证券代码：600605 证券简称：汇通能源 公告编号：临 2025-005
上海汇通能源股份有限公司
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重
大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
上海汇通能源股份有限公司（以下简称“公司”）为深入贯彻党的二十大和中央金融
工作会议精神，落实国务院《关于进一步提高上市公司质量的意见》要求，积极响应上
海证券交易所《关于开展沪市公司“提质增效重回报”专项行动的倡议》，结合公司自身
发展战略、经营情况及财务状况，公司制定了“提质增效重回报”行动方案。
一、提升经营质量
公司主营业务包括房屋租赁、物业服务、美居装修。公司在上海多个行政区持有物
业，其中在杨浦区、静安区等城市核心区域的物业主要用于办公和商业经营，经营模式
主要包括自营和出租两种，自营模式下，公司为租户提供配套物业管理。公司在郑州租
赁有百年德化·风情购物公园的部分物业及附属设施设备、附属场地及构筑物，经整体
规划改造后对外出租，同时公司负责该园区的整体运营，为业主和租户提供商业物业服
务。公司美居装修业务起步于 2021 年，目前业务涵盖工装、家装、商装三个部分。
略规划落地。2024 年前三季度，公司实现营业收入 1.02 亿元，同比增长 16.33%，实现
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 0.22 亿元，同比增长 55.86%。
公司持有的物业多因历史原因取得时间比较早，取得成本较低，抗风险能力强，多
数位于上海市中心城区，具有较好的经营区位优势，持续经营能力较强。随着上海市城
市更新的进程，公司过去几年多处房产被征收，回收了较多的现金，截至 2024 年第三
季度末，公司归属于上市公司股东的所有者权益为 13.86 亿元，货币资金为 13.95 亿元。
未来，公司将继续围绕房屋租赁及配套商业链条提供服务，坚持长期主义，对在管
物业改造升级，改善在管物业环境，关注商户运营状态，提升公司自身盈利能力；稳健
运营，防范业务风险，谨慎开展盈利能力较差、收入保障不高的装修订单；适度外拓项
目新增投资，不断寻找新的租赁、物业服务机会，扩大在管物业规模。
二、增加投资者回报
公司实施积极稳健的利润分配政策，合理运用现金分红等方式，多种方式与投资者
共享经营成果。过去 5 年，公司累计派发现金红利 184,946,932.03 元，占对应年度累
计实现归属于上市公司股东的净利润的 93.04%，其中 2021 年还以资本公积金向全体股
东每股转增 0.4 股股票。
度股东大会审议通过。公司遵循重视投资者的合理回报和有利于公司长远发展的原则，
在充分考虑公司盈利规模、现金流状况、发展阶段及当期资金需求，保证正常经营和长
远发展的前提下，公司保持利润分配政策的连续性与稳定性，每年以现金方式分配的利
润原则上应不低于当年实现的可分配利润的 30%。未来三年（2024 年—2026 年），公司
可以根据累计可供分配利润、公积金及现金流状况，在保证最低现金分红比例和公司股
本规模合理的前提下，采用股票股利方式进行利润分配。在保证正常经营和长远发展的
前提下，公司可适当提高现金分红比例，加大对投资者的回报力度。
未来公司将不断完善分红决策机制，确保分红政策的科学性和合理性。制定分红政
策时，既考虑股东期望，又能平衡好公司持续健康发展。
三、加强投资者沟通
公司通过多种渠道与投资者进行沟通，具体包括股东大会、投资者热线、上证 e 互
动平台、业绩说明会等形式。
未来，公司将形成常态化工作机制，在定期报告披露后及时召开业绩说明会，积极
参与上海上市公司协会、上海证监局等组织的集体路演、投资者见面会等活动。在与投
资者沟通交流过程中，及时、深入了解投资者诉求并作出针对性回应，提升投资者对行
业和公司投资价值的认同感。
四、坚持规范运作
公司严格按照《公司法》
《证券法》
《上海证券交易所股票上市规则》
《上海证券交易
所上市公司自律监管指引第 1 号--规范运作》
《上市公司独立董事管理办法》等法律法
规、规范性文件的相关规定和要求，持续修订、完善、优化公司章程、独立董事制度、
董事会议事规则、关联交易制度等制度，提升公司合规治理水平。
未来，公司将持续完善公司信息披露机制，定性定量关注公司重大事项，重点关注
关联交易、重大投资、对外担保、日常经营可能出现的风险等重大事项，定期统计各类
事项的累计发生额并提前提示披露预警，保证公司能够真实、准确、完整、及时、公平
地披露信息。公司将持续修订完善《公司章程》及各项制度，进一步提升规范化、科学
化运营管理水平。公司将全面落实独立董事制度改革相关要求，推动独立董事履职与企
业内部决策流程有效融合，在股东权益特别是中小投资者权益保护、公司业务发展等方
面起到积极作用。
五、强化“关键少数”责任
公司高度重视大股东及董监高等“关键少数”的职责履行与风险防范意识，组织参
加上海证监局、上海证券交易所及上市公司协会等举办的各类培训，为公司董事、监事
履职提供支撑，保证公司董事会、董事会专门委员会、独立董事专门会议、监事会的履
职和运转。
公司将持续完善薪酬管理及绩效考核评价体系，激发管理层成员的创造力与活力，
将合规治理、经营业绩等计入考核指标，保证公司的可持续发展。
六、其他说明及风险提示
本次“提质增效重回报”行动方案是基于公司当前情况制定的，其中所涉及的未来
计划、发展战略等前瞻性描述，不构成公司对投资者的承诺。未来可能受市场环境、行
业发展、政策法规等因素变化影响，具有不确定性，敬请广大投资者理性投资，注意投
资风险。
特此公告。
上海汇通能源股份有限公司董事会
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