证券代码：002137 证券简称：实益达 公告编号：2024-041
深圳市实益达科技股份有限公司
本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、
误导性陈述或重大遗漏。
一、交易概述
深圳市实益达科技股份有限公司（以下简称“公司”）下属控股公司深圳市
实益达工业有限公司（以下简称“实益达工业”）近日与深圳市深长岗投资有限
公司签署了《宿舍租赁合同书》。
本次交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组，
不构成关联交易。本次交易无需提交公司董事会、股东大会审议，具体内容如下。
二、交易对方的基本情况
公司名称：深圳市深长岗投资有限公司
注册地址：深圳市龙岗区龙岗街道宝龙工业城锦龙一路八号深长岗工业园办
公楼六楼
统一社会信用代码：91440300708493509D
公司类型：有限责任公司
注册资本：6,200 万元人民币
成立日期：1999 年 1 月 26 日
法定代表人：曾志文
经营范围：一般经营项目是：投资兴办实业（具体项目另行申报）；国内贸
易（法律、行政法规、国务院决定规定在登记前须经批准的项目除外）；货物进
出口、技术进出口（法律、行政法规禁止的项目除外；法律、行政法规限制的项
目须取得许可后方可经营）；物业租赁。物业管理。（除依法须经批准的项目外，
凭营业执照依法自主开展经营活动）
主要股东：曾志文持有 51%股份，曾嘉弘持有 49%股份。
其他情况说明：经查询，深圳市深长岗投资有限公司不是失信被执行人，与
公司及公司前十名股东不存在产权、业务、债权债务、人员等方面的关系以及其
他可能或已经造成公司及其利益倾斜的其他关系。
三、租赁合同的主要内容
（一）租赁基本信息：
出租方：深圳市深长岗投资有限公司
承租方：深圳市实益达工业有限公司
承租标的物：1 号宿舍楼 3 楼 32 间。
租赁用途：供实益达工业员工住宿。
租赁期限：合同生效之日起至 2027 年 12 月 31 日。
租金：1 号宿舍楼 3 楼宿舍租金每间每月为人民币 1,200 元(含税)，租金总
价为人民币 38,400 元(含税) 。
（二）合同生效条件
双方签字或盖章之日起生效。
（三）履约保证金
（四）其他约定
双方就本合同发生的纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所
在地的人民法院提起诉讼。
四、签署租赁合同对公司的影响
实益达工业签署为期 3 年的《宿舍租赁合同书》，有助于保障员工生活条件，
减少员工的流失率，同时有利于保障工厂生产效率。
租赁宿舍每月租金含税金额为人民币 38,400 元，合计含税金额为人民币
与出租方友好协商确定租金价格，定价合理、客观、公允，不会对公司独立性、
财务状况和经营成果产生重大影响，不存在损害公司及公司中小股东合法利益的
情形。
由于合同涉及的租赁期限较长，在合同履行过程中，如遇政策、市场环境等
不可预计因素的影响，可能会导致合同无法如期或全面履行，存在着合同双方不
能正常履行合同的风险。公司将采取积极主动的风险防范措施，最大限度降低潜
在风险对公司的不利影响。
五、备查文件
深圳市实益达科技股份有限公司
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