000万
元，担保额度在同类担保对象间可以调剂使用，实际担保金额、种类、期限等以合同
为准。在年度预计担保额度计划范围内，公司将根据审慎原则对各担保事项进行审批
和管理，具体详见公司2025-40号公告。
本次担保在上述担保计划内实施。根据公司2025年度担保计划，公司本次计划担
保额度为163,000万元，目前实际已使用131,489万元，本次担保实施使用额度60,594
万元后，其剩余可使用的担保额度为-29,083万元（公司本次从在同类担保对象福建
三木建设发展有限公司调剂30,000万元，调剂后公司当前剩余可用担保额度为917万
元，调剂后福建三木建设发展有限公司当前剩余可用担保额度为16,901万元）。
具体情况如下（单位：万元）:
公司名称 计划额度
日资产负债率 担保金额 （含本次公告） 担保额度
（调剂后）
三木集团 83.29% 193,000 131,489 192,083 917
二、被担保人基本情况
（一）公司名称：福建三木集团股份有限公司；
（二）成立日期：1992 年 10 月 24 日；
（三）注册资本：人民币 46,551.957 万元；
（四）注册地点：福州市开发区君竹路 162 号；
（五）法定代表人：林昱；
（六）经营范围：一般项目：以自有资金从事投资活动；土地整治服务；土地使
用权租赁；土地调查评估服务；房地产评估；房地产经纪；房地产咨询；非居住房地
产租赁；建筑材料销售；家用电器销售；电器辅件销售；家用电器制造；家用电器安
装服务；家用电器零配件销售；金属材料制造；金属材料销售；化工产品销售（不含
许可类化工产品）；针纺织品及原料销售；针纺织品销售；金银制品销售；服装制造；
货物进出口；技术进出口；进出口代理；石油制品销售（不含危险化学品）
（除依法
须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。许可项目：建设工程施工；
房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体
经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）。
（七）公司信用状况良好，不属于失信被执行人。
（八）最近一年及一期财务数据
截 至 2024 年 12 月 31 日 ， 资 产 总 额 8,517,164,864.73 元 ， 负 债 总 额
截 至 2025 年 3 月 31 日 ， 资 产 总 额 8,522,405,838.87 元 ， 负 债 总 额
三、本次交易拟签署协议的主要内容
（一）公司向福建海峡银行股份有限公司申请不超过 49,494 万元授信额度，授
信期限为 5 年，由公司全资子公司三木滨江提供保证担保，公司控股子公司长沙三
兆以名下长沙商业步行街北栋商铺提供抵押担保，保证期间为债务履行期限届满之
日后三年。
（二）公司向福建海峡银行股份有限公司申请不超过 11,100 万元授信额度，授
信期限为 5 年，由公司全资子公司三木滨江提供保证担保，公司全资子公司三木自
驾游营地以名下武夷山市度假区仙凡界路 12 号（武夷山自驾游营地 B 地块）的房产
及国有土地使用权提供抵押担保，以租金收益权提供质押担保，保证期间为债务履行
期限届满之日后三年。
上述协议的担保范围为主合同项下的主债权本金、利息(含罚息、复利)、违约金、
损害赔偿金、债权人实现债权的费用等，具体条款以各方签署合同为准。
四、董事会意见
公司第十届董事会第三十四次会议审议通过《关于 2025 年度担保计划的议案》，
董事会认为，上述担保计划是为了满足公司 2025 年度经营过程中的融资需要，不会
对公司产生不利影响，不会影响公司持续经营能力。对全资子公司及控股子公司进行
担保时，公司作为控股股东对于公司全资子公司和控股子公司日常经营活动具有绝
对控制权，财务风险处于公司的可控范围之内，且具备良好的偿债能力，担保风险较
小，不会对公司及子公司生产经营产生不利影响，风险可控。对于向非全资子公司提
供的担保，公司和其他股东将按权益比例提供担保或者采取反担保等措施控制风险，
如其他股东无法按权益比例提供担保或提供相应的反担保，则将由非全资子公司提
供反担保。被担保人具备良好的偿债能力，担保风险较小，不会对公司生产经营产生
不利影响，风险可控。2025 年度担保计划不存在损害公司及广大投资者特别是中小
投资者利益的情况。
本次担保在公司 2025 年度担保计划授权范围内，本次子公司为公司提供保证、
抵押、质押担保，是公司日常经营过程中的融资需要，担保风险可控，不会影响公司
持续经营能力，不存在损害上市公司和股东利益的情形。
五、累计对外担保金额及逾期担保的金额
截至 2025 年 7 月 23 日，公司及控股子公司对外担保余额为 9,000 万元；母公
司为全资子公司担保余额为 312,988 万元；母公司为控股子公司担保余额为 94,600
万元；公司上述三项担保合计金额为 416,588 万元，占公司最近一期经审计净资产
的比例为 409.57%。上述对外担保事项中，无逾期担保。
六、备查文件
（一）公司第十届董事会第三十四次会议决议；
（二）公司 2025 年第三次临时股东大会决议；
（三）公司本次交易的相关协议草案。
特此公告。
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