天地源: 天地源股份有限公司关于公开挂牌出售资产的公告

来源:证券之星 2024-11-26 19:29:27
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                                 天地源股份有限公司
                                    Tande Co.,Ltd.
证券代码:600665      证券简称:天地源        公告编号:临2024-072
债券代码:185167      债券简称:21 天地一
债券代码:185536      债券简称:22 天地一
债券代码:137566      债券简称:22 天地二
              天地源股份有限公司
          关于公开挂牌出售资产的公告
  本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗
漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示:
  ? 天地源股份有限公司(以下简称公司)通过上海联合产权交易所有限公
司(以下简称上海联合产权交易所),以公开挂牌的方式出售位于上海市徐汇区
南丹东路 300 弄亚都国际名园小区的 8 号楼 2303 室、3 号楼 1802 室房产。根据
资产评估报告,挂牌底价拟确定为 2,478.75 万元(含增值税)。
  ? 本次交易将通过公开挂牌方式进行,交易对方存在不确定性,不存在关
联交易,亦不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。
  一、交易概述
  为盘活企业存量资产,优化资源配置,公司通过上海联合产权交易所,以公
开挂牌的方式出售位于上海市徐汇区南丹东路 300 弄亚都国际名园小区的 8 号楼
西)有限公司出具的评估报告,本次挂牌底价拟确定为 2,478.75 万元(含增值
税)。
  公司于 2024 年 11 月 26 日召开第十届董事会第三十七次会议,审议通过了
《关于公开挂牌出售资产的议案》,表决结果:11 票同意;0 票反对;0 票弃权。
本次出售资产不构成关联交易和重大资产重组事项,不需要提交股东大会批准。
  二、交易对方基本情况
  本次交易将通过上海联合产权交易所以公开挂牌转让方式进行,交易对方尚
无法确定,最终以上海联合产权交易所公开挂牌程序确定的交易对方为准。公司
将根据《上海证券交易所股票上市规则》等相关规定和交易进展情况,及时履行
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相应的信息披露义务。
     三、标的资产情况
     (一)标的资产基本情况
     标的资产为公司名下住宅,于 2004 年 12 月 28 日购置,并于 2004 年 12 月
取得房屋产权证书,规划用途为居住,购置总价为 564.25 万元(含税)。截至
园 8 号楼 2303 室建筑面积 157.13 平方米,购置总金额为 324.89 万元(含税费),
账面净值为 121.31 万元;亚都国际名园 3 号楼 1802 室建筑面积 112.45 平方米,
购置总金额为 239.36 万元(含税费),账面净值为 89.37 万元。目前,以上标
的资产均为空置状态。
                            所在层/    建筑面积     购置金额(含     账面净值
序号        房产名称    权证编号
                            总楼层      (㎡)      税万元)      (万元)
      亚都国际名园     沪房地徐字
      亚都国际名园     沪房地徐字
      合   计                         269.58    564.25     210.68
     (二)标的资产权属情况
     截至目前,标的资产权属明确,不存在抵押、质押及其他任何限制转让的情
况,不涉及重大争议、诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施,不存在妨碍权
属转移的其他情况。
     四、标的资产评估、定价情况
     (一)标的资产评估情况
     根据中联资产评估集团(陕西)有限公司出具的评估报告,以 2024 年 9 月
值 2,268.07 万元,增值率 1077%。其中:亚都国际名园 8 号楼 2303 室评估价值
为 1,468.63 万元(含增值税),评估增值 1,347.32 万元,增值率 1111%;亚都
国际名园 3 号楼 1802 室评估价值为 1,010.12 万元(含增值税),评估增值 920.75
万元,增值率 1030%。
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                                              天地源股份有限公司
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                    账面净值       含税评估价值         评估增值额
序号         房产名称                                              增值率
                    (万元)        (万元)           (万元)
     亚都国际名园小区 8 号
        楼 2303 室
     亚都国际名园小区 3 号
        楼 1802 室
       合   计        210.68         2,478.75   2,268.07        1077%
     (二)本次交易定价原则
     本次出售资产拟通过上海联合产权交易所以公开挂牌的方式出售。根据评估
结果,挂牌底价拟确定为 2,478.75 万元(含增值税)。
     五、本次交易的目的和对公司的影响
     本次交易将有利于盘活公司存量资产,增加公司现金流,不存在损害公司及
全体股东特别是中小股东利益的情形。
     特此公告。
                                         天地源股份有限公司董事会
                                         二〇二四年十一月二十七日
                             -3-                        www.tande.cn

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