证券代码：002146 证券简称：荣盛发展 公告编号：临 2024-097 号
荣盛房地产发展股份有限公司
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚
假记载、误导性陈述或重大遗漏。
特别风险提示:
公司及控股子公司对外担保总额超过最近一期经审计净资产 100%、对资产
负债率超过 70%的被担保对象担保、担保金额超过公司最近一期经审计净资产
请投资者充分关注担保风险。
根据荣盛房地产发展股份有限公司（以下简称“公司”）2024
年度第一次临时股东大会审议通过的《关于公司 2024 年度担保计划
的议案》和公司相关项目发展需要，近日，公司拟与相关金融机构签
订协议，为公司下属子公司的融资提供连带责任保证担保。根据《深
圳证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号——主板上市公司规范
运作》的相关规定，现就相关情况公告如下：
一、担保情况概述
为了促进公司发展，公司全资子公司佛山顺德佛盛房地产有限公
司（以下简称“顺德佛盛”）与中国民生银行股份有限公司（以下简
称“民生银行”）存续融资本金余额不超过 66,612 万元，由公司继
续为上述融资提供连带责任保证担保，担保总额不超过 80,000 万元，
担保期限不超过 60 个月。同时，由公司控股子公司涞水荣盛伟业房
地产开发有限公司（以下简称“涞水荣盛”）和公司控股子公司阳西
华盛房地产有限公司（以下简称“阳西华盛”）为上述融资提供连带
责任保证担保；由公司全资子公司深圳市荣盛发展置业有限公司（以
下简称“深圳荣盛”）为上述融资继续提供连带责任保证担保；由公
司控股子公司张家口荣尚房地产开发有限公司（以下简称“张家口荣
尚”）以自有资产为上述融资继续提供抵押担保；由公司全资子公司
广州荣盛房地产有限公司（以下简称“广州荣盛”）持有顺德佛盛
二、担保额度使用情况
被担保方最 本次担 本次担保 本次担保后 本次担保前 本次担保后
被担保方 近一期资产 保金额 前担保余 担保余额 可用担保额 可用担保额
负债率 （万元） 额（万元） （万元） 度（万元） 度（万元）
顺德佛盛 350.42% 80,000 - 80,000 - -
资产负债率超
过 70%的各级
超过 70% - - - 2,707,049 2,627,049
全资、控股下
属公司
三、被担保人基本情况
批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）
单位：万元
资产总额 负债总额 净资产 营业收入 利润总额 净利润
四、担保的主要内容
银行；抵押担保方：张家口荣尚与民生银行；质押担保方：广州荣盛
与民生银行。
带责任保证担保，张家口荣尚为上述融资继续提供抵押担保，广州荣
盛为上述融资继续提供股权质押担保。涞水荣盛、阳西华盛为上述融
资提供连带责任保证担保。
及其利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利
的费用(包括但不限于诉讼费、执行费、保全费、保全担保费、担保
财产保管费、仲裁费、送达费、公告费、律师费、差旅费、生效法律
文书迟延履行期间的加倍利息和所有其他应付合理费用等，统称“实
现债权和担保权利的费用”）。上述范围中的所有款项统称为“主债
权本息及其他应付款项”。
五、公司董事会意见
《关于公司 2024 年度担保计划的议案》已经公司董事会决议通
过，本次担保事项在前述担保计划范围内。关于本次担保事项，公司
董事会认为：
顺德佛盛为公司的全资子公司，公司对上述公司日常经营拥有控
制权，能够掌握其财务状况；上述被担保子公司经营风险较小，由公
司为上述融资提供担保是为了支持上述公司更好发展，不存在损害公
司和股东利益的情形。随着业务的不断发展，顺德佛盛有足够的能力
偿还本次融资。
六、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截至本公告披露日，公司及其控股下属公司的实际担保总额（含
本次）为 432.07 亿元，占公司最近一期经审计净资产的 183.15%。
其中，公司及其控股下属公司对合并报表外单位提供的实际担保余额
担保金额为 31.57 亿元。
七、备查文件
公司 2024 年度第一次临时股东大会决议。
特此公告。
荣盛房地产发展股份有限公司
董 事 会
二○二四年十二月十七日
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