证券代码：600833 证券简称：第一医药 公告编号：临 2025-008
上海第一医药股份有限公司
关于公司拟签订房屋征收补偿协议的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导
性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责
任。
一、本次交易概述
根据上海市黄浦区人民政府《上海市黄浦区人民政府房屋征收决定》
（黄府征【2023】
四川中路 553-555 号、四川中路 545 号、四川中路 639 号三处房屋被纳入征收范围。上
述三处房屋由我司经营管理，曾主要用于对外出租经营使用。本次房屋征收单位为“上
海市黄浦区住房保障和房屋管理局”，房屋征收实施单位为“上海市黄浦第五房屋征收
服务事务所有限公司”，房屋评估单位为“上海房地产估价师事务所有限公司”。
经多次协商，目前已就征收补偿事宜基本达成一致，我司拟与房屋征收单位、房屋
征收实施单位签订《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》及《黄浦区 166、167 和 168
街坊（企事业单位）结算单》（以下简称“补偿协议”）。
根据补偿协议，我司可获得该三处房屋的征收补偿款合计为 56,089,816.67 元，支
付日期为协议生效后，公司搬离原址 90 日内。
二、补偿协议的主要内容
（一）关于我司拟签订的补偿协议
甲方：上海市黄浦区住房保障和房屋管理局；房屋征收实施单位：上海市黄浦第五
房屋征收服务事务所有限公司
乙方：上海第一医药股份有限公司
（1）上海第一医药股份有限公司的房屋坐落于四川中路 553-555 号底层、四川中
路 545 号底层、四川中路 639 号，房屋类型为店铺、店铺、旧式里弄 2，房屋性质为产
权房、产权房、公房，房屋用途为店铺、店铺、营业。
（2）被征收房屋经上海房地产估价师事务所有限公司评估；
（3）补偿方式为货币补偿，上海第一医药股份有限公司可分别获得上述三处房屋
征收补偿款 40,808,323.94 元、13,185,142.27 元及 2,096,350.46 元；
（4）征收补偿款的支付日期为协议生效后，公司搬离原址 90 日内；
（5）协议生效：经甲乙双方签字或盖章后成立。本地块适用征询制，在规定的签约
期内（含签约附加期），房屋征收决定范围内签约户数达到被征收总户数的 85%，本协
议生效。
以上房屋征收事项已经 2025 年 2 月 11 日召开的公司第十届董事会第三十次（临
时）会议审议通过，并授权公司经营层具体负责协议的签署等具体事宜。
上述事项不构成关联交易，也不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重
大资产重组。
上述事项尚须提交公司股东大会审议。
三、对公司的影响
本次被征收的房屋系由我司经营管理，曾主要用于对外出租经营使用。因此本次征
收对公司业务不会产生重大影响。
公司将按照企业会计的相关规定，对上述征收补偿款进行会计处理，计入当期损益。
预计会对公司当年度经营业绩带来一定的积极影响，具体以审计机构年度审计确认后的
结果为准。
四、其他事项说明
本次补偿协议将在公司股东大会审议批准后签署。
五、备查文件
坊（企事业单位）结算单》
公司将密切关注上述事项的进展情况，并按照相关法律法规的规定，及时履行信息
披露义务。敬请广大投资者理性投资，注意投资风险。
特此公告。
上海第一医药股份有限公司董事会
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