证券代码：600622 股票简称：光大嘉宝 公告编号：临 2025-002
债券代码：137796 债券简称：22 嘉宝 01
光大嘉宝股份有限公司
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或
者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
●本业绩预告适用于净利润为负值的情形。
●光大嘉宝股份有限公司（以下简称“公司”）预计 2024 年年度
实现归属于母公司所有者的净利润【-148,300】万元；预计 2024 年年
度实现归属于母公司所有者的扣除非经常性损益后的净利润【-162,900】
万元。
一、本期业绩预告情况
（一）业绩预告期间
（二）业绩预告情况
经财务部门初步测算，预计 2024 年年度实现归属于母公司所有者
的净利润【-148,300】万元。
预计 2024 年年度实现归属于母公司所有者的扣除非经常性损益后
的净利润【-162,900】万元。
（三）本次业绩预告为公司财务部门的初步测算数，未经会计师事
务所审计。
二、上年同期经营业绩和财务状况
（一）归属于母公司所有者的净利润：-199,676.97 万元；归属于
母公司所有者的扣除非经常性损益的净利润：-200,724.77 万元。
（二）每股收益：-1.33 元。
三、本期业绩预亏的主要原因
报告期内，公司亏损的主要原因如下：（1）2024 年度，公司在管
不动产资产组合不同程度上面临经营压力，在管消费基础设施项目维持
现有租金及出租率水平难度提升，部分在管写字楼、仓储物流基础设施
项目租赁去化难度较大，租金价格中枢下移。由于市场环境波动及项目
经营数据下行导致相关资产估值水平下降，进而对公司投资基金净值及
LP 份额、债权投资公允值产生负面影响。（2）公司并表基金项目经营
情况整体稳定，但考虑相关财务费用及折旧后，相关项目财务表现仍呈
亏损状态。（3）因公司转型发展需要，住宅开发板块业务已多年未有
新增项目，可结转资源日渐减少，存量项目结转利润与去年同期相比降
幅进一步增大。
因上述原因，公司 2024 年年度净利润为负值。
四、风险提示
本次业绩预告是公司财务部门基于自身专业判断进行的初步核算，
尚未经注册会计师审计。
截至本公告披露日，公司各类资产的评估工作尚在进行中，本次业
绩预告预计的影响额为初步测算结果。公司本期确认的投资收益、资产
减值准备金额以最终的审计、评估结果为准。
五、其他说明事项
以上预告数据仅为初步核算数据，具体准确的财务数据以公司正式
披露的 2024 年度报告为准，敬请广大投资者注意投资风险。
特此公告。
光大嘉宝股份有限公司董事会
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