证券代码：000069 证券简称：华侨城 A 公告编号：2025-25
深圳华侨城股份有限公司
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确、完整，没
有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、担保情况概述
深圳华侨城股份有限公司（以下简称“公司”）于 2025 年 4
月 25 日召开 2024 年年度股东大会，审议通过了《关于公司及控
股子公司 2025-2026 年度对控参股公司提供担保额度的提案》，
同意公司及控股子公司于 2025-2026 年度为控参股公司合计提供
额度不超过人民币 532.64 亿元的担保额度；在不超过上述担保总
额度的情况下，公司管理层可根据实际经营情况对控参股公司之
间的担保额度进行调剂。
为满足子公司业务发展需要，公司将全资子公司无锡华侨
城实业发展有限公司未使用的担保额度 8.50 亿元调剂至全资子
公司宁波华侨城投资发展有限公司。本次调剂的金额占公司最
近一期经审计净资产的 1.60%。调剂后，公司 2025-2026 年度为
无锡华侨城实业发展有限公司提供担保额度由 10.00 亿元调整
为 1.50 亿元，为宁波华侨城投资发展有限公司提供担保的额度
由 0.00 亿元调整为 8.50 亿元。
上述调剂担保事项已经公司管理层审批同意。
二、被担保人基本情况
宁波华侨城投资发展有限公司为公司全资子公司，公司累
计持有该公司 100%股份。该公司成立于 2013 年 4 月，注册地为
宁波市鄞州区鄞县大道中段 2588 号，法定代表人为任涛，注册
资本为 10 亿元，主营业务为房地产开发、经营等。
该公司 2024 年末资产总额 50.09 亿元，负债总额 36.09 亿
元（其中银行借款总额 8.80 亿元，流动负债总额 27.29 亿元）,
净资产 14.00 亿元，资产负债率 72.04%；2024 年实现营业收入
（其中银行借款总额 8.50 亿元，流动负债总额 27.08 亿元），
净资产 13.59 亿元，资产负债率 72.36%; 2025 年 1-5 月实现营
业收入 0.21 亿元，净利润-0.41 亿元。截至 2025 年 5 月末，该
公司为中国银行借款 8.50 亿元提供资产抵押，除以上事项外，
该公司无重大或有事项（包括担保、抵押、诉讼及仲裁事项）。
三、担保协议的主要内容
公司为宁波华侨城投资发展有限公司与中国银行股份有限
公司宁波鄞州分行开展经营性物业抵押贷款提供 100%担保，担
保对应债权本金金额不超过人民币 8.50 亿元。
四、管理层意见
公司本次调剂担保额度属于在股东大会授权范围内调剂，
是对宁波华侨城投资发展有限公司正常经营发展的支持，有助
于促进其业务发展；本次担保额度内部调剂符合相关法律法规
的规定及公司 2024 年年度股东大会的授权，不存在损害公司股
东特别是中小投资者利益的情形。
五、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截至 2025 年 5 月末，公司及控股子公司的担保余额 293.34
亿元，占公司最近一期经审计净资产的 55.15%。无逾期担保金
额、涉及诉讼的担保金额及因担保被判决败诉而应承担的损失
金额。
特此公告。
深圳华侨城股份有限公司
董 事 会
二〇二五年七月二日
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