金地集团: 关于2024年第四季度计提资产减值准备的公告_股票频道

股票代码：600383 股票简称：金地集团公告编号：2025-011
金地（集团）股份有限公司
科学筑家
关于 2024 年第四季度计提资产减值准备的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重
大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
根据《企业会计准则》及金地（集团）股份有限公司（以下简称“公司”）
会计政策的相关规定，公司对截至 2024 年 12 月 31 日的各类资产进行了减值测
试。根据减值测试结果，2024 年第四季度公司计提资产减值准备 325,305 万元，
其中：计提信用损失准备合计 148,658 万元，计提存货跌价准备合计 170,353 万
元，计提商誉减值准备 6,294 万元，具体情况公告如下：
一、本次计提资产减值准备情况
公司对信用风险显著增加的应收款项单独确定信用风险损失，其他应收款
项则在组合基础上采用减值矩阵确定信用损失。除单项计提坏账准备的应收款
项外，公司以共同风险特征为依据将应收款项分为低风险组合、正常风险组合。
公司采用的共同信用风险特征包括债务人类别等。预期信用损失准备的增加或
转回金额，作为信用减值损失或利得计入当期损益。
按照公司计提信用损失准备的会计政策，第四季度共计提信用损失准备合
计148,658万元。
报告期末，存货按照成本与可变现净值孰低计量，按照存货的预计售价减
去至完工时预计将要发生的成本、销售费用以及相关税费后的金额确定可变现净
值。当其可变现净值低于成本时，提取存货跌价准备，第四季度共计提存货跌价
准备170,353万元。
报告期末，结合相关的资产组或者资产组组合进行商誉减值测试，如包含
分摊的商誉的资产组或资产组组合的可收回金额低于其账面价值的，确认相应的
减值损失。第四季度共计提商誉减值准备6,294万元。
二、本次计提资产减值准备对公司的影响
上述资产减值准备计提共计325,305万元，减少公司归属于上市公司股东的
净利润230,282万元。
特此公告。
金地（集团）股份有限公司董事会

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