证券代码：000058、200058 证券简称：深赛格、深赛格B 公告编号：2025-001
深圳赛格股份有限公司
公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、
误导性陈述或重大遗漏。
一、 情况概述
（一）担保情况概述
深圳市赛格地产投资股份有限公司（以下简称“赛格地产”）系深圳赛格股份有
限公司（以下简称“公司”）持股比例79.02%的控股子公司。惠州市群星房地产开发
有限公司（以下简称“惠州群星”）系赛格地产持股比例88%的控股子公司，惠州群
星以自有资产抵押向北京银行股份有限公司深圳分行（以下简称“北京银行”）申请
人民币1.5亿元综合授信额度的贷款，按照银行的相关要求，赛格地产与北京银行签
署《保证合同》，赛格地产作为保证人对惠州群星上述1.5亿元综合授信额度的贷款
提供连带责任保证担保，保证期限为债务合同下被担保债务的履行期届满之日起两年，
惠州群星向赛格地产提供反担保。（详见公司于2018年12月6日在巨潮资讯网上披露
的《关于控股子公司深圳市赛格地产投资股份有限公司为其控股子公司向银行申请综
合授信提供担保的公告》（公告编号：2018-087））
惠州群星因外部经营环境压力、金融机构授信政策收紧等因素影响导致资金紧张，
未能按期支付到期借款利息，北京银行分别于2024年9月23日、2024年10月23日从赛
格地产银行账户划扣资金，赛格地产因惠州群星未能及时支付借款本金、利息承担了
连带担保责任。（详见公司于2024年9月27日、2024年10月30日在巨潮资讯网上披露
的《关于控股子公司履行担保责任的公告》（公告编号：2024-047）、《关于控股子
公司履行担保责任的进展公告》（公告编号：2024-053））
（二）履行担保责任的进展情况
根据惠州群星与北京银行签署的借款合同，惠州群星应在2024年12月21日支付借
款利息108.01万元，惠州群星未能按期支付前述款项。北京银行已于近日从赛格地产
银行账户划扣资金108.01万元，赛格地产因惠州群星未能及时支付借款利息承担了连
带担保责任。
截至目前，赛格地产共代偿担保资金共计470.30万元。(包括本金250万元，利息
二、 被担保方基本情况
（一）基本情况
公司名称：惠州市群星房地产开发有限公司
统一社会信用代码：91441300749998562R
法定代表人：李春泽
成立日期：2003年5月19日
注册资本：2,300万元
注册地址：惠州市惠城区东平半岛环岛一路一号
主营业务：房地产开发经营、商业运营管理、房屋租赁
股权结构：公司控股子公司赛格地产持有惠州群星88%股权，惠州市半岛投资有限公
司持有惠州群星12%股权
（二）一年又一期主要财务数据
项目
（经审计） （未经审计）
资产总额（万元） 48,378.15 43,291.09
负债总额（万元） 56,300.01 58,092.54
净资产（万元） -7,921.86 -14,801.45
资产负债率 116.37% 134.29%
营业收入（万元） 1,712.53 771.91
利润总额（万元） -8,623.23 -6,879.59
净利润（万元） -8,623.23 -6,879.59
三、 对公司的影响及后续安排
赛格地产因履行担保责任形成对惠州群星的应收债权。为最大限度保障公司及
公司股东的合法权益，此次履行担保责任后，赛格地产将督促惠州群星通过加快房
产去化、租售并举、提额融资等举措回笼资金，尽快向赛格地产偿还上述款项。同
时，公司保留采取法律措施的权利，以保护公司及投资者的利益。
四、风险提示
公司将密切关注和高度重视该事项，若有相关进展，公司将及时履行信息披露义务，
切实维护公司和股东的利益。敬请广大投资者理性投资，注意投资风险。
特此公告。
深圳赛格股份有限公司董事会
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