证券代码：000529 证券简称：广弘控股 公告编号：2025-20
广东广弘控股股份有限公司
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、
误导性陈述或重大遗漏。
一、交易概述
为优化资源配置，提升公司位于广州市天河区广州大道北520号广弘控股总部经济大
楼项目（以下简称：总部经济大楼）的整体商业价值，公司于2024年12月31日召开2024年
第七次临时董事会会议，审议通过了《关于广弘控股总部经济大楼整体挂牌招租事项的议
案》，同意公司根据中联国际房地产土地资产评估咨询（广东）有限公司的评估结果，以
租金人民币1250万元/年（含税）作为挂牌底价，通过广东省南方文化产权交易所（以下
简称：文交所）公开挂牌出租总部经济大楼物业。租赁期限为10年，自租赁合同签订之日
起计算，其中前3个月为免租装修期，按月结算租金，租金在挂牌成交价的基础上每两年
递增3%，最终成交价格将根据挂牌结果予以确定。董事会授权公司经营管理层负责广弘控
股总部经济大楼物业整体挂牌招租具体事宜及后续挂牌结果等事项，并签订相关文件、合
同。
圳市中创盈科集团有限公司。
以上事项详细情况请参见本公司刊登在巨潮资讯网
（http://www.cninfo.com.cn/）、中国证券报、证券时报、证券日报的相关公告（公告
编号：2025-02、2025-18）。
二、交易进展情况
本次交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。深圳市中创盈
科集团有限公司与公司不存在关联关系，本次交易不构成关联交易。
三、交易对方基本情况
业管理；接受金融机构委托从事信息技术和流程外包服务（不含金融信息服务）；非
居住房地产租赁；住房租赁；创业投资（限投资未上市企业）；信息咨询服务（不含
许可类信息咨询服务）；创业空间服务；园区管理服务；企业总部管理；社会经济咨
询服务；市场营销策划；融资咨询服务；项目策划与公关服务；信息技术咨询服务；
租赁服务（不含许可类租赁服务）；土地使用权租赁；市场调查（不含涉外调查）；
以自有资金从事投资活动；企业管理咨询。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照
依法自主开展经营活动），许可经营项目是：停车场服务；物业管理；（依法须经批
准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件
或许可证件为准）
业名单。
四、租赁合同主要内容
甲方（出租方）：广东广弘控股股份有限公司
乙方（承租方）：深圳市中创盈科集团有限公司
（一）出租标的
业按现状有偿出租给乙方。
得以物业权属、用途、面积差异、现状瑕疵、安全等理由向甲方主张任何权益。
（二）租赁费(租金)计费标准及租赁期限
第一年租赁费为人民币壹仟贰佰伍拾万元整(小写:￥12,500,000.00元)。
租赁费按每2年递增3%至合同期满；如遇到市场不可抗力等因素，双方可评估协商该
条款履行方式。
自2025年7月1日至2035年6月30日止，共计10年。其中前3个月为免租期。
（三）出租方式
上述标的通过广东省南方文化产权交易所公开出租，有两个及以上意向承租方符合承
租条件、提交书面承租申请并交纳了保证金，通过网络竞价的方式，确定乙方为承租人和
租赁费，最后签订本租赁合同。
（四）所有权变动
书面通知乙方。
效力。
（五）违约责任
本合同任何一方不履行或不完全履行本合同所规定的义务，或在本合同或与本合同有
关的文件中向另一方作出的承诺与保证或提交的有关文件、资料或信息被证明为虚假的，
即构成违约。
（六）争议的解决方式
的，可向广州市天河区人民法院起诉。
（七）合同的生效
本合同自甲乙双方签订之日起生效。
五、本次交易对上市公司的影响
公司与深圳市中创盈科集团有限公司签署《租赁合同》有利于提高公司资产的使用效
率，为公司带来稳定的租赁收益，对公司未来财务状况将产生一定的积极影响。
本次交易遵循公平、公正、公开的原则进行，不存在损害公司及全体股东利益的情
形。敬请广大投资者理性决策，注意投资风险。
特此公告。
广东广弘控股股份有限公司董事会
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