证券代码：600094、900940 证券简称：大名城、大名城 B 公告编号：2025-001
上海大名城企业股份有限公司
本公司董事局及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈
述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示:
? 被担保人名称：公司全资子公司福州顺泰地产有限公司
? 本次担保金额：1.1 亿元
? 公司对各级子公司累计新增担保总额：4.2909 亿元（含本
次）
? 对外担保逾期的累计数量：0 元
一、 担保情况概述
近日，上海大名城企业股份有限公司（以下简称“公司”或
“本公司”）全资子公司福州顺泰地产有限公司（以下简称“福
州顺泰”），与浙商银行股份有限公司福州分行（以下简称“浙
商银行福州分行”）签署《综合授信协议》，因生产经营所需，
福州顺泰向浙商银行福州分行申请借款人民币 1 亿元。为保障相
关协议项下义务和责任的履行，公司作为保证人，提供最高额连
带责任保证担保；福州顺泰以其持有的商业房产提供最高额抵押
担保；公司全资子公司福州凯远商业管理有限公司以其持有物业
租金和物业费等经营收入提供最高额质押担保；公司全资子公司
名城地产（福建）有限公司和上海名城钰企业发展有限公司分别
以持有的福州顺泰 99%和 1%的股权提供最高额质押担保。
二、 被担保企业基本情况
福州顺泰地产有限公司，成立于 2010 年 12 月 15 日，法定
代表人为张玲，注册资本：46,000 万元，经营范围：房地产开
发与销售、物业管理。（依法须经批准的项目，经相关部门批准
后方可开展经营活动）
? 最近一年及一期主要财务数据：截止 2023 年 12 月 31
日 ， 福 州 顺 泰 经 审 计 总 资 产 155,301.13 万 元 ， 负 债 总 额
经审计营业收入 2,616.85 万元，净利润- 8,795.57 万元。截止
负债总额 110,217.52 万元，净资产 43,766.30 万元；2024 年 1
月至 9 月未经审计营业收入 2,148.35 万元，净利润-431.66 万
元。
? 福州顺泰地产有限公司：公司全资子公司名城地产（福
建）有限公司和上海名城钰企业发展有限公司分别持有福州顺泰
地产有限公司 99%和 1%的股权。
三、 担保协议的主要内容
近日，公司全资子公司福州顺泰与浙商银行福州分行签署《综
合授信协议》，因生产经营所需，福州顺泰向浙商银行福州分行
申请借款人民币 1 亿元，期限自 2024 年 10 月 22 日至 2034 年
保证人，与浙商银行福州分行签署《最高额保证合同》
，提供最
高额连带责任保证担保。福州顺泰作为抵押人，与浙商银行福州
分行签署《最高额抵押合同》，以其持有的商业房产提供最高额
抵押担保。公司全资子公司福州凯远商业管理有限公司作为出质
人，与浙商银行福州分行签署《最高额质押合同》，以其持有物
业租金和物业费等经营收入提供最高额质押担保。公司全资子公
司名城地产（福建）有限公司和上海名城钰企业发展有限公司作
为出质人，分别与浙商银行福州分行签署《最高额质押合同》，
以各自持有的福州顺泰 99%和 1%的股权提供最高额质押担保。
四、 担保的必要性和合理性
本次对子公司提供担保属于公司股东大会批准的，公司或控
股子公司为公司各级子公司提供担保额度范围内的担保事项，所
融资金用于子公司生产经营，风险可控。
五、 董事会意见
公司第九届董事局第七次会议、2023 年年度股东大会审议
通过《关于公司或控股子公司为公司各级子公司提供年度担保额
度的议案》
。（详见公司 2024 年 4 月 16 日、2024 年 5 月 24 日在
信 息 披 露 指 定 媒 体 及 上 海 证 券 交 易 所 网 站
（http://www.sse.com.cn）刊登的公司临时公告 2024-011、
六、 累计对外担保数量及逾期担保的数量
截止本公告日，以公司 2023 年年度股东大会审议批准的新
增担保额度起算，公司及控股子公司对为各级子公司累计新增担
保总额为人民币 4.2909 亿元，占公司最近一期经审计净资产的
特此公告。
上海大名城企业股份有限公司董事局
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