证券代码：600630 股票简称：龙头股份 编号：临 2025-016
上海龙头（集团）股份有限公司
关于公司所属房屋被征收的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重
大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
? 2025 年 5 月 30 日，上海龙头（集团）股份有限公司（以下简称“公
司”）第十一届董事会第二十一次会议审议通过《关于上海龙头（集团）
，同意公司所属上海市四川南路 32
股份有限公司所属房屋被征收的议案》
号使用权房被上海市黄浦区住房保障和房屋管理局、
上海市黄浦第五房屋
征收服务事务所有限公司实施征收，征收补偿总价为人民币 27,006,397.6
元。
?本次交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资
产重组，亦不构成关联交易。本次交易已经公司董事会审议，尚需提交股
东大会审议。
一、交易概述
根据《上海市黄浦区人民政府房屋征收决定》
（黄府征20245 号）
，
公司位于上海市四川南路 32 号使用权房产被纳入征收范围，近期，上海
市黄浦区住房保障和房屋管理局、上海市黄浦第五房屋征收服务事务所有
。 2025
限公司，拟与公司签订《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》
年 5 月 30 日，公司董事会审议通过《关于上海龙头（集团）股份有限公
同意公司所属上海市四川南路 32 号使用权房
司所属房屋被征收的议案》，
被上海市黄浦区住房保障和房屋管理局、上海市黄浦第五房屋征收服务事
务所有限公司实施征收，征收补偿总价为人民币 27,006,397.6 元。表决结
果：9 票同意，0 票反对，0 票弃权。本次交易不构成《上市公司重大资
产重组管理办法》规定的重大资产重组，亦不构成关联交易。本次交易尚
需提交股东大会审议。
二、交易对方情况
本次征收的征收方为上海市黄浦区住房保障和房屋管理局，
房屋征收
实施单位为上海市黄浦第五房屋征收服务事务所有限公司，
与公司均不存
在产权、业务、资产、债权债务、人员等方面的关系。
三、交易标的基本情况
本次交易标的为上海市四川南路 32 号使用权房。根据《上海市公有
非居住房屋租赁合同》记载，上海市四川南路 32 号房屋使用权人为本公
司，建筑面积 198.54 平方米，房屋用途为非居住营业用房；该房产不存
在抵押、质押及其他任何限制转让的情况，不涉及诉讼、仲裁事项或查封、
冻结等司法措施，不存在妨碍权属转移的其他情况。
四、交易定价情况
根据拟签订的《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》
，经上海房地
产估价师事务所有限公司评估，房屋建筑面积 198.54 平方米，评估单价
为 109,000 元/平方米，评估总价为 21,640,860 元。同时依据《黄浦区四
川南路地块企事业单位非居住房屋征收补偿方案》及《黄浦区四川南路地
块（企事业单位）房屋征收与补偿测算单》
，此次被征收房屋价值补偿款
按评估价格的 80%计算，即 17,312,688 元，加上被征收房屋奖励与补贴
五、合同主要条款
上海市黄浦区住房保障和房屋管理局、
上海市黄浦第五房屋征收服务
事务所有限公司拟与公司签订《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》
，
主要条款如下：
款为人民币 17,312,688 元。
施单位，征收方/房屋征收实施单位应在公司搬离原地址 90 日内向公司支
付总计 27,006,397.6 元的征收款项。
六、本次交易对公司的影响
本次交易系公司根据政府规划实施，交易定价依据相关规定及相关征
收补偿方案，由相关方协商确定，符合公司全体股东的利益，不存在损害
公司及股东利益的行为。本次征收预计将在 2025 年度实施完成。
公司将按照《企业会计准则》相关规定进行会计处理。本次收到的上
述房屋征收补偿款共计 27,006,397.6 元将计入“营业外收入”科目，预计
增加 2025 年利润总额约 27,006,397.6 元，具体金额最终以公司经审计的
财务报告数据为准。
公司将密切关注本次征收的进展情况，及时履行信息披露义务，敬请
广大投资者注意投资风险。
特此公告。
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