证券代码：600676 证券简称： 交运股份 公告编号：2025-004
上海交运集团股份有限公司
关于子公司腾地补偿的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或
者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示：
? 为了推进轨道交通重大工程建设，上海交运集团股份有限公司
（以下简称：“公司”）的全资子公司上海交运沪北物流发展有限公司
（以下简称：“交运沪北”）相应的征收国有土地使用权补偿费为
? 公司将按照《企业会计准则》相关规定对补偿款进行会计处理。
交运沪北相应的补偿款共计 7,485,488 元将计入“资产处置收益”科目，
预计增加 2025 年利润总额约 7,208,646 元，具体金额最终以公司经审
计的财务报告数据为准。
? 本次腾地补偿事项不构成关联交易，也不构成重大资产重组。本
次腾地补偿事项无需提交公司董事会及股东大会审议。
一、情况概述
为了推进轨道交通重大工程建设，上海市宝山房屋征收服务事务所
有限公司对交运沪北位于宝山区铁山路 28 号、38 号地块的部分土地实
施腾地补偿工作，并于 2025 年 2 月 18 日签订《腾地补偿协议》（以下
简称：“本协议”）。按照《房地产估价报告》等相关依据，交运沪北
相应的征收国有土地使用权补偿费为 7,212,960 元，相应的地上资产补
偿费为 272,528 元，共计 7,485,488 元。
二、评估情况
上海城市房地产估价有限公司对土地使用权、房屋等进行了评估，
出具了《房地产估价报告》，价值时点为 2024 年 5 月 10 日。
三、腾地补偿协议的主要内容
甲方：上海市宝山房屋征收服务事务所有限公司
乙方：上海交运沪北物流发展有限公司
根据《房屋土地权属调查报告书》成果号：202300575085和建设
单位提供的图纸，乙方被征地面积共计 2081.4 平方米。
补偿方式为货币补偿。
根据《腾地补偿计算表》，乙方相应的征收国有土地使用权补偿费
为 7,212,960 元，相应的地上资产补偿费为 272,528 元。
首期补偿款于本协议签订后 20 个工作日内由甲方支付至乙方银行
账户，乙方剩余补偿款于乙方及房屋实际使用人全部搬离并移交腾退房
屋后 15 个工作日内由甲方支付至乙方银行账户。
本协议经双方签名盖章后生效。
四、对上市公司的影响
本次腾地补偿事项不会对公司的生产经营产生重大影响。
公司将按照《企业会计准则》相关规定对补偿款进行会计处理。交
运沪北相应的补偿款共计 7,485,488 元将计入“资产处置收益”科目，
预计增加 2025 年利润总额约 7,208,646 元，具体金额最终以公司经审
计的财务报告数据为准。
公司将密切关注上述事项的进展，并按照相关规定及时履行信息披
露 义 务 。本 公 司指 定 信 息披 露 网站 、 媒 体为 上 海证 券 交 易所 网 站
（www.sse.com.cn）、《上海证券报》及《中国证券报》，有关公司信
息以公司在上述指定网站、媒体刊登的公告为准。敬请广大投资者理性
投资，注意风险。
上海交运集团股份有限公司董事会
二〇二五年二月十九日
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