华泰联合证券有限责任公司
关于华远地产股份有限公司股票价格波动情况的核查意见
华远地产股份有限公司（以下简称“上市公司”、“公司”）拟将持有的房地
产开发业务相关资产及负债转让给北京市华远集团有限公司（以下简称“华远集
团”），即公司拟将持有的北京市华远置业有限公司（以下简称“华远置业”）100%
股权，截至评估基准日（即 2024 年 4 月 30 日，下同）公司对华远置业及其子公
司的应收款项，截至评估基准日公司的应付债券及应付款项等债务,转让给华远
集团（以下简称“本次交易”）。华泰联合证券有限责任公司（以下简称“本独立
财务顾问”）接受上市公司委托，担任本次交易的独立财务顾问。按照相关法律
法规的要求，对上市公司股票价格在本次交易首次披露前 20 个交易日内剔除大
盘因素及同行业板块因素影响后累计涨跌幅进行了审慎核查，核查情况如下：
因筹划本次交易事项，上市公司于 2024 年 4 月 27 日披露《华远地产股份有
限公司关于筹划重大资产出售暨关联交易的提示性公告》。上市公司的股票自本
次交易首次披露前 20 个交易日内的累计涨跌幅情况以及相同时间区间内上证综
指（000001.SH）、证监会房地产（883028.WI）的累计涨跌幅如下：
本次交易首次披露前第 本次交易首次披露前第
项目 21 个交易日 1 个交易日 涨跌幅
（2024 年 3 月 27 日） （2024 年 4 月 26 日）
上市公司（600743.SH）股票
收盘价（元/股）
上证综指（000001.SH） 2.993.14 3.088.64 3.19%
证监会房地产（883028.WI） 1.346.35 1.227.26 -8.85%
剔除大盘因素影响后的涨跌幅 -17.48%
剔除同行业板块影响后的涨跌幅 -5.44%
因此，上市公司股票价格在本次交易首次披露前 20 个交易日内剔除大盘因
素及同行业板块因素影响后累计涨跌幅均未超过 20%，未构成异常波动情况。
（以下无正文）
（本页无正文，为《华泰联合证券有限责任公司关于华远地产股份有限公司股票
价格波动情况的核查意见》之签章页）
财务顾问主办人：
陈奕彤 张芸维 吕 吉
华泰联合证券有限责任公司
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