证券代码：600185 股票简称：格力地产 编号：临 2025-002
债券代码：185567、250772 债券简称：22 格地 02、23 格地 01
格力地产股份有限公司
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈
述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
? 本期业绩预告的具体适用情形：净利润为负值。
? 格力地产股份有限公司（以下简称“公司”）预计2024年年度实现归属于
母公司所有者的净利润为 -178,000.00万元 到 -125,000.00万元，实现归属于母公
司所有者的扣除非经常性损益的净利润为 -213,000.00万元 到 -151,000.00万元。
一、本期业绩预告情况
（一）业绩预告期间
（二）业绩预告情况
经财务部门初步测算，公司预计 2024 年年度实现归属于母公司所有者的净
利润为 -178,000.00 万元到 -125,000.00 万元，预计亏损。
公司预计 2024 年年度实现归属于母公司所有者的扣除非经常性损益的净利
润为-213,000.00 万元到-151,000.00 万元。
（三）本期业绩预告未经注册会计师审计。
（四）公司已于 2024 年 12 月 31 日披露《重大资产置换暨关联交易实施情
况报告书》，相关重大资产重组已实施完成。按照企业会计准则及相关规定，上
述业绩预告数据包含置入公司珠海市免税企业集团有限公司（以下简称“免税
集团”）及 5 家置出公司（即上海海控保联置业有限公司、上海海控合联置业有
限公司、上海海控太联置业有限公司、三亚合联建设发展有限公司以及重庆两
江新区格力地产有限公司）2024 年度收入、费用、利润。
二、2023 年度经营业绩情况
鉴于相关重大资产重组已实施完成，按照同一控制下企业合并的相关会计
处理规定，公司尚需将免税集团 2023 年度收入、费用、利润的相关项目纳入比
较期（2023 年度）并调整合并利润表，以下为尚未调整的主要相关数据：
（一）利润总额：-76,234.03 万元；
归属于母公司所有者的净利润 ：-73,313.43 万元；
归属于母公司所有者的扣除非经常性损益的净利润：-71,209.42 万元。
（二）每股收益：-0.39 元。
三、本期业绩预亏的主要原因
本次业绩预亏的主要原因：1、报告期内，公司房地产项目结转毛利率下降；
长期股权投资等计提资产减值准备等。
四、风险提示
本次业绩预告是公司财务部门基于自身专业判断进行的初步测算，公司已
就业绩预告情况与年审会计师事务所进行预沟通，尚未经注册会计师审计。
五、其他说明事项
以上预告数据仅为初步核算数据，具体准确的财务数据以公司正式披露的
经审计后的 2024 年年度报告为准，敬请广大投资者注意投资风险。
特此公告。
格力地产股份有限公司
董事会
二〇二五年一月十八日
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