证券代码：603709 证券简称：中源家居 公告编号：2025-027
中源家居股份有限公司
关于对外出租厂房火灾事故的进展公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或
者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
一、事故基本情况
位于安吉县递铺街道双桥路 533 号部分对外出租厂房发生火灾事故。上述出租厂
房由安吉超亚家具有限公司承租（以下简称“超亚家具”）。具体内容详见公司
于 2024 年 7 月 30 日在上海证券交易所官网（www.sse.com.cn）披露的《关于对
外出租厂房发生火灾事故的公告》（公告编号：2024-036）。
二、事故进展情况
公司及全资子公司浙江泽川家具制造有限公司（以下简称“泽川家具”）、
承租方超亚家具分别就受损资产投保了财产险。
（一）公司及泽川家具设备保险理赔部分
根据中国人民财产保险股份有限公司湖州分公司（以下简称“中国人保”）
出具的《赔付协议书》，公司及泽川家具共计获赔设备保险理赔款 210.23 万元。
（二）超亚家具房屋保险理赔部分
《房屋维修承诺书》，确认房屋保险理赔款 1,717.96 万元，该保险理赔款由中国
人保直接支付给公司。
（1）公司、中国人保、超亚家具同意房屋以加固修缮的方式进行维修，加固
修缮金额经评估为 2,189.10 万元，残值金额 41.65 万元，根据保险公司合同约定，
每次事故免赔率 20%，故公司该房屋的保险理赔金额为 1,717.96 万元。
（2）公司、中国人保、超亚家具确认并认同该房屋的保险理赔款 1,717.96
万元，一致同意并确认中国人保将房屋的保险理赔款 1,717.96 万元直接支付给公
司。
（1）在中国人保完成赔付后，即中国人保将保险理赔款 1,717.96 万元全额
支付给公司后，公司、超亚家具承诺后续将不再以任何形式、任何理由向中国人
保就本次火灾事故造成的房屋损失重新提出索赔。
（2）公司、超亚家具向中国人保承诺：对火灾损失的房屋进行加固修缮处理，
若违反修缮处理的承诺，则由违反承诺方向中国人保返还赔款差额 608.55 万元。
（3）三方共同确认本协议仅针对所投保房屋保险理赔款的约定及处置，并不
涉及火灾的其他损失以及保险免赔部分，其他损失及免赔部分由当事人另行协商
或诉诸法律处理。
三、其他
本次火灾事故不涉及公司自有制造业务，对公司生产经营不造成重大影响。
上述设备、房屋保险理赔款将对公司本期利润产生一定影响，具体影响以公司年
度审计结果为准。
截至目前，公司尚未收到上述设备、房屋保险理赔款。后续公司将及时关注
保险理赔款的到账情况，并积极与超亚家具就火灾事故的其他损失以及保险免赔
部分进行协商，及时按规定履行信息披露义务。敬请广大投资者注意投资风险。
特此公告。
中源家居股份有限公司董事会
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