证券代码：000069 证券简称：华侨城 A 公告编号：2025-02
深圳华侨城股份有限公司
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确、完整，没
有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、担保情况概述
深圳华侨城股份有限公司（以下简称“公司”）于 2024 年
公司及控股子公司 2024-2025 年度拟为控参股公司提供担保额
度的议案》，同意公司及控股子公司于 2024-2025 年度为参控
股公司合计提供额度不超过人民币 423.51 亿元的借款担保。在
不超过上述担保总额度的情况下，授权公司董事会转授权给公
司管理层，根据实际经营情况对可用担保额度在符合规定的担
保对象之间进行调剂。
为满足子公司业务发展需要，将全资公司无锡泓昇置业有
限公司未使用的担保额度 10.00 亿元调剂至全资公司华侨城（上
海）置地有限公司。本次调剂的金额占公司最近一期经审计净
资产的 1.61%。调剂后，公司 2024-2025 年度为无锡泓昇置业有
限公司由 12.50 亿元调整为 2.50 亿元，为华侨城（上海）置地
有限公司提供担保的额度由 0 亿元调整为 10.00 亿元。上述调
剂担保事项已经公司管理层审批同意。
二、被担保人基本情况
华侨城（上海）置地有限公司为公司全资子公司，公司累计
持有该公司 100%股份。该公司成立于 2010 年 3 月，注册地为上
海市静安区， 法定代表人杨胜东，注册资本为 30.30 亿元，主营
业务为商业、办公、文化娱乐、住宅项目的开发、经营、出租租
赁等。
该公司 2023 年末资产总额 82.45 亿元，负债总额 46.70 亿元
（其中长期借款 11.05 亿元、流动负债总额 35.65 亿元），净资
产为 35.75 亿元；
净利润为-1.57
亿元。
（其中长期借款 7.56 亿元、流动负债总额 12.65 亿元），净资产
净利润 0.05
亿元。截至 2024 年 12 月，该公司无重大或有事项（包括担保、
抵押、诉讼及仲裁事项）。
三、担保协议的主要内容
公司为华侨城（上海）置地有限公司使用中国农业银行股份
有限公司上海静安支行固定资产贷款提供 100%担保，担保对应债
权本金金额为人民币 10.00 亿元。
四、管理层意见
公司本次调剂担保额度属于在股东大会授权范围内调剂，
是对华侨城（上海）置地有限公司正常经营发展的支持，有助
于促进其业务发展；本次担保额度内部调剂符合相关法律法规
的规定及公司 2023 年年度股东大会的授权，不存在损害公司股
东特别是中小投资者利益的情形。
五、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截至 2024 年 11 月 30 日，公司及控股子公司的保证担保余
额 289.93 亿元，占公司最近一期经审计净资产的 46.80%。无逾
期担保金额、涉及诉讼的担保金额及因担保被判决败诉而应承
担的损失金额。
特此公告。
深圳华侨城股份有限公司
董 事 会
二〇二五年一月十七日
首页
微信公众号
证券之星APP
