证券简称：南宁百货 证券代码：600712 编号：临 2025-029
南宁百货大楼股份有限公司
关于涉及诉讼的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重
大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
? 案件所处的诉讼阶段：法院已受理，尚未开庭。
? 上市公司所处的当事人地位：原告。
? 涉案的金额：约 432 万元。
? 是否会对上市公司损益产生负面影响：因诉讼结果存在不确定性，
目前暂无法判断对公司本期利润或期后利润的影响。
近日，南宁百货大楼股份有限公司（以下简称“我公司”）收到钦州市
钦南区人民法院（以下简称“钦南区法院”）送达的（2025）桂 0702 民初
理有限公司（以下简称“金鸿物业”）等三名被告租赁合同纠纷一案。现
将相关信息公告如下：
一、诉讼情况
原告：南宁百货大楼股份有限公司
被告一：广西金鸿物业管理有限公司
住所地：钦州市永福西大街 24 号
法定代表人：甘润汉
被告二：甘润汉
被告三：甘怀福
（1）判令三被告腾退位于钦州市钦南区民乐路 7 号的场地、钢结构房
屋及临时建筑，并将场地交还给原告。
（2）判令被告一金鸿物业向原告支付租金、场地占用费合计 3,520,000
元（计算标准：按照每季度 220,000 元计算，自 2021 年 7 月 1 日起计至被
告实际腾退场地、钢结构房屋及临时建筑之日止，现暂计至 2025 年 6 月 30
日为 3,520,000 元）。
（3）判令被告一金鸿物业向原告支付逾期付款违约金（违约金计算方
式：以到期应付的款项为基数，按照日万分之三分段计算，自逾期付款之
日起计至实际付清全部款项之日止，现暂计至 2025 年 5 月 20 日为 798,534
元，具体计算方式详见《逾期付款违约金计算明细表》）。
（4）判令被告二、被告三对被告一的上述债务承担连带清偿责任。
（5）本案的诉讼费、保全费由三被告负担。
以上标的额暂合计：4,318,534 元。
我公司系钦州市钦南区民乐路 7 号场地及钢结构房屋（以下简称“案涉
场地”）的合法权利人。
将案涉场地出租给金鸿物业，租赁期为一年，自 2016 年 1 月 1 日起至 2016
年 12 月 31 日止。租金为每季度 220,000 元，每季度前一个月的 10 号前缴
齐下一个季度租金。合同第六条“违约责任”约定“乙方逾期交付租金及
费用，除应及时如数补交外，每天按逾期交付金额的 1%向甲方支付违约
金……”。
鸿物业均会分别续签《房屋租赁合同》，合同条款与 2016 年 6 月《房屋租
赁合同》的约定基本一致。金鸿物业也按合同约定缴纳租金。但自 2021 年
年中起，金鸿物业未再付原告租金、占用场地的费用。原告多次通过向其
法定代表人发信息、上门张贴交租及腾退公告的方式来催促金鸿物业补交
费用及腾退场地，但金鸿物业并未理会，继续使用案涉场地至今。
原告认为，原告作为案涉场地的合法权利人，对案涉场地享有使用、收
益的权益，金鸿物业长期使用、转租，在获取经营收益情况下，一直未向
原告支付租金、场地占用费的行为已经违反法律规定，损害了原告的合法
权益。另外，被告二及被告三系金鸿物业股东，与金鸿物业存在财产混同，
应对金鸿物业债务承担连带责任。
为维护自身合法权益，我公司向钦南区法院提起诉讼。
二、本次公告的诉讼对公司本期利润或后期利润等的影响
鉴于上述诉讼案件尚未开庭审理，诉讼结果存在不确定性，我公司暂时无
法预测本次公告的诉讼事项对本期利润或后期利润的影响。
我公司将持续关注上述相关案件进展情况，依法履行信息披露义务，敬
请投资者注意投资风险。
特此公告。
南宁百货大楼股份有限公司董事会
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